💡Коротко о важном

⚫️Рост цен на топливо и антимонопольное регулирование

По данным Росстата, с 9 по 15 сентября зафиксирован рост розничных цен на бензин (в среднем на 0,5%). С начала года топливо подорожало на 7,7%, а стоимость АИ-92 в европейской части России обновила исторический максимум.

🤩Стабильность цен на социально значимые товары, включая топливо, является предметом повышенного внимания ФАС России.
🤩Значительный рост может инициировать проведение контрольных и надзорных мероприятий на предмет соблюдения субъектами рынка антимонопольного законодательства (ст. 10 ФЗ «О защите конкуренции») и обоснованности ценовой политики.
🤩В крайних случаях правительство может рассмотреть вопрос о введении временных ограничений на экспорт или повышения акцизов, что потребует издания соответствующих нормативных правовых актов.

⚫️Назначение на должность Председателя Верховного Суда

Комиссия по предварительному рассмотрению кандидатур на судебные должности при Президенте РФ рекомендовала кандидатуру действующего Генерального прокурора Игоря Краснова на пост Председателя ВС РФ.

🤩Процедура назначения строго регламентирована федеральным конституционным законом «О Верховном Суде Российской Федерации» (ст. 8 ФКЗ № 3-ФКЗ).
🤩Следующим этапом Президент РФ вносит представление о кандидате в Совет Федерации.
🤩СФ обязан рассмотреть предложение в течение 14 дней. Назначение на должность осуществляется постановлением Совета Федерации.

⚫️Тенденции в выборе образования: правовые последствия для рынка труда

Более 62% выпускников 9-х классов в 2024 году выбрали программы СПО. Наблюдается рост интереса к аграрным специальностям и сфере услуг, тогда как спрос на юристов и экономистов снижается.

🤩Данная динамика напрямую влияет на государственное планирование и бюджетное финансирование образовательных программ.
🤩Изменение спроса может повлечь за собой корректировку контрольных цифр приема (КЦП) в вузах по соответствующим специальностям.
🤩Для системы СПО это создает повышенную нагрузку и актуализирует вопросы качества образования в рамках Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» и профессиональных стандартов.

⚫️Реформа целевого обучения в медицине

Минздрав планирует с 2026 года изменить формат подготовки медиков. Все бюджетники по программам высшего медицинского и фармацевтического образования будут обязаны заключать договор о целевом обучении.

🤩Новация направлена на борьбу с оттоком кадров и реализуется через механизмы, закрепленные в ст. 56 ФЗ «Об образовании в РФ».
🤩Ключевые условия договора: обязательная трехлетняя отработка в медицинской организации под руководством наставника.
🤩В случае неисполнения обязательств выпускник будет нести имущественную ответственность и обязан возместить средства, затраченные на его обучение из федерального бюджета.

⚫️Национализация активов: правовые основания и масштабы

За последние 3,5 года в России было национализировано активов на сумму около 6 трлн рублей. Основными сферами стали энергетика, транспорт и пищевая промышленность.

Основные правовые основания для изъятия имущества:
1. Антикоррупционные нарушения (в рамках уголовных дел, ст. 104.1 УК РФ «Конфискация имущества»).
2. Обвинения в выводе активов и прибыли за границу (в том числе в связи с действиями недружественных государств).
3. Деприватизация — принудительное изъятие имущества в государственную собственность по решению суда в исключительных случаях, предусмотренных законом.

⚫️Инициатива о запрете контента группы «Сектор Газа»

Депутат Госдумы Нина Останина инициировала обсуждение возможности ограничения доступа к творчеству группы «Сектор Газа» на территории РФ.
Позже она уточнила, что речь идет не о полном запрете, а об удалении песен, содержащих ненормативную лексику.

💬8-920-093-0-222
💬@Lawyer_ExpertTex

📌Планируете брать автокредит? 5 схем обмана в автосалоне, о которых важно знать

Несмотря на усилия законодателей и Банка России по упорядочиванию рынка автокредитования, недобросовестные практики в автосалонах продолжают встречаться. Рассказываем о самых распространенных схемах, с которыми может столкнуться покупатель, и о том, как защитить свои права.

1️⃣Раздельное оформление кредита и дополнительных услуг
Чтобы обойти запреты и гарантии, установленные для потребительских кредитов (ФЗ № 353-ФЗ), дилеры часто предлагают оформить договор на дополнительные услуги (страхование, установка оборудования и т.д.) отдельно — с третьей организацией, а не с банком или самим автосалоном.

➡️Правовые последствия: В случае спора бремя доказывания того, что эти услуги навязаны и неразрывно связаны с получением кредита, ложится на потребителя. Это значительно усложняет процесс возврата денег.

2️⃣Блокировка права на отказ от услуг
Условия договоров на допуслуги могут быть составлены так, чтобы сделать возврат средств максимально трудным или невозможным.

🔘Частичный возврат: В соглашении может быть прописано, что при отказе возвращается лишь часть уплаченной суммы.
🔘Момент оказания услуги: Услуга может считаться оказанной уже в момент подписания договора (например, «консультационная» или «информационная»), что по замыслу продавца исключает возможность возврата.

3️⃣ «Связанная» скидка и ее возврат
Распространенная практика — предоставление скидки на автомобиль при условии оформления кредита и сопутствующих услуг.

➡️Недобросовестная схема: В договор включают условие, что при досрочном погашении кредита или отказе от допуслуги клиент обязан вернуть сумму скидки автосалону. Прямого запрета на это в законе пока нет, и если условие подписано, оно формально законно.

