Семейная ипотека теперь и на «вторичку». Что это значит для рынка?

С 1 апреля 2025 года «семейную ипотеку» можно будет оформить не только на новостройки, но и на вторичное жильё. Правда, есть нюанс: программа будет доступна только в тех городах, где строится не более двух домов.

📍Воспользоваться программой смогут семьи с детьми до 6 лет включительно. При этом оформить кредит по льготной ставке до 6% годовых можно один раз.

Под критерии подпадает около 825–850 городов по всей России, но большая их часть — это малые населённые пункты. Среди крупных городов в списке: Комсомольск-на-Амуре, Братск, Геленджик, Сызрань, Норильск, Щёлково, Электросталь и др.

Как это отразится на рынке?

✔️ Эксперты ожидают небольшого роста цен на «вторичку» — примерно на 8–10%.

✔️ Однако выбор квартир будет ограничен: если в городе нет активного строительства, предложение на вторичном рынке может оказаться слишком скромным.

Вопросов больше, чем ответов:

▪️ Как будут определять, строится ли в городе больше двух домов?

▪️ Что делать, если застройщик внезапно начнёт строительство третьего объекта?

▪️ Будут ли ограничения по административным границам города?

Эксперты считают, что программа, вероятно, будет корректироваться через несколько месяцев после запуска. Но сам факт появления льготной ипотеки на вторичное жильё — уже значимый шаг для рынка.

Маркировка игрушек: бизнес готовится заранее

Скоро на рынке детских товаров станет больше порядка — с 1 сентября 2025 года маркировка игрушек станет обязательной. Но многие компании не стали откладывать и подготовились заранее.

📍В «Честном Знаке» рассказали, сколько производителей и продавцов уже зарегистрировались в системе.

Solana: 5 лет в мире блокчейна

16 марта 2020 года был запущен один из самых популярных блокчейнов — Solana. За пять лет она прошла долгий путь и стала не только одним из самых используемых блокчейнов, но и настоящим лидером среди криптовалютных проектов.

📍Несмотря на снижение капитализации в этом году, Solana продолжает держать высокие позиции в индустрии. В начале 2024 года цена токена SOL достигла своего рекорда — $295. Однако после пика, как и бывает в мире криптовалют, пришло падение, и на 17 марта 2025 года стоимость SOL составила около $129, что на 56% ниже исторического максимума.

Solana стала идеальной платформой для мемкоинов, благодаря своим низким транзакционным издержкам и высокой скорости обработки операций. Так, на платформе Pump.fun, запущенной в 2024 году, было создано более 8,5 млн мемкоинов, а общий доход платформы почти достиг $600 млн.

События к этому часу

▪️Мошенники придумали схему с обманом студентов от лица Минобрнауки.

▪️В Госдуме рассказали о льготах и выплатах, положенных многодетным в 2025 году.

▪️Депутат предложил гарантировать всем субъектам МСП перезаключение аренды при КРТ.

▪️Количество выданных потребкредитов в феврале снизилось на 4,6%.

▪️Сектор недвижимости в РФ за два года стал подвергаться DDoS-атакам вдвое чаще.

Осторожно, новый вид мошенничества

Представьте: вам звонят из «транспортной компании» и сообщают, что на ваше имя пришла посылка. Правда, есть нюанс — за неё нужно срочно заплатить: таможенный сбор, доставку или какой-то «залог».

Дальше — больше: подключается второй человек — «настоящий получатель» посылки. Он убеждает, что отправление действительно его, но вот беда — оплатить сейчас не может, обещает вернуть деньги сразу после получения. Всё звучит логично, но как только деньги переведены — оба исчезают.

Что важно знать?

❌ Не оплачивайте чужие посылки, даже если вам клятвенно обещают всё вернуть.

❌ Не переходите по ссылкам и QR-кодам от незнакомцев — это может быть фишинговый сайт.

❌ Не доверяйте угрозам о штрафах и проблемах с таможней — это способ давления.

Если у вас действительно есть заказ, проверяйте информацию через официальный сайт или службу поддержки транспортной компании.

Информацию предоставил банк ВТБ.

