На канале @FinLifehacks_pro я рассказываю про более сложные аспекты финансов. Приглашаю всех присоединяться! Будет интересно не только новичкам в мире финансов, но и коллегам, работающим в сфере финансов и инвестиций.
В продолжение темы валютной переоценки на канале @FinLifehacks_pro опубликовал пост про то, какие ценные бумаги могут освобождаться от НДФЛ на валютную переоценку - супер актуально с учетом роста курса рубля на ~ 50% за последний год! Очень рекомендую прочитать всем, кому не безразлично свое финансовое благополучие. Присоединяйтесь!
@FinLifehacks
В продолжение темы валютной переоценки на канале @FinLifehacks_pro опубликовал пост про то, какие ценные бумаги могут освобождаться от НДФЛ на валютную переоценку - супер актуально с учетом роста курса рубля на ~ 50% за последний год! Очень рекомендую прочитать всем, кому не безразлично свое финансовое благополучие. Присоединяйтесь!
@FinLifehacks
👍10🔥4
Чувство бедности [1/2]
Нашел интересную заметку на тему чувства бедности в блоге MoreToThat. Делюсь основными тезисами ниже.
➖➖➖
В детстве я знал, что у нашей семьи не было много денег. Наша квартира была маленькой, мама готовила еду для небольшой службы доставки готовой еды, а папа находился за границей, пытаясь развить свой небольшой бизнес. По всем финансовым меркам мы были бедны.
Но вот интересно: я никогда не чувствовал себя бедным.
Частично это было связано с тем, что я никогда не сравнивал материальное положение нашей семьи с другими. Многие из моих друзей жили в больших домах, но для меня это было источником радости, а не зависти. Я предполагал, что наличие у моих друзей больших домов означает, что нам будет очень весело там тусоваться. И когда наступало время возвращаться домой, это было просто возвращение в теплый уютный уголок, в котором жила моя семья.
Другая причина заключалась в самом районе, в котором я жил. Многие из наших соседей работали в той же компании по доставке обедов, что и моя мама, а это создавало атмосферу единения. У подруг моей мамы были дети примерно того же возраста, что и я, поэтому мы постоянно проводили время вместе.
Я вспоминаю это время с теплотой. Несмотря на финансовые трудности, мои родители и мои соседи никогда не заставляли меня чувствовать себя бедным. У меня было всё, что мне было нужно и чего я хотел.
Это подчеркивает различие между бедностью и чувством бедности. Первое — это фактическое утверждение, которое можно сделать, опираясь на сумму денег. Второе — это нечто, что нельзя количественно оценить каким-либо разумным способом и полностью зависит от состояния ума человека и сравнения с другими людьми.
@FinLifehacks
Нашел интересную заметку на тему чувства бедности в блоге MoreToThat. Делюсь основными тезисами ниже.
➖➖➖
В детстве я знал, что у нашей семьи не было много денег. Наша квартира была маленькой, мама готовила еду для небольшой службы доставки готовой еды, а папа находился за границей, пытаясь развить свой небольшой бизнес. По всем финансовым меркам мы были бедны.
Но вот интересно: я никогда не чувствовал себя бедным.
Частично это было связано с тем, что я никогда не сравнивал материальное положение нашей семьи с другими. Многие из моих друзей жили в больших домах, но для меня это было источником радости, а не зависти. Я предполагал, что наличие у моих друзей больших домов означает, что нам будет очень весело там тусоваться. И когда наступало время возвращаться домой, это было просто возвращение в теплый уютный уголок, в котором жила моя семья.
Другая причина заключалась в самом районе, в котором я жил. Многие из наших соседей работали в той же компании по доставке обедов, что и моя мама, а это создавало атмосферу единения. У подруг моей мамы были дети примерно того же возраста, что и я, поэтому мы постоянно проводили время вместе.
Я вспоминаю это время с теплотой. Несмотря на финансовые трудности, мои родители и мои соседи никогда не заставляли меня чувствовать себя бедным. У меня было всё, что мне было нужно и чего я хотел.
Это подчеркивает различие между бедностью и чувством бедности. Первое — это фактическое утверждение, которое можно сделать, опираясь на сумму денег. Второе — это нечто, что нельзя количественно оценить каким-либо разумным способом и полностью зависит от состояния ума человека и сравнения с другими людьми.
@FinLifehacks
👍21🔥5
Чувство бедности [2/2]
В статье приводится интересное сравнение. Богатство редко определяется в абсолютном выражении, оно всегда относительно. Если вы стали зарабатывать ежедневно на 1.000$ больше, а человек рядом с вами теперь зарабатывает на 10.000$ больше, то вы будете чувствовать себя бедным, несмотря на то, что вы по-прежнему зарабатываете кучу денег.
В этой ситуации не имеет значения, что вы не бедны в абсолютном смысле. Никто в здравом уме не скажет, что человек, зарабатывающий 1.000$ в день, беден. Но если вы зарабатываете так много и рядом с вами есть тот, кто зарабатывает в 10 раз больше, вы будете чувствовать себя бедным. Другими словами, разница между реальным состоянием и чувствами, которые испытывает человек, зависит от контекста окружающей среды.
Каков же вывод? Будьте собой; думайте о том, что сделает вас счастливым; каких целей вам надо для этого достичь; не сравнивайте себя с другими - их жизнь не ваше дело. Будьте самодостаточны.
Ставьте 🤔, если замечали за собой, что чаще всего оцениваете свой материальный статус не по цифрам на счете, а относительно состояния соседей / друзей / родственников / коллег?
@FinLifehacks
В статье приводится интересное сравнение. Богатство редко определяется в абсолютном выражении, оно всегда относительно. Если вы стали зарабатывать ежедневно на 1.000$ больше, а человек рядом с вами теперь зарабатывает на 10.000$ больше, то вы будете чувствовать себя бедным, несмотря на то, что вы по-прежнему зарабатываете кучу денег.