➡️Усложненная схема: Деньги за неоказанную услугу при отказе от нее могут быть предусмотрены договором к возврату не клиенту, а автосалону — в качестве компенсации за утраченную скидку.

4️⃣Введение в заблуждение на этапе консультации
Недобросовестные менеджеры могут заранее дезинформировать клиента об условиях кредита, чтобы подтолкнуть его к невыгодной сделке.

➡️Распространенные заблуждения:
🔘 «Досрочное погашение невозможно или доступно только через N-месяцев».
🔘«Кредит без оформления дополнительных страховок/услуг невозможен».
🔘Умалчивание о реальных последствиях досрочного погашения или отказа от услуги (возврат скидки).

Помните: Ваше право на досрочное погашение потребительского кредита гарантировано ст. 11 ФЗ № 353-ФЗ. Любые ограничения этого права незаконны.

5️⃣Завышенная стоимость допуслуг и «псевдоконсультаций»
Если раньше завышенные цены были характерны для услуг самого автосалона, то теперь этим активно грешат банки и страховые компании, действующие в партнерстве с дилерами.

➡️Примеры из практики (по данным ЦБ):
🔘Консультация по подбору страхового продукта стоимостью 320 000 рублей.
🔘Оформление дебетовой карты за 10 000 рублей (со скидкой с «обычной» цены в 50 000 руб.).
🔘Продажа карты помощи на дорогах за 180 000 рублей, при том что ее рыночная стоимость в 10-15 раз ниже.

❗️ Наши ключевые рекомендации:

1. Внимательно читайте все договоры. Не подписывайте документы, если условия вам непонятны или невыгодны.
2. Требуйте разъяснений. Если менеджер говорит одно, а в договоре написано другое — это красный флаг.
3. Проверяйте независимость договоров. Если Вам навязывают отдельный договор на услугу, спросите, можно ли без него получить кредит и скидку.
4. Помните о праве на отказ. У Вас есть право на досрочное погашение кредита, а также на отказ от навязанной услуги в течение 14 дней (если иное прямо не установлено для конкретной услуги федеральным законом).
5. Сравнивайте цены.
Перед подписанием проверьте рыночную стоимость навязываемых страховок, карт и других продуктов.
6. Жалуйтесь. На действия банков — в Банк России (через онлайн-приемную). На действия автосалона — в Роспотребнадзор.

💬8-920-093-0-222
💬@Lawyer_ExpertTex

Коротко о важном

📱 Реестр лайков. В Госдуме хотят создать реестр для тех, кто лайкает материалы иноагентов. Доступ к нему получат силовики.

📄 QR-паспорт. На Госуслугах появится QR-код вместо паспорта для покупки алкоголя, прохода на мероприятия и получения посылок.

🪙 Монетная неделя. С 22.09 по 04.10 можно обменять мелочь на бумажные деньги в тысячах банков и магазинов по всей стране.

📞 Банки хотят звонить должникам. Кредитные организации просят разрешить обзванивать клиентов с долгами без их согласия, несмотря на новый запрет.

💰 Зарплаты курьеров в Москве взлетели до 132 тыс. руб. — это больше, чем у специалистов с высшим образованием.

⚖️ У экс-главы Плеса требуют изъять 1 млрд руб. и 150 объектов недвижимости за коррупцию и монополизацию рынков.

💬8-920-093-0-222
💬@Lawyer_ExpertTex

В продолжение «автомобильной» темы расскажем, как пострадавшая в ДТП из-за плохой дороги взыскала с подрядчика почти 800 000 рублей

💡Ключевая правовая позиция: Если авария произошла не только по вине водителя, но и из-за ненадлежащего состояния дорожного покрытия, бремя ответственности ложится и на дорожную службу. Яркий пример — недавнее дело в Свердловском областном суде.

📌Фабула дела

В январе 2022 года на трассе Пермь–Екатеринбург произошло лобовое столкновение двух автомобилей. Пассажирка одного из авто, 23-летняя гражданка Б., получила тяжелые травмы.
🔘Медицинские последствия: несколько операций, длительное нахождение в реанимации на ИВЛ, почти годовая реабилитация.
🔘Выводы следствия: вина за ДТП распределена между:
АО «Свердловскавтодор» — 70% (некачественное дорожное покрытие);
Вторым водителем — 30% (нарушение ПДД).

☑️ Позиция сторон и заявленные требования

Пострадавшая заключила мировое соглашение с виновным водителем на 500 тыс. руб. и подала иск к дорожной организации, потребовав с нее (в рамках своей доли вины):
🔘1 000 000 руб. — компенсация морального вреда (указав на тяжелое восстановление, шрамы и необходимость пластических операций);
🔘70 000 руб. — расходы на лечение;
🔘40 000 руб. — расходы на юридические услуги.

☑️Возражения ответчика: Представитель «Свердловскавтодора» настаивал на снижении компенсации морального вреда до 100 000 руб., считая требования завышенными.

Правовая аргументация и решение суда

Суд первой инстанции и апелляция встали на сторону истицы, руководствуясь следующим:

1. Доказательство нарушения: Судебная экспертиза установила, что обочина на участке ДТП была занижена сверх допустимых нормативов. При этом отсутствовали необходимые предупреждающие знаки.
2. Установление причинно-следственной связи: Именно наезд на эту обочину одним колесом привел к потере управления, выезду на встречную полосу и столкновению.
3. Принцип пропорциональности: Суд признал обоснованность требований, но сократил их сумму пропорционально доказанным расходам и разумности:
🔘Компенсация морального вреда: 700 000 руб. (вместо 1 млн.)
🔘Расходы на лечение: 50 000 руб. (вместо 70 тыс.)
🔘Расходы на представителя: 25 000 руб. (вместо 40 тыс.)

