Финансовая Сфера
105K subscribers
241 photos
2 videos
8 links
Ваш путеводитель в мире финансов!

Получайте актуальные новости, рекомендации по инвестициям и управлению деньгами.

Сотрудничество: @dashafinance

РКН: https://clck.ru/3GNCG5
Download Telegram
Средняя зарплата в странах Европы после налогов составляет около 100–150 тыс. рублей. При этом стоимость продуктов, коммунальных услуг и сервиса в среднем выше, чем в России, примерно в два раза. Также в ряде стран действует обязательная система медицинского страхования.
На фондовом рынке США зафиксирован новый рекорд: индекс S&P 500 достиг исторического максимума в 7008 пунктов. Рост отражает устойчивую динамику крупнейших публичных компаний и высокий интерес инвесторов к рынку.
За последние два года ИИ освоил выполнение около 2/3 офисных задач на ПК. Ожидается, что при достижении уровня в 72% можно будет говорить о сопоставимости с человеческой продуктивностью. При этом эксперты считают, что технологии не заменят сотрудников, а станут инструментом повышения эффективности.
Структура спроса на жильё в России за последние три года заметно изменилась, следует из данных Домклик. Доля квартир бизнес-класса выросла с 5,8% до 8,5%, комфорт-класс прибавил около 1,5%, тогда как эконом-сегмент снизился с 29,6% до 25,1%. Эксперты связывают тренд не только с ростом доходов, но и с «инфляцией классов»: часть прежнего бизнес-класса сместилась в премиум, а текущий комфорт нередко соответствует бывшему эконом-сегменту.
В апреле зафиксирован рекорд по числу взломов в криптоиндустрии — более 20 случаев, следует из данных DeFiLlama. Крупнейший инцидент оценивается в $292 млн, а общий ущерб достиг $651 млн — максимум с марта 2022 года. Показатель приведён без учета Bybit.
Число иностранных граждан в Россия сократилось с 6,8 млн до 6,1 млн за год. При сохраняющемся кадровом дефиците привлечение мигрантов остается для экономики одним из основных способов восполнения нехватки работников.
По оценкам экспертов, по итогам апреля рост цен составит около 0,2% при инфляции на уровне 5,7%. Такая динамика считается благоприятной для продолжения цикла снижения ключевой ставки уже в июне.
Индекс S&P 500 обновил исторический максимум. С конца марта показатель вырос на 18%, а рыночная капитализация компаний увеличилась более чем на $10 трлн.
Задолженность по маржинальным займам в США достигла $1,3 трлн, превысив уровни перед кризисом 2008 года. За год показатель вырос на 53% и сейчас на 3 п.п. выше значений 2008 года, а также заметно превышает уровни периода пузыря доткомов 2000 года.
Новостройки в апреле подорожали на 0,5% за месяц, на 10% год к году и на 2,7% с начала 2026 года, подсчитали в Дом РФ. При этом с учетом инфляции стоимость квадратного метра в реальном выражении снизилась примерно на 0,4%.
Математика ИИ-индустрии пока не выглядит устойчивой. Anthropic, по данным аналитиков, расходует $3 на каждый заработанный доллар, а Microsoft после $300 млрд инвестиций получила около $18 млрд выручки от ИИ.
Россия оказалась в топ-5 европейских стран по доступности электроэнергии. В число лидеров также вошли Исландия, Норвегия и Лихтенштейн.
Российский рубль вошел в число самых сильных валют мая по отношению к доллару. За месяц рубль укрепился на 4,9%, уступив лишь Израильский шекель, который вырос на 6,1%.
Министерство финансов Российской Федерации нарастит объем покупок валюты и золота до 9,9 млрд рублей в день. С 5 июня по 6 июля на эти цели планируется потратить 208,2 млрд рублей. Прогноз по дополнительным нефтегазовым доходам на июнь составляет 220,2 млрд рублей.
ПМЭФ в Петербурге — это уже давно не только переговоры, сессии и деловые костюмы. В эти дни город превращается в большую витрину брендов: от банков и девелоперов до технологий, медицины и проектов о качестве жизни.

В этом году среди заметных участников событий вокруг форума оказалась и Тирзетта — препарат для снижения веса на основе тирзепатида, который всё чаще появляется в инфополе как один из заметных брендов отечественной фармы

Повод есть: тема контроля веса сегодня давно вышла за рамки личной истории и стала частью большого разговора о здоровье, образе жизни и медицинских технологиях. На этом фоне появление российского препарата в светской программе ПМЭФ выглядит вполне логично — особенно для форума, где традиционно обсуждают не только бизнес, но и новые точки роста для российских компаний.

4 июня бренд выступил партнёром закрытого мероприятия в Lotte Hotel St. Petersburg. Вечер прошёл под выступление группы «Непара» — и, кажется, это ровно тот случай, когда фармацевтическая повестка органично встроилась в светский календарь ПМЭФ.
По данным «Домклик», современная вторичка стала дороже новостроек. Средняя цена квадратного метра в домах до 10 лет достигла ₽192,2 тыс. против ₽190 тыс. на первичном рынке.
Российские банки постепенно смягчают кредитную политику. В мае уровень отказов по заявкам на кредиты снизился до 72,3% — самого низкого значения за год.
€300К в недвижимость Кипра сегодня – это €457К через 5 лет 

3 факта о рынке Кипра в 2026 году

🔺Рост сделок во всех регионах.

🔺Рост стоимости актива: +25,15% (темп 5,03% в год, данные RICS). 

🔺Рост арендного дохода: +27,25% (доходность 5,45% годовых, RICS и KPMG).

При этом европейский ПМЖ на всю семью, защита капитала в юрисдикции ЕС, нулевой налог на дивиденды.

Марина Поповиду, основательница агентства элитной недвижимости на Кипре Antaria Homes, более 15 лет в премиальном сегменте рынка. Этот канал читают инвесторы, которые хотят заходить в сильные проекты раньше рынка. Там публикуют проекты до официального старта продаж, свежую аналитику, реальные кейсы и самые выгодные предложения в моменте – пока цены находятся на минимальном уровне.

Следите за актуальными новостями в Telegram-канале Antaria Homes
Россияне заметно нарастили спрос на кредиты наличными. В мае банки выдали займов на ₽480 млрд - это максимальный показатель с августа 2024 года. Рост связывают со смягчением политики ЦБ и сезонными факторами.
❗️ В Петербурге международная отельная сеть выставила на продажу номера в действующем 5* отеле

Высокая ключевая ставка делает депозиты привлекательными — но это временное явление. Ставка уже снижается, а вместе с ней и доходность вкладов. При этом депозит не защищает от девальвации, не передаётся в наследство, как актив и не даёт права собственности на реальный объект.

Альтернатива — номер в действующем отеле с доходностью, зафиксированной договором и привязанной к курсу USD.

🔵 Частный инвестор приобретает номер в собственность с регистрацией в Росреестре и получает долю в инфраструктуре — ресторан, бар, конференц-зал, фитнес-центр.

Управление — по договору с Domina Management. Доходность ~13% годовых, привязка к USD, гарантия выплат от банка «Сбер». Отель работает с 2012 года, среднегодовая загрузка ~80%, доход начисляется с первого дня.

📌 Детали по формату, действующие лоты и расчёт доходности - по ссылке
📌 Больше об инвестициях в отельную недвижимость - на канале