В этой ситуации не имеет значения, что вы не бедны в абсолютном смысле. Никто в здравом уме не скажет, что человек, зарабатывающий 1.000$ в день, беден. Но если вы зарабатываете так много и рядом с вами есть тот, кто зарабатывает в 10 раз больше, вы будете чувствовать себя бедным. Другими словами, разница между реальным состоянием и чувствами, которые испытывает человек, зависит от контекста окружающей среды.
Каков же вывод? Будьте собой; думайте о том, что сделает вас счастливым; каких целей вам надо для этого достичь; не сравнивайте себя с другими - их жизнь не ваше дело. Будьте самодостаточны.
Ставьте 🤔, если замечали за собой, что чаще всего оцениваете свой материальный статус не по цифрам на счете, а относительно состояния соседей / друзей / родственников / коллег?
@FinLifehacks
🔥22👍8🤔7
Раньше я писал про несколько способов получить налоговые вычеты. Для тех, кто инвестирует на фондовом рынке, будет полезно знать про инвестиционные вычеты по налогам:
1. Про индивидуальный инвестиционный счет (ИИС) писал тут
2. Про льготу на долгосрочное владение ценными бумагами (ЛДВ) писал тут
3. Про ценные бумаги, по которым не надо платить НДФЛ с валютной переоценки писал тут
Раз уж мы начали говорить про налоговые вычеты и как вернуть НДФЛ, то давайте разберемся до конца. Налоговые вычеты позволяют вернуть часть уплаченных в качестве налога на доходы физических лиц (НДФЛ) денег.
Общие правила получения налогового вычета:
Кому положен: налоговому резиденту России — человеку, который жил на территории России не менее 183 календарных дней в течение года и платил НДФЛ. Налоговым резидентом может быть как гражданин РФ, так и иностранец. Проще говоря, если ты сначала что-то отдал в бюджет страны, то ты имеешь право получить из него что-то обратно, а если нет, то и возвращать нечего.
Когда требовать: вычет оформляется по окончании календарного года.
Куда обращаться: в большинстве случаев в налоговую инспекцию по месту жительства.
Обязательный документ: налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ. Есть ряд налоговых вычетов с упрощенной подачей, тогда 3-НДФЛ может не потребоваться.
В следующих постах обсудим другие налоговые вычеты: имущественные, социальные и стандартные.
@FinLifehacks
1. Про индивидуальный инвестиционный счет (ИИС) писал тут
2. Про льготу на долгосрочное владение ценными бумагами (ЛДВ) писал тут
3. Про ценные бумаги, по которым не надо платить НДФЛ с валютной переоценки писал тут
Раз уж мы начали говорить про налоговые вычеты и как вернуть НДФЛ, то давайте разберемся до конца. Налоговые вычеты позволяют вернуть часть уплаченных в качестве налога на доходы физических лиц (НДФЛ) денег.
Общие правила получения налогового вычета:
Кому положен: налоговому резиденту России — человеку, который жил на территории России не менее 183 календарных дней в течение года и платил НДФЛ. Налоговым резидентом может быть как гражданин РФ, так и иностранец. Проще говоря, если ты сначала что-то отдал в бюджет страны, то ты имеешь право получить из него что-то обратно, а если нет, то и возвращать нечего.
Когда требовать: вычет оформляется по окончании календарного года.
Куда обращаться: в большинстве случаев в налоговую инспекцию по месту жительства.
Обязательный документ: налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ. Есть ряд налоговых вычетов с упрощенной подачей, тогда 3-НДФЛ может не потребоваться.
В следующих постах обсудим другие налоговые вычеты: имущественные, социальные и стандартные.
@FinLifehacks
👍18👏4
Имущественные налоговые вычеты
Есть 3 имущественных налоговых вычета:
1. При покупке недвижимости.
2. По процентам по ипотеке.
3. При продаже имущества.
@FinLifehacks
Есть 3 имущественных налоговых вычета:
1. При покупке недвижимости.
2. По процентам по ипотеке.
3. При продаже имущества.
@FinLifehacks
🔥4👍2
Имущественный налоговый вычет при покупке недвижимости [1/2]
Сегодня поговорим про первый вычет - имущественный налоговый вычет при покупке недвижимости. Основные особенности:
1. Кому положен вычет: человеку, который приобрел квартиру и заплатил за нее. По квартирам, полученным по наследству или в подарок, получить вычет нельзя: за них приобретатель ничего не платил.
2. Вычет можно получить на сумму расходов на квартиру, но не более 2 млн руб. Допустим, квартира стоит 10 млн руб., вычет предоставят на сумму 2 млн руб. То есть вернуть из бюджета можно: 2 млн руб. × 13% = 260 тыс. руб. Неиспользованный остаток вычета можно перенести на другой объект.
3. Вычет предоставляется 1 раз, т.е. купив 2 квартиры по 5 млн руб., вы не сможете 2 раза получить вычет по 2 млн руб.
4. При совместном владении квартирой каждый из владельцев имеет право на вычет. Особенно актуально в случае покупки квартиры в браке - каждый из супругов сможет оформить вычет в размере 2 млн руб.
5. Вычет можно получить при покупке квартиры как в новостройке (у застройщика), так и на вторичном рынке. Также вычет действует при покупке или строительстве жилого дома.
6. Получить вычет можно только после того, как оформлен правоустанавливающий документ на квартиру: как для новостройки, так и для вторички нужно сначала оформить право собственности.
7. При покупке квартиры в новостройке в вычет можно включить сумму расходов на отделку: они не увеличат общую сумму вычета, а войдут в лимит — 2 млн руб. Например, квартира стоит 1.8 млн руб., а расходы на отделку — 300 тыс. руб. Размер вычета — 2 млн руб., то есть 100 тыс руб. на отделку в сумму не войдут, к возврату за счет вычета будет 260 тыс. руб. Для получения вычета важно, чтобы в договоре, по которому приобретается квартира, было указано, что квартира без отделки.
