Фонд капитального ремонта Московской области
3.68K subscribers
9.37K photos
1.23K videos
13 files
2.27K links
🏗Капитальный ремонт Подмосковья: свежие новости о ходе реализации программы, ближайшие планы и увлекательные подробности текущих работ!

🏠🚧 Узнайте больше от Фонда капремонта при Министерстве ЖКХ Московской области @mingkh_mo
Download Telegram
🗣Восстановление жилищного фонда Макеевки под контролем!

💥После периода трудных испытаний и разрушений, в Червоногвардейском районе Макеевки начались работы по восстановлению жилого фонда.

🪖Несмотря на то, что здесь еще недавно раздавались звуки войны и земля тряслась от падения осколков снарядов, подмосковные строители активными темпами восстанавливают пятиэтажный жилой многоквартирный дом.

⚡️На данном этапе специалистами Фонда капитального ремонта Московской области проводится замена окон в подъездах и квартирах, ремонтируется кровельное покрытие плоской крыши.

👮‍♀️Эксперты ГБУ МО «УТНКР» с самого начала восстановительных работ контролируют ход выполняемых работ и регулярно посещают объект для осуществления строительного контроля, что гарантирует соблюдение всех строительных норм и правил.

🇷🇺Заказчиком работ выступает ППК «Единый заказчик в сфере строительства».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🥰22❤‍🔥1🙏1🕊1
В доме №9️⃣ по улице Военный городок-3 в Наро-Фоминске завершились работы по капитальному ремонту фасада и кровли.

🏢 Панельный дом построен в 1997 году. Здание имеет 3 подъезда и 5 этажей.

💨 В рамках региональной программы капитального ремонта выполнены следующие работы:
➡️ Ремонт и утепление фасада с применением навесной системы;
➡️ Замена окон в местах общего пользования;
➡️ Ремонт балконных плит;
➡️ Ремонт козырьков подъездов;
➡️ Замена входных дверей в подъезды;
➡️ Ремонт отмостки;
➡️ Ремонт систем ХВС и ГВС с установкой приборов коллективного учета потребления энергии;
➡️ Ремонт системы водоотведения,
➡️ Демонтаж старого кровельного покрытия и стяжки;
➡️ Локальный ремонт плит покрытий и межпанельных швов;
➡️ Устройство разуклонки керамзитом и стяжка;
➡️ Укладка нового гидроизоляционного ковра в два слоя;
➡️ Ремонт вентиляционных шахт;
➡️ Ремонт выходов на крышу;
➡️ Замена дверей выходов на крышу.

👷 Кроме того, в рамках текущей краткосрочной программы, в доме запланирован ремонт систем электроснабжения, центрального отопления и газоснабжения с установкой датчиков контроля загазованности в квартирах.

🛡 За соблюдением строительных норм и правил при капремонте в ежедневном режиме следят эксперты строительного контроля ГБУ МО "Управление технического надзора капитального ремонта".

📍 Проверить, включен ли Ваш дом в программу капремонта и какие сроки проведения работ, можно на сайте Фонда по ссылке https://fkr-mosreg.ru/map/ или самостоятельно в разделе «Карта».

❣️ С заботой о Вас, Фонд капитального ремонта Московской области @FkrMosreg
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤‍🔥3👍3🥰1👏1🤩11
Forwarded from ЖКХ (Антонина Юдина)
Совет многоквартирного дома — все материалы и образцы документов

Общие вопросы

📕 Выстраивание конструктивного диалога между советом и УО
💬 Чем занимается совет на практике
💬 Рекомендации новичкам
📄 Избрание совета
📄 5 ошибок при выборе совета дома
Участие в совете, если квартира зарегистрирована на супруга (но приобретена в браке)
📄 Положение и отчёт совета
📄 Прекращение полномочий совета
📄 Можно ли отказаться от членства в совете
📄 Ответственность членов совета
📄 Можно ли создать совет в домах с ТСЖ
📄 Конституционный Суд РФ про совет МКД

