Транспортный налог в Московской области будет увеличен.
Поэтапное повышение ставок коснётся примерно двух миллионов владельцев автотранспорта и мотоциклов.
Для автомобилей мощностью до 100 лошадиных сил налог возрастёт с 10 до 14 рублей в 2026 году и до 25 рублей к 2032 году. Для мотоциклов мощностью 20–35 л. с. ставка увеличится с 16 до 20 рублей.
До 2033 года регион рассчитывает привлечь дополнительно около 1 млрд рублей. Подобные изменения готовятся и в ряде других регионов страны.
Поэтапное повышение ставок коснётся примерно двух миллионов владельцев автотранспорта и мотоциклов.
Для автомобилей мощностью до 100 лошадиных сил налог возрастёт с 10 до 14 рублей в 2026 году и до 25 рублей к 2032 году. Для мотоциклов мощностью 20–35 л. с. ставка увеличится с 16 до 20 рублей.
До 2033 года регион рассчитывает привлечь дополнительно около 1 млрд рублей. Подобные изменения готовятся и в ряде других регионов страны.
Аналитики отмечают, что текущая динамика акций Nvidia напоминает поведение акций Cisco во время кризиса доткомов.
Обе компании выступают в роли «продавцов лопат» на своих рынках: Nvidia поставляет чипы для обучения ИИ, Cisco — сетевое оборудование, обеспечивающее работу интернета.
Позитивный момент: высокие темпы роста Nvidia могут сохраниться ещё как минимум год. Риск: после лопания «пузыря» в начале 2000-х акции Cisco сильно упали и до сих пор остаются значительно ниже исторических максимумов.
Обе компании выступают в роли «продавцов лопат» на своих рынках: Nvidia поставляет чипы для обучения ИИ, Cisco — сетевое оборудование, обеспечивающее работу интернета.
Позитивный момент: высокие темпы роста Nvidia могут сохраниться ещё как минимум год. Риск: после лопания «пузыря» в начале 2000-х акции Cisco сильно упали и до сих пор остаются значительно ниже исторических максимумов.
В России вступили в силу новые ставки утилизационного сбора, из-за чего иномарки фактически переходят в категорию премиальных товаров. Стоимость автомобилей с двигателем свыше 160 л.с. вырастет кратно.
Для машин с пробегом сбор увеличен еще сильнее. Через месяц ставка поднимется дополнительно на 25%, а в последующие годы будет расти на 10–20% ежегодно. По оценкам экспертов, к 2030 году утильсбор по ряду моделей может превысить 10 млн рублей.
Эти изменения существенно трансформируют структуру авторынка. Ограниченный доступ к новым автомобилям приведёт к резкому удорожанию сегмента б/у, а аналитики прогнозируют «кубизацию» рынка, когда владение мощным авто станет маркером сверхвысокого дохода.
Для машин с пробегом сбор увеличен еще сильнее. Через месяц ставка поднимется дополнительно на 25%, а в последующие годы будет расти на 10–20% ежегодно. По оценкам экспертов, к 2030 году утильсбор по ряду моделей может превысить 10 млн рублей.
Эти изменения существенно трансформируют структуру авторынка. Ограниченный доступ к новым автомобилям приведёт к резкому удорожанию сегмента б/у, а аналитики прогнозируют «кубизацию» рынка, когда владение мощным авто станет маркером сверхвысокого дохода.
По данным IBC Real Estate, текущий год станет наиболее результативным с 2022 года по объёму ввода торговых центров. За период с января по ноябрь в стране открыто 53 объекта общей площадью 580,7 тыс. кв. м. До конца года ожидается ввод ещё трёх торговых центров, что увеличит суммарный показатель до 647 тыс. кв. м — примерно в 1,6 раза выше уровня прошлого года.
В то же время аналитики отмечают, что в следующем году темпы ввода могут существенно снизиться. На фоне усиления позиций маркетплейсов и изменения структуры потребительского поведения экономическая эффективность традиционных торговых центров сокращается. В отдельных случаях рассматривается возможность их перепрофилирования, включая перевод площадей под складскую логистику.
В то же время аналитики отмечают, что в следующем году темпы ввода могут существенно снизиться. На фоне усиления позиций маркетплейсов и изменения структуры потребительского поведения экономическая эффективность традиционных торговых центров сокращается. В отдельных случаях рассматривается возможность их перепрофилирования, включая перевод площадей под складскую логистику.
Разрыв в стоимости первичного и вторичного жилья продолжает увеличиваться.
