Коттеджный поселок в Юкки (генплан) 🏡 🏠 🏡

Тишина, единение с природой и комфорт жилой среды - лейтмотив проекта поселка в Юкки, подсказанный окрестностями участка.

Проектный район находится недалеко от Санкт-Петербурга - в п. Юкки в тихом и живописном месте. Близость к городу обеспечивает наличие социальной инфраструктуры: магазинов, школ, детских садов и поликлиник.

Проектная площадка имеет сложный рельеф с перепадом высот до 50 метров. Это дает возможность размещать разные типы коттеджей, например, с дополнительными террасами на крыше. На участке произрастают хвойные растения - сосны и ели, а также есть небольшие болота и ручьи, которые можно облагородить и использовать как дополнительную привлекательность и индивидуальность жилого поселка.

Авторы проекта: Архитектурное бюро «A.Len» 🌐 a-len.ru

КАКИМИ КРИТЕРИЯМИ ДОЛЖНА ОБЛАДАТЬ ТИПОВАЯ ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ? 📄

Файл "1 ПП РФ критерии типовой проектной документации" доступен по ссылке 📂 DISK.YANDEX.RU/d/UhL3gihLB51oYA

Динамика развития строительной отрасли и совершенствования на постоянной основе технических регламентов и сводов правил в строительстве зачастую не позволяют в неизменном виде повторно применять экономически эффективную проектную документацию повторного использования. Для решения обозначенной проблемы институт экономически эффективной проектной документации повторного использования заменен институтом типового проектирования.

В настоящее время ведется обсуждение и согласование документа, устанавливающего критерии, которым должна соответствовать типовая проектная документация, а также порядок признания проектной документации типовой проектной документацией, срок применения типовой проектной документации.

В соответствии с проектом документа, опубликованном на портале проектов нормативных правовых актов, типовая проектная документация должна соответствовать следующим критериям:

• Объект капитального строительства, строительство которого предусмотрено проектной документацией, введен в эксплуатацию.

• Проектная документация получила положительное заключение государственной экспертизы проектной документации.

• Объект капитального строительства, строительство которого предусмотрено проектной документацией, имеет подтвержденный заключением государственной экспертизы класс энергетической эффективности не ниже класса "C", за исключением объектов, на которые не распространяются требования энергетической эффективности в соответствии с законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Выбор проектной документации с учетом целесообразности ее повторного использования при подготовке проектной документации применительно к аналогичным по назначению и проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство, осуществляется Минстроем РФ на основании информации, включенной в единый реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства.

При этом, срок применения типовой проектной документации составляет 5 лет со дня включения сведений о признании проектной документации типовой проектной документацией в единый реестр. Решение о признании типовой проектной документации может быть отменено Минстроем при выявлении нарушений, недостоверности сведений, нецелесообразности повторного использования проектной документации и в ряде других случаев.

Источник: DWGformat.ru

Скетчи от турецкого архитектора и дизайнера Кенана Пенса (Kenan Pence) 🇹🇷

Больше работ в аккаунте Кенана 📷 instagram.com/pencekenan

Как правильно рассчитать, сколько кирпичей надо на дом 100 кв. м. 🏡