#ФинансоваяГрамотность #ЛьготнаяИпотека #Ипотека #Господдержка


Детали изменений в условиях льготной ипотеки

С 1 мая 2022 года вступили в силу новые условия программы льготной ипотеки с господдержкой. Рассказываем, как она будет работать по новым правилам, кому ее дадут и какие есть альтернативы.

Что такое льготная ипотека

Сейчас в стране действуют несколько типов федеральных ипотечных программ с господдержкой: на новостройки, семейная, сельская, дальневосточная, для IT-специалистов и для военнослужащих.

Самая популярная программа в стране – льготная ипотека на новостройки. Ее еще называют «классической». Изменения произошли именно в этой программе.

Классическая льготная ипотека на новостройки была запущена в 2020 году для поддержки строительной отрасли во время пандемии коронавируса.

По ее условиям любой совершеннолетний гражданин может взять кредит на квартиру в новостройке под льготный процент (6% годовых в 2020 году). При этом в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях по этой программе можно было взять в кредит 12 млн рублей, а в остальных регионах – 6 млн рублей.

Программа была рассчитана на год, но в 2021 году ее продлили еще на год – до 1 июля 2022 года. Но условия поменялись – ставка выросла до 7%, а сумма кредита составила 3 млн рублей для всех регионов.

Что случилось с программой после повышения ставки ЦБ

После рекордного повышения ключевой ставки Банка России в феврале 2022 года и ставок по кредитам рыночная ипотека стала фактически недоступна. Правительству стало сложно софинансировать ставку в 7% по льготной ипотеке. Да и низкий кредитный лимит не покрывал запросы покупателей квартир. Стало очевидно, что для поддержания спроса и отрасли необходимо быстро пересмотреть условия программы.

Тогда Правительство приняло следующее решение: первое изменение произошло 1 апреля – ставка была увеличена до 12%, а в кредит снова стало можно взять 12 млн рублей (жителям Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей) и 6 млн рублей (жителям остальных регионов РФ).

- Что изменилось с 1 мая 2022 года?
- Сколько надо будет платить по ипотеке: пример расчетов
- Какие есть альтернативы льготной ипотеке?
Эти вопросы детально разобраны тут >>

#АнонсМероприятий

Социальное страхование — это система социальной защиты, задача которой — обеспечивать реализацию конституционного права экономически активных граждан на материальное обеспечение в старости, в случае болезни, полной или частичной утраты трудоспособности, потери кормильца, безработицы.

Разобраться, как это работает, завтра (13 мая) в 11:00 по московскому времени на поможет вебинар "Социальное страхование для граждан" - завтра, 13 мая в 11.00.

Поговорим о текущих изменениях и о том, когда примут законопроект о едином страховом взносе.

Спикер: Седова Марина Леонидовна – к.э.н., профессор Департамента общественных финансов Финуниверситета, эксперт ФМЦ ИФГ

Во время трансляции можно задать свой вопрос спикеру.

Ссылка на трансляцию придет перед началом вебинара на указанный при регистрации адрес электронной почты.

🪁 Если у вас есть дети, вы уже наверняка овладели навыком объяснять сложное простыми словами. Хотим вам немного помочь 😉

Что такое деньги? Для чего нужны банки? Как пользоваться банковской картой? Как правильно копить и тратить? Специально для младших школьников эксперты НИФИ Минфина совместно с создателями «Смешариков» разработали серию подкастов по финансовой тематике. Включайте и совместите приятное с полезным 😎

🧐 А чтобы закрепить полученные знания, все желающие могут пройти тест по финансовой грамотности на сайте Смешариков.

#ФинансоваяГрамотность

Как ремонтировать автомобиль в условиях санкций?

Автомобильный секонд-хенд: минусы автозапчастей с разбора
Покупка автозапчастей с разбора – распространенная практика для тех, кто стремится сэкономить на ремонте. В условиях санкций и подорожания новых запчастей этот способ становится еще популярнее. Впрочем, эксперты рекомендуют с умом подходить к использованию бывших в употреблении деталей. Если зеркало заднего вида, стеклоподъемник, некоторые компоненты электрики заменить можно, то, например, от использования поживших узлов, которые напрямую влияют на безопасность, лучше отказаться. Например, рулевую рейку стоит выбирать новую либо ремонтировать в надежных специализированных автосервисах.

