Цены на новостройки по итогам октября выросли в 11 из 16 российских мегаполисов. Сразу в пяти городах прирост составил 1% и более, то есть, речь уже о довольно значимых числах. Лидерами рейтинга стали Краснодар (+1,6%), Санкт-Петербург (+1,5%) и Москва (+1,3%), несмотря на и так высокую стоимость недвижимости в этих городах.
Согласно данным опроса за 2022 год, наибольший уровень доверия в обществе имеют скандинавские страны. Дания, Норвегия, Финляндия, Швеция и Исландия занимают 5 из 6 лучших мест.
Уровень доверия состоит из следующих факторов: сильные сети социальной защиты, низкий уровень коррупции, высокое равенство и эффективные институты.
Уровень доверия состоит из следующих факторов: сильные сети социальной защиты, низкий уровень коррупции, высокое равенство и эффективные институты.
Вместе делаем взвешенный шаг: новостройки, вторичка, квартиры, апартаменты, загородные дома и коттеджные поселки в Новосибирске. Рассрочка, ипотека, скидки. Советы и рекомендации как другу.
🔹 Простым языком о сложных финансовых инструментах
🔹 Новости рынков, аналитика и советы по управлению капиталом
🔹 Личные финансы, пассивный доход и финансовая независимость
Только что провели крупнейшее оффлайн событие для 1000 чел которые хотят зарабатывать на финансовых продуктах.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Транспортный налог в Московской области будет увеличен.
Поэтапное повышение ставок коснётся примерно двух миллионов владельцев автотранспорта и мотоциклов.
Для автомобилей мощностью до 100 лошадиных сил налог возрастёт с 10 до 14 рублей в 2026 году и до 25 рублей к 2032 году. Для мотоциклов мощностью 20–35 л. с. ставка увеличится с 16 до 20 рублей.
До 2033 года регион рассчитывает привлечь дополнительно около 1 млрд рублей. Подобные изменения готовятся и в ряде других регионов страны.
Поэтапное повышение ставок коснётся примерно двух миллионов владельцев автотранспорта и мотоциклов.
Для автомобилей мощностью до 100 лошадиных сил налог возрастёт с 10 до 14 рублей в 2026 году и до 25 рублей к 2032 году. Для мотоциклов мощностью 20–35 л. с. ставка увеличится с 16 до 20 рублей.
До 2033 года регион рассчитывает привлечь дополнительно около 1 млрд рублей. Подобные изменения готовятся и в ряде других регионов страны.
Аналитики отмечают, что текущая динамика акций Nvidia напоминает поведение акций Cisco во время кризиса доткомов.
Обе компании выступают в роли «продавцов лопат» на своих рынках: Nvidia поставляет чипы для обучения ИИ, Cisco — сетевое оборудование, обеспечивающее работу интернета.
Позитивный момент: высокие темпы роста Nvidia могут сохраниться ещё как минимум год. Риск: после лопания «пузыря» в начале 2000-х акции Cisco сильно упали и до сих пор остаются значительно ниже исторических максимумов.
Обе компании выступают в роли «продавцов лопат» на своих рынках: Nvidia поставляет чипы для обучения ИИ, Cisco — сетевое оборудование, обеспечивающее работу интернета.
Позитивный момент: высокие темпы роста Nvidia могут сохраниться ещё как минимум год. Риск: после лопания «пузыря» в начале 2000-х акции Cisco сильно упали и до сих пор остаются значительно ниже исторических максимумов.
В России вступили в силу новые ставки утилизационного сбора, из-за чего иномарки фактически переходят в категорию премиальных товаров. Стоимость автомобилей с двигателем свыше 160 л.с. вырастет кратно.
Для машин с пробегом сбор увеличен еще сильнее. Через месяц ставка поднимется дополнительно на 25%, а в последующие годы будет расти на 10–20% ежегодно. По оценкам экспертов, к 2030 году утильсбор по ряду моделей может превысить 10 млн рублей.
Эти изменения существенно трансформируют структуру авторынка. Ограниченный доступ к новым автомобилям приведёт к резкому удорожанию сегмента б/у, а аналитики прогнозируют «кубизацию» рынка, когда владение мощным авто станет маркером сверхвысокого дохода.
Для машин с пробегом сбор увеличен еще сильнее. Через месяц ставка поднимется дополнительно на 25%, а в последующие годы будет расти на 10–20% ежегодно. По оценкам экспертов, к 2030 году утильсбор по ряду моделей может превысить 10 млн рублей.
Эти изменения существенно трансформируют структуру авторынка. Ограниченный доступ к новым автомобилям приведёт к резкому удорожанию сегмента б/у, а аналитики прогнозируют «кубизацию» рынка, когда владение мощным авто станет маркером сверхвысокого дохода.
По данным IBC Real Estate, текущий год станет наиболее результативным с 2022 года по объёму ввода торговых центров. За период с января по ноябрь в стране открыто 53 объекта общей площадью 580,7 тыс. кв. м. До конца года ожидается ввод ещё трёх торговых центров, что увеличит суммарный показатель до 647 тыс. кв. м — примерно в 1,6 раза выше уровня прошлого года.
В то же время аналитики отмечают, что в следующем году темпы ввода могут существенно снизиться. На фоне усиления позиций маркетплейсов и изменения структуры потребительского поведения экономическая эффективность традиционных торговых центров сокращается. В отдельных случаях рассматривается возможность их перепрофилирования, включая перевод площадей под складскую логистику.
В то же время аналитики отмечают, что в следующем году темпы ввода могут существенно снизиться. На фоне усиления позиций маркетплейсов и изменения структуры потребительского поведения экономическая эффективность традиционных торговых центров сокращается. В отдельных случаях рассматривается возможность их перепрофилирования, включая перевод площадей под складскую логистику.
Разрыв в стоимости первичного и вторичного жилья продолжает увеличиваться.
Согласно данным ЦБ, в III квартале ценовой дифференциал достиг рекордных 61%. Новостройки стабильно дорожают быстрее «вторички» - во многом из-за эффекта льготной ипотеки, которая поддерживает спрос на первичном рынке, тогда как вторичный сегмент реагирует более сдержанно.
Тенденция усиливает расслоение рынка и отражает смещение предпочтений покупателей в сторону новых проектов.
Согласно данным ЦБ, в III квартале ценовой дифференциал достиг рекордных 61%. Новостройки стабильно дорожают быстрее «вторички» - во многом из-за эффекта льготной ипотеки, которая поддерживает спрос на первичном рынке, тогда как вторичный сегмент реагирует более сдержанно.
Тенденция усиливает расслоение рынка и отражает смещение предпочтений покупателей в сторону новых проектов.
По итогам 2025 года снижение стоимости вторичного жилья зафиксировано лишь в одном крупном городе России — Новокузнецке, следует из данных SRG. Средняя цена квадратного метра снизилась на 2% и составила 92,7 тыс. ₽. В остальных 49 городах отмечен рост цен, наиболее значительный — в Махачкале и Курске, где удорожание достигло 25% и 24% соответственно.
В 2025 году спрос россиян на приобретение недвижимости за рубежом снизился на четверть, следует из публикации «Коммерсанта». Основными причинами эксперты называют платёжные и документальные ограничения, ужесточение проверок и сокращение числа новых потенциальных покупателей. На этом фоне фиксируется рост интереса к европейскому рынку недвижимости.