Финансовая Сфера
102K subscribers
257 photos
2 videos
6 links
Ваш путеводитель в мире финансов!

Получайте актуальные новости, рекомендации по инвестициям и управлению деньгами.

Сотрудничество: @dashafinance

РКН: https://clck.ru/3GNCG5
Download Telegram
Новосибирск, Екатеринбург и Пермь стали лидерами по доходности вторичного жилья при сдаче в аренду. По данным «Яндекса», доходность в этих городах составляет 6,49%, 5,85% и 5,63% соответственно. При этом новостройки показывают ещё меньшую доходность - максимум 5,3%.
Ипотечные портфели российских банков постепенно становятся более устойчивыми. Около 70% новых жилищных кредитов получают заёмщики, у которых долговая нагрузка не превышает 50% дохода.
Банки начали чаще одобрять автокредиты, несмотря на рекомендации ЦБ ужесточать условия. В июле доля отказов снизилась до 67,5% против 69,5% месяцем ранее. Осенью прошлого года показатель доходил почти до 82%. На фоне снижения отказов продажи автомобилей в последние месяцы также начали восстанавливаться. При этом автокредиты остаются выгодным продуктом для банков: средние ставки составляют 20–23% годовых, а полная стоимость кредита - около 24–25%.
Каждый четвёртый посетитель ТЦ в европейской части России приходит за продуктами или алкоголем. Доля таких визитов за год выросла с 22% до 24%, а ЖКХ - с 7% до 8%. Рост базовых категорий происходит на фоне снижения спроса на магазины одежды и обуви и туристические услуги, что ведёт к потере арендаторов и арендных доходов ТЦ.
Anthropic прогнозирует, что к 2030 году ИИ заберёт значительную часть интеллектуальной работы. Спрос на разработчиков, аналитиков и операторов снизится, при этом доходы большинства работников почти не изменятся. Экономика в целом станет богаче, но всё большая доля прибыли будет концентрироваться у сверхбогатых.
Знать больше, чем цифру на весах: на Восточном экономическом форуме гости смогли оценить состав тела 

Вес — лишь один из показателей состояния организма. Гораздо больше о метаболическом здоровье может рассказать состав тела — соотношение жировой и мышечной массы и другие параметры, которые не увидеть на обычных весах.

На Восточном экономическом форуме участники смогли узнать эти показатели прямо на площадке - гости проходили биоимпедансное исследование, а затем могли обсудить результаты с врачом-эндокринологом и получить рекомендации специалиста.

Такой формат отражает современный подход к управлению весом: сегодня важно оценивать не только количество потерянных килограммов, но и качественные изменения состава тела, сохраняя внимание к метаболическому здоровью в целом.

Проект поддержала Тирзетта — инновационный российский препарат на основе тирзепатида для управления весом, выпускаемый фармацевтической компанией Промомед. Тирзетта помогает снижать массу тела и улучшать показатели обмена веществ, при этом поддерживая сохранение мышечной массы. Сегодня препарат занимает лидирующие позиции на российском фармацевтическом рынке, отражая растущий запрос на современные и эффективные подходы к управлению весом и метаболическим здоровьем.

Так деловая площадка ВЭФ стала еще и пространством для внимания к себе: между встречами и сессиями гости могли уделить несколько минут своему здоровью, узнать больше о собственном организме и получить профессиональный взгляд на его ключевые показатели.
Цены на новостройки в Москве почти перестали расти - «Ведомости». В старых границах столицы средняя цена «квадрата» в августе составила ₽584,6 тыс., снизившись на 0,8% с марта. В Новой Москве цены выросли на 0,5%, до ₽341,7 тыс., а в Подмосковье снизились на 1,2%, до ₽226,3 тыс. Слабая динамика связана со снижением спроса на фоне роста цен, экономических проблем и ограничений льготной ипотеки.
Отдых в соседних и экзотических странах становится дороже. За год стоимость проживания в отелях Таиланда выросла на 14%, Казахстана - на 13%, Армении - на 12%. Одной из причин стал рост числа российских туристов, особенно заметный во Вьетнаме.