#Telegram创始人杜罗夫：#宁死也不会交出用户信息
Telegram创始人兼首席执行官帕维尔·杜罗夫在其被法国警方拘留一周年之际，再次高调宣示立场：“ 宁可去死也不会让任何第三方获取Telegram上的私人信息”
2024年8月，杜罗夫在法国因涉嫌“包庇犯罪活动”而被捕，并被控六项罪名，包括涉嫌协助传播儿童性虐待内容和毒品交易。他被拘留四天后获释，但案件至今仍在调查中，杜罗夫每14天必须返回法国报到。
杜罗夫在社交平台X（原推特）上发文回忆称：“一年前，法国警方因为一些我从未听说过的人利用Telegram犯罪而拘留了我四天。这种做法不仅前所未有，而且在法律和逻辑上都是荒谬的。”
他强调，Telegram一贯遵守行业标准，对法国提出的每一项“具有法律效力的请求”都做出了回应，但绝不会在后台开设“后门”。“所谓指控迄今仍无法证明我或Telegram有任何违法行为。”杜罗夫说。
他直言，自己被捕的唯一后果是“严重损害了法国作为自由国家的国际形象”。
杜罗夫早在2014年就因拒绝向俄罗斯当局交出乌克兰抗议者的数据，被迫出售所创办的社交网络VK并流亡海外。2013年创立Telegram后，他始终坚持数据隐私至上的理念。如今，Telegram在全球拥有约10亿活跃用户，已成为俄乌冲突中的重要信息平台，但也因内容管控松散而饱受批评。
在最新表态中，杜罗夫再次强调：“我的生命可以被剥夺，但用户的隐私不可被侵犯。”
PS：稳了。本来就是加密软件，交出来把自己搞倒闭么？😂
Telegram创始人兼首席执行官帕维尔·杜罗夫在其被法国警方拘留一周年之际，再次高调宣示立场：“ 宁可去死也不会让任何第三方获取Telegram上的私人信息”
2024年8月，杜罗夫在法国因涉嫌“包庇犯罪活动”而被捕，并被控六项罪名，包括涉嫌协助传播儿童性虐待内容和毒品交易。他被拘留四天后获释，但案件至今仍在调查中，杜罗夫每14天必须返回法国报到。
杜罗夫在社交平台X（原推特）上发文回忆称：“一年前，法国警方因为一些我从未听说过的人利用Telegram犯罪而拘留了我四天。这种做法不仅前所未有，而且在法律和逻辑上都是荒谬的。”
他强调，Telegram一贯遵守行业标准，对法国提出的每一项“具有法律效力的请求”都做出了回应，但绝不会在后台开设“后门”。“所谓指控迄今仍无法证明我或Telegram有任何违法行为。”杜罗夫说。
他直言，自己被捕的唯一后果是“严重损害了法国作为自由国家的国际形象”。
杜罗夫早在2014年就因拒绝向俄罗斯当局交出乌克兰抗议者的数据，被迫出售所创办的社交网络VK并流亡海外。2013年创立Telegram后，他始终坚持数据隐私至上的理念。如今，Telegram在全球拥有约10亿活跃用户，已成为俄乌冲突中的重要信息平台，但也因内容管控松散而饱受批评。
在最新表态中，杜罗夫再次强调：“我的生命可以被剥夺，但用户的隐私不可被侵犯。”
PS：稳了。本来就是加密软件，交出来把自己搞倒闭么？😂
#菲律宾近期的一系列动作着实引发关注。
其最大巡逻舰BRP Melchora Aquino号动向异常，从巴拉望岛公主港出发抵达常被用作挑衅前哨基地的布里卢延港，不禁让人猜测它是否又要前往仁爱礁，给非法坐滩的马德雷山号强行补给。
尤其在9.3阅兵前夕，这种举动似有趁机捞取利益之意。但他们显然忽视了9月3日这个特殊日子的意义，在此期间闹腾无疑是对历史和中国主权的不尊重。
中国海警对仁爱礁主权的声明清晰有力，相关维权执法行动也将持续开展。按照2024年中菲商定的“报备制”，菲律宾补给需提前说明物资细节且只能是生活必需品，若违规中国海警定不会坐视不管。