"Я считаю, что использовать бывшие в употреблении запчасти можно в тех узлах и видах ремонта, которые принципиально не влияют на безопасность. Например, человек ставит крыло автомобиля: если крыло относительно свежее, то хуже не будет. А если оно начало ржаветь или его уже ремонтировали, значит, в случае удара оно уже не сможет принимать те нагрузки, которые должно, и соответственно пассивная безопасность может пострадать. То же самое касается бамперов и других силовых элементов".
Максим Кадаков, главный редактор журнала «За рулем»

"Установка бывших в употреблении запчастей – это лотерея, поскольку, как правило, в таких случаях никто не даст гарантию на год или 100 тыс. км пробега. Их можно использовать как решение проблемы ремонта, но в любом случае установка бывших в употреблении запчастей, особенно расходников, – это компромисс: поскольку не понятно, сколько они прошли и сколько еще пройдут, а время и деньги на замену уже потрачены. Может оказаться так, что придется заплатить дважды".
Павел Федоров, ведущий телеканала «Авто Плюс»

Неоригинальные запчасти: как выбрать и чего избегать
Еще один вариант сэкономить на ремонте – приобрести неоригинальные запчасти. Они могут точь-в-точь повторять компоненты, которые применяются автопроизводителем на сборочном конвейере, а могут иметь свои отличия – например, другой сплав. Отличить качественный продукт от некачественного на глаз сложно, поэтому эксперты советуют отдавать предпочтение проверенным производителям и магазинам. Ноунейм-запчасти по ценам значительно ниже рынка могут в дальнейшем повлиять на эксплуатацию автомобиля и привести к серьезным затратам на ремонт.

"Производитель запчастей может поставлять оригинал для одного автомобильного бренда и быть неоригинальным поставщиком запчастей и расходников для другого бренда. На такие компании, которые зарекомендовали себя на рынке, стоит опираться и обходить стороной дешевый контрафакт".
Павел Федоров, ведущий телеканала «Авто Плюс»

"Неоригинал бывает разный. Он бывает очень хорошего качества, по своим характеристикам даже лучше, чем оригинальные запчасти, а бывает качество совсем никудышное. Каждый раз нужно взвешивать за и против, советоваться со специалистами и не пытаться экономить до такой степени, когда это называется «кроиловом». У автомобилистов в ходу поговорка: «Кроилово ведет к попадалову».
Максим Кадаков, главный редактор журнала «За рулем»

- Отечественное масло взамен импортного: на что обратить внимание
- Отечественные автокомпоненты: что можем заместить, а что нет
- Российские шины вместо импортных: чувствуется ли разница?
- Уход от дилера к неофициалу
Эти вопросы разбираем с экспертами тут >>

#НовостиДня #Инфляция

⚡️За первую неделю мая инфляция в России в годовом выражении замедлилась почти вдвое: до 6,4% с 11,5% в апреле, что стало минимальным значением с 10 января 2022 года.

При этом среднесуточный прирост потребительских цен по сравнению с апрелем упал более чем в 3 раза — до 0,017% против 0,052%, а по по сравнению с мартом, когда он составлял 0,237% — почти в 14 раз.

#АнонсМероприятий

Как определить свои финансовые цели
(Вы уверены, что умеете это делать? А сможете научить другого?)
Урок проведет Анна Харнас, директор Центра финансовой грамотности НИФИ Минфина РФ.

А вообще зачем это нужно, спросит вас, скажем, ваш ребенок. Как ответите? Например так:
Если ты хочешь накопить на новый телефон или велик, то что самое важное? Нет, это не деньги. А что тогда? Давай подумаем вместе.

Приходите на урок Анны Харнас 17 мая в 17.00. Регистрируйтесь здесь >>

Разберем как строить финансовые цели: по шагам, что надо сделать, чтобы мечту превратить в план.
Разберемся:
- Как правильно создавать свои собственные сбережения, чтобы покупать то, о чем ты мечтаешь.
- Как правильно копить и когда надо тратить?
- Как защититься от мошенников в сети и на что обязательно надо обратить внимание, если твой друг прислал тебе ссылку на оплату в интернете.

А главное, вы поймёте, как можно на эти темы порассуждать со своим растущим чадом.

#АнонсМероприятий

Олимпиада по финансовой безопасности - ваш шанс усилить свой иммунитет от мошенников.

Регистрируйтесь на отборочный этап на ROSFINOLYMP.RU
16 мая регистрация закрывается

Кто может участвовать?
- студенты, обучающиеся по программам бакалавриата (1–3 курсы), специалитета (1–4 курсы) и магистратуры (1 курс) в вузах России, Армении, Беларуси, Казахстана, Кыргызстана, Таджикистана, Туркменистана, Узбекистана и стран БРИКС;
- школьники 8-10 классов.

