​🌍 Рынок недвижимости: Москва и за её пределами - мой взгляд как инвестора

🏙 Москва
Рынок сейчас в режиме паузы. Вторичка подустала - цены стоят, продавцы готовы к торгу, и это шанс для тех, у кого деньги «в кэше». Новостройки, наоборот, чувствуют себя увереннее, застройщики уже заявляют о планах на рост цен этой осенью.
Главный стопор - ипотека: ставки выше 20% годовых, и это съедает почти весь спрос. Но! Уже видно, что банки начинают осторожно снижать ставки, и к концу года они могут стать чуть мягче.
👉 Если есть наличные - время покупать. Если планируете брать кредит - лучше подождать.

🏖 Турция (Алания, Анталья)
Здесь рынок перегрет последние пару лет. Цены в евро и долларах замедлили рост, а спрос со стороны иностранных покупателей упал из-за ужесточения условий получения ВНЖ и роста налогов.
👉 Для инвесторов: сейчас выгоднее заходить в уникальные проекты у моря с целью аренды, а не перепродажи. Долгосрочно Турция останется интересной, но быстрых иксов уже не будет.

🌇 Дубай
Дубай продолжает удивлять. Сильный поток инвесторов, новые проекты выходят пачками, и рынок всё ещё растёт. Цены за последние два года поднялись ощутимо, но спрос держится, потому что город стал глобальным финансовым хабом.
👉 Для инвесторов: стоит заходить, если брать на долгосрок - особенно премиум-сегмент и районы с ограниченным предложением (Palm Jumeirah, Downtown, Business Bay). А вот для быстрой спекуляции уже поздновато.
🏢 Ташкент
Очень интересный рынок. Цены всё ещё ниже, чем в крупных мировых столицах, но растут стабильно. Строительство идёт активными темпами, спрос поддерживается внутренней демографией и притоком бизнеса.
👉 Для инвесторов: перспективы хорошие, особенно в долгую. Сдавать квартиры в аренду в Ташкенте становится всё выгоднее, потому что растёт средний класс и количество экспатов.

💡 Мой общий вывод:
Москва - рынок «в ожидании». Наличные выигрывают.
Турция - уже не история про быстрые деньги, но всё ещё хороша под аренду.
Дубай - дорогой, но сильный и растущий. Здесь главное - выбирать топовые локации и мыслить на годы вперёд.
Ташкент - недооценённая жемчужина, которая ещё будет расти.

Сегодня я вижу, что выигрывают не те, кто «ловит хайп», а те, кто думает стратегически и держит портфель в разных странах.
Согласны?

Мы сейчас находимся на презентации нового шоу «путь звезды», который выйдет на телеканале мьюзик бокс
Муж здесь выступил в качестве эксперта и артиста 😍

🙌🏻 15 Октября я иду в Москве на форум COINCRAFT 2.0

🔥🔥🔥 Буду смотреть выступления спикеров по инвестициям, майнингу и трейдингу криптовалют, чтобы забрать для себя максимум маркетинговых возможностей для собственного продвижения

Там будет 4️⃣ секции и все основатели крупных youtube каналов, инвестора, представители сообщества «Слезы Сатоши»

🔝🔝🔝 в общем качественный нетворкинг высокого уровня и думаю, что полезные контакты, новые связи, клиенты и партнеры обеспечены

особенно рекомендую посетить форум стартаперам, майнерам и трейдерам

🟢Москва, VK Stadium
🟢15 - 16 Октября l 40+ спикеров l 5000+ участников
🟢 Свежий формат с шоу, перфомансами и интерактивами — без скучных докладов

https://coin-craft.ru
Мой Промокод на скидку на билеты - NARZI

👇🏻 На форуме расскажут про:

- Искусственный интеллект в автоматизации аналитики и бизнес-процессов
- Майнинг и добычу криптовалют с современным подходом и перспективными алгоритмами
- Трейдинг индикаторы, скальпинг и swing-стратегии с разбором кейсов и психологии трейдера
- Инвестиции и управление криптопортфелем с поиском перспективных токенов

https://coin-craft.ru
Мой Промокод на скидку на билеты - NARZI

😉 По промокоду (ПРОМО) на 24 часа у вас будет скидка на билеты любых тарифов

P.s. Если хотите попасть не только на первый ряд, а еще и в инвест-сообщество, познакомиться с организатором и спикерами форума на закрытом ужине , советую брать тариф DIAMOND. Это будет пушка!

Кто из вас будет на форуме?
Напишите в комментариях, с кем увидимся ✌🏻

Вот это движ на крипто рынке 😅

🙈Больше 10 млрд.$ ликвидаций - полтора миллиона трейдеров за сутки лишились своего депозита.

Это (анти)рекорд за всю историю крипты

Многие монеты из топ-100 за час обвалились на 50%+, TON токен Телеграма от Паши Дурова в моменте минус 80%.

Команда Трампа выложила в соцсетях ролик под песню «Не расслабляйся» казахстанского рэпера Скриптонита, исполняемую на русском языке. На видео президент играет в гольф с внучкой.

Не расслабляемся, поняли?🤣🤌

October ещё неделю назад был Uptober

Сейчас:
Fucktober/Sucktober/Octover/Octobear/Scamtober