Итог к взысканию: 775 000 рублей.

Апелляционное определение Свердловского областного суда оставлено в силе.

❔ Почему это важно?

Данное дело — успешный прецедент для взыскания значительной суммы компенсации именно с дорожной службы. Суды четко указали на необходимость доказывания двух ключевых обстоятельств:
🔵Техническое нарушение: Несоответствие дороги установленным нормативам (подтверждается экспертизой).
🔵Влияние на аварию: Прямая связь между этим нарушением и возникновением ДТП.

Решение подтверждает, что пострадавшие имеют право на возмещение не только со стороны виновного водителя, но и с недобросовестных дорожных операторов.

Если Вам необходима помощь в подобных ситуациях, наши юристы помогут выработать оптимальный и действенный алгоритм, позволяющий взыскать компенсацию при ДТП

💬8-920-093-0-222
💬@Lawyer_ExpertTex

Коротко о важном

➡️В Госдуме хотят расширить защиту пенсионеров в транспорте: если сейчас из автобуса не могут высадить ребенка, то скоро такая же норма может появиться и для пенсионеров.

➡️А вот для владельцев собак, наоборот, готовят новые ограничения: вход в общественные места (магазины, аптеки) может стать для питомцев под запретом. Исключение — собаки-поводыри.

➡️Смена главы Верховного суда. Комитет Совфеда поддержал кандидатуру генпрокурора Игоря Краснова на этот пост. Краснов заявил, что его главная задача — вернуть доверие граждан к судебной системе.

➡️Иск к главе Совета судей. В тот же день Генпрокуратура подала иск об изъятии недвижимости на 9 млрд рублей у Виктора Момотова, возглавляющего Совет судей. Его обвиняют в использовании служебного положения.

➡️Данные под угрозой
Шокирующая статистика: утечки персональных данных в этом году выросли в 4 раза! И главным источником проблем стал не бизнес, а государственный сектор. Цифра за 8 месяцев — 13 млрд строк данных.

➡️И хорошая новость
Министр здравоохранения Михаил Мурашко лично доказал свою профпригодность, оказав помощь пассажиру с гипертоническим кризом прямо во время полета. Потребовался час, чтобы стабилизировать состояние

💬8-920-093-0-222
💬@Lawyer_ExpertTex

Чиновники не только несут материальную ответственность за плохое состояние дорог, но и обязаны проводить ремонт, даже если «денег нет»

«Денег нет»: почему эта отмазка чиновников больше не работает на дорогах

Частая ситуация, когда в ответ на жалобу о разбитой дороге ответственные органы отвечают: «В бюджете нет денег». Житель одной из деревень столкнулся с этим же, но он пошел дальше и доказал, что чиновники обязаны ремонтировать дороги, даже если денег у них нет.

❓Проблема: Дороги в деревне превратились в бездорожье. Жалобы в администрацию годами игнорировались — ответ всегда один: «Денег нет».

💡Решение: Гражданин обратился в прокуратуру, а прокурор в свою очередь подал в суд на администрацию.

Какая позиция суда?
Суд изучил заключение ГИБДД (все плохо: ямы, колеи, нет покрытия) и вынес вердикт:
⚫️Ссылки на «денег нет» — неправомерны.
⚫️Обязанность муниципалитета — содержать дороги в порядке вне зависимости от текущего наполнения бюджета.
⚫️Если своих денег нет, чиновники обязаны просить их у региона и федерации. Этого сделано не было — значит, нарушены права жителей.

❌Итог: Победа жителя! Администрацию обязали привести дороги в порядок по ГОСТу до конца 2026 года.

Мораль: Нельзя мириться с бездействием властей. Знание своих прав и настойчивость творят чудеса!

💬8-920-093-0-222
💬@Lawyer_ExpertTex

С 1 ноября 2025 года камеры начнут автоматически фиксировать отсутствие полиса ОСАГО

С 1 ноября 2025 года в России планируется введение нового порядка автоматического контроля за наличием полиса ОСАГО. Дорожные камеры будут в автоматическом режиме выявлять автомобили без действующего договора обязательного страхования.

Ключевые изменения:

🤩Как это работает: Комплексы фотовидеофиксации будут сканировать государственные номерные знаки и проводить сверку с единой базой Российского союза автостраховщиков (РСА). При отсутствии действующего полиса в системе формируется постановление о штрафе.
🤩Правовое основание: Решение принято в рамках исполнения поручения Президента РФ по усилению контроля за соблюдением законодательства в области ОСАГО.

Размер штрафов:

🤩Первичное нарушение по ч. 2 ст. 12.37 КоАП РФ: 800 рублей.
🤩Повторное нарушение в течение года (ч. 3 ст. 12.37 КоАП РФ): штраф от 3 000 до 5 000 рублей.
🤩Важный нюанс: Предусмотрено ограничение — не более одного штрафа в сутки на один автомобиль. Таким образом, максимальная сумма штрафов за месяц может составить до 24 000 рублей.

Что важно знать водителям:

🤩Представители МВД и РСА указывают на поэтапный запуск: пилоты — в конце 2025 года, массовое применение — в 2026 году, когда завершат модернизацию системы и тиражирование настроек.
🤩Обжалование: В случае ошибки (например, полис оформлен, но не внесен в базу) штраф можно будет оспорить. Основанием для отмены послужит предоставление действующего полиса ОСАГО с датой оформления, предшествующей дате нарушения.
🤩География: Контроль будет осуществляться прежде всего в крупных городах и на федеральных трассах с высокой плотностью камер.