В следующем посте расскажу что нужно сделать, чтобы получить имущественный налоговый вычет при покупке недвижимости и вернуть свои 260 тыс. руб., а также какие документы надо подать.
@FinLifehacks
Сегодня поговорим про первый вычет - имущественный налоговый вычет при покупке недвижимости. Основные особенности:
1. Кому положен вычет: человеку, который приобрел квартиру и заплатил за нее. По квартирам, полученным по наследству или в подарок, получить вычет нельзя: за них приобретатель ничего не платил.
2. Вычет можно получить на сумму расходов на квартиру, но не более 2 млн руб. Допустим, квартира стоит 10 млн руб., вычет предоставят на сумму 2 млн руб. То есть вернуть из бюджета можно: 2 млн руб. × 13% = 260 тыс. руб. Неиспользованный остаток вычета можно перенести на другой объект.
3. Вычет предоставляется 1 раз, т.е. купив 2 квартиры по 5 млн руб., вы не сможете 2 раза получить вычет по 2 млн руб.
4. При совместном владении квартирой каждый из владельцев имеет право на вычет. Особенно актуально в случае покупки квартиры в браке - каждый из супругов сможет оформить вычет в размере 2 млн руб.
5. Вычет можно получить при покупке квартиры как в новостройке (у застройщика), так и на вторичном рынке. Также вычет действует при покупке или строительстве жилого дома.
6. Получить вычет можно только после того, как оформлен правоустанавливающий документ на квартиру: как для новостройки, так и для вторички нужно сначала оформить право собственности.
7. При покупке квартиры в новостройке в вычет можно включить сумму расходов на отделку: они не увеличат общую сумму вычета, а войдут в лимит — 2 млн руб. Например, квартира стоит 1.8 млн руб., а расходы на отделку — 300 тыс. руб. Размер вычета — 2 млн руб., то есть 100 тыс руб. на отделку в сумму не войдут, к возврату за счет вычета будет 260 тыс. руб. Для получения вычета важно, чтобы в договоре, по которому приобретается квартира, было указано, что квартира без отделки.
В следующем посте расскажу что нужно сделать, чтобы получить имущественный налоговый вычет при покупке недвижимости и вернуть свои 260 тыс. руб., а также какие документы надо подать.
@FinLifehacks
👍14
Имущественный налоговый вычет при покупке недвижимости [2/2]
Я такой вычет оформлял еще в 2017 г. Сейчас все стало даже проще, чем в 2017 г.
Что нужно сделать - оформить вычет через ФНС или работодателя:
1. Через ФНС по итогам года, в котором получено свидетельство о праве собственности:
1.1. Предоставить в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ и документы, которые подтверждают приобретение квартиры. После проверки декларации и подтверждения вычета инспекция вернет налог.
1.2. Через личный кабинет в налоговой в упрощенном порядке без представления налоговой декларации 3-НДФЛ и документов, подтверждающих право на вычет.
2. Оформить вычет у работодателя. В этом случае можно заявить вычет в том же году, когда было получено свидетельство о праве собственности. Чтобы работодатель перестал удерживать налог, вначале обратитесь в налоговую с заявлением о получении уведомления о праве на вычет и предоставьте подтверждающие документы. После проверки налоговая направит работодателю уведомление о праве на вычет. Также напишите заявление в бухгалтерию о получении вычета, если это требуется по внутренним правилам работодателя.
Документы для оформления налогового вычета при покупке новостройки или вторички:
- Копия договора о приобретении квартиры.
- Копия акта приема-передачи.
- Копии платежных документов: квитанций, платежек из банка, расписок и других.
Подробнее про имущественный налоговый вычет при покупке недвижимости можно почитать на сайте ФНС.
@FinLifehacks
Я такой вычет оформлял еще в 2017 г. Сейчас все стало даже проще, чем в 2017 г.
Что нужно сделать - оформить вычет через ФНС или работодателя:
1. Через ФНС по итогам года, в котором получено свидетельство о праве собственности:
1.1. Предоставить в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ и документы, которые подтверждают приобретение квартиры. После проверки декларации и подтверждения вычета инспекция вернет налог.
1.2. Через личный кабинет в налоговой в упрощенном порядке без представления налоговой декларации 3-НДФЛ и документов, подтверждающих право на вычет.
2. Оформить вычет у работодателя. В этом случае можно заявить вычет в том же году, когда было получено свидетельство о праве собственности. Чтобы работодатель перестал удерживать налог, вначале обратитесь в налоговую с заявлением о получении уведомления о праве на вычет и предоставьте подтверждающие документы. После проверки налоговая направит работодателю уведомление о праве на вычет. Также напишите заявление в бухгалтерию о получении вычета, если это требуется по внутренним правилам работодателя.
Документы для оформления налогового вычета при покупке новостройки или вторички:
- Копия договора о приобретении квартиры.
- Копия акта приема-передачи.
- Копии платежных документов: квитанций, платежек из банка, расписок и других.
Подробнее про имущественный налоговый вычет при покупке недвижимости можно почитать на сайте ФНС.
@FinLifehacks
👍4
Имущественный налоговый вычет по процентам по ипотеке
При покупке квартиры в кредит (по ипотеке) можно оформить налоговый вычет по уплаченным процентам. Основные особенности:
1. Кому положен вычет: человеку, который приобрел квартиру в кредит.
2. Вычет можно получить на сумму уплаченных банку процентов по ипотеке, но не более 3 млн руб. Допустим, вы заплатили по ипотеке 10 млн руб. (6 млн руб. погашение кредита и 4 млн руб. процентов), вычет предоставят на сумму 3 млн руб. То есть вернуть из бюджета можно: 3 млн руб. × 13% = 390 тыс. руб.
