📰 زمان اتمام مسکن مهر اعلام شد

مشاور معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد به‌دلیل ناتوانی متقاضیان در تأمین آورده و پایان یافتن تسهیلات بانکی، تأمین مالی مسکن مهر با چالش روبه‌روست. به گفته او، بند «پ» تبصره ۱۰ بودجه ۱۴۰۴ امکان تأمین منابع از طریق تهاتر اراضی را فراهم کرده و پیش‌بینی می‌شود تا پایان دولت چهاردهم، مسکن مهرِ باقی‌ماندهِ فاقد مسائل حقوقی و معارض به اتمام برسد. وزیر راه نیز وعده تحویل ۷۰ هزار واحد تا پایان ۱۴۰۴ را داده است.

📅 Date: 1404/11/19

#️⃣ #آخرین_خبر #مسکن_مهر #وزارت_راه_و_شهرسازی #بودجه۱۴۰۴

آخرین اخبار صنعت ساختمان
🆔 @EngineerPlus

📰 نهضت ملی مسکن به پولدارها رسید

آمارهای وزارت راه و شهرسازی نشان می‌دهد حدود ۳۰٪ واحدهای در حال ساخت نهضت ملی مسکن به دهک‌های پردرآمد (۸ تا ۱۰) اختصاص یافته است. در مجموع ۲۳۶٬۶۵۵ واحد برای این دهک‌ها در حال احداث است: دهک ۸ با ۸۵٬۵۲۰ واحد (۱۰.۹٪)، دهک ۹ با ۸۲٬۷۹۱ واحد (۱۰.۵٪) و دهک ۱۰ با ۶۸٬۳۴۴ واحد (۸.۶٪).

📅 Date: 1404/11/19

#️⃣ #آخرین_خبر #نهضت_ملی_مسکن #وزارت_راه_و_شهرسازی #مسکن

آخرین اخبار صنعت ساختمان
🆔 @EngineerPlus

📰 قیمت جدید آپارتمان در گران‌ترین نقطه شهر تهران‌

بررسی فایل‌های فروش منطقه ۱ تهران نشان می‌دهد قیمت آپارتمان از متری ۱۸۰ میلیون تومان برای واحدهای قدیمی و کم‌امکانات شروع می‌شود و در واحدهای لوکس، برج‌باغ‌ها و پنت‌هاوس‌ها به بیش از نیم‌میلیارد تومان می‌رسد. سن بنا عامل مهم قیمت‌گذاری است و نوسازها معمولاً ۲۰ تا ۳۰ درصد گران‌ترند. بازار زمستان ۱۴۰۴ در رکود است؛ فروشنده‌ها قیمت کم نمی‌کنند و خریداران محتاط‌اند.

📅 Date: 1404/11/19

#️⃣ #آخرین_خبر #مسکن #تهران #منطقه1

آخرین اخبار صنعت ساختمان
🆔 @EngineerPlus

📰 پیش‌بینی بازار مسکن از نگاه 13 تحلیلگر

۱۳ کارشناس بازار مسکن می‌گویند این بازار پس از چند سال رکود و افت ارزش دلاری، همچنان به ثبات سیاسی‌ـ‌اقتصادی و سیاست‌گذاری دولت وابسته است. برخی از افزایش پلکانی و رشد ملایم قیمت و معاملات از اواخر بهمن خبر می‌دهند و برخی رکود عمیق‌تر ساخت‌وساز، قفل شدن معاملات و حتی احتمال افت قیمت را در صورت تداوم نااطمینانی مطرح می‌کنند.

📅 Date: 1404/11/19

#️⃣ #آخرین_خبر #بازار_مسکن #ساخت_وساز #اقتصاد

آخرین اخبار صنعت ساختمان
🆔 @EngineerPlus

✳️ قیمت دلار، طلا، سکه

📅 1404/11/23 12:00

ارزها
💵 دلار: 162,550
💶 یورو: 193,130
💷 پوند: 221,730
🇦🇪 درهم: 44,286
🇹🇷 لیر: 3,720
🪙 تتر: 164,026

🌕 طلا
طلا 18 عیار: 19,529,700
طلای آبشده: 85,346,000
سکه امامی: 195,990,000
سکه بهار: 192,500,000
سکه نیم: 98,640,000
سکه ربع: 55,700,000
سکه 1 گرمی: 27,500,000
انس طلا: 4,982.56 دلار

₿ ارز دیجیتال
بیت کوین: 66,356.56 دلار
اتریوم: 1,939.68 دلار


#️⃣ #Gold #Currency #Coin #BTC

💟 با ما به روز باشید
🆔 @PriceDaily4u

📰 قیمت مسکن در تهران چند؟

بررسی فایل‌های فروش مسکن در منطقه یک تهران نشان می‌دهد قیمت هر مترمربع از حدود ۱۸۰ میلیون تومان برای واحدهای قدیمی و کم‌امکانات شروع می‌شود و در واحدهای لوکس، برج‌باغ‌ها و پنت‌هاوس‌ها به بیش از ۵۰۰ میلیون تومان می‌رسد. سن بنا عامل اصلی قیمت‌گذاری است؛ نوسازها تا ۳۰٪ گران‌تر از واحدهای ۱۵ تا ۲۵ سال ساخت‌اند و برخی قدیمی‌های بازسازی‌شده هم‌سطح نوساز قیمت‌گذاری می‌شوند.