同时，菲律宾武装部队发言人竟称要拆仁爱礁潟湖的中国渔网，结合巡逻舰行动，他们似要借补给之机开展更多非法活动，这无疑将使局势更加紧张。
BRP Melchora Aquino号巡逻舰由日本三菱重工建造，其性能参数使其具备一定的补给和应对能力，成为菲律宾在仁爱礁搞小动作的工具。日本与菲律宾的这种勾结挑衅行为，严重侵犯中国权益。
中国绝不能容忍，必要时必将采取有力措施，维护自身主权和海洋权益，让他们的非法企图彻底破灭 。
其最大巡逻舰BRP Melchora Aquino号动向异常，从巴拉望岛公主港出发抵达常被用作挑衅前哨基地的布里卢延港，不禁让人猜测它是否又要前往仁爱礁，给非法坐滩的马德雷山号强行补给。
尤其在9.3阅兵前夕，这种举动似有趁机捞取利益之意。但他们显然忽视了9月3日这个特殊日子的意义，在此期间闹腾无疑是对历史和中国主权的不尊重。
中国海警对仁爱礁主权的声明清晰有力，相关维权执法行动也将持续开展。按照2024年中菲商定的“报备制”，菲律宾补给需提前说明物资细节且只能是生活必需品，若违规中国海警定不会坐视不管。
同时，菲律宾武装部队发言人竟称要拆仁爱礁潟湖的中国渔网，结合巡逻舰行动，他们似要借补给之机开展更多非法活动，这无疑将使局势更加紧张。
BRP Melchora Aquino号巡逻舰由日本三菱重工建造，其性能参数使其具备一定的补给和应对能力，成为菲律宾在仁爱礁搞小动作的工具。日本与菲律宾的这种勾结挑衅行为，严重侵犯中国权益。
中国绝不能容忍，必要时必将采取有力措施，维护自身主权和海洋权益，让他们的非法企图彻底破灭 。
#震慑犯罪！#泰国严打涉枪涉爆案，#10天查获6千余起案件、#缴枪近7千支
8 月 26 日上午，泰国皇家警察方面宣布 “制恶护善” 行动框架下的犯罪打击成果。该行动于 8 月 15 日至 24 日开展，泰国皇家警察遂协调多部门联合行动，重点打击涉枪支弹药爆炸物犯罪及追捕在逃嫌疑人。
此次行动成效显著：共查处 6338 起涉枪支、弹药、爆炸物案件，抓获 5261 名嫌疑人，缴获大量物资，其中地面查获 6218 支枪支、36718 发子弹、6359 枚爆炸物（含军用及简易组装类型），线上查获 293 支枪支、11458 发子弹及 1 枚简易爆炸物；同时，依据新旧逮捕令及法院相关文书，累计处理 20030 份涉案文书，抓获 14639 名涉案人员。
泰国皇家警察对社会各界及公众的配合表示感谢，并承诺将持续打击各类犯罪以保障民众生命财产安全、提振公众信心
8 月 26 日上午，泰国皇家警察方面宣布 “制恶护善” 行动框架下的犯罪打击成果。该行动于 8 月 15 日至 24 日开展，泰国皇家警察遂协调多部门联合行动，重点打击涉枪支弹药爆炸物犯罪及追捕在逃嫌疑人。
此次行动成效显著：共查处 6338 起涉枪支、弹药、爆炸物案件，抓获 5261 名嫌疑人，缴获大量物资，其中地面查获 6218 支枪支、36718 发子弹、6359 枚爆炸物（含军用及简易组装类型），线上查获 293 支枪支、11458 发子弹及 1 枚简易爆炸物；同时，依据新旧逮捕令及法院相关文书，累计处理 20030 份涉案文书，抓获 14639 名涉案人员。
泰国皇家警察对社会各界及公众的配合表示感谢，并承诺将持续打击各类犯罪以保障民众生命财产安全、提振公众信心
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#OCTA：#八成以上菲人不信任中国
“中央社”记者林行健马尼拉25日专电：菲律宾民调机构OCTA 今天公布民意调查，显示有8成以上菲律宾民众不信任中国、有7成以上民众视中国为菲律宾的“最大威胁”。
