💧Водосточная система в доме защищает квартиры от затопления, поэтому важно регулярно обслуживать эту систему, а к ОЗП правильно готовить⬇️

➡️ Основное назначение водосточной системе сводится к следующим функциям:

📌 Выводить выпавшие осадки с кровли за пределы дома;
📌 Защищать фундамент здания от размывания;
📌 Сохранять наружную отделку дома.

☝️Правильно установленный водосток защищает помещения верхних этажей от затопления и стены здания от разрушения из-за переувлажнения.

🤔 Есть два способа отвода воды с крыши жилого дома: внешний и внутренний.

1️⃣ Внешняя (наружная) водосточная система включает в себя вертикальные водосточные трубы, желоба по периметру крыши и водоприёмные воронки. В нижней части трубы есть отвод, который направляет поток влаги на тротуар. Этот способ подходит только для многоэтажных домов со скатной крышей.

2️⃣ Внутренняя водосточная система собирает осадки непосредственно на крыше с помощью воронок и затем отводит их по трубе, которая находится внутри наружной стены дома. Вода стекает в дренажную систему или отводы, подключенные к общей канализации. Этот вариант используется для домов с плоской крышей.

❓Кто должен обслуживать систему водосбора?
 
Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, организация, которая управляет жилым домом, должна обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания и надлежащее содержание общего имущества.

🏠 УО/ТСЖ/ЖСК реализовывают свои обязанности в соответствии с Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД (утв. ПП РФ от 03.04.2013 № 290).

📑 Положения п. 18 определяют, что организации должны делать для обслуживания систем водоснабжения, отопления и водоотведения. Так, они обязаны контролировать состояние внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего/внешнего водостока и ремонтировать их при необходимости.

➖➖➖➖➖➖➖
🤨 А как в вашем доме обслуживается водосточная система?

💡Учимся жить лучше

#proжкх #осторожножкх

Финансировать замену лифтов в МКД по программе капремонте предлагают по субсидируемому факторингу, сообщают Ведомости.

Для решения вопроса по замене лифтов Дом.РФ совместно с Минпромторгом России подготовлен проект постановления правительства по субсидируемому факторингу заводов-изготовителей по контрактам с фондами капитального ремонта.

Внедрение льготного факторинга позволит регионам удержать цены, увеличить темпы замены лифтов, полагают в Дом.РФ. Дополнительно это поможет снизить долговое бремя регионов и заводов, увеличить загрузку производственных мощностей производителей, которые вынуждены привлекать финансирование по ставкам от 18%.

«Механизм льготного факторинга на сегодня является самой проработанной инициативой (из всего комплекса предлагаемых мер), который можно запустить уже в текущем году. Проект постановления находится на рассмотрении органами власти, от большинства получены фактические положительные согласования (Минстрой России, Минпромторг России, Минфин России)», – сообщил представитель Дом.РФ.

Ранее сообщалось, что до 2025 г. в соответствии с техническим регламентом «Безопасность лифтов» нужно заменить 78 500 лифтов. У большинства из них истек назначенный срок службы, у остальных срок эксплуатации истечет до 2025 г. ФРТ приступил к разработке предложений по своевременной замене лифтов в многоквартирных.