#ФинансоваяГрамотность #IT #Господдержка #ЛьготнаяИпотека #Ипотека

В России одобрили около 6 тыс. заявок на льготную ипотеку для IT-специалистов

Как отметил глава Минцифры Максут Шадаев, ведомство договаривается с регионами о введении упрощенной системы налогообложения для индивидуальных предпринимателей в сфере IT.
Налоговые льготы для ИП в сфере IT.

Шадаев добавил, что ведомству не удалось согласовать введение налоговых льгот для индивидуальных предпринимателей в сфере IT, поэтому министерство договаривается с регионами о введении упрощенной системы налогообложения и надеется, что ИП смогут воспользоваться пониженной ставкой до конца лета. "Мы убрали требование по численности сотрудников для IT-компаний, но согласовать [льготы] для индивидуальных предпринимателей не удалось. Но мы в диалоге с регионами. Регионы охотно идут на пониженную ставку УСН. Мы надеемся, что до конца лета большая часть регионов примет такие программы, и ИП смогут воспользоваться этими льготами", - сообщил Шадаев.

По его словам, поправки в Налоговый кодекс РФ по льготам для IT-специалистов могут быть приняты до конца весенней сессии Госдумы. "Мы действуем в рамках указа президента, который появился очень оперативно. Практически все пункты, которые там содержатся, реализованы или реализуются. Надеюсь, что до конца этой сессии Госдумы, в июне, будут рассмотрены и приняты поправки в Налоговый кодекс. Считаю, что нам удалось на уровне правительства большую часть наших инициатив согласовать", - сказал министр.

О возвращении иностранных IT-производителей в РФ - читайте тут >>

#Опрос

Друзья, в этот раз наш опрос проще, но важнее остальных. Его результаты будут подсвечены на Питерском экономическом форуме на самом высоком уровне.
Перейдите, пожалуйста, для ответов на семь простых вопросов на сайт Почта-банка >>

И спасибо тем, кто это уже сделал!

#ФинансоваяГрамотность #КредитыиЗаймы

КАК ГРАМОТНО БРАТЬ КРЕДИТ?

Часто возникают ситуации, когда крупная сумма денег нужна "здесь и сейчас" и без обращения к заемным средствам не обойтись. При этом важно уметь выгодно, с наименьшей нагрузкой на семейный бюджет брать в долг. О правилах заимствования рассказывает эксперт Центра финансовой грамотности НИФИ Минфина России Николай Дмитриев.

Если есть возможность не брать кредит, не берите

Перед тем как обратиться в банк проверьте нет ли у вас альтернативных способов привлечь заемные средства. Источником помощи могут стать родители или родственники, друзья или работодатель. Кстати, компании и даже госструктуры не удивятся вашей просьбе - наоборот, займ работнику часто служит средством укрепления лояльности, а в ваших доходах работодатель уверен намного больше, чем банк.

Кредит придется отдавать!

Статистика показывает, что почти четверть кредитов берется на покрытие сиюминутных желаний, на вещи без которых можно легко обойтись или накопить за счет собственных ресурсов. Всегда держите в голове, что кредит - это не актив, он относится к расходной части семейного бюджета. Воспринимать его нужно как инструмент балансировки доходов и расходов сегодня и в будущем, возможность достигать крупных и по-настоящему значимых финансовых целей, например, образование, жилье и пр..
Заемные средства должны помочь вам достичь поставленных целей
Кредит может помочь эффективнее управлять личным бюджетом и снизить влияние инфляции, получить новый источник дохода или сохранить актив. Так, заемные средства в будущем могут дать возможность сэкономить в либо позволят увеличить доходы, либо дадут новые возможности для развития. Попробуйте просчитать выгоду: купить собственное жилье или продолжать снимать квартиру, повысить квалификацию, чтобы получить более высокооплачиваемую должность, купить машину, чтобы сдавать ее в аренду в туристический сезон и пр. Здоровье - это наш главный актив, поэтому такой заем выглядит вполне уместным и при условии комфортных ежемесячных платежей по кредиту он может оказаться лучшим решением чем, например, продажа автомобиля для проведения лечения.

Целевые кредиты выгоднее

Образовательные, ипотечные, автомобильные кредиты - все это целевые займы. В большинстве случаев они выгоднее, чем нецелевые, потребительские кредиты. Ставки по целевым кредитам ниже, а выплачивать их можно дольше. Конечно, в случае с нецелевыми кредитами не нужно отчитываться о тратах перед кредиторами, они проще в оформлении, не нужно искать поручителя или оформлять залог, существуют льготные периоды, но помните, что они заметно дороже.

Наличие финансовой подушки безопасности

После пандемии все больше и больше людей задумываются или уже создали свою финансовую подушку безопасности. И если в семье есть кредит - наличие подушки становится еще более важным. Помните, какими бы сладкими не казались условия кредита, занимать стоит, только если вы ясно видите финансовую цель, а путь к ней тщательно продуман. И, главное, вы уверены в стабильности дохода, имеете достаточную - 6-12 среднемесячных доходов - подушку безопасности, а платежи по всем кредитам составляют не более 35%т вашего чистого дохода.

Сравнивать предложения, прежде чем соглашаться

Сравнивать процентные ставки и условия по кредиту в разных банках нужно обязательно. Если задумали взять кредит, изучите сайты разных банков, ресурсы о финансовой грамотности. Воспользуйтесь доступными кредитными калькуляторами, позволяющими самостоятельно рассчитать схему платежей и величину процентных выплат. А вот рассылать заявки на кредит одновременно в несколько кредитных организаций - плохая идея, так как большое количество запросов на кредит может негативно повлиять на кредитный рейтинг. Если их много, кредитор воспринимает это как то, что заемщик остро нуждается в заемных средствах и его финансовое положение нездорово.