OCTA这份有关中国和南海的民意调查，是于7月12日至17日所作，受访者为1200名18岁以上成年人，误差值正负3%，信心水准95%。
调查显示，85%菲律宾民众不信任中国，仅有15%认为中国可信，其中55岁至64岁年龄层的不信任比率最高，达89%。
有74%菲律宾民众认为中国是菲律宾的最大威胁，远高于并列第2名的俄罗斯与北韩（4%），最主要的原因是中国在南海的侵犯行为，其他理由包括中国走私商品损及本土产业、中国人在菲犯罪事件增加，以及中国劳工造成的就业竞争等。
此外，有76%菲律宾人支持政府在南海宣示主权，19%未能决定，仅3%不支持。
菲律宾海军发言人特立尼达8月25日表示，民调显示民众已了解菲律宾在南海面对的威胁以及政府为捍卫海事权益的努力，这使菲律宾军方更有决心保护领土。
菲律宾援引“联合国海洋法公约”（UNCLOS）主张可独享200海里专属经济区范围内的资源，其中向南海延伸出的部分与中国以10段线声索的南海海域重叠，两国长年以来在争议海域冲突不断。
本月11日，中国军舰与海警船在黄岩岛海域驱逐菲律宾海岸防卫队巡逻艇，虽然最终导致中方两舰自撞，但观察人士视中方动用军舰为升高紧张局势。
此外，菲律宾军方最近监控到5艘海警船、11艘刚性充气船（RHIB）和其他海上民兵船，在仁爱礁附近进行高压水柱喷射演习及其他操演。
菲律宾老旧军舰“马德雷山号”就坐滩于仁爱礁，作为菲律宾的主权象征，时值菲律宾军方即将为舰上士兵运补，外界正担忧中国可能正准备阻挠运补，甚至强行登舰。
“中央社”记者林行健马尼拉25日专电：菲律宾民调机构OCTA 今天公布民意调查，显示有8成以上菲律宾民众不信任中国、有7成以上民众视中国为菲律宾的“最大威胁”。
OCTA这份有关中国和南海的民意调查，是于7月12日至17日所作，受访者为1200名18岁以上成年人，误差值正负3%，信心水准95%。
调查显示，85%菲律宾民众不信任中国，仅有15%认为中国可信，其中55岁至64岁年龄层的不信任比率最高，达89%。
有74%菲律宾民众认为中国是菲律宾的最大威胁，远高于并列第2名的俄罗斯与北韩（4%），最主要的原因是中国在南海的侵犯行为，其他理由包括中国走私商品损及本土产业、中国人在菲犯罪事件增加，以及中国劳工造成的就业竞争等。
此外，有76%菲律宾人支持政府在南海宣示主权，19%未能决定，仅3%不支持。
菲律宾海军发言人特立尼达8月25日表示，民调显示民众已了解菲律宾在南海面对的威胁以及政府为捍卫海事权益的努力，这使菲律宾军方更有决心保护领土。
菲律宾援引“联合国海洋法公约”（UNCLOS）主张可独享200海里专属经济区范围内的资源，其中向南海延伸出的部分与中国以10段线声索的南海海域重叠，两国长年以来在争议海域冲突不断。
本月11日，中国军舰与海警船在黄岩岛海域驱逐菲律宾海岸防卫队巡逻艇，虽然最终导致中方两舰自撞，但观察人士视中方动用军舰为升高紧张局势。
此外，菲律宾军方最近监控到5艘海警船、11艘刚性充气船（RHIB）和其他海上民兵船，在仁爱礁附近进行高压水柱喷射演习及其他操演。
菲律宾老旧军舰“马德雷山号”就坐滩于仁爱礁，作为菲律宾的主权象征，时值菲律宾军方即将为舰上士兵运补，外界正担忧中国可能正准备阻挠运补，甚至强行登舰。
#10天抓87人！#泰国警方在春武里府端掉网络犯罪、#贩毒窝点
8 月 15 日至 24 日，泰国公路警察局第三分局第二公路警察局经调查，发现一批涉及网络犯罪、贩毒等案件且身负未执行逮捕令的嫌疑人藏匿于春武里府。
随后 10 天内，公路警察局公路警察展专项逮捕行动，共抓获 87 名嫌疑人，涉及 110 张逮捕令。其中，22 人涉嫌雇人开设呼叫中心网络骡子账户，2 人涉嫌贩毒，其余嫌疑人则涉及其他各类案件，目前所有嫌疑人已被依法控制。