3. Неиспользованный остаток вычета нельзя перенести на другой объект. Вычет предоставляется только на 1 объект. Например, при приобретении квартиры в ипотеку банку были уплачены проценты на сумму 1.8 млн руб. Эта сумма была заявлена к вычету. При покупке в ипотеку другой квартиры воспользоваться остатком вычета — 1.2 млн руб. — уже не получится.
4. Вычет на проценты также можно распределять между супругами по их заявлению. При этом не важно, на кого оформлен кредитный договор и кто платит банку. В отличие от вычета на покупку квартиры, заявление можно писать каждый год и перераспределять проценты.
5. Вычет можно получить при покупке квартиры в кредит как в новостройке (у застройщика), так и на вторичном рынке.
6. Получить вычет можно только после того, как оформлен правоустанавливающий документ на квартиру: как для новостройки, так и для вторички нужно сначала оформить право собственности.
Что нужно сделать, чтобы получить вычет: обычно вычет можно получить подав декларацию 3-НДФЛ в налоговую. Если банк, в котором оформлена ипотека, присоединился к программе по обмену информацией с налоговой, получить вычет можно в упрощенном порядке — банк сам направит документы и нужные сведения для вычета в налоговую.
Документы для получения вычета:
- Копия кредитного договора.
- Справка банка о размере уплаченных по кредиту процентов.
- Копии платежных документов.
Подробнее про имущественный налоговый вычет по процентам по ипотеке можно почитать на сайте ФНС. Если будете брать ипотеку, то не забудьте забрать свои 390 тыс. руб. у налоговой.
@FinLifehacks
При покупке квартиры в кредит (по ипотеке) можно оформить налоговый вычет по уплаченным процентам. Основные особенности:
1. Кому положен вычет: человеку, который приобрел квартиру в кредит.
2. Вычет можно получить на сумму уплаченных банку процентов по ипотеке, но не более 3 млн руб. Допустим, вы заплатили по ипотеке 10 млн руб. (6 млн руб. погашение кредита и 4 млн руб. процентов), вычет предоставят на сумму 3 млн руб. То есть вернуть из бюджета можно: 3 млн руб. × 13% = 390 тыс. руб.
3. Неиспользованный остаток вычета нельзя перенести на другой объект. Вычет предоставляется только на 1 объект. Например, при приобретении квартиры в ипотеку банку были уплачены проценты на сумму 1.8 млн руб. Эта сумма была заявлена к вычету. При покупке в ипотеку другой квартиры воспользоваться остатком вычета — 1.2 млн руб. — уже не получится.
4. Вычет на проценты также можно распределять между супругами по их заявлению. При этом не важно, на кого оформлен кредитный договор и кто платит банку. В отличие от вычета на покупку квартиры, заявление можно писать каждый год и перераспределять проценты.
5. Вычет можно получить при покупке квартиры в кредит как в новостройке (у застройщика), так и на вторичном рынке.
6. Получить вычет можно только после того, как оформлен правоустанавливающий документ на квартиру: как для новостройки, так и для вторички нужно сначала оформить право собственности.
Что нужно сделать, чтобы получить вычет: обычно вычет можно получить подав декларацию 3-НДФЛ в налоговую. Если банк, в котором оформлена ипотека, присоединился к программе по обмену информацией с налоговой, получить вычет можно в упрощенном порядке — банк сам направит документы и нужные сведения для вычета в налоговую.
Документы для получения вычета:
- Копия кредитного договора.
- Справка банка о размере уплаченных по кредиту процентов.
- Копии платежных документов.
Подробнее про имущественный налоговый вычет по процентам по ипотеке можно почитать на сайте ФНС. Если будете брать ипотеку, то не забудьте забрать свои 390 тыс. руб. у налоговой.
@FinLifehacks
👍5
Налоговый вычет при продаже имущества [1/2]
При продаже имущества нужно подать декларацию и заплатить НДФЛ. Налог платится с разницы стоимость продажи - стоимость покупки. Допустим, квартира куплена в 2021 году за 2 млн руб. и есть документы, подтверждающие расходы. А в 2022 году квартиру продали за 3 млн руб. В этом случае сумма налога составит: (3 млн руб. − 2 млн руб.) × 13% = 130 тыс. руб.
Документы. Если доход от продажи квартиры уменьшать на расходы, которые были при ее покупке, то нужно представить копии документов по предыдущей сделке:
- Договора, по которому была приобретена квартира, — купли-продажи или участия в долевом строительстве.
- Расписки, квитанция из банка или другие документы о расходах.
- Акт-приема передачи, если квартира приобреталась по ДДУ.
@FinLifehacks
При продаже имущества нужно подать декларацию и заплатить НДФЛ. Налог платится с разницы стоимость продажи - стоимость покупки. Допустим, квартира куплена в 2021 году за 2 млн руб. и есть документы, подтверждающие расходы. А в 2022 году квартиру продали за 3 млн руб. В этом случае сумма налога составит: (3 млн руб. − 2 млн руб.) × 13% = 130 тыс. руб.
Документы. Если доход от продажи квартиры уменьшать на расходы, которые были при ее покупке, то нужно представить копии документов по предыдущей сделке:
- Договора, по которому была приобретена квартира, — купли-продажи или участия в долевом строительстве.
- Расписки, квитанция из банка или другие документы о расходах.
- Акт-приема передачи, если квартира приобреталась по ДДУ.
@FinLifehacks
👍2
Налоговый вычет при продаже имущества [2/2]
Иногда документы по покупке имущества могут потеряться, в этом случае вам будет полезно знать о следующих имущественных вычетах:
1. При продаже недвижимости лимит — 1 млн руб. При долевом владении предельная сумма вычета применяется к объекту, соответственно, может быть только разделена, а не помножена между всеми собственниками. Если в течение года человек продал несколько квартир, то общая сумма вычета составит 1 млн руб., а не по миллиону за каждую квартиру.