📅 Date: 1404/11/18

#️⃣ #آخرین_خبر #مسکن #تهران #قیمت_مسکن

آخرین اخبار صنعت ساختمان
🆔 @EngineerPlus

📰 مذاکرات چه تاثیری بر قیمت مسکن دارد؟

نایب‌رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران می‌گوید از اوایل دی‌ماه معاملات مسکن در تهران افزایش یافته و این روند معمولاً در ۷۵ روز پایانی سال رخ می‌دهد. او تاکید کرد دلار به‌طور مستقیم تعیین‌کننده قیمت مسکن نیست و عواملی مانند هزینه تمام‌شده و تقاضا اثرگذارند. به گفته وی با افزایش تقاضا، احتمال تغییر قیمت‌ها وجود دارد. همچنین به‌دلیل خاموشی سامانه املاک، قیمت‌های اعلامی بیشتر ذهنی و مبتنی بر آگهی‌هاست. او متوسط قیمت هر متر در محور آزادی را حدود ۱۱۰ میلیون تومان اعلام کرد.

📅 Date: 1404/11/18

#️⃣ #آخرین_خبر #بازار_مسکن #قیمت_مسکن #معاملات_مسکن

آخرین اخبار صنعت ساختمان
🆔 @EngineerPlus

📰 چشم چین به مسیر ایران دوخته شد

وزیر اقتصاد از تأکید چین بر عبور کریدور شرق–غرب از مسیر ایران در دیدار با رئیس‌جمهور چین و در چارچوب «جاده ابریشم» خبر داد. او گفت قرار گرفتن منطقه آزاد سرخس در این مسیر می‌تواند به توسعه ترانزیت، افزایش تجارت و فعال‌سازی ظرفیت مناطق آزاد، به‌ویژه شرق کشور، کمک کند. به گفته او دیپلماسی اقتصادی باید با نقش‌آفرینی وزارت اقتصاد و دستگاه‌ها تقویت شود.

📅 Date: 1404/11/18

#️⃣ #آخرین_خبر #کریدور_شرق_غرب #جاده_ابریشم #مناطق_آزاد

آخرین اخبار صنعت ساختمان
🆔 @EngineerPlus

🔴 دستیار مهندس نسخه جدید منتشر شد
نسخه : 20.0
تاریخ انتشار : 1404/11/20

✅ تغییرات:
▪️به روز رسانی فهرست بها 1404
▪️فهرست بها علائم الکتریکی خطوط ریلی و فضای سبز
▪️به روز رسانی حق الزحمه مهندسی
▪️رفع خطای فعال سازی و پرداخت

📥 دانلود و به روز رسانی اپ:
دانلود از Google Play
دانلود مستقیم

🚀 به زودی امکانات بسیار جذاب در اپ و کانال تلگرام مهندس پلاس منتشر خواهد شد.
همراه ما باشید.

@EngineerPlus

📰 کوچ بزرگ سرمایه به بازار مسکن کشور

با رشد چندبرابری طلا، سکه و ارز در ۱۰ ماهه امسال، بحث «کوچ سرمایه» به مسکن مطرح شده است؛ استدلال‌ها بر جاماندن رشد مسکن (حدود ۳۵٪ در برابر تورم ۶۰٪) و کاهش هیجان بازارهای موازی تکیه دارد. اما فعالان بازار می‌گویند نااطمینانی‌های سیاسی و امنیتی، نقدشوندگی پایین ملک و نبود مشتری باعث افت سرمایه‌گذاری و کاهش آغاز پروژه‌های جدید شده است.

📅 Date: 1404/11/18

#️⃣ #آخرین_خبر #بازار_مسکن #طلا #سرمایه_گذاری

آخرین اخبار صنعت ساختمان
🆔 @EngineerPlus

✳️ قیمت دلار، طلا، سکه

📅 1404/11/25 12:00

ارزها
💵 دلار: 160,050
💶 یورو: 190,060
💷 پوند: 218,600
🇦🇪 درهم: 43,595
🇹🇷 لیر: 3,650
🪙 تتر: 161,530

🌕 طلا
طلا 18 عیار: 19,053,300
طلای آبشده: 83,499,000
سکه امامی: 194,010,000
سکه بهار: 189,010,000
سکه نیم: 98,820,000
سکه ربع: 55,520,000
سکه 1 گرمی: 27,000,000
انس طلا: 5,043.11 دلار

₿ ارز دیجیتال
بیت کوین: 69,372 دلار
اتریوم: 2,072.88 دلار


#️⃣ #Gold #Currency #Coin #BTC

💟 با ما به روز باشید
🆔 @PriceDaily4u

🏗️ قیمت روز میلگرد و تیرآهن

📅 1404/11/25

🔹 قیمت میلگرد
ذوب آهن اصفهان درب کارخانه
‏- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
میلگرد 12: 59,090
میلگرد 14: 59,090
میلگرد 16: 55,910
میلگرد 18: 49,090
میلگرد 20: 49,090
میلگرد 22: 50,910
میلگرد 25: 50,450
میلگرد 28: 51,360
میلگرد 32: 50,910


🔹قیمت تیرآهن
ذوب آهن اصفهان بنگاه تهران
قیمت