«Стоп, мошенники!» — новые функции в банковских приложениях с 1 октября

С 1 октября 2025 года мобильные приложения крупных банков получат новый функционал, который поможет клиентам оперативно реагировать на мошенничество. Теперь не нужно будет долго искать, куда звонить или писать — жалобу на подозрительный перевод можно будет оставить прямо в приложении.

Что изменится?

✅ Можно быстро подать заявление о мошенническом переводе через мобильное приложение

✅ Банк выдаст электронную справку о переводе для обращения в полицию

✅ Если деньги перевели через банкомат с токенизированной карты, то заявление можно подать в любой банк, даже если сам клиент в нём не обслуживается

По данным ЦБ, переводы через цифровые карты стали одним из самых популярных способов обмана. Злоумышленники уговаривают жертв пополнить такие карты через банкомат и затем быстро выводят средства. Теперь банки обязаны принимать жалобы даже от тех, кто не является их клиентом.

Банковские карты подростков — под контролем

С 29 марта 2025 года банки также начнут уведомлять родителей обо всех операциях по счетам несовершеннолетних (14–18 лет). Это поможет защитить подростков от финансовых ловушек, в том числе схем мошенников.

Что думаете о таких нововведениях? Станет ли это реальной защитой от мошенников или они снова найдут лазейки? Делитесь в комментариях.

Мелатонин: спасение от бессонницы или скрытая угроза?

В последние годы препараты с мелатонином буквально разлетались с аптечных полок. Люди искали лёгкое решение для проблем со сном, не задумываясь, какие последствия могут быть у «волшебной таблетки».

📍 О том, чем могут быть опасны подобные препараты, рассказали в «Честном Знаке».

Можно ли предсказать следующий «разрывной» бизнес? Разбираемся на примерах

Netflix, Amazon, SpaceX, Tesla, Google… Эти компании не просто добились успеха — они разрушили старые правила игры и построили новые бизнес-модели. Но что отличает настоящие дизраптивные инновации от провалов? Разберём три главные ошибки, которые мешают компаниям стать новыми лидерами рынка.

Новости к утру 19 марта

▪️В ГД внесут законопроект о праве ЦБ выдавать кредиты правительству.

▪️Системные меры поддержки экспортеров нуждаются в дополнениях.

▪️Более трети опрошенных россиян тратят на онлайн-покупки до 5 тыс. рублей.

▪️Количество выданных в РФ автокредитов в феврале сократилось на 6,2%.

▪️Эксперты считают, что ЦБ РФ сохранит ключевую ставку на уровне 21% годовых.

Бизнес без границ: в России запустили подпись документов через NFC-токен

Теперь подписывать важные документы можно прямо со смартфона — без лишних действий, рисков и привязки к офису. ВТБ первым на рынке запустил NFC-подпись для крупного бизнеса в мобильном приложении «ВТБ Бизнес-онлайн CIB».

📍 Как это работает? Всё просто: прикладываете NFC-токен к смартфону с поддержкой этой технологии — и документ подписан.

Насколько это удобно и безопасно?

✔️ Работает в мобильном приложении — без привязки к компьютеру.

✔️ Не зависит от интернета, СМС и PUSH-уведомлений.

✔️ Ключи подписи хранятся только в токене и не передаются в память телефона.

98% клиентов банка уже используют усиленную электронную подпись — теперь этот процесс стал ещё быстрее.

Сам себе пенсионный фонд: как самозанятые формируют будущую пенсию

В России уже более 50 тысяч самозанятых решили не ждать у моря погоды и добровольно начали копить на свою пенсию. В 2024 году они перевели в Социальный фонд России 1,2 млрд рублей.

Напомним, что самозанятые не платят обязательные пенсионные взносы, как, например, индивидуальные предприниматели. Но без этого они рискуют остаться без пенсионных выплат в будущем. Поэтому многие берут всё в свои руки и оформляют добровольные взносы.

Как это работает?

✅ Подать заявление можно в «Мой налог», на Госуслугах или в отделении Социального фонда.

✅ Взносы можно вносить когда и сколько угодно — хоть раз в год, хоть небольшими платежами.

✅ Минимальный взнос — 59,2 тыс. руб. (даёт почти 1 пенсионный коэффициент).

✅ Максимальный — 473,9 тыс. руб. (даёт почти 8 коэффициентов).

Чем больше коэффициентов накоплено, тем выше будет пенсия. Добровольные взносы — это не благотворительность, а инвестиция в собственное будущее.

