📯 Принят закон о комплексном развитии территории

Одобрен законопроект № 1129255‑8 — он вносит изменения в ст. 67 Градостроительного кодекса РФ. Разберём, что это значит для сферы проектирования и строительства.

Что изменилось:
🔹 Застройщики теперь обязаны предусматривать социальную инфраструктуру: обязательства по возведению социальных объектов должны быть зафиксированы в соглашениях о КРТ.

🔹 Расчётные показатели по инфраструктуре нужно включать в решение о КРТ, даже если территория на момент принятия решения ещё не отнесена к зоне комплексного развития.

🔹 Чётко закреплён источник показателей: ими служат региональные или местные нормативы градостроительного проектирования.

На практике это исключает подход «сначала дома, потом инфраструктура». Теперь плановые данные по обеспеченности транспортной сетью, социальными и коммунальными объектами будут закладываться на старте проекта.

#Новости #Строительство #Приказы_и_нормативы

🌱 «Зелёный» ГОСТ от ДОМ.PФ вступит в силу 1 июля 2026 года

Утверждён новый межгосударственный «зелёный» стандарт для многоквартирных домов. Если «Зелёный» ГОСТ примут в странах СНГ и ЕАЭС, это станет шагом к единому международному подходу в определении качества жилья.

Требования к МКД по новому ГОСТу включают доступность соцобъектов, высокий класс энергоэффективности (не ниже А), устройство безбарьерной среды и прочие пункты. Всего в стандарте 58 критериев, 35 из которых — обязательные.

ГОСТ 35329–2026 «Зелёные» стандарты. Здания многоквартирные жилые «зелёные». Методика оценки и критерии проектирования, строительства и эксплуатации» также предлагает рейтинговую систему оценки МКД.
Уровни «Бронза», «Серебро» или «Золото» будут присваиваться в зависимости от набора соблюдённых критериев.

#Новости #МКД #Приказы_и_нормативы #ГОСТ #Устойчивое_развитие

Роботы и искусственный интеллект в ЖКХ: необходима модернизация нормативной базы

«Стремительное развитие технологий требует модернизации нормативной базы, регулирующей сферу управления жилым фондом. Например, это актуально для полноценного использования роботов или современных информационных систем».

Такое мнение высказал член экспертного совета при комитете Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Пётр Мурмуридис.

Масштабирование технологий «умного дома» невозможно без корректировки Стратегии развития российской стройотрасли и ЖКХ, считает Мурмуридис, и подчёркивает:

«Это инструменты предиктивной аналитики, которые анализируют параметры работы инженерии и улавливают малейшие отклонения от нормы ещё до того, как произойдёт авария».

#Новости #ИИ #Технологии #Техника_и_люди

🤖 Роботы стали одной из центральных тем Национального форума технологий, техники и повышения производительности труда в ЖКХ

Во время форума состоялась выставка инноваций, которая охватила разные сегменты оборудования для ЖКХ: от компактных роботов‑уборщиков с автономным управлением до крупногабаритной тяжёлой техники. Её организацию прокомментировал Алексей Ересько, заместитель главы Минстроя РФ:

💬

«Основная идея нашей выставки в том, что возле каждого образца техники стоит табличка, насколько каждая модель, модификация того или иного робота-уборщика, снегоуборщика, гусеничной платформы повышает производительность труда – это было обязательным условием для участия компаний-производителей».

Форум стал площадкой для обмена опытом цифровизации: эксперты не только рассказали о переходе на «цифру», но и предложили конкретные пути внедрения технологий в отрасли.

#Технологии #Техника_и_люди #Мероприятия #Новости

🏗 Возведение служебного здания в итальянском аэропорте заняло всего 2,5 недели благодаря 3D-печати

✈️ В аэропорту Бергамо построили новое служебное здание — «Ol Casél».

✈️ Стены напечатали за одну неделю, всего на строительство сооружения ушло 19 дней.

✈️ Вместо цемента в проект заложили известковую смесь (lime-based mixture).

✈️ В конструкции предусмотрели каналы для проводки.

✈️ Проект реализовали компании WASP, EDILCO и SACBO.