8 月 15 日至 24 日，泰国公路警察局第三分局第二公路警察局经调查，发现一批涉及网络犯罪、贩毒等案件且身负未执行逮捕令的嫌疑人藏匿于春武里府。
随后 10 天内，公路警察局公路警察展专项逮捕行动，共抓获 87 名嫌疑人，涉及 110 张逮捕令。其中，22 人涉嫌雇人开设呼叫中心网络骡子账户，2 人涉嫌贩毒，其余嫌疑人则涉及其他各类案件，目前所有嫌疑人已被依法控制。
#云顶希尔顿周边封锁！#百余菲警出动，#中国人被锁定？
近日，云顶希尔顿酒店附近街道突现大规模警方行动，现场约100至200米范围内，多达百八十名菲律宾警察列阵，多辆警车停靠沿街，气氛紧张异常。
目击者称，警方行动沿街布控严密，手持对讲机与观察器材，现场戒备森严，过往车辆与行人被迫绕行。消息人士透露，此次行动疑似针对在当地的中国公民或赌客进行调查或抓捕，但官方尚未明确说明具体原因。
现场紧张气息弥漫，附近商家与游客高度警觉，纷纷撤离，社区居民对突如其来的大规模执法行动感到担忧。警方仍在持续排查与调查，多方迹象显示，行动涉及跨部门协调，针对性强，令在菲华人群体高度关注自身安全。
近日，云顶希尔顿酒店附近街道突现大规模警方行动，现场约100至200米范围内，多达百八十名菲律宾警察列阵，多辆警车停靠沿街，气氛紧张异常。
目击者称，警方行动沿街布控严密，手持对讲机与观察器材，现场戒备森严，过往车辆与行人被迫绕行。消息人士透露，此次行动疑似针对在当地的中国公民或赌客进行调查或抓捕，但官方尚未明确说明具体原因。
现场紧张气息弥漫，附近商家与游客高度警觉，纷纷撤离，社区居民对突如其来的大规模执法行动感到担忧。警方仍在持续排查与调查，多方迹象显示，行动涉及跨部门协调，针对性强，令在菲华人群体高度关注自身安全。
#三人准备前往柬埔寨时机场被抓！#买通的移民局官员潜逃
菲律宾国家调查局（NBI）周二表示，一名移民官因批准三名持疑似伪造文件的乘客出境而遭到投诉。
三人准备前往柬埔寨时机场被抓！买通的移民局官员潜逃
据NBI声明，这名仍在逃的移民官已被帕赛市检察官办公室以违反《2012年网络犯罪防制法》第4(b)(1)(i)条和《2003年反人口贩运法》第5(e)条起诉。
事件发生在马尼拉尼诺伊·阿基诺国际机场（NAIA）3号航站楼，当时当局截获三名原计划以游客身份前往香港的个人，他们因提供疑似伪造的海外雇佣合同而被拦下。
三人称，他们通过社交媒体平台被招募到柬埔寨担任客户服务代表。调查显示，正是这名移民官批准了他们的出境，证据为登机牌上的出境BIBS印章，属于该移民官。
目前，这三人已被提交进行伪造文件相关的审问程序。
菲律宾国家调查局（NBI）周二表示，一名移民官因批准三名持疑似伪造文件的乘客出境而遭到投诉。
三人准备前往柬埔寨时机场被抓！买通的移民局官员潜逃
据NBI声明，这名仍在逃的移民官已被帕赛市检察官办公室以违反《2012年网络犯罪防制法》第4(b)(1)(i)条和《2003年反人口贩运法》第5(e)条起诉。
事件发生在马尼拉尼诺伊·阿基诺国际机场（NAIA）3号航站楼，当时当局截获三名原计划以游客身份前往香港的个人，他们因提供疑似伪造的海外雇佣合同而被拦下。
三人称，他们通过社交媒体平台被招募到柬埔寨担任客户服务代表。调查显示，正是这名移民官批准了他们的出境，证据为登机牌上的出境BIBS印章，属于该移民官。
目前，这三人已被提交进行伪造文件相关的审问程序。
#菲妹求助：#我在中国，#我丈夫经常打我伤害我
中国警方对我丈夫的行为没有采取任何行动，因为我丈夫的家人似乎认识他们那边的警察，他们有关系，警方只是对我遭受的暴力行为发出了警告