Почему онлайн-магазины теряют клиентов? Всё дело в UX!

Представьте: вы зашли в интернет-магазин, нашли нужный товар, а потом…
🔹 Не нашли кнопку «Купить»
🔹 Запутались в регистрациях и паролях
🔹 Не смогли оплатить заказ с телефона
🔹 Потратили больше времени на поиск, чем в обычном магазине

В итоге — закрыли сайт и ушли в маркетплейс.

Именно так, по данным Sweor, 88% пользователей покидают сайты из-за неудачного дизайна. Компании теряют миллионы, даже не замечая, что проблема не в рекламе или ценах, а в неудобном интерфейсе.

UX-ошибки, которые губят бизнес

✔️ Регистрация перед покупкой — это не лояльность, а головная боль. В одном e-commerce проекте после её отмены доход вырос на $300 млн в год.

✔️ Неадаптированный мобильный сайт — если кнопки «пляшут», текст уходит за экран, а форма заказа не работает, клиент просто закроет вкладку.

✔️ Сложная навигация — никто не будет искать товар дольше 10 секунд.

Как редизайн повышает продажи

📌 Apple обновил сайт и увеличил SEO-трафик в 2,5 раза за 50 дней.

📌 Магазин климатической техники улучшил юзабилити — конверсия выросла с 0,7% до 2,6%, доход – на 58%.

📌 Greenbird адаптировал сайт под мобильные устройства — показатель отказов снизился, а конверсия выросла в 6 раз!

UX – это не просто красивый дизайн, это деньги. Если пользователю удобно, он покупает, если нет — уходит к конкурентам.

А ваш любимый интернет-магазин удобный? Делитесь в комментариях!

Единый стандарт ипотеки: когда ждать изменений?

Ипотечный рынок в России меняется, и теперь заговорили о введении стандартного ипотечного продукта. Минфин и ЦБ рассматривают идею, но торопиться с её реализацией пока не хотят.

🔹 В конце 2024 года ситуация на рынке была нестабильной: ставки резко подскочили, банки начали приостанавливать льготные программы.

🔹 Сейчас идёт процесс выравнивания: государство увеличило субсидирование, ЦБ смягчил часть требований, банки адаптируются к новым условиям.

🔹 Через полгода ожидается стабилизация, и тогда можно будет внедрять стандарты ипотеки.

Зачем нужен единый стандарт?

Он поможет сделать рынок ипотеки более предсказуемым, снизит риски для банков и даст заёмщикам понятные условия без «подводных камней» в договорах. Но пока банки работают в разных условиях, и спешка может привести к обратному эффекту. Лучше подождать, чем потом переделывать.

События к этому часу

▪️Сбер возглавил рейтинг надежных российских банков 2025 года.

▪️Россиянам в 2025 году грозит схема с поддельной Captcha.

▪️Более 40% опрошенных россиян считают себя экологически грамотными.

▪️Стоимость минимальной продуктовой корзины в России выросла на 1,9%.

▪️За год средние зарплаты в вакансиях для пенсионеров выросли на 12%.

Мосбиржа и криптовалюта: эксперимент или новый виток рынка?

Возможно, скоро криптовалюта станет официальным биржевым инструментом в России. Минфин рассматривает Московскую биржу как потенциального участника эксперимента по торговле цифровыми активами.

Что это значит?

▪️ Криптовалюта может выйти из "серой зоны" и стать доступной для инвестиций через официальные площадки.

▪️ Участвовать в торгах смогут особо квалифицированные инвесторы с капиталом от 100 млн рублей или годовым доходом от 50 млн рублей.

▪️ Эксперимент запустят не раньше конца 2025 года, так как нужно согласовать все нюансы.

Как отреагировал рынок?

📍 Акции Московской биржи на фоне новости выросли на 2%.

📍 СПБ Биржа уже заявила о готовности запускать торговлю производными инструментами, связанными с криптой.

Какие есть подводные камни?

ЦБ выступает против массового доступа к криптовалютным торгам, поэтому обычным инвесторам путь в эту нишу пока закрыт. Параллельно обсуждается ответственность за нелегальные операции.

Цены на влажный корм под контролем: что влияет на стоимость любимого лакомства для питомцев?