Зарегистрироваться на отборочный этап Олимпиады можно до 15 мая включительно.

Участники, которые успешно справятся с заданиями отборочного этапа, получат шанс побороться за победу в финале Олимпиады. Он пройдёт 10−14 октября 2022 года в Образовательном центре «Сириус» в Сочи.

#ОсторожноМошенники #СкажиМошенникамНет

В AppStore появилось приложение «Сбербанк онлайн сайт», оно мошенническое и ворует ваши данные.
И уже в топ-10 самых скачиваемых. Будьте осторожны!

24,5 тыс. граждан открыли своё дело с помощью соцконтракта в 2022 году

Социальный контракт - это помощь семьям в сложной жизненной ситуации. Он предполагает не просто выплаты. Для каждого гражданина или семьи, которые заключили соцконтракт, разрабатывается индивидуальная программа действий. С помощью соцконтракта можно преодолеть трудную жизненную ситуацию, найти работу, открыть своё дело или развивать личное подсобное хозяйство.

В этом году уже более 24 тыс. граждан открыли свое дело с помощью социальных контрактов.

Отвечаем на вопросы об условиях заключения соцконтракта на открытие своего дела в одном посте ⤵️

❓Кто может заключить социальный контракт на открытие своего дела?

Заключить социальный контракт могут граждане со среднедушевым доходом ниже прожиточного минимума в регионе.

По таким же правилам можно заключить соцконтракт и по другим направлениям:
✔️ Для поиска работы
✔️ На ведение личного подсобного хозяйства
✔️ Для преодоления трудной жизненной ситуации

❓Соцконтракт доступен только семьям?

Нет, оформить социальный контракт могут как малообеспеченные семьи, так и одиноко проживающие граждане.

❓Как рассчитывается доход?

Расчет среднедушевого дохода производится за последние 3 месяца перед подачей заявления.
Доход на одного члена семьи = общий доход семьи / 3 месяца / количество членов семьи

Напоминаем, что трудовые доходы члена семьи, который потерял работу после 1 марта и признан безработным, теперь не будут учитываться при расчете дохода семьи.

❓Какую помощь можно получить при заключении социального контракта на открытие своего дела?

Можно получить комплексную поддержку на каждом этапе — от содействия в составлении бизнес-плана и смет до поиска рынков сбыта производимой продукции.

Также вы сможете получить финансовую поддержку:
✔️ единоразовую выплату - до 250 тысяч рублей;
✔️ оплату обучения до 30 тысяч рублей.

❓Можно ли потратить средства соцконтракта на б/у оборудование?

Да. При покупке важно оформить кассовый чек или товарную накладную.

❓Открыть бизнес можно только по определенным направлениям?

Ограничений нет — вы можете открыть цветочный магазин, пекарню, маникюрный салон или приобрести оборудование и инструменты для оказания услуг на дому.

❓Влияет ли плохая кредитная история или банкротство на получение соцконтракта?

Не влияет. Будут проверять только доходы. Цель соцконтракта как раз помочь выйти из трудной жизненной ситуации, в том числе из кредитов и банкротства.

❓Может ли заключить социальный контракт человек с инвалидностью?

Да.

❓Можно ли открыть свое дело с помощью соцконтракта, если уже есть работа по найму?

Да, можно. Если у вас уже есть работа, но доход не превышает прожиточный минимум в вашем регионе, то вы можете заключить социальный контракт для открытия своего дела.

❓Заключают ли социальный контракт по временной регистрации?
Да.

❓Откажут ли в пособиях на детей, если заключить соцконтракт?

Нет, при расчете нуждаемости при предоставлении выплат на детей социальный контракт не учитывается.

При этом, если ранее вы не проходили «правило нулевого дохода» при назначении пособий, то, начав работать и получать доход после заключения социального контракта, можно обратиться за детскими выплатами вновь.

❓Куда обратиться за оформлением социального контракта?

В орган соцзащиты по месту жительства. Либо в МФЦ (если такая возможность есть в регионе).

Подписаться на Минтруд России

#соцконтракт #минтруд #работа #поддержка #минтруд_работа #трудоустройство #социальныйконтракт

#ФинансоваяГрамотность

Как жителям добиться ремонта подъезда

Весна и лето - время проведения ремонта, в том числе и в подъездах жилых домов. Что должны отремонтировать и что делать жителям, если ремонт проводить не предполагается, рассказала эксперт Центра финансовой грамотности НИФИ Минфина Ольга Дайнеко.