Например, человек купил квартиру в 2021 году, а в 2022 году продал ее за 3 млн руб. Документы, подтверждающие расходы на покупку квартиры, не сохранились. Если воспользоваться вычетом в 1 млн руб., то сумма налога составит: (3 млн руб. − 1 млн руб.) × 13% = 260 тыс. руб. Экономия — 130 тыс. руб.: 1 млн руб. × 13%.
Вычет на продажу квартиры, в отличие от вычета на покупку жилья, можно применять неограниченное количество раз. То есть его можно использовать хоть каждый год.
2. При продаже других видов имущества (автомобили, гаражи иные предметы) лимит составляет 250 тыс. руб.
3. С 1 января 2022 года семьи с двумя и более детьми освобождены от уплаты НДФЛ при продаже недвижимости. Вычетом смогут воспользоваться те, кто продал жилье начиная с 2021 года. При этом есть ряд условий:
- до 30 апреля следующего года куплено другое жильё;
- новое жильё превышает по площади или кадастровой стоимости проданное;
и другие условия.
4. Если квартира была в собственности пять лет, а в определенных случаях — три года, при ее продаже не нужно платить налог и подавать декларацию.
Подробнее про имущественный налоговый вычет при продаже имущества можно почитать на сайте ФНС.
@FinLifehacks
Иногда документы по покупке имущества могут потеряться, в этом случае вам будет полезно знать о следующих имущественных вычетах:
1. При продаже недвижимости лимит — 1 млн руб. При долевом владении предельная сумма вычета применяется к объекту, соответственно, может быть только разделена, а не помножена между всеми собственниками. Если в течение года человек продал несколько квартир, то общая сумма вычета составит 1 млн руб., а не по миллиону за каждую квартиру.
Например, человек купил квартиру в 2021 году, а в 2022 году продал ее за 3 млн руб. Документы, подтверждающие расходы на покупку квартиры, не сохранились. Если воспользоваться вычетом в 1 млн руб., то сумма налога составит: (3 млн руб. − 1 млн руб.) × 13% = 260 тыс. руб. Экономия — 130 тыс. руб.: 1 млн руб. × 13%.
Вычет на продажу квартиры, в отличие от вычета на покупку жилья, можно применять неограниченное количество раз. То есть его можно использовать хоть каждый год.
2. При продаже других видов имущества (автомобили, гаражи иные предметы) лимит составляет 250 тыс. руб.
3. С 1 января 2022 года семьи с двумя и более детьми освобождены от уплаты НДФЛ при продаже недвижимости. Вычетом смогут воспользоваться те, кто продал жилье начиная с 2021 года. При этом есть ряд условий:
- до 30 апреля следующего года куплено другое жильё;
- новое жильё превышает по площади или кадастровой стоимости проданное;
и другие условия.
4. Если квартира была в собственности пять лет, а в определенных случаях — три года, при ее продаже не нужно платить налог и подавать декларацию.
Подробнее про имущественный налоговый вычет при продаже имущества можно почитать на сайте ФНС.
@FinLifehacks
👍3
На прошлой неделе самому известному инвестору в мире Уоррену Баффету исполнилось 93 года. За свою долгую жизнь он сумел заработать более $100 млрд и это не считая десятков миллиардов, которые он отдал на благотворительность. Впечатляюще! К советам такого человека определенно стоит прислушаться!
Уоррен рано стал инвестировать и купил свои первые акции в возрасте 11 лет. Он приобрел акции компании Cities Service для себя и своей сестры. Ранний старт ему сильно помог - он стал миллионером в 31 год. Чем раньше вы начнете инвестировать, тем быстрее разбогатеете.
Баффет известен своим скромным образом жизни, т.е. он не поддается на влияние моды, других людей и является самодостаточным человеком.
Его самый известный совет: «Будьте жадными, когда другие боятся, и бойтесь, когда другие жадничают». Это значит, что если вокруг все говорят о прекрасных перспективах фондового рынка, то это плохой момент для покупки акций. И наоборот, когда все боятся и продают акции, а рынок сильно падает, то это лучший момент для инвестирования - таких «вкусных» цен вы можете больше никогда не увидеть. Сейчас, похоже, все говорят про прекрасные перспективы российского рынка.
@Finlifehacks
Уоррен рано стал инвестировать и купил свои первые акции в возрасте 11 лет. Он приобрел акции компании Cities Service для себя и своей сестры. Ранний старт ему сильно помог - он стал миллионером в 31 год. Чем раньше вы начнете инвестировать, тем быстрее разбогатеете.
Баффет известен своим скромным образом жизни, т.е. он не поддается на влияние моды, других людей и является самодостаточным человеком.
Его самый известный совет: «Будьте жадными, когда другие боятся, и бойтесь, когда другие жадничают». Это значит, что если вокруг все говорят о прекрасных перспективах фондового рынка, то это плохой момент для покупки акций. И наоборот, когда все боятся и продают акции, а рынок сильно падает, то это лучший момент для инвестирования - таких «вкусных» цен вы можете больше никогда не увидеть. Сейчас, похоже, все говорят про прекрасные перспективы российского рынка.
@Finlifehacks
👍7👏1
Вот несколько других цитат Уоррена Баффета, которые могут вам пригодиться:
1) «Не будьте на пределе безопасности. Не пытайтесь проехать на грузовике массой 9800 фунтов по мосту с грузоподъёмностью до 10 000 фунтов. Пройдите немного дальше по дороге и найдите тот, на котором написано: грузоподъемность: 15 000 фунтов». Этот совет можно трактовать по разному. Например, что не стоит покупать компании, которые уже стоят дорого (например, по мультипликаторам), поскольку для роста акций такой компании потребуется, чтобы компания показала более результаты лучше, чем уже высокие ожидания рынка.
2) «Остерегайтесь инвестиций, вызывающих аплодисменты; стоящие шаги обычно сопровождаются зевотой». На акциях «модных» компаний сложно заработать деньги.