Рекомендации юристов:

✅Проверьте актуальность полиса ОСАГО и срок его действия.
✅Убедитесь, что Ваш полис корректно отображается в базе РСА. Проверить это можно на официальном сайте союза автостраховщиков.
✅Сохраняйте все документы, подтверждающие оформление и оплату полиса (договор, квитанцию, электронный или бумажный вариант). Это упростит процесс обжалования в случае технической ошибки.

💡Помните: Стоимость полиса ОСАГО несопоставима с размерами штрафов, которые можно получить за его отсутствие.

📌Возникли вопросы?
Не согласны с вынесенным постановлением? Нужна помощь в оформлении полиса или обжаловании штрафа? Обращайтесь к нашим юристам за консультацией — мы поможем защитить Ваши права.

💬8-920-093-0-222
💬@Lawyer_ExpertTex

«Не отдадим квартиру!»: Как наследница отстояла единственное жилье у банков благодаря Верховному суду

Представьте ситуацию: умирает родственник, а Вам в наследство достается не только его доля в квартире, где Вы живете, но и огромный долг. Банки требуют продать «Вашу» квартиру, чтобы вернуть деньги. Суды с ними соглашаются. Кажется, выхода нет. Но именно в такой ситуации оказалась одна московская семья, и им на помощь пришел Верховный суд.

Что произошло?
После смерти матери ее дочь и внук остались жить в своей квартире (1/3 принадлежала маме, остальное — им). Но выяснилось, что мама была должна банкам 16 миллионов рублей — несравнимо больше, чем стоила ее доля.

Банки подали в суд, чтобы забрать эту 1/3, продать ее с торгов и погасить хоть часть долга.

Почему суды были на стороне банков?
Суды первых инстанций рассудили так: «Ничего страшного. Дочь и внук свои доли не потеряют. Как жили в квартире, так и будут жить. А то, что появится новый совладелец, купивший долю на аукционе, — просто придется терпеть».

Казалось бы, логично? Верховный суд с этим не согласился.

«Квартира не резиновая»: вердикт Верховного суда
ВС РФ посмотрел на ситуацию по-человечески и по-закону:
🤩Квартира — единственное жилье для семьи.
🤩Это не коммуналка, доли не выделены. Кухня, ванная, коридор — все общее.
🤩Появление чужого, возможно недружелюбного человека в своем же доме — это грубейшее нарушение права на неприкосновенность жилища.

Фактически, продажа доли превратит нормальную квартиру в коммуналку, а семью — в заложников ситуации.

Чем все закончилось?
Верховный суд отменил все предыдущие решения и постановил: долю матери из-под удара кредиторов вывести. Продавать ее нельзя! Квартира осталась за дочерью и внуком.

Это важнейший прецедент, который показывает: закон защищает право на жилище, даже если у умершего родственника были долги.

Важный нюанс: Это не значит, что долги прощаются. Просто взыскать их с этого актива нельзя. Кредиторы могут предъявлять требования к другому имуществу наследодателя, если оно есть.

💬8-920-093-0-222
💬@Lawyer_ExpertTex

💡Спор о наследстве: бабушка против внучки. Решение суда

В практике наследования нередко возникают споры между родственниками разных поколений. Яркий пример — ситуация, когда необходимо установить родство ребенка от умершего родителя для реализации права на наследство.

Разберем реальное дело, в котором матери пришлось доказывать в суде отцовство умершего сожителя, чтобы ее дочь могла претендовать на его имущество, в то время как бабушка ребенка активно препятствовала этому.

❕Фабула дела:

Гражданка Б. состояла в незарегистрированных отношениях с мужчиной. В 2017 году у пары родилась дочь. Однако в графе «отец» в свидетельстве о рождении стоял прочерк, поскольку мужчина не обратился в ЗАГС для добровольного признания отцовства.

В 2020 году мужчина скоропостижно скончался, не оставив завещания. Наследником первой очереди по закону стала его мать. Гражданка Б. была уверена, что ее дочь также имеет право на долю в наследстве своего отца, и обратилась в суд.

❕Позиция сторон и судебный процесс:

Изначально истица подала заявление об установлении отцовства в особом порядке (гл. 28 ГПК РФ). Однако суд оставил заявление без рассмотрения, поскольку мать умершего (бабушка ребенка) представила возражения против иска. Суд разъяснил, что в данном случае спор о праве требует разрешения в исковом производстве.

В новом иске гражданка Б. обосновала свои требования следующими доказательствами:
🟡Факт совместного проживания и ведения общего хозяйства с умершим.
🟡Его участие в жизни и воспитании ребенка: покупка одежды, игрушек, совместный досуг.
🟡Фотографии и другие материалы, подтверждающие связь мужчины с ребенком. На снимках также присутствовала и ответчица — бабушка, что косвенно подтверждало признание ею родства.

Ответчица (мать умершего) категорически оспаривала отцовство своего сына и возражала против проведения генетической экспертизы.

Ключевой момент: Несмотря на возражения ответчика, суд назначил молекулярно-генетическую экспертизу. Для ее проведения был использован биологический материал, полученный с личных вещей умершего.

Результат экспертизы показал, что вероятность отцовства составляет 99,99%.