Полномочия
📄 Полномочия совета
📄 Полномочия председателя совета
Дополнительные полномочия совета и его председателя — практика
📄 Как не надо наделять совет дополнительными полномочиями
Наделить председателя правом подписать договор управления: сколько нужно голосов
📄 Памятка. Как составлять акт о некачественной услуге без УК
▪️Можно ли передать полномочия члена совета по доверенности
▪️Может ли совет утверждать инструкции охранникам
▪️Можно ли передать квитанции через совет дома
▪️Обязана ли УК пускать совет дома в подвал
▪️Собственник пытался доказать, что председатель превысил полномочия
▪️Собственник не смог обязать председателя предоставить документы
▪️Председатель взыскал долг за содержание жилья и расходы на ворота
🌐 Как получить функцию председателя в ГИС ЖКХ + как разместить информацию о совете + как её посмотреть

Совет МКД и текущий ремонт
📕 Отчётность УО
📕 Актирование работ УО
Успешные взыскания с бывшей УК денег на текущий ремонт
Обосновано ли требование УК предоставлять протокол совета в оригинале
Сколько голосов нужно для наделения председателя правом подписывать акты приемки работ
▪️Совет вправе решать о текущем ремонте, но выбор подрядчиков – прерогатива УК
▪️Суд признал недействительными решения совета о выборе подрядчиков
▪️Суд обязал УК заключить договор с подрядчиком, которого выбрал совет

Совет МКД и использование общего имущества
💴 Совет дома и использование общего имущества — судебная практика
▪️Верховный Суд РФ: председатель вправе заключать договоры об использовании общего имущества
▪️Суды отказали во взыскании платы за использование общего имущества на личный счет председателя
▪️Как собственники вернули подвал в состав общего имущества
▪️
Председатель взыскала с бывшей УК доходы от использования общего имущества

Вознаграждение

🪙 Вознаграждение — общие вопросы
🪙 Вознаграждение — практика
▪️Вознаграждение председателю по агентскому договору с УК
▪️Старшую по дому заставили вернуть пособия по безработице
▪️Можно ли на ОСС освободить совет от платы за содержание
▪️Почему средства, собранные УК на «оплату совету дома», направили на ремонт подъездов
▪️Трудности с вознаграждением председателя совета МКД при смене УК
▪️В Омске собственник решил, что решение о вознаграждении председателю не относится к компетенции собрания
▪️Суд обязал УК выплатить вознаграждение председателю
▪️Обязан ли наниматель платить вознаграждение председателю
▪️Неудачная практика взыскания вознаграждения с УК
▪️
Собственник судился из-за 100-рублевого вознаграждения председателю

Положительный опыт подписчиков
▪️Как жители проводят конкурс по отбору УК + другой способ
▪️Совет дома участвует в выборе подрядчиков + еще один положительный опыт
▪️Эффективное использование денег на текущий ремонт
▪️Пример хозяйского отношения к общему имуществу
▪️Доход от использования общего имущества
▪️Информирование собственников о жизни дома
▪️Добровольные взносы на нужды дома: как это работает
▪️Накопительный фонд дома

Скандалы, интриги, расследования

Защита чести и достоинства председателя
▪️В Ставрополе председателя пытаются наказать за публикацию персональных данных
▪️Самопровозглашенный председатель осужден за вымогательство денег у УК
▪️С председателя чуть не взыскали почти 900 тысяч за нецелевое расходование

Образцы документов
📘 Положение о совете МКД
📘 Заключения на условия договора управления
📘 Отчет совета МКД
📘 Протокол заседания совета МКД

Судебная практика с участием совета, председателя выкладывается на отдельном закрытом канале 👉 условия подписки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3👍2🆒2💯1👀1🤝1
В доме №5️⃣/1️⃣5️⃣ по улице Советская в Солнечногорске продолжаются работы по капитальному ремонту скатной крыши.

🧱 Кирпичный дом построен в 1955 году. Здание имеет 3 подъезда и 4 этажа.

💨 В рамках программы капитального ремонта специалисты подрядной организации выполняют следующие работы:
➡️ Ремонт кровли из профнастила;
➡️ Замена стропильной системы;
➡️ Обработка древесных конструкций огнебиозащитным материалом;
➡️ Ремонт чердачного помещения с утеплением;
➡️ Замена системы наружного водостока.

👍 На текущий момент работы выполнены на 7️⃣0️⃣%.

👷 На объекте работает бригада в количестве 7️⃣ человек.
Площадь работ составляет порядка
1️⃣ тыс м2.