Продолжение тут >>

#ФинансоваяГрамотность #ДачнаяАмнистия #Господдержка

Дачная амнистия: что такое и как воспользоваться?

В России продлили дачную амнистию. Теперь она действует до 1 марта 2031 года. Мы выясняли, почему закон важен для дачников и как зарегистрировать жилые и садовые дома по новым упрощенным правилам.

Что такое дачная амнистия?

Дачная амнистия – это упрощенный порядок оформления прав на земельный участок, а также построек, которые на нём располагаются. Впервые она была объявлена еще в 2006 году и с тех пор продлевается. На сей раз срок оформления продлили до 1 марта 2031 года.

Зарегистрировать право собственности в общем порядке – история не из простых из-за обилия необходимых справок, документов и разрешений. Процедура была непопулярной и для упрощения жизни дачников появился новый порядок, который назвали дачной амнистией.

Зачем нужна дачная амнистия?

Оформление в собственность дает следующие преимущества:
- Дом с участком можно продать, подарить, обменять, наследовать и т.д.
- Постройку без разрешения собственника не смогут снести, признав ее самостроем.
- В том случае, если место понадобится для каких-либо государственных нужд. Например, на месте дачи запланировали проложить дорогу, то собственнику выплатят компенсацию.
- Не будет ссор с соседями из-за границ участка.
- В доме, который находится в собственности, можно прописаться.
- Дом можно заложить и получить более выгодные ставки по кредиту.

Пример
Жительница Саратова Ольга Н. получила по наследству дачный участок, на котором располагается дом, баня, сарай и капитальная теплица. Регистрировать право собственности женщина не торопилась. Затем муниципалитет посчитал район, в котором располагается земля, привлекательным и разработал программу по улучшению его транспортной доступности. Дорогу в плане проложили прямо через дачный участок Ольги. В данном случае компенсация за снос ей не полагается, поскольку земля и постройки не зарегистрированы как собственность гражданки.

Интерес государства в проведении дачной амнистии – налоги. Пока дом и земля под ним никому не принадлежат, налоги не платятся, оформление собственности влечет за собой налоговые обязательства.

Что можно зарегистрировать по дачной амнистии?

Закон разрешает оформить в собственность в упрощенном порядке объекты, которые были построены до 14 мая 1998 года. При этом они должны быть расположены в границах населенного пункта.

Дачная амнистия распространяется на:
- предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства участок
огород или сад
- землю для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)
- землю под строительство гаража в личных целях
- расположенное на таких землях капитальное здание
Если заинтересованности в сохранении дачного участка нет, то оформлять его в собственность не обязательно. Закона, который бы обязывал владельца это делать, нет. Дачная амнистия – это не обязанность, а право человека.

О нововведениях 2022 года и о том, как оформить объект в собственность
читайте тут >>

#ФинансоваяГрамотность

Созаемщик vs. поручитель. Об отличиях, правах и обязанностях

Один из важных пунктов в любого кредитного договора касается поручителя или созаемщика. Какие роли у каждого, в чем их отличие, когда можно соглашаться на эти статусы, разбираемся вместе с экспертами РЦФГ Калининградской области.

Подробно о статусе созаемщика

Созаемщик — это человек, который одновременно с основным заемщиком отвечает перед банком, то есть гасит кредит вместе с основным заемщиком. Для банка он такой же заемщик и ему предъявляют схожие требования. И даже если созаемщик не пользуется кредитными деньгами – у него те же права, обязанности и ответственность перед банком по погашению долга. Важное замечание, в соответствии с законодательством супруги автоматически становятся созаемщиками по кредитному договору, если иное не прописано в брачном договоре.

Зачастую к услугам созаемщика прибегают при долгосрочном кредитовании либо при кредите на крупную сумму, например, ипотечном кредите. Это требуется заемщику для одобрения кредита, если его уровень дохода ниже необходимого. При этом банк будет проводить проверку созаемщика наравне с заемщиком. Обычно потребуются: справка о доходах, паспорт, ИНН, СНИЛС и др.

Важное условие, обоим сторонам необходимо подписать кредитный договор, а также страховой, если он предусмотрен при кредитовании.

Права и обязанности

Все обязательства созаемщика перед банком прописаны в кредитном договоре. Чаще всего указывается, что заемщик платит по долгу всегда, а созаемщик должен внести платеж только в случае просрочки основным заемщиком. Может быть указано, что обе стороны погашают кредит поровну. Однако в любом случае созаемщику автоматически перейдет обязательство выплачивать долг, если заемщик больше не в состоянии выплачивать. Созаемщик может изменить условия кредитного договора, но только после согласования с заемщиком. Например, уменьшить размер ежемесячных платежей.

Если основной заемщик и созаемщик не могут найти общий язык, сразу расторгнуть кредитный договор ни одна из сторон не сможет. Для того, чтобы созаемщику отказаться от своего статуса и перестать нести ответственность за кредит необходимо будет обращаться в суд.

«Созаемщик несет солидарную ответственность по любому кредиту наравне с титульным. Поэтому очень важно прежде, чем соглашаться на такой статус, трезво оценить все риски. Кроме того, стоит помнить, что этот факт отразится на вашей кредитной истории. И если необходим будет кредит, то ваша ответственность как созаемщика будет включаться в вашу кредитную нагрузку», - говорит руководитель РЦФГ Алена Бушмина.

О поручителе по кредиту, его правах и обязанностях читайте тут >>