#我该如何举报我丈夫曾经在菲律宾离岸博彩公司工作 这样他就可以被判入狱。而且他还出轨了，一名18岁的中国女子与我的丈夫发生了两次性关系，我发现得太晚了。然后我们又生了一个孩子，是个女孩
我不知道该怎么办。请给我一些建议。
中国警方对我丈夫的行为没有采取任何行动，因为我丈夫的家人似乎认识他们那边的警察，他们有关系，警方只是对我遭受的暴力行为发出了警告
#我该如何举报我丈夫曾经在菲律宾离岸博彩公司工作 这样他就可以被判入狱。而且他还出轨了，一名18岁的中国女子与我的丈夫发生了两次性关系，我发现得太晚了。然后我们又生了一个孩子，是个女孩
我不知道该怎么办。请给我一些建议。
#王嘉尔马尼拉演唱会9月1日起售票，#最高票价2.9万比索
王嘉尔（Jackson Wang）确认将于2025年11月2日在马尼拉阿拉内塔体育馆（Araneta Coliseum）举办“MAGICMAN 2”世界巡回演唱会菲律宾站。主办方已公布官方座位图与票价信息，门票将于9月1日中午12点起在ticketnet.com.ph平台正式开售。
本场演出定于11月2日（周日）晚上7点在马尼拉阿拉内塔体育馆举行。届时，粉丝将迎来一场集爆发力表演、震撼视觉效果与全新舞台设计于一体的视听盛宴。
本次演唱会票价从3500比索至29000比索不等，涵盖普通看台至VIP尊享福利套票，满足不同粉丝需求。购票将于9月1日中午12点正式开启，观众可通过ticketnet.com.ph在线平台抢票。
这是王嘉尔“MAGICMAN 2”世界巡演的一部分。继首轮“MAGICMAN”巡演收获全球好评后，此次全新巡演将以更大胆、更热烈的舞台风格带来升级体验。主办方称，这不仅仅是一场演唱会，而是一次属于“MAGICMAN”的独特时刻，将为菲律宾观众留下难忘回忆。
王嘉尔（Jackson Wang）确认将于2025年11月2日在马尼拉阿拉内塔体育馆（Araneta Coliseum）举办“MAGICMAN 2”世界巡回演唱会菲律宾站。主办方已公布官方座位图与票价信息，门票将于9月1日中午12点起在ticketnet.com.ph平台正式开售。
本场演出定于11月2日（周日）晚上7点在马尼拉阿拉内塔体育馆举行。届时，粉丝将迎来一场集爆发力表演、震撼视觉效果与全新舞台设计于一体的视听盛宴。
本次演唱会票价从3500比索至29000比索不等，涵盖普通看台至VIP尊享福利套票，满足不同粉丝需求。购票将于9月1日中午12点正式开启，观众可通过ticketnet.com.ph在线平台抢票。
这是王嘉尔“MAGICMAN 2”世界巡演的一部分。继首轮“MAGICMAN”巡演收获全球好评后，此次全新巡演将以更大胆、更热烈的舞台风格带来升级体验。主办方称，这不仅仅是一场演唱会，而是一次属于“MAGICMAN”的独特时刻，将为菲律宾观众留下难忘回忆。
#星系列收割盘揭秘 半月开一台，代理成韭菜，总代吃肉
最近市场上“通宝”系列挺火，大家或多或少都见过“星系列”的产品。他们打着“上线第一个月流水通宝50，第二个月转周结亏损30%”的模式，每半个月就开一个新台，疯狂收割市场。
他们的亏损返佣模式计算方式如下：
佣金 = 下级亏损 - 所有活动与优惠 + 上期会员盈利 - 充值手续费（15%） - 提现成本（1%） - 游戏场馆成本（10%）
代理若有疑问，可以在“分享赚钱 → 我的佣金”中查看扣费明细。
之前虽然第二月转亏损模式也乱扣不少点位，但好歹还能留点“汤”给代理。如今却直接“连汤都不给喝”——打着周结周清的旗号，却要求代理冲正上期会员的盈利。说白了，就是把代理当傻子糊弄、当猪宰割。