❕Решение суда:

Суд счел представленные доказательства, включая заключение экспертизы, бесспорными и удовлетворил исковые требования.
🟢Был юридически установлен факт отцовства умершего мужчины в отношении девочки.
🟢Расходы на проведение судебной генетической экспертизы (30 000 рублей) были возложены на ответчицу, которая необоснованно оспаривала отцовство, тем самым вынудив сторону иска прибегнуть к этому дорогостоящему доказательству.

❕Правовой вывод:

🟣Отцовство можно установить и после смерти родителя в судебном порядке, что является основанием для включения ребенка в круг наследников по закону.
🟣Возражения других наследников не являются непреодолимым препятствием. Если суд сочтет доводы истца обоснованными, он назначит экспертизу, в том числе используя сохранившиеся личные вещи умершего.
🟣Необоснованное противодействие в установлении истины по делу может привести к материальным последствиям: суд вправе отнести все судебные расходы, включая стоимость экспертизы, на сторону, которая действовала недобросовестно.

💬8-920-093-0-222
💬@Lawyer_ExpertTex

⚪️Владимир Путин подписал указ об осеннем призыве, который пройдет с 1 октября по 31 декабря. В вооруженные силы поступят 135 000 граждан в возрасте от 18 до 30 лет. В Москве, республике Марий Эл, а также Рязанской и Сахалинской областях будут рассылать только электронные повестки. В остальных регионах электронные повестки будут направлять наравне с бумажными.

⚪️С 1 января 2026 года страховые пенсии россиян будут проиндексированы на 7,6%, сообщил Минтруд. Средний размер страховых пенсий по старости увеличится почти на две тысячи рублей и составит 27,1 тысячи рублей.

⚪️Минстрой установил среднюю рыночную стоимость 1 кв. м общей площади жилого помещения в регионах страны на IV квартал 2025 г. Самая высокая стоимость в 4-м квартале в Чукотском автономном округе – 265 027 руб., в Москве – 198 907 руб. и в Ямало-Ненецком автономном округе – 184 397 руб. Самое низкое значение утвердили для Кабардино-Балкарии – 55 645 руб., Ингушетии – 58 690 руб., Тверской области – 68 505 руб.

⚪️Плановая проверка систем оповещения гражданской обороны пройдет 1 октября почти во всех городах России. В ходе проверки запустят электросирены и громкоговорители, а также проведут замещение эфира обязательных общедоступных теле- и радиоканалов.

⚪️Внесена законодательная инициатива об обязанности страховать риски утечек. Роскомнадзор будет определять круг пострадавших, а выплаты предлагают оформлять через «Госуслуги». В первую очередь это коснется банков, телекоммуникационных компаний, маркетплейсов, работающих с большим количеством пользователей.

⚪️Депутаты фракции «Новые люди» направили главе Минцифры обращение с предложением создать цифровой сервис для замены всех необходимых документов при смене фамилии через МФЦ или «Госуслуги».

💬8-920-093-0-222
💬@Lawyer_ExpertTex

Новация в сфере регистрации недвижимости: Сведения о «вечных жильцах» теперь вносятся в ЕГРН

С 1 сентября 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 26.12.2024 № 482-ФЗ, который вносит фундаментальные изменения в процедуру проверки недвижимости и защищает права добросовестных приобретателей. Закон обязывает вносить в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о лицах, сохраняющих право пользования жилым помещением после его отчуждения.

📌Кого касаются нововведения?

Закон не предполагает внесения в реестр сведений обо всех родственниках собственника. Речь идет о строго определенных категориях «вечных жильцов»:

🔘«Отказники» от приватизации: Граждане (в том числе бывшие члены семьи), которые на момент приватизации имели равные права на жилое помещение, но добровольно отказались от своей доли в пользу другого лица, сохранив за собой пожизненное право пользования жильем.
🔘Члены жилищных кооперативов: Лица, которые проживали с пайщиком ЖСК/ЖК на момент полной выплаты паевого взноса и приобретения права собственности на кооперативную квартиру, и чьи права пользования были закреплены на эту дату.

📌Механизм внесения сведений в ЕГРН

Информация вносится в раздел выписки ЕГРН «Ограничения прав и обременения». Основаниями для внесения записи являются:
1. Совместное заявление собственника и лица, обладающего правом пользования.
2. Судебное решение, вынесенное в защиту прав такого лица.

Важно подчеркнуть, что собственник не может в одностороннем порядке инициировать внесение или, что особенно важно, удаление таких сведений из реестра. Требуется согласие заинтересованного лица или решение суда.

💡Практические последствия для участников рынка

🔘Для юристов и риелторов: Существенно упрощается процедура проверки объекта. Ключевая информация о обременениях, которая раньше могла быть скрыта в архивных документах, теперь доступна в стандартной выписке из ЕГРН. Однако сохраняется необходимость проверки истории объекта, так как реестр будет наполняться постепенно.
🔘Для кредитных организаций (банков): Наличие в ЕГРН записи о «вечном жильце» означает, что для оформления ипотеки потребуется его нотариально удостоверенное согласие. Отметим, что отсутствие согласия не делает ипотеку недействительной, но в ЕГРН вносится соответствующая отметка.
🔘Для покупателей: Значительно повышается прозрачность сделок на вторичном рынке. Добросовестный приобретатель получает возможность заранее увидеть все обременения и принять взвешенное решение.

📎Доступ к конфиденциальной информации

Персональные данные о членах семьи защищены. Их получение разрешено только ограниченному кругу лиц:
🔘Самому правообладателю;
🔘Лицам, имеющим нотариальную доверенность от собственника;
🔘Банкам, нотариусам, судам, правоохранительными и иным государственным органам;
🔘Наследникам.