🔝 Кроме того, в рамках текущей краткосрочной программы, в доме будет выполнен капитальный ремонт фасада.

🛡 За соблюдением строительных норм и правил при ремонте кровель в ежедневном режиме следят эксперты строительного контроля ГБУ МО "Управление технического надзора капитального ремонта".

📍 Проверить, включен ли Ваш дом в программу капремонта и какие сроки проведения работ, можно на сайте Фонда по ссылке https://fkr-mosreg.ru/map/ или самостоятельно в разделе «Карта».

❣️ С заботой о Вас, Фонд капитального ремонта Московской области @FkrMosreg
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🤩2❤‍🔥1👏1😍11
Forwarded from ООО "РКС-НР"
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🏗️ ООО "РКС-НР" совместно с Фондом капитального ремонта Московской области завершили восстановительные работы в Мариуполе по проспекту Нахимова. Многоквартирный дом, сильно пострадавший от разрушений, снова функционирует и готов принимать жителей.

🏢 В рамках работ специалисты провели капитальный ремонт системы вентиляции, включая восстановление кирпичной кладки и монтаж защитных козырьков.

🌆 Важной частью общего восстановления дома стал капитальный ремонт систем канализации и водоснабжения, что существенно улучшило условия проживания в доме.

🎛️ Также была проведена замена системы газоснабжения. Все работы выполнены в соответствии с проектной документацией и действующими нормативно-техническими требованиями.

🇷🇺 Ремонтно-восстановительные работы выполняются при координации Минстроя России и по поручению ППК «Единый заказчик в сфере строительства». Стройконтроль проведен ФАУ «РосКапСтрой» с привлечением ГБУ МО «УТНКР».

#Приморский_район
😊@rks_nr
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3❤‍🔥2👍1🥰1🕊1🤗11
💙💙💙💙💙💙💙
😮 В Мариуполе завершилось благоустройство набережной Приморского парка и пляжа протяженностью 2,5 км.

😉🏖️ Как и планировалось, объект успели сделать к разгару пляжного сезона.

🏢 Благодаря специалистам из Московской области и ППК «Единый заказчик» это место заметно преобразилось.

🎙 О том, как реализовывался данный проект и как к нему относятся местные жители слушайте в эфире Радио России с заместителем генерального директора Фонда капитального ремонта Московской области по реализации спецпроектов Алексем Матрениным.

📎 Ссылка на эфир: https://smotrim.ru/audio/2783885

❣️ С заботой о Вас, Фонд капитального ремонта Московской области @FkrMosreg
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3😍2❤‍🔥1🥰1🙏1🕊11
🧱 Продолжается комплексный капитальный ремонт дома №1️⃣3️⃣ по улице Юбилейная в селе Акатьево г.о. Коломна.

🏬 Панельный дом построен в 1978 году. Здание имеет 4 подъезда и 5 этажей.

👍 В рамках региональной программы капитального ремонта специалисты подрядной организации ООО «СТРОЙРАЗВИТИЕ М» выполняют следующие работы:
➡️ Ремонт плоской крыши;
➡️ Ремонт и утепление фасада с применением бескаркасной системы;
➡️ Замена окон в местах общего пользования;
➡️ Ремонт балконных плит;
➡️ Ремонт/Замена козырьков подъездов;
➡️ Замена входных дверей в подъезды.
➡️ Ремонт отмостки.

👍 На текущий момент ремонт фасады выполнена на 2️⃣5️⃣%, ремонт кровли на 5️⃣%.

🛠 Площадь работ составляет порядка 3️⃣0️⃣0️⃣0️⃣ м2.

👷 На объекте работает бригада в количестве 4️⃣ человек.

🔙 Ранее в доме, по программе капремонта, выполнили замену систем газоснабжения с установкой датчиков контроля загазованности.

🛡 За соблюдением строительных норм и правил при капремонте в ежедневном режиме следят эксперты строительного контроля ГБУ МО "Управление технического надзора капитального ремонта".

📍 Проверить, включен ли Ваш дом в программу капремонта и какие сроки проведения работ, можно на сайте Фонда по ссылке https://fkr-mosreg.ru/map/ или самостоятельно в разделе «Карта».

❣️ С заботой о Вас, Фонд капитального ремонта Московской области @FkrMosreg
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2❤‍🔥1👍1🥰1🤩1🤝1