小代理发展会员本就不易，他们半个月开一个台不断循环收割，普通代理根本赚不到什么钱。别说赚那万儿八千了，还不够被他们按头交“取保费”。真正能赚钱的，只有最上层的几个总代，其他人全是陪跑。
相比之下，把会员拉到CG包网的“28台系列”，至少还能稳定拿到一半的亏损佣金，人头费也高出好几倍。星系列、澳门系列其实是一伙的，专门合伙收割市场：半月开新盘，第二月转亏损，代理连汤都别想喝。至于杀率问题，玩过的人心里都清楚。
最近市场上“通宝”系列挺火，大家或多或少都见过“星系列”的产品。他们打着“上线第一个月流水通宝50，第二个月转周结亏损30%”的模式，每半个月就开一个新台，疯狂收割市场。
他们的亏损返佣模式计算方式如下：
佣金 = 下级亏损 - 所有活动与优惠 + 上期会员盈利 - 充值手续费（15%） - 提现成本（1%） - 游戏场馆成本（10%）
代理若有疑问，可以在“分享赚钱 → 我的佣金”中查看扣费明细。
之前虽然第二月转亏损模式也乱扣不少点位，但好歹还能留点“汤”给代理。如今却直接“连汤都不给喝”——打着周结周清的旗号，却要求代理冲正上期会员的盈利。说白了，就是把代理当傻子糊弄、当猪宰割。
小代理发展会员本就不易，他们半个月开一个台不断循环收割，普通代理根本赚不到什么钱。别说赚那万儿八千了，还不够被他们按头交“取保费”。真正能赚钱的，只有最上层的几个总代，其他人全是陪跑。
相比之下，把会员拉到CG包网的“28台系列”，至少还能稳定拿到一半的亏损佣金，人头费也高出好几倍。星系列、澳门系列其实是一伙的，专门合伙收割市场：半月开新盘，第二月转亏损，代理连汤都别想喝。至于杀率问题，玩过的人心里都清楚。
#马尼拉住宅市场预估：#强劲保持到
根据仲量联行（JLL）的报告，预估马尼拉住宅市场的需求将在租赁和销售两个领域保持稳定，这得益于高管和外籍人士的需求支持。但同时，2025年至2028年间的大量新增供应可能会带来入住率方面的挑战。
报告中提道：“由于国内外富裕专业人士的持续需求，租金预计将出现温和上涨。随着新的高端开发项目进入市场，售价可能会继续上涨，从而提升马尼拉各黄金地段的估值。”
以下是JLL提供的具体分析：
高端住宅市场的租金和销售额均有所上升
本季度住宅领域的净吸收量为160套。在马卡蒂市和塔吉格市，外籍人士、高管和混合工作的专业人士的租赁势头稳定，巩固了其作为首选居住目的地的地位。
销售市场也表现出韧性，高净值个人（HNI）和国际投资者的交易活动仍然活跃。
由于空置率下降，开发延迟减少了短期供应压力
本季度没有新竣工项目，因为预定的开发项目将交付时间推迟到今年第四季度，而其他在建项目集中在2026年至2027年之间。
本季度的空置率收缩至6.7%，环比下降22.1个基点。这一改善源于马卡蒂和塔吉格持续的租户活动，这些地区的企业高管和灵活办公安排的专业人士持续吸收可用库存。
投资指标显示，在稳定的租赁环境下，价格稳定增长
由于外籍人士、本地高管和专业人士的持续关注，租金保持稳定，为844.8比索/月/平米。这种稳定反映了国际外派人员和企业领导者对高品质住宿的持续需求。
本季度资本价值上涨1.6%，达到每平方米304,261比索，反映出销售业绩的增强以及投资者对优质住宅资产的信心。
根据仲量联行（JLL）的报告，预估马尼拉住宅市场的需求将在租赁和销售两个领域保持稳定，这得益于高管和外籍人士的需求支持。但同时，2025年至2028年间的大量新增供应可能会带来入住率方面的挑战。
报告中提道：“由于国内外富裕专业人士的持续需求，租金预计将出现温和上涨。随着新的高端开发项目进入市场，售价可能会继续上涨，从而提升马尼拉各黄金地段的估值。”
