Москвичка накрыла мигрантов, проживающих в венткамерах её ЖК. Среда обитания — подземная парковка «Михалковского». Идёт проверка.
Факты простые: женщина засняла нелегальный «хостел» в венткамерах на минус-первом. Очевидцы уверяют: иностранцев якобы разместила управляющая компания, а плату за свет и воду тихо раскидывают на жильцов. Следователи уже организовали доследственную проверку, глава СК поставил исполнение поручения на контроль.
А теперь — как это выглядит глазами жителей.
«Люди в венткамерах? Вы серьёзно? Завтра котельную сдадут в аренду?»
«Мы платим за паркинг, за содержание — и ещё за чью-то коммуналку? Спасибо, управляйке привет!»
«Вопрос не к приезжим — вопрос к тем, кто их туда заселил. Это вообще безопасно?»
Диалог у лифта:
— «Позвонили в УК — говорят, “разберёмся”.
— “Когда?” — “Как всегда: после шума в сетях”».
Контраст особенно яркий. На бумаге — “комфорт-класс”, на деле — венткамеры как номерной фонд. Городская риторика про безопасность и нормы, а жильцы нюхают техэтаж, слушают ночные перемещения и гадают, где пожарная безопасность, где инспекции, где регулятор.
И да, самое московское: «Пока не сняли видео — проблемы как будто нет».
Критический взгляд напрашивается сам собой. Если подтвердится версия жильцов, это не «недоразумение», а схема — с рисками по вентиляции, пожарке и банальной гигиене. «Где планирование? Один согласовал, другой “не заметил”, а отвечать будут те, кто платит квитанции». Жильцы хотят простого: прозрачных начислений, доступа к техпомещениям по нормам, а не сюрпризов в счетах и в шахтах.
Сарказм дня: «Комфорт-класс — это когда у тебя в одной квитанции уборка, охрана и… отель в венткамере».
И финальный вопрос, без красивых оборотов: мы действительно строим безопасные дома для людей — или сначала закрываем глаза, а потом «берём на контроль», когда видео уже разошлось по сети?

Бот Таролог для Риэлтора
- новый маркетинговый инструмент для привлечения клиентов?

Хочу поделиться свежим кейсом: к нам недавно обратилась женщина риэлтор, увлекающаяся таро, чтобы мы разработали специализированного Telegram-бота для раскладов по картам Таро , в том числе и вопросам недвижимости. Суть идеи — использовать таро не только как инструмент психологической поддержки, но и как инструмент привлечения клиентов + новый формат консультаций.

Какие страхи и вопросы чаще всего волнуют покупателей квартир?

- “А не окажется ли квартира проблемной после сделки?”
- “Безопасно ли покупать у пенсионера? Могут ли потом отсудить?”
- “Какие риски остались, даже если все справки и документы в порядке?”
- “С кем я буду жить по соседству? Будут ли конфликты?”
- “Не обманут ли меня продавец или риэлтор?”
- “Стоит ли покупать именно сейчас или лучше подождать?”
- “Будет ли удачным мой выбор места, насколько оно подойдёт моей семье?”

Теперь у покупателей есть уникальный шанс задать такие вопросы не только своему агенту, но и получить дополнительный взгляд — с помощью расклада карт таро, а также получить комментарий риэлтора по юридическим аспектам.

В новых реалиях рынка, когда схемы мошенничества становятся всё изощрённее, такой подход может стать конкурентным преимуществом: вы не только помогаете клиенту принять решение, но и снижаете тревожность и страхи, связанные с покупкой недвижимости.

Самое важное: бот работает не только как инструмент индивидуальной консультации, но и как эффективное средство привлечения новых клиентов и удержания старых. Через бот организуются акции, мотивация на подписку канала, автоматические уведомления об окончании подписки, персональные предложения, скидки, подарочные рассылки — все это помогает строить лояльную аудиторию, возвращать клиентов, а также отслеживать источники трафика и интерес покупателей.

Если хотите увидеть пример такого бота или узнать стоимость такого бота или как работает сервис раскладов — пишите в личку! Делитесь своим мнением: такая технология — это новый маркетинговый тренд или специфическая “фишка” для отдельных риэлторов? Откликайтесь в комментариях!

💥 Шустрые, как вода в унитазе
Есть на рынке особая порода агентов.
Шустрые.
Скользкие.
Такие, что за ними даже тень не успевает.
Они звонят по объявлениям, прикидываются «у нас есть покупатель», делают фото,
а потом выставляют ту же квартиру от себя, с комиссией.
Без разрешения, без совести, зато с верой в то, что «ну все так делают».
🫠 И вот из-за них нормальные риелторы потом объясняют продавцам,
почему нельзя никого пускать,
почему не дают снимать,
почему при слове “агентство” у людей начинается нервный тик.
А ведь такие “шустрые” реально губят рынок.
Портят доверие, топят профессию и сами себе роют яму.
Потому что если ты обманываешь клиента ради одной сделки,
то рынок тебя всё равно выплюнет — чуть позже, но с хрустом.
💬 Один мой знакомый риелтор в Москве говорит:

«У нас их столько, что на Авито объявление “риелторам не звонить” — уже как оберег».