После завершения отопительного сезона управляющая компания (УК) должна провести плановый осмотр здания, чтобы определить, что нужно отремонтировать или заменить, рассказывает эксперт. Такой осмотр проводится без особых просьб или напоминаний со стороны жителей. УК должна изучить состояние здания в целом, включая конструкции, инженерное оборудование и внешнее благоустройство.
Затем составляется акт осмотра, план-график подготовки дома к будущей зиме, принимается решение, в каком объеме и когда проводить работы.

При этом УК нередко пытаются убедить жильцов, что ремонт подъезда не входит в их обязанности и возможен только за счет собственников квартир. Однако содержание подъезда входит в обязательный перечень работ, которые должны исполняться обслуживающими организациями. А счет за подобные работы ежемесячно выставляется собственникам жилья в квитанциях на оплату в графе "содержание жилого фонда". То есть эти работы уже авансированы собственниками жилья, подчеркивает эксперт.

Кроме того, управляющая компания обязана проводить ремонт в подъезде раз в 3-5 лет (в зависимости от типа здания и физического износа). Ремонт может проводиться и чаще, но уже только по желанию собственников, оформленном протоколом общего собрания.

Случается, что управляющая компания отказывается производить ремонт, ссылаясь на отсутствие такого обязательства в договоре управления многоквартирным домом, заключенного с собственником. Такой отказ неправомерен, отмечает Дайнеко, поскольку УК обязана выполнять подобные работы вне зависимости от того, есть ли в договоре условия об этом или нет.

Чтобы добиться текущего ремонта подъезда, нужно сначала направить в УК претензию. Многие полагают, что претензию обязательно нужно подавать от всех собственников в виде коллективного обращения, но это не так. продолжение тут >>

#статистика

Женщины в России больше заботятся о будущей пенсии, чем мужчины. По данным СберНПФ:

63% договоров на индивидуальные пенсионные планы (ИПП) заключили женщины;

женщины накопили на пенсию 4 млрд рублей, мужчины — 2,5 млрд;

Россияне, независимо от пола, чаще всего откладывают деньги на пенсию ежемесячно.
Средняя сумма у мужчин — 4 тысячи рублей, у женщин — 3 тысячи.

Как подавать заявление на налоговый вычет онлайн - тут >>

Подробности о налоговом вычете за медуслуги тут >>

#ФинЗОЖРодителям

Эти игровые фильмы на финансовую тему возможно вам придутся кстати в воскресный вечер.
В комментариях советуйте свои варианты.

Предел риска
(2011 год), режиссер – Джей Си Чендор
О чем фильм: Сотрудник одного из крупнейших банков с помощью программы рыночного анализа получает ошеломляющий прогноз – акции упадут, рынок рухнет, а банк потеряет все. Утром следующего дня он попадает под сокращение и перед уходом передает флэшку с опасной информацией своему бывшему помощнику. Лучшие аналитики банка, проверив эти вычисления, осознали ужасную перспективу: крах неминуем. Теперь они стоят перед выбором: начать срочный сброс акций, что оставит и крупных акционеров во всем мире, и миллионы рядовых вкладчиков ни с чем, или ждать развития событий, что чревато потерей вообще всего. На кону – огромные деньги и будущее каждого.

Финансовый монстр
(2016 год), режиссер – Джоди Фостер
О чем фильм: Сюжет разворачивается вокруг Ли Гейтса, известного телеведущего, чьи финансовые советы сделали его настоящим гуру Уолл-стрит. Один из зрителей шоу, воспользовавшись советом Ли, потерял свое состояние и теперь хочет возмездия. Он берет знаменитость в заложники и тем самым поднимает рейтинги передачи. Люди замерли перед экранами в ожидании ответа на вопрос: сколько стоит человеческая жизнь?

Лжец, великий и ужасный
(2017 год), режиссер – Барри Левинсон
О чем фильм: История Берни Мэдоффа – бизнесмена, который построил крупнейшую в мире финансовую пирамиду и замаскировал ее под инвестиционный фонд. Мэдофф был приговорен к 150 годам тюремного заключения, а его незаконная деятельность обернулась катастрофой для всей семьи.

ведущий канала «Авто Плюс» Павел Федоров и главный редактор журнала «За рулем» Максим Кадаков о покупке б/у запчастей и с разбора в видеоинтервью >>