Широкий круг третьих лиц не имеет доступа к этой информации.

☑️Цели законодателя и выводы
Главная цель — найти баланс между защитой прав добросовестных приобретателей недвижимости и защитой социально уязвимых категорий граждан (например, пожилых людей, отказавшихся от приватизации в пользу детей).

Закон № 482-ФЗ — это важный шаг на пути к цифровизации и повышению прозрачности российского рынка недвижимости.

💬@Lawyer_ExpertTex
💬8-920-093-0-222
💬8-920-888-0-222

Коротко о важном

⚪️В России предлагают ввести серьезные штрафы за оскорбление учителей: до 20 тыс. рублей для граждан и до 700 тыс. рублей — за травлю педагогов в соцсетях. С такой инициативой выступил Сергей Миронов, отметив, что учителя сегодня «беззащитны» в конфликтных ситуациях.

⚪️Для иностранных граждан, желающих получить полис ОМС, могут ужесточить требования. Законопроект, внесенный в Госдуму, предполагает увеличение необходимого страхового стажа с 3 до 5 лет. Это изменение не затронет высококвалифицированных специалистов.

⚪️Также в Госдуму внесен законопроект об обязательной маркировке домашних животных. Владельцы смогут выбирать между ошейниками, бирками или микрочипами. Это поможет найти потерявшихся питомцев и привлечь к ответственности тех, кто их бросает.

⚪️Банк России отчитался о снижении объема подозрительных операций в первом полугодии на 12%. Основная причина — сокращение незаконного обналичивания, которое уменьшилось на 19%.

⚪️Голосование за новый дизайн банкноты в 500 рублей стартовало на сайте ЦБ России. Каждому участнику голосования предстоит выбрать два символа: один для лицевой стороны банкноты – из достопримечательностей Пятигорска; один для оборотной – из объектов регионов Северо-Кавказского федерального округа.

Конституционный суд Российской Федерации ограничил виндикацию жилья у добросовестных покупателей: новый подход к ст. 302 ГК РФ

Конституционный Суд РФ в Постановлении № 22-П от 26.05.2025 установил новые подходы к истребованию имущества у добросовестных приобретателей. Ключевое новшество — введение презумпции добровольного выбытия имущества из владения публичного собственника. Решение обязывает суды перейти от формальной оценки к комплексному анализу обстоятельств дела, возлагая на публичные образования повышенную обязанность по осмотрительности.

📌 Суть дела

Конституционный Суд РФ рассмотрел жалобу гражданки Т.В.П., которая оспаривала конституционность п. 1 и 2 ст. 302 ГК РФ. Заявительница лишилась квартиры, приобретенной у третьих лиц, которые, в свою очередь, получили ее от муниципалитета с нарушением установленного порядка. Суды удовлетворили виндикационный иск, истребовав жилье у добросовестной покупательницы в пользу публичного собственника.

💡 Правовая позиция КС РФ:

☑️Презумпция добровольного выбытия. Наличие формального акта, свидетельствующего об отчуждении имущества публичным образованием (например, договор приватизации, купли-продажи), создает презумпцию того, что имущество выбыло из его владения по воле собственника.
☑️Повышенная осмотрительность для публичных образований. КС указал, что публичные образования, в отличие от частных лиц, обладают специальными полномочиями и ресурсами для обеспечения законности своих действий. Следовательно, именно они несут основную ответственность за нарушения, допущенные их должностными лицами.
☑️Защита доверия граждан и правовая определенность. Недопустимо перекладывать негативные последствия неправомерных действий госорганов на добросовестных приобретателей, которые объективно не могли знать о скрытых нарушениях.
☑️Сохранение исключений. Виндикация остается возможной, если истец докажет, что приобретатель действовал недобросовестно (знал или должен был знать о незаконности сделки) или участвовал в сговоре.

Принятое решение формирует сбалансированный подход к разрешению давней дискуссии о пределах виндикации в отношениях с участием публичных образований.

Ключевые последствия постановления:

🔘Сдвиг бремени доказывания: Теперь именно публичный собственник должен доказывать недобросовестность приобретателя или факт того, что имущество выбыло из его владения помимо его воли (например, в результате хищения). Простого указания на нарушение порядка отчуждения недостаточно.
🔘Дифференциация стандартов осмотрительности: Суд закрепил более строгие требования к самим публичным образованиям как к профессиональным участникам оборота. Это справедливо, поскольку частное лицо априори не может обладать той же информацией и полномочиями для проверки легитимности действий муниципалитета.
🔘Стимул для власти: Решение создает мощные стимулы для органов власти совершенствовать внутренние механизмы контроля и соблюдать законность при распоряжении госимуществом.

Реализация позиции КС потребует существенной корректировки судебной практики. Судам общей юрисдикции предстоит перейти от формального подхода к комплексной оценке обстоятельств: анализировать действительную волю собственника, контекст сделки и реальные возможности приобретателя по проявлению осмотрительности. На первоначальном этапе возможна неоднозначность в применении новых стандартов.

Изложенное свидетельствует о том, что для добросовестных приобретателей значительно повышена степень защиты их прав на приобретенное у публичных образований имущество.