3) «Риск возникает из-за незнания того, что ты делаешь». Ставьте деньги на то, в чем хорошо разбираетесь.
4) «Ключом к инвестированию является не оценка того, насколько отрасль будет влиять на общество или насколько она будет расти, а скорее определение конкурентного преимущества любой конкретной компании и, прежде всего, долговечности этого преимущества». Попробуйте понять, за счет чего продукт или бизнес-модель компании, в которую вы инвестируете, лучше, чем у конкурентов.
5) «Если бизнес преуспевает, в итоге за ним последуют и акции».
6) «Нет ничего плохого в том, что «ничего не знающий» инвестор осознает это. Проблема в том, когда «ничего не знающий» инвестор думает, что что-то знает». Умейте отличать сферы, в которых вы сильны, от сфер, в которых вы плохо разбирайтесь.
7) «Вы должны уметь оценивать компании только в пределах своей компетенции. Размер этого круга не очень важен; однако знание его границ жизненно важно».
8) «Лучшее, что с нами случается, — это когда у великой компании возникают временные проблемы… Мы хотим покупать их, когда они лежат на операционном столе».
9) «Когда обещают быструю прибыль, отвечайте быстрым «нет». Скорее всего, вас обманывают, когда обещают высокую «гарантированную» прибыль без рисков.
10) «Сегодняшний инвестор не получает прибыли от вчерашнего роста». Если цена акции сильно выросла, то это не значит, что рост продолжится.
11) «В мире бизнеса наиболее успешны те, кто занимается тем, что любит».
12) «Покупайте только те акции, которые вы будете счастливы иметь, если бы рынок закрылся на 10 лет». Если вдруг рынок закроется (как рынок РФ весной 2022 г.), то ваши средства заморозятся в акциях компаний. Постарайтесь выбрать компании для своего портфеля так, чтобы они вам нравились и через 10 лет.
@Finlifehacks
1) «Не будьте на пределе безопасности. Не пытайтесь проехать на грузовике массой 9800 фунтов по мосту с грузоподъёмностью до 10 000 фунтов. Пройдите немного дальше по дороге и найдите тот, на котором написано: грузоподъемность: 15 000 фунтов». Этот совет можно трактовать по разному. Например, что не стоит покупать компании, которые уже стоят дорого (например, по мультипликаторам), поскольку для роста акций такой компании потребуется, чтобы компания показала более результаты лучше, чем уже высокие ожидания рынка.
2) «Остерегайтесь инвестиций, вызывающих аплодисменты; стоящие шаги обычно сопровождаются зевотой». На акциях «модных» компаний сложно заработать деньги.
3) «Риск возникает из-за незнания того, что ты делаешь». Ставьте деньги на то, в чем хорошо разбираетесь.
4) «Ключом к инвестированию является не оценка того, насколько отрасль будет влиять на общество или насколько она будет расти, а скорее определение конкурентного преимущества любой конкретной компании и, прежде всего, долговечности этого преимущества». Попробуйте понять, за счет чего продукт или бизнес-модель компании, в которую вы инвестируете, лучше, чем у конкурентов.
5) «Если бизнес преуспевает, в итоге за ним последуют и акции».
6) «Нет ничего плохого в том, что «ничего не знающий» инвестор осознает это. Проблема в том, когда «ничего не знающий» инвестор думает, что что-то знает». Умейте отличать сферы, в которых вы сильны, от сфер, в которых вы плохо разбирайтесь.
7) «Вы должны уметь оценивать компании только в пределах своей компетенции. Размер этого круга не очень важен; однако знание его границ жизненно важно».
8) «Лучшее, что с нами случается, — это когда у великой компании возникают временные проблемы… Мы хотим покупать их, когда они лежат на операционном столе».
9) «Когда обещают быструю прибыль, отвечайте быстрым «нет». Скорее всего, вас обманывают, когда обещают высокую «гарантированную» прибыль без рисков.
10) «Сегодняшний инвестор не получает прибыли от вчерашнего роста». Если цена акции сильно выросла, то это не значит, что рост продолжится.
11) «В мире бизнеса наиболее успешны те, кто занимается тем, что любит».
12) «Покупайте только те акции, которые вы будете счастливы иметь, если бы рынок закрылся на 10 лет». Если вдруг рынок закроется (как рынок РФ весной 2022 г.), то ваши средства заморозятся в акциях компаний. Постарайтесь выбрать компании для своего портфеля так, чтобы они вам нравились и через 10 лет.
@Finlifehacks
👍8🔥1
Коллеги, я на следующей неделе уезжаю в отпуск. Желаю вам провести эту неделю с пользой: поменьше читать анекдоты и смотреть мемы; лучше займитесь собственным развитием или поставьте цели, которых вы хотите достичь до конца года. И действуйте!
До встречи через неделю!
@FinLifehacks
До встречи через неделю!
@FinLifehacks
👍10🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Я вернулся из отпуска - море классных впечатлений! Греческие острова просто прекрасны! На этой неделе покажу вам лучшие фото и видео за поездку.
Кстати, нашу поездку по Греческим островам организовала моя жена Полина. Если вы планируете путешествие, то можете смело к ней обращаться: она подберет для вас лучшие предложения по отдыху в Турции, ОАЭ, Египте, Таиланде и Кубе! Ее контакты здесь.
Давайте продолжим изучать финансовые лайфхаки, будет интересно! Поехали!
@FinLifehacks
Кстати, нашу поездку по Греческим островам организовала моя жена Полина. Если вы планируете путешествие, то можете смело к ней обращаться: она подберет для вас лучшие предложения по отдыху в Турции, ОАЭ, Египте, Таиланде и Кубе! Ее контакты здесь.
Давайте продолжим изучать финансовые лайфхаки, будет интересно! Поехали!
@FinLifehacks
👍5🤣1
Социальные налоговые вычеты [1/2]
Есть достаточно много типов социальных налоговых вычетов, я бы их разбил на 4 группы. Сегодня расскажу про 1 группу.
