⚡️ На ул. Октябрьская, д.6️⃣, в Лыткарине подрядчик завершил капремонт мансардной крыши

🏠 Кирпичный 6-этажный 3-подъездный жилой дом был построен в 1958 году. В конце прошлого века крышу этого дома и еще нескольких домов рядом изменили – у них появилась двухэтажная мансарда.

🔴 Общий объём работ, выполненный генеральным подрядчиком «Складное», составил почти 1,8 тысячи кв. метров кровли. Мансарда – сложная конструкция, состоящая из пространственной рамы, наружной и внутренней облицовок и утеплителя между ними. Часть конструктивных элементов крыши из-за её нетипичности изготавливали на заказ.

🔩 Специалисты полностью обновили металлочерепицу, заменили утеплитель и систему наружного водостока.

👷 За соблюдением строительных норм и правил при капремонте в ежедневном режиме следят эксперты строительного контроля ГБУ МО «Управление технического надзора капитального ремонта».

⚡️ Проверить, включен ли ваш дом в программу капремонта и сроки проведения работ, можно на сайте Фонда.

👍 С заботой о Вас, Фонд капитального ремонта Московской области @FkrMosreg

#НаКонтроле

⚡️ В Павловском Посаде продолжают комплексный капитальный ремонт в доме 🔹🔹 на улице Орджоникидзе

⚡️ В панельном доме 1967 года постройки подрядная организация «СтройМонтаж СП» выполняет:

✅ ремонт фасада с применением системы утепления тонким наружным штукатурным слоем;
✅ ремонт входных групп и отмостки;
✅ ремонт внутренних инженерных систем - центрального отопления, холодного водоснабжения, водоотведения.

Также подрядчик заменит окна в местах общего пользования и подъездные козырьки.

💧 Строители почти закончили замену внутридомовых систем электроснабжения, готовность составляет 90 процентов; завершили ремонт системы холодного водоснабжения с установкой коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов.

🏗 Штукатурные черновые работы по фасаду закончены, рабочие приступили к нанесению декоративной штукатурки и демонтажу стяжки балконов, продолжают установку отливов*.

➖ 🔵 ➖
⚡️ *Отлив — защитный элемент, который устанавливают в местах соединения стен и окон. Он предотвращает попадание влаги внутрь помещения и защищает фундамент от разрушения.
Существуют отливы и для цоколя — это планка, которая прикрывает сверху выступающую часть фундамента. Её устанавливают в месте стыка цоколя с основной стеной дома.
➖ 🔵 ➖

🗓 Полное завершение работ планируется в сентябре текущего года. Ранее в доме полностью отремонтировали плоскую крышу и подвальное помещение.

🔎 За соблюдением строительных норм и правил при капремонте в ежедневном режиме следят эксперты строительного контроля ГБУ МО «Управление технического надзора капитального ремонта».

🖥 Проверить, включен ли ваш дом в программу капремонта и сроки проведения работ, можно на сайте Фонда.

👍 С заботой о Вас, Фонд капитального ремонта Московской области @FkrMosreg

#НаКонтроле

📍 На ул. Новослободской, д. 3️⃣4️⃣, в Серпухове подрядчик выполняет ремонт крыши и фасада

🏡 Кирпичный двухэтажный дом был построен в 1954 году. Сейчас здесь генеральный подрядчик «Комтех» ремонтирует скатную крышу и фасад. Площадь ремонта составила более 350 кв. метров кровли и почти 420 кв. метров фасада.

✔️ Строители полностью обновили стропильную систему с обрешёткой, настелили новую металлическую кровлю, утеплили чердачное помещение. Рабочим осталось обрезать обрешётку с торца и окрасить вентиляционные трубы в чердачном помещении.

📆 В августе здесь подрядчик планирует закончить и ремонт кирпичного фасада без утепления.

⚡️ Здесь выполнено двойное черновое оштукатуривание, нанесено декоративное штукатурное покрытие. Фасады уже покрашены. Подрядчику осталось отремонтировать отмостку и балконные ограждения.

🔍 За соблюдением строительных норм и правил при капремонте в ежедневном режиме следят эксперты строительного контроля ГБУ МО «Управление технического надзора капитального ремонта».