💬@Lawyer_ExpertTex
💬8-920-093-0-222
💬8-920-888-0-222

Коротко о важном

⚪️Минпромторг утвердил перечень автомобилей такси. С 1 марта 2026 года уазики и нивы смогут ездить в такси. В перечень попали более 20 моделей от шести российских брендов:

— Lada (Granta, Iskra, Vesta, Aura, Largus, Niva Legend, Niva Travel);
— УАЗ (Патриот, Хантер);
— Sollers (SP7);
— Evolute (I-PRO, I-JOY, I-SKY, I-JET, I-SPACE);
— Voyah (Free, Dream, Passion);
— Москвич (3, 3е, 6, 8).

Закон вступит в силу 1 марта 2026 года, для Калининградской области, Сибири и Дальнего Востока есть отсрочки.

⚪️ Роспотребнадзор и Россельхознадзор нашли в 111 тоннах чая Tess, Greenfield и "Беседа" нашли опасные для организма вещества. Также вредные вещества нашли в "Золотой чаше", Eastford, "Трёх дружных слонах", TeaTale, "Городе России" и других. Производитель чая Greenfield опроверг превышение норм опасных веществ.

⚪️ ИП запретят открывать магазины и заниматься грузоперевозками. Поправки в Налоговый кодекс вступят в силу с 1 января 2026 году и предлагают изменения в ПСН для малого бизнеса. Стационарную торговлю и грузовые автоперевозки исключат из перечня разрешённых видов деятельности. Изменения затронут около 507 тысяч небольших аптек, магазинов и 277 тысяч перевозчиков.

⚪️В конце октября россиян ждет шестидневная работая неделя.
Суббота 1 ноября будет сокращенной и рабочий день продлится на час меньше вне зависимости от продолжительности смены сотрудника.

💬@Lawyer_ExpertTex
💬8-920-093-0-222
💬8-920-888-0-222

Задержка отопления: можно ли взыскать компенсацию?

Отсутствие тепла в срок — это нарушение прав потребителей. Даже аварии не освобождают ресурсоснабжающую организацию (РСО) от ответственности. Разбираем на реальном деле, как суд взыскивал компенсацию, и почему сумма оказалась невысокой.

📌Суть дела

Тюмень, сентябрь 2021 года. Истец — пенсионерка и инвалид Б. (в ее интересах выступил прокурор). Ответчик — РСО.
По плану отопление должны были дать 17 сентября. Фактически его подавали урывками: ненадолго включили, затем отключили почти до 22 сентября, после чего снова последовал трехдневный перерыв. В итоге гражданка Б. провела почти неделю в холодной квартире.

💡 Позиция сторон

Прокурор (истец):
🔘РСО — профессиональный поставщик, обязана обеспечивать бесперебойное тепло.
🔘Норматив: перерыв в отоплении не может превышать 24 часов суммарно в месяц (п. 14 Приложения 1 к Правилам № 354).
🔘Фактически перерыв составил 175 часов.
🔘Требование: 20 000 рублей компенсации морального вреда.

РСО (ответчик):
🔘Причина отсутствия отопления — аварии при запуске сезона.
🔘Вины нет: работы затянулись из-за нехватки персонала и оборудования.
🔘Пенсионерке сделали перерасчет.
🔘Доказательств моральных страданий нет.

☑️ Что решили суды

Суды трех инстанций единодушно отклонили доводы РСО и встали на сторону потребителя.

Ключевые выводы суда:
☑️Подготовка — обязанность РСО. Поддерживать сети в рабочем состоянии — зона ответственности ресурсоснабжающей организации. Именно в межсезонье компания должна была провести все работы и подготовиться к пуску, чтобы избежать аварий.
☑️Авария — не оправдание. Сам факт ликвидации аварийных ситуаций не снимает ответственности с организации перед потребителями.

Заявленные 20 000 рублей суд счел завышенными, но факт причинения морального вреда подтвердил.

🔘Первая инстанция: взыскала в пользу пенсионерки 3 000 рублей.
🔘Апелляция и кассация (Определение Седьмого КСОЮ по делу № 88-16405/2022): РСО подавала жалобы, пытаясь отменить решение, но суд не только оставил взыскание в силе, но и увеличил сумму до 4 500 рублей.

Рассматривая суть дела, можно сделать следующие выводы:
⚫️Компенсацию взыскать можно. Даже если РСО ссылается на аварии, это не освобождает ее от ответственности. Суды четко указывают на обязанность компании быть готовой к сезону.
⚫️Суммы на практике — небольшие. Не стоит рассчитывать на десятки тысяч рублей. Суды взыскивают скорее символические суммы, подчеркивая сам факт нарушения, а не компенсируя реальные страдания.
⚫️Подтверждайте факты. Ключевую роль сыграло официальное обращение в прокуратуру и четкая фиксация периодов отсутствия тепла.

Столкнулись с бездействием ресурсоснабжающей организации — мы Вам поможем!

💬@Lawyer_ExpertTex
💬8-920-093-0-222
💬8-920-888-0-222

Коротко о важном

⚪️В Госдуме идет обсуждение увеличения лимита на подарки для педагогов и медработников. В связи с ростом цен и инфляцией предлагается поднять сумму подарков до 10 тысяч. Сейчас же можно дарить подарки стоимостью до 3 тысяч рублей.

⚪️Госдума планирует ввести «подъмные» молодым учителям: 100 тысяч рублей в первый год работы, 150 тысяч рублей — во второй и 200 тысяч рублей в третий год. По задумке чиновников, для получения подъемных выпускникам придется заключить контракт на 3 года. Если педагог уволится раньше, деньги нужно будет вернуть.

