⁉️Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ совместно с экспертами и участниками рынка разработал несколько сценариев по трансформации сферы управления МКД

Предлагается переход на саморегулирование или к институту региональных операторов, а также ужесточение лицензирования.

В декабре прошлого года в рамках специально созданной при комитете рабочей группы проанализировали все плюсы и минусы существующей системы управления МКД, а также возможные варианты выхода из сложившейся ситуации.

«Существующая система управления жилфондом не отвечает потребностям граждан, участников рынка и государства, а проведенная работа это подтверждает цифрами. Созданная в свое время система управляющих организаций МКД и механизм лицензирования принесли ожидаемые результаты: первичный порядок по отношению к нулевым годам наведен. Но сегодня лицензирование не является панацеей получения услуг надлежащего качества. Условия работы для добросовестных и недобросовестных компаний одинаковые, при этом первые с достаточно высоким риском инвестируют в повышение качества обслуживания", - рассказал Сергей Пахомов.

К анализу привлекли экспертов делового сообщества, представителей УК, а также председателей советов МКД. Оценивались:

❕процедуры допуска участников на рынок;
❕система контроля и надзора;
❕порядок разрешения споров;
❕стимулирование инвестиционной деятельности; ❕ответственность УК;
❕роль органов власти.

Получилось три возможных сценария - консервативный, прогрессивный и альтернативный.

Консервативный: сохраняется лицензирование с существенным ужесточением лицензионных требований и перераспределением полномочий между органами власти в сторону разгрузки Госжилинспекции от административно-бумажных функций.

Прогрессивный: переход на саморегулирование в сфере управления МКД с передачей большинства полномочий по контролю и надзору за допуском на рынок национальному объединению и региональным СРО.

Альтернативный: переход к институту региональных операторов управления жилфондом. Основные рычаги управления фактически передаются государству.

🚀Управдом рядом. Подпишись

👍 Восстановление Рубежного под контролем специалистов технического надзора!

💥 В городе Рубежное Луганской Народной Республики строители из Московской области восстанавливают пятиэтажный жилой дом, пострадавший в результате боевых действий.

🧱 В настоящее время специалисты Фонда капитального ремонта Московской области проводят следующие виды работ:
👉ремонтируют кровлю,
👉восстанавливают фасад здания,
👉устанавливают новые пластиковые окна,
👉обновляют инженерные системы,
👉проводят внутреннюю отделку мест общего пользования.

📣«В ходе ремонтно-восстановительных работ заменят системы центрального отопления и горячего водоснабжения, установят новые дверные блоки»,— сообщил генеральный директор ГБУ МО «УТНКР» Михаил Чебриков.

🏠 Благодаря неустанным усилиям специалистов, восстановительные работы продвигаются стремительными темпами, и в ближайшем будущем дом станет надежным и комфортным местом для своих жителей!

👮‍♀️ Эксперты ГБУ МО «УТНКР» контролируют восстановление инфраструктурных объектов Луганской Народной Республики, совершая регулярные выезды на объекты.

🇷🇺 Все работы проводятся по заказу ППК «Единый заказчик в сфере строительства».

⚡️ Прошлый отопительный сезон для жителей мкр. Восточный в Электростали был сложным из-за проблем на котельной «Восточная».

🆘 Периодические отключения привели к серьёзным повреждениям инженерных коммуникаций в 5️⃣2️⃣ домах. Прорывы труб случались в квартирах, на чердаках и в подъездах.

🆒 Фонд капитального ремонта Московской области ведет работы по ремонту внутренних инженерных коммуникаций.

«Прошлую зиму мы пережили очень тяжело. Мы очень были рады, что у нас начался капитальный ремонт. Мы просили отремонтировать именно подвалы и чердаки», - сказала местная жительница.

‼️ Напомним, одно из важнейших условий проведения капитального ремонта инженерных коммуникаций - доступ рабочих к общему имуществу дома!

📹 Корреспондент телеканала «VRT.TV» поделилась деталями работ по замене внутренних инженерных коммуникаций в городе Электросталь.

🛡 За соблюдением строительных норм и правил при капремонте домов в ежедневном режиме следят эксперты строительного контроля ГБУ МО "Управление технического надзора капитального ремонта".

📍 Проверить, включен ли Ваш дом в программу капремонта и какие сроки проведения работ, можно на сайте Фонда по ссылке https://fkr-mosreg.ru/map/ или самостоятельно в разделе «Карта».

❣️ С заботой о Вас, Фонд капитального ремонта Московской области @FkrMosreg