💻 Проверить, включен ли ваш дом в программу капремонта и сроки проведения работ, можно на сайте Фонда.

👍 С заботой о Вас, Фонд капитального ремонта Московской области @FkrMosreg

Для чего над вентиляционными шахтами в МКД устанавливают колпаки

🏠 В перечень работ по капитальному ремонту крыши как правило входит демонтаж старых и монтаж новых колпаков вентиляционных шахт. Что это за колпаки и зачем они шахте, расскажем сегодня.

Вентиляционные трубы обязательно есть в каждом доме. Благодаря им естественной тягой из жилых помещений быстро выводятся углекислый газ, водяные пары, продукты горения.

🌧 Если нет ветра или сильных осадков, воздухообмен идёт легко. Если же дует сильный ветер, идёт снег или дождь, тяга ослабевает, а в некоторых случаях может смениться на обратную.

Чтобы венттрубы справлялись со своей задачей, необходимы особые защитные конструкции – колпаки на вентиляционные шахты. Они помогают:

✔️ защитить шахты от попадания атмосферных осадков и мусора, задуваемого ветром;
✔️ предотвратить задувание ветра в трубу и усиление\смену вентиляционной тяги;
✔️ укрепить верхнюю часть вентиляционной трубы, защитить от разрушения, а также возникновения наледи зимой.

Колпаки состоят из:
🟠 зонта - крышки, непосредственно выполняющей защитные функции;
🟠 капельника или отвода для воды, благодаря которому от трубы отводится влага.
Колпаки, которыми оснащают вентиляционные шахты при капитальном ремонте, обязательно укомплектованы сеткой, предохраняющей вентшахты от попадания в них птиц и мусора.

💯 Материал, из которого выполняют такие колпаки, может быть различным. Недорогой и практичный вариант - колпаки из оцинкованного железа, часто с дополнительным защитно-декоративным полимерным покрытием.

#ВопросОтвет

Зачем крыше лежень, и что такое мауэрлат?

⚡️ Прогон, раскос, лежень – для непосвященного в кровельное дело эти слова никак не связаны с крышей. И тем не менее они обозначают конструктивные элементы стропильной системы двухскатной крыши, которые подлежат замене при капитальном ремонте. Разберёмся?

📍 Основа конструкции – мауэрлат – брус квадратного сечения. Его укладывают по периметру наружных стен. Он распределяет нагрузку на стены, к нему крепятся стропильные ноги своей нижней частью.

Логическая противоположность мауэрлату – коньковый брус или коньковый прогон. Он венчает скаты крыши, к нему крепят верхнюю часть стропильных ног.

Между этими элементами находится все остальное:

✅ стропильные ноги или стропила - несущая система крыши. Они равномерно распределяют вес кровельного материала вместе со всеми слоями тепло– и влагоизоляции, а также снега и ветровые нагрузки на стены здания. Это наклонные брусья, к ним крепится обрешётка, и все вместе они формируют каркас для укладки кровли;
✅ лежень - горизонтальный брус, уложенный по продольной оси крыши, на который опираются стойки;
✅ стойки - вертикальные брусья, расположенные на торцах лежня. Высота стоек задаёт угол наклона скатов. Если коньковый прогон длинный, для крепости конструкции делают несколько стоек;
✅ прогоны – скрепляют стропила вдоль скатов;
✅ затяжки – скрепляют стропила поперек скатов. Задача прогонов и затяжек – придать жёсткость системе;
✅ подкосы или раскосы – наклонные стойки, защищают стропила от прогиба;
✅ ветровые доски (ветровые связи) – дополнительные косые элементы стропильной системы, которые обеспечивают устойчивость конструкции при ветровых нагрузках и предотвращают смещение стропил;
✅ кобылки - дополнительные брусы или доски, крепятся к нижней части стропильной ноги для образования свеса кровли.

⚙️ Чем больше периметр дома, тем сложней и тяжелей конструкция крыши.

В следующем посте расскажем, какие существуют типы стропильных систем и технические требования к ним.

💻 Проверить, включен ли ваш дом в программу капремонта и сроки проведения работ, можно на сайте Фонда.

#ВопросОтвет