⚪️Тверской суд Москвы удовлетворил исковые требования Генеральной прокуратуры и признал экстремистским объединением владельца холдинга КДВ-групп (Кириешки, Яшкино, 3 корочки и др.) и его отца, взыскав в доход государства холдинг. Генпрокуратура оценивает капитализацию "КДВ" в 497 млрд рублей, ежегодный доход - в 756 млрд рублей, а валовую прибыль - в 139 млрд рублей.

⚪️Минпромторг пополнит список машин для такси моделями Haval, Tenet и "Автотора". Накануне министерство опубликовало список подпадающих под требования локализации закона о такси автомобилей, куда вошли 20 моделей лишь шести брендов. Как пояснил представитель Минпромторга, список не является окончательным и будет сформирован ближе к 1 марта 2026 года.

⚪️Для иноагентов Минфин предложил установить ставку НДФЛ размере 30 процентов и отменить налоговые вычеты. Ставка НДФЛ 30% сейчас применяется к доходам физических лиц — нерезидентов. Максимальная ставка для физлиц-резидентов — 22% при доходах свыше 50 млн руб. в год

⚪️Минпромторг подготовил и опубликовал проект постановления, предусматривающий маркировку отдельных видов детского питания. Эксперимент по маркировке детских молочных продуктов и консервированной продукции в потребительской упаковке в информационной системе "Честный знак", как ожидается, пройдет в России с 1 декабря 2025 года по 31 октября 2026 года.

⚪️Российский экологический оператор сообщил, что рост платы за коммунальные платежи, в том числе за вывоз мусора, ограничен распоряжением Правительства РФ и составляет от 0 до 5% в зависимости от региона.

💬@Lawyer_ExpertTex
💬8-920-093-0-222
💬8-920-888-0-222

Коротко о важном

⚪️Московский суд обязал видеоплатформу Rutube выплыть компенсация в полмиллиона рублей за нарушение авторских прав. Видеосервис разместил на сайте картинку со слоганом «Любовь это … вместе смотреть Rutube в праздники», похожую на вкладыш к жевательной резинки Love is… иностранного производителя. Доводы о принадлежности бренда к недружественной стране суд отверг, но компания уже обжаловала решение.

⚪️Минфин предложил ввести НДС на зарубежные товары на российских маркетплейсах. Предполагается, что в 2027 году НДС установят на уровне 5% и будут поэтапно увеличивать: в 2028 году — до 10%, в 2029-м — до 15%, в 2030-м — до 20%. Уплачивать налог предстоит иностранным продавцам и российским маркетплейсам, реализующим продукцию из-за границы.

⚪️В школах ХМАО запретили хиджабы, никабы, а также любые головные уборы вроде шляп и косынок. Локальные акты при участии родительского совета. Тем, кто не согласен с требованиями, предложено перевести детей на домашнее обучение. Годом ранее аналогичное решение принято в школах Владимирской области.

⚪️Минпросвещения РФ сообщили об увеличении регионов со сдачей ОГЭ только по двум предметам. Сейчас экзамен только по двум предметам сдают школьники в Москве, Санкт-Петербурге и Липецкой области. Министр просвещения заявил, что принято решение выйти с законодательной инициативой о продлении эксперимента до 2029 года и расширении перечня регионов, куда войдут республика Татарстан, Тюменская и Ростовская области.

⚪️Банк России назвал топ-10 фраз, которые используют мошенники для обмана. При телефонных звонках мошенники используют фразы: "Переключаю вас на сотрудника Центробанка, правоохранительных органов, финансового надзора"; "Финансирование запрещенной (экстремисткой) организации"; "Звоню по поводу удаленной работы"; "Это отдел курьерской доставки, на ваше имя поступило заказное письмо (посылка)"; "На ваших банковских счетах обнаружены неучтенные средства"; "Необходимо задекларировать денежные средства и ценности"; "Ваш аккаунт на портале "Госуслуг" взломан, неизвестные пытаются получить доступ к вашей учетной записи". В мессенджерах преступники пишут: "Беспокоит директор департамента (руководитель компании). Связываюсь с вами из-за текущей проверки"; "Это ты на фото?"; "Оплатите имеющуюся задолженность, штраф".

Коротко о важном

⚪️Запрет опасных собак в квартирах: Депутат Госдумы Игорь Антропенко предложил запретить содержание потенциально опасных пород собак в многоквартирных домах. Под запрет могут попасть 12 пород, включая акбаша, американского бандога, амбульдога, бразильского бульдога, булли кутта, алапахского чистокровного бульдога (отто), бэндога, волко-собачьи гибриды, волкособа, гуль донга, питбульмастифа и северокавказскую собаку, а также их метисов.

⚪️Кампания вакцинации от гриппа: Роспотребнадзор сообщает, что в рамках всероссийской кампании по вакцинации привито уже более 23,7 млн человек. В этом году планируется привить до 60% населения страны.

⚪️Компенсация за аренду жилья: Лидер фракции «Справедливая Россия — За правду» Сергей Миронов предложил ввести государственную компенсацию расходов на аренду жилья для семей с детьми: 50% за первого ребенка, 75% — за второго, 100% — за третьего.

⚪️Обновление школьного учебника: Помощник президента Владимир Мединский дорабатывает учебник истории для 6-го класса, чтобы сделать его «еще понятнее и интереснее». Изменения вносятся по пожеланиям учителей.

⚪️Расширен перечень услуг по газоснабжению, договоры на которые можно заключить в электроном виде.
Заключить такие договоры можно будет через портал госуслуг, портал региональных услуг или на сайте газоснабжающей организации. При этом сохраняется возможность заключения договоров в бумажном виде или электронном виде в офисе газоснабжающей организации или многофункциональном центре предоставления госуслуг.