Максимальный совокупный размер налоговых вычетов, относящихся к 1 группе, — 120 тыс. руб. (эта сумма повысится до 150 тыс. руб. по расходам понесенным, начиная с 2024 г.) Таким образом, вернуть обратно удастся 120 тыс. руб. * 13% = 15.6 тыс. руб. Если по категориям, перечисленным ниже, вы в сумме понесли расходы на сумму более 120 тыс. руб., то к вычету вы сможете предоставить только 120 тыс. руб.
Категории расходов, которые относятся к 1 группе:
1. На обучение: свое в любой форме (дневная, вечерняя, заочная), детей до 24 лет в очной форме, а также братьев и сестер в очной форме. Подойдет любая ступень образования: детский сад, школа, вуз, учреждение дополнительного образования. У образовательной организации должна быть лицензия на образование. Вычет не предоставляется, если обучение оплачивали материнским капиталом.
Право на вычет по расходам на обучение нужно подтвердить:
- Копией договора с образовательным учреждением.
- Копией свидетельства о рождении ребенка / копиями документов, которые подтверждают родство с братом или сестрой, — свидетельств о рождении брата и сестры / копиями документов, которые подтверждают опекунство или попечительство.
- Справкой из учебного заведения о том, что ребенок учился в том году, за который предоставляется вычет.
- Копиями платежных документов.
2. На лечение и лекарства: для себя, супруга, родителей или детей до 18 лет, в том числе усыновленных. Медицинские расходы могут быть такие:
- Стоимость лекарств, которые назначил врач. Расходы надо будет подтвердить копией рецепта на лекарство, выписанном на бланке установленной формы, и копиями платежных документов.
- Медицинские услуги: приемы врачей, обследования, анализы, процедуры. Расходы надо будет подтвердить справкой об оплате медицинских услуг, договоры с клиникой, чеки об оплате услуг, копия лицензии. Если расходы несли за члена семьи, то понадобятся документы о родстве: копия свидетельства о рождении, свидетельства о браке и прочие.
- Взносы по договору ДМС. Важно, чтобы у клиники, которая оказывала медицинские услуги, а также страховой компании, с которой заключается договор ДМС, были лицензии.
3. На негосударственное пенсионное обеспечение, добровольное пенсионное страхование и добровольное страхование жизни.
4. На накопительную часть пенсии.
5. На независимую оценку квалификации.
6. На спорт (например фитнес). Можно вернуть расходы за спорт как за себя, так и за детей. Важно, чтобы организация или ИП, оказывающие физкультурно-оздоровительные услуги, были включены в список, утверждаемый Министерством спорта. Право на вычет подтверждается копией договора и кассовым чеком. Для возмещения расходов на спорт детей также понадобится свидетельство о рождении.
Про 2, 3 и 4 группы вычетов и порядок действий расскажу завтра.
@FinLifehacks
Есть достаточно много типов социальных налоговых вычетов, я бы их разбил на 4 группы. Сегодня расскажу про 1 группу.
Максимальный совокупный размер налоговых вычетов, относящихся к 1 группе, — 120 тыс. руб. (эта сумма повысится до 150 тыс. руб. по расходам понесенным, начиная с 2024 г.) Таким образом, вернуть обратно удастся 120 тыс. руб. * 13% = 15.6 тыс. руб. Если по категориям, перечисленным ниже, вы в сумме понесли расходы на сумму более 120 тыс. руб., то к вычету вы сможете предоставить только 120 тыс. руб.
Категории расходов, которые относятся к 1 группе:
1. На обучение: свое в любой форме (дневная, вечерняя, заочная), детей до 24 лет в очной форме, а также братьев и сестер в очной форме. Подойдет любая ступень образования: детский сад, школа, вуз, учреждение дополнительного образования. У образовательной организации должна быть лицензия на образование. Вычет не предоставляется, если обучение оплачивали материнским капиталом.
Право на вычет по расходам на обучение нужно подтвердить:
- Копией договора с образовательным учреждением.
- Копией свидетельства о рождении ребенка / копиями документов, которые подтверждают родство с братом или сестрой, — свидетельств о рождении брата и сестры / копиями документов, которые подтверждают опекунство или попечительство.
- Справкой из учебного заведения о том, что ребенок учился в том году, за который предоставляется вычет.
- Копиями платежных документов.
2. На лечение и лекарства: для себя, супруга, родителей или детей до 18 лет, в том числе усыновленных. Медицинские расходы могут быть такие:
- Стоимость лекарств, которые назначил врач. Расходы надо будет подтвердить копией рецепта на лекарство, выписанном на бланке установленной формы, и копиями платежных документов.
- Медицинские услуги: приемы врачей, обследования, анализы, процедуры. Расходы надо будет подтвердить справкой об оплате медицинских услуг, договоры с клиникой, чеки об оплате услуг, копия лицензии. Если расходы несли за члена семьи, то понадобятся документы о родстве: копия свидетельства о рождении, свидетельства о браке и прочие.
- Взносы по договору ДМС. Важно, чтобы у клиники, которая оказывала медицинские услуги, а также страховой компании, с которой заключается договор ДМС, были лицензии.
3. На негосударственное пенсионное обеспечение, добровольное пенсионное страхование и добровольное страхование жизни.
4. На накопительную часть пенсии.
5. На независимую оценку квалификации.
6. На спорт (например фитнес). Можно вернуть расходы за спорт как за себя, так и за детей. Важно, чтобы организация или ИП, оказывающие физкультурно-оздоровительные услуги, были включены в список, утверждаемый Министерством спорта. Право на вычет подтверждается копией договора и кассовым чеком. Для возмещения расходов на спорт детей также понадобится свидетельство о рождении.
Про 2, 3 и 4 группы вычетов и порядок действий расскажу завтра.