И ведь правда.
Пока кто-то строит репутацию годами,
другие превращают профессию в балаган из “успешного успеха”.
Но знаешь, что самое забавное?
Эти “шустрые” первыми орут на форумах, что рынок тухлый и клиенты неблагодарные.
А может, дело не в рынке? 😉

С 1 ноября 2025 года на каждого россиянина может быть зарегистрировано не более 20 SIM-карт, включая корпоративные.

При превышении лимита операторы отключат вообще все номера абонента.
Важно успеть до 1 ноября проверить зарегистрированные на себя SIM-карты и при необходимости подать заявление на расторжение неактуальных договоров связи.

Пошаговая инструкция

На «Госуслугах» недавно появился раздел «Сим-карты», где отображаются все зарегистрированные на гражданина номера телефонов. Здесь же можно подать заявление на расторжение договора. Правда, только при наличии усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП). Её могут получить удалённо через приложение «Госключ» владельцы загранпаспорта нового образца или сдавшие биометрию.

1. Откройте веб-версию «Госуслуг».

2. Авторизуйтесь в личном кабинете при помощи логина, пароля и одноразового кода подтверждения, если необходимо. Кнопка «Войти» расположена в верхнем меню сайта.

3. Нажмите на аватарку справа вверху и перейдите в раздел «Профиль».

4. В меню слева выберите раздел «Сим-карты».

5. На экране появится список зарегистрированных номеров. Данные не обновляются автоматически: чтобы получить актуальный перечень, нажмите на кнопку «Обновить» и дождитесь завершения процедуры.

6. Ознакомьтесь со списком номеров.

Если видите незнакомую или давно неиспользуемую SIM-карту и у вас есть УКЭП, нажмите на неактуальный номер и в меню «Действия» выберите «Расторгнуть договор с оператором связи». Далее появится интерфейс оформления заявления на расторжение договора. «Госуслуги» предупредят, что баланс мобильного счёта не должен быть отрицательным — SIM-карту с долгом просто так не закроют. Процедура может занять несколько дней, а уведомление об исполнении заявки придёт на «Госуслуги».

Если УКЭП вы не обзавелись, придётся обратиться к операторам связи напрямую. В большинстве случаев понадобится посетить салон связи и обязательно взять свой паспорт. 

Отправь близким, пусть тоже проверят 

С Днём народного единства, дорогие друзья!

Этот праздник символизирует сплоченность и единство нашего народа. Пусть в ваших сердцах всегда будет тепло, а в жизни — гармония и благополучие. Желаю всем крепкого здоровья, счастья и уверенности в завтрашнем дне.

С праздником!

😍 Самый красивый магазин винила с интерьером советского люкса открылся в Москве

Сохраняйте, чтобы не потерять эту красоту

⛸ Открылся первый каток в Москве, он находится в Сколково. Вокруг лес, чистый воздух и очень чистый лёд. Прокат уже работает.

📍 The Rink, Сколково, Новая, д.100.

До нового 2026 года осталось 34 дней.

Новогодняя атмосфера на Пятницкой

Светящихся мишек начали устанавливать на проспекте Мира.

❗️Что изменится с 1 декабря:

- Автомобили подорожают из-за новых правил утильсбора.

- Льготный образовательный кредит под 3% смогут получить только абитуриенты, поступающие на приоритетные для страны специальности.

- На угрозы от коллекторов можно будет пожаловаться на «Госуслугах».

- Владельцам «Пушкинских карт» нужно подать заявление на их перевыпуск до 28 декабря.

- В конце месяца будет короткая рабочая неделя — всего 2 дня.

В Москве в ТЦ «Авиапарк» открылась выставка, где нет ни одного экспоната. Так ко Дню математика Яндекс Образование решило напомнить — всё, что нас окружает, подчиняется математическим законам и принципам.

К примеру, муравьи выбирают маршрут, опираясь на логику и алгоритмы. А вязаные свитеры держатся на повторяющихся математических паттернах. Даже процесс перевода — это, по сути, преобразование структуры текста из одного пространства в другое.

Вот поэтому музей оказался без экспонатов: вещи без математики просто не существуют. И эта идея заставляет по-другому взглянуть на самые привычные предметы и технологии.

Больше про математику на сайте Яндекс Образования. День математики — считай каждый день.