#Проектирование #Строительство #3Dпечать

Моделирование сложной крыши в Revit: https://vkvideo.ru/video-6887015_456243527

#Проектирование #Строительство #Revit #Полезные_материалы

Учебник английского для архитекторов

Автор: Ивянская И. С.
Количество страниц: 411.
Издательство: ИНФРА-М.
Год издания: 2014.

PDF учебника по ссылке 👉
https://max.ru/join/5o1EZ0lXJtt847UmPsJB8fECgzlaVzvoJoWzHYDdj1w

#Полезные_материалы #Архитектура #Проектирование

Архитектор из Мальты создал инновационный строительный материал с применением 3D‑печати

Мэттью Катания разработал уникальный состав для 3D‑печати на основе переработанных известняковых отходов и ракушек.

На поиск оптимальной формулы потребовалось два года исследований. Свой проект специалист назвал «Неолитическое будущее» — это отсылка к многовековой мальтийской традиции строительства из камня.

Идея Катании поможет решить вопрос с переработкой строительных отходов на острове. Статистика показывает масштаб проблемы: в 2023 году объём строительного мусора достиг примерно 2,2 млн тонн.

Состав инновационной смеси включает известняк, ракушки и специальный связующий компонент. Технология позволяет напечатать кирпич на 3D‑принтере менее чем за час.

Смесь уже проходит этап тестирования: из неё изготавливают элементы малых архитектурных форм.

#Архитектура #Технологии #Строительные_материалы #Строительство

Башни Рожновского знакомы многим: это классические водонапорные конструкции с баком наверху и опорной частью. Но у них есть особенности, которые могут обернуться проблемами.

Коррозия. Металл ржавеет, особенно во влажной среде или зимой. Антикоррозионное покрытие со временем изнашивается.

Износ конструкции. Без ремонта даже при заявленном сроке службы около 30 лет износ быстро достигает критических значений — до 100%.

Обледенение. Зимой перелив воды приводит к образованию льда на конструкции и может вызвать обрушение.

Замерзание воды внутри резервуара. Это может привести к выводу системы из строя и падению башни.

Иногда проще и надёжнее выбрать другой тип ёмкости. Альтернативой выступают вертикальные сборные ёмкости с гидроизолирующими мембранами, например, резервуары FLAMAX.

Резервуары FLAMAX требуют меньше затрат на установку и эксплуатацию, чем классические башни Рожновского, а также легко адаптируются под потребности любого объекта. Узнать больше о технологии можно по ссылке.

#Резервуары

Автоматизация создания 3D‑моделей трубопроводных систем: опыт АО «СибИАЦ»

Проектный институт «Сибирьэнергопроект» (АО «СибИАЦ») столкнулся с непростой инженерной задачей: требовалось реконструировать центральный тепловой пункт без исходной проектной документации.

Проблему удалось решить за счёт внедрения инновационных методов — интеграции 3D‑сканирования и специализированного ПО Model Studio CS Трубопроводы (разработка ГК «СиСофт», входящей в НОТИМ).

Помимо успешного завершения пилотного проекта, удалось собрать информацию для объективной оценки потенциала ПО и составления плана его дальнейшего масштабирования.

Комментарий ТИМ-менеджера проектного института «Сибирьэнергопроект» АО «СибИАЦ» Андрея Пунда можно прочитать в нашем канале MAX.

#Технология #Техника_и_люди #3D #Проектирование

В России обновили ГОСТ на асфальт — впервые за 23 года

Новый стандарт, который вступит в силу в апреле, затрагивает требования к полимерно‑битумным вяжущим — ключевым компонентам асфальтовых смесей.

Основные технические параметры, закреплённые в обновлённом документе:
Температура размягчения — в диапазоне 45–62 ℃.
Динамическая вязкость при 135 ℃ не должна превышать 3 Па⋅с.
Минимальная эластичность — 80–85% при температуре 25 ℃.

Повышение требований к качеству полимерно‑битумных вяжущих напрямую скажется на долговечности асфальтового покрытия сети и снизит затраты на регулярный ремонт дорог.

#Приказы_и_нормативы #ГОСТ #Дороги #Материалы