Согласно данным ЦБ, в III квартале ценовой дифференциал достиг рекордных 61%. Новостройки стабильно дорожают быстрее «вторички» - во многом из-за эффекта льготной ипотеки, которая поддерживает спрос на первичном рынке, тогда как вторичный сегмент реагирует более сдержанно.
Тенденция усиливает расслоение рынка и отражает смещение предпочтений покупателей в сторону новых проектов.
Согласно данным ЦБ, в III квартале ценовой дифференциал достиг рекордных 61%. Новостройки стабильно дорожают быстрее «вторички» - во многом из-за эффекта льготной ипотеки, которая поддерживает спрос на первичном рынке, тогда как вторичный сегмент реагирует более сдержанно.
Тенденция усиливает расслоение рынка и отражает смещение предпочтений покупателей в сторону новых проектов.
По итогам 2025 года снижение стоимости вторичного жилья зафиксировано лишь в одном крупном городе России — Новокузнецке, следует из данных SRG. Средняя цена квадратного метра снизилась на 2% и составила 92,7 тыс. ₽. В остальных 49 городах отмечен рост цен, наиболее значительный — в Махачкале и Курске, где удорожание достигло 25% и 24% соответственно.
В 2025 году спрос россиян на приобретение недвижимости за рубежом снизился на четверть, следует из публикации «Коммерсанта». Основными причинами эксперты называют платёжные и документальные ограничения, ужесточение проверок и сокращение числа новых потенциальных покупателей. На этом фоне фиксируется рост интереса к европейскому рынку недвижимости.
Профессиональный ориентир на рынке Москвы и мира. Глубокая аналитика, защита ваших интересов и прикладные советы: как не совершить ошибку и сохранить капитал в реалиях 2026 года. Только то, что действительно важно для ваших денег.
Жёсткие разборы, системное управление, мотивация без магии и процессы, которые работают.
Как выйти из хаоса, автоматизировать рутину и собрать сильную команду.
Первая сделка — 1991 год.
Специализация: вторичка и новостройки.
Работаю только официально.
Банк «Точка»: безопасный расчет и консультации онлайн.
- Сделка❌️ Стоп
- Страх обмена: продали квартиру — и что дальше?
- Если в квартире есть ребёнок-собственник: что важно знать
- Формально допустимая и реально безопасная сделка — не одно и то же
- Про «ужасы» со сдачей домов, эскроу-счетов и очередной шум в интернете
Доверяйте фактам, а не картинкам. Наши объективные обзоры петербургских жилых комплексов показывают реальность: плюсы, минусы и выгодные варианты. Не дайте себя обмануть!
Получайте актуальные новости, рекомендации по инвестициям и управлению деньгами.
Самые важные бизнес-новости дня.
Без воды, без сложных терминов, только то, что влияет на рынок, деньги и решения.
Как не потерять деньги, нервы и здравый смысл на квадратных метрах.
А я показываю, где тебя хотят развести на квадратных метрах.
Недвижимость без розовых очков.
Более 100 выигранных дел на сумму 4,8 млрд ₽.
Без затяжки времени, штрафов и лишних
Как мы это делаем — в нашем канале 👉 t.me/urfundament
- честно про рынок. Аналитика и лучшие предложения недвижимости Новосибирска и Москвы. Вторичный рынок, новостройки, ИЖС.
Заложкова Юлия, показывает, где в Москве реально зарабатывают на недвижимости, а где — красиво теряют деньги.
Без сказок. Без «возьмите студию и вырастет». Только расчёт, ликвидность и стратегия выхода.
👉 Если вам важен доход, а не иллюзия — заходите.
Мы не просто рассказываем новости с рынка недвижимости — мы даём то, что можно внедрить завтра. Только практика от тех, кто каждый день выводит проекты в плюс.
Подписывайтесь — если хотите продавать больше, закрывать сделки быстрее и спать спокойно, зная, что все документы в порядке.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Застройщики сократили объёмы запуска новых проектов жилых комплексов в крупных городах, сообщают «Известия». По итогам 2025 года наибольшее снижение зафиксировано в Уфе (–35%), Москве (–29,2%), Ростове-на-Дону (–29,6%) и Самаре (–23%). В целом объём нового жилищного строительства составил 41,3 млн кв. м, что на 12% меньше показателя предыдущего года. Основными факторами названы замедление экономической активности, политическая неопределённость и рост стоимости заёмного финансирования на фоне увеличения себестоимости строительства.