@FinLifehacks
👍4
Социальные налоговые вычеты [2/2]
Итак 2 группа социальных налоговых вычетов: отдельно делается дополнительный вычет на обучение детей — за каждого ребенка от уплаты налога освобождаются 50 тыс. руб. Таким образом, вернуть обратно удастся 50 тыс. руб. * 13% = 6.5 тыс. руб. за каждого ребенка. Эта сумма предоставляется на каждого ребенка в семье, но его может применить только один из родителей, опекунов или попечителей. Сумма, которую можно освободить от НДФЛ по расходам на обучение детей, понесенным начиная с 2024 г., повысится до 110 тыс. руб.
3 группа социальных налоговых вычетов: расходы на дорогостоящее лечение не имеют строгого лимита, в этом случае вычет равен размеру фактически произведенных расходов. В справке об оплате медицинских услуг дорогостоящему лечению соответствует код услуги 2.
4 группа социальных налоговых вычетов: расходы на благотворительность, например пожертвования благотворительным и религиозным организациям. По расходам на благотворительность годовой доход можно уменьшить не более чем на 25%. Например, вы зарабатываете 1.2 млн руб. в год и потратили на благотворительность 400 тыс. руб. В этом случае вы сможете освободить от налога 1.2 млн руб. * 25% = 300 тыс. руб. своего дохода, а вернуть от налоговой 300 тыс. руб. * 13% = 39 тыс. руб.
Как получить вычет: ждать окончания года и обратиться в ФНС или получить вычет через работодателя.
1. Через ФНС. Нужно подать в налоговую декларацию, когда закончится календарный год, и приложить документы о расходах.
2. Через работодателя. Нужно получить уведомление в налоговой инспекции. После проверки документов налоговая сама направит уведомление на вычет работодателю. Получать вычет через работодателя можно по расходам на лечение, обучение, спорт, а также на добровольное страхование жизни. Исключение — вычет по расходам на благотворительность.
Подробнее про социальные налоговые вычеты можно почитать на сайте ФНС.
@FinLifehacks
Итак 2 группа социальных налоговых вычетов: отдельно делается дополнительный вычет на обучение детей — за каждого ребенка от уплаты налога освобождаются 50 тыс. руб. Таким образом, вернуть обратно удастся 50 тыс. руб. * 13% = 6.5 тыс. руб. за каждого ребенка. Эта сумма предоставляется на каждого ребенка в семье, но его может применить только один из родителей, опекунов или попечителей. Сумма, которую можно освободить от НДФЛ по расходам на обучение детей, понесенным начиная с 2024 г., повысится до 110 тыс. руб.
3 группа социальных налоговых вычетов: расходы на дорогостоящее лечение не имеют строгого лимита, в этом случае вычет равен размеру фактически произведенных расходов. В справке об оплате медицинских услуг дорогостоящему лечению соответствует код услуги 2.
4 группа социальных налоговых вычетов: расходы на благотворительность, например пожертвования благотворительным и религиозным организациям. По расходам на благотворительность годовой доход можно уменьшить не более чем на 25%. Например, вы зарабатываете 1.2 млн руб. в год и потратили на благотворительность 400 тыс. руб. В этом случае вы сможете освободить от налога 1.2 млн руб. * 25% = 300 тыс. руб. своего дохода, а вернуть от налоговой 300 тыс. руб. * 13% = 39 тыс. руб.
Как получить вычет: ждать окончания года и обратиться в ФНС или получить вычет через работодателя.
1. Через ФНС. Нужно подать в налоговую декларацию, когда закончится календарный год, и приложить документы о расходах.
2. Через работодателя. Нужно получить уведомление в налоговой инспекции. После проверки документов налоговая сама направит уведомление на вычет работодателю. Получать вычет через работодателя можно по расходам на лечение, обучение, спорт, а также на добровольное страхование жизни. Исключение — вычет по расходам на благотворительность.
Подробнее про социальные налоговые вычеты можно почитать на сайте ФНС.
@FinLifehacks
👍2
Стандартные налоговые вычеты
Чтобы закончить тему с налоговыми вычетами, надо упомянуть стандартные налоговые вычеты. Пишу про них в последнюю очередь, т.к. суммы очень маленькие.
Кто имеет право на стандартный налоговый вычет:
1. Льготные категории граждан (чернобыльцы, участники и инвалиды ВОВ, Герои Советского Союза и России и др. имеют право освободить от уплаты налога 3 тыс. руб. или 500 руб. в месяц;
2. Родители имеют право вычесть из общего дохода для исчисления НДФЛ на первого и второго ребенка по 1.4 тыс. руб., а на третьего и последующих — 3 тыс. руб. Вычет предоставляется, пока налогооблагаемый доход с начала года не достигнет порога 350 000 рублей. Для родителей-одиночек вычет делается в двойном размере. Максимальный вычет в этой категории у родителей детей-инвалидов — 12 тыс. руб.
Подробнее про стандартные налоговые вычеты можно почитать на сайте ФНС.
@FinLifehacks
Чтобы закончить тему с налоговыми вычетами, надо упомянуть стандартные налоговые вычеты. Пишу про них в последнюю очередь, т.к. суммы очень маленькие.
Кто имеет право на стандартный налоговый вычет:
1. Льготные категории граждан (чернобыльцы, участники и инвалиды ВОВ, Герои Советского Союза и России и др. имеют право освободить от уплаты налога 3 тыс. руб. или 500 руб. в месяц;
2. Родители имеют право вычесть из общего дохода для исчисления НДФЛ на первого и второго ребенка по 1.4 тыс. руб., а на третьего и последующих — 3 тыс. руб. Вычет предоставляется, пока налогооблагаемый доход с начала года не достигнет порога 350 000 рублей. Для родителей-одиночек вычет делается в двойном размере. Максимальный вычет в этой категории у родителей детей-инвалидов — 12 тыс. руб.
Подробнее про стандартные налоговые вычеты можно почитать на сайте ФНС.
@FinLifehacks
👍2