以下是JLL提供的具体分析：
高端住宅市场的租金和销售额均有所上升
本季度住宅领域的净吸收量为160套。在马卡蒂市和塔吉格市，外籍人士、高管和混合工作的专业人士的租赁势头稳定，巩固了其作为首选居住目的地的地位。
销售市场也表现出韧性，高净值个人（HNI）和国际投资者的交易活动仍然活跃。
由于空置率下降，开发延迟减少了短期供应压力
本季度没有新竣工项目，因为预定的开发项目将交付时间推迟到今年第四季度，而其他在建项目集中在2026年至2027年之间。
本季度的空置率收缩至6.7%，环比下降22.1个基点。这一改善源于马卡蒂和塔吉格持续的租户活动，这些地区的企业高管和灵活办公安排的专业人士持续吸收可用库存。
投资指标显示，在稳定的租赁环境下，价格稳定增长
由于外籍人士、本地高管和专业人士的持续关注，租金保持稳定，为844.8比索/月/平米。这种稳定反映了国际外派人员和企业领导者对高品质住宿的持续需求。
本季度资本价值上涨1.6%，达到每平方米304,261比索，反映出销售业绩的增强以及投资者对优质住宅资产的信心。
#菲媒报道 #立法封杀POGO
网络博彩泛滥！CSC敦促国会 #立法全面封杀POGO
菲律宾公务员委员会（CSC）警告，公务员沉迷网络博彩正威胁行政效率与公信力。主席巴鲁阿-雅普在国会强调，现行禁令仅限实体赌场，已难遏制POGO等线上赌博。
CSC呼吁尽快立法，全面禁止公务员线上线下参赌，并对违规者实施纪律处分。若立法通过，公务员即使在私人时间也不得参与网络博彩。
网络博彩泛滥！CSC敦促国会 #立法全面封杀POGO
菲律宾公务员委员会（CSC）警告，公务员沉迷网络博彩正威胁行政效率与公信力。主席巴鲁阿-雅普在国会强调，现行禁令仅限实体赌场，已难遏制POGO等线上赌博。
CSC呼吁尽快立法，全面禁止公务员线上线下参赌，并对违规者实施纪律处分。若立法通过，公务员即使在私人时间也不得参与网络博彩。
#致绑匪和园区物业和公司的一封信
最近看到很多关于绑架和骗招到未成年的事件，中国人现在都变成社会蛀虫了吗？
人在做天在看，无论是在中国还是在东南亚，做人留一线，不要整天他么的未成年，孕妇都要骗来东南亚，也给自己积点德吧
虽然我也是一名小狗推，但所接触的公司和物业也没有见过小孩和孕妇都要的，未成年的知识量足吗？你要花费多少钱才能让他去了解更多的知识层面来为你赚钱呢？孕妇能敲键盘吗？扛着个肚子，还要营养均衡，还要敲键盘。是个人都干不出这种事情
那些绑匪有啥说啥，会所上班的被绑架，监禁，轮奸，挨打，辛苦赚点钱被你们搞走，还要承受心灵上的折磨。现在开始孕妇都绑架了，做人的底线都没有了。你们哪一位不是为人父？不为自己也为孩子积点德吧
PS：做绑匪和骗招的 一般都是父母双亡 兄弟背叛 老婆把他绿了 出轨对象就是背叛他的兄弟 自己的儿子也是老婆和兄弟生的
最近看到很多关于绑架和骗招到未成年的事件，中国人现在都变成社会蛀虫了吗？
人在做天在看，无论是在中国还是在东南亚，做人留一线，不要整天他么的未成年，孕妇都要骗来东南亚，也给自己积点德吧
虽然我也是一名小狗推，但所接触的公司和物业也没有见过小孩和孕妇都要的，未成年的知识量足吗？你要花费多少钱才能让他去了解更多的知识层面来为你赚钱呢？孕妇能敲键盘吗？扛着个肚子，还要营养均衡，还要敲键盘。是个人都干不出这种事情
那些绑匪有啥说啥，会所上班的被绑架，监禁，轮奸，挨打，辛苦赚点钱被你们搞走，还要承受心灵上的折磨。现在开始孕妇都绑架了，做人的底线都没有了。你们哪一位不是为人父？不为自己也为孩子积点德吧
PS：做绑匪和骗招的 一般都是父母双亡 兄弟背叛 老婆把他绿了 出轨对象就是背叛他的兄弟 自己的儿子也是老婆和兄弟生的