Хозяева хвостиков могут выдохнуть — маркировка не приведёт к росту цен на влажные корма. Но вот другие факторы могут повлиять на итоговую сумму в чеке.

📍Более подробно об этом рассказали в «Честном Знаке».

Рекордная прибыль, но не для всех: что ждёт банки в 2025 году?

Несмотря на жёсткие условия, российские банки закончили 2024 год с историческим рекордом по чистой прибыли — 3,8 трлн рублей. Это несмотря на высокие ставки, антикризисные меры и регуляторное давление. Но сможет ли сектор повторить успех в 2025 году?

Что помогло банкам заработать рекордную сумму?

✔️ Рост кредитного портфеля во всех сегментах.

✔️ Активное рефинансирование долгов бизнесом.

✔️ Высокая маржинальность — проценты по кредитам остаются выгодными для банков.

Но Центробанк не в восторге. Почему?

Компании продолжают занимать, несмотря на высокие ставки, что создаёт рост кредитных рисков. Поэтому в 2025 году регулятор вводит жёсткие меры:

🔸 Отмена сниженных риск-весов для компаний под санкциями.

🔸 Дополнительные макронадбавки по кредитам с высокой долговой нагрузкой.

Что это значит?

Выживут не все. Ожидается, что из 300+ банков как минимум 12 кредитных организаций могут уйти с рынка. Компании столкнутся с ещё более дорогими кредитами и сложностями с привлечением финансирования.

Семейная ипотека для тех, кто только планирует ребёнка? Такое предложение уже обсуждается!

Застройщики предложили расширить программу семейной ипотеки не только для тех, у кого уже есть дети, но и для семей, которые планируют первого ребёнка в течение ближайших трёх лет.

Как это может работать?

✔️ Изначально ставка будет не 6%, а, например, 10%.

✔️ Если ребёнок появится в течение трёх лет, ставка снизится до льготных 6%.

✔️ Если ребёнка не будет — процент вырастет.

Идея направлена на повышение спроса на жильё и поддержку молодых семей. Также предлагается расширить возраст ребёнка в программе семейной ипотеки до 14 лет, чтобы больше людей могли воспользоваться льготными условиями.

📍Но будет ли эта мера работать? С одной стороны, это может поддержать рынок недвижимости. С другой — остаётся много юридических вопросов. Как контролировать выполнение условий? Будет ли программа доступной?

Что думаете? Поддерживаете такую идею или это слишком рискованное решение? Делитесь мнением в комментариях!

Новости к концу рабочей недели

▪️Россияне в среднем хотели бы зарабатывать на бизнесе 300 тыс. рублей в месяц.

▪️ЭКГ-рейтинг компаний стал доступен пользователям SuperJob.

▪️Кабмин утвердил решение о выделении Дальнему Востоку еще 4,1 млрд рублей.

▪️Аналитики ждут продолжения роста стоимости золота в 2025 году.

▪️61% работников офисов не используют расширенные функции софта.

С помощью нового сервиса ВТБ клиенты банка смогут сами осматривать загородные дома при оценке предмета залога в ипотечном кредитовании

Отправить в оценочную компанию их фото теперь можно в мобильном приложении. О таком способе клиенты узнают в момент заказа отчёта об оценке на сайте ВТБ.

📍Ранее подобный функционал действовал для квартир, за время своего существования сервис продемонстрировал своё удобство, надёжность и востребованность. В 2024-м чуть менее четверти отчётов об оценке квартир для ипотеки делалось с его использованием. Учитывая спрос и потенциал на рынке индивидуальных загородных домов, функционал решили расширить.

Преимущества сервиса — экономия времени и денег за счёт отсутствия этапа выезда оценщика. Также этот функционал снижает риски занесения о отчёт ошибочных данных.

📍Сервис создан вместе с Группой SRG. Её эксперты отмечают, что подобные проекты не только экономят время, но и меняют подход к приобретению недвижимости, делая его защищённым и доступным.

Куда исчезают инженеры? Загадка, от которой страдает экономика

Сегодня дефицит инженеров в России обсуждают на всех уровнях — от HR в промышленных компаниях до крупных форумов. Но в чём суть проблемы? Почему даже при тысячах выпускников вузов, работающих по техническим направлениям, бизнес всё равно говорит: инженеров нет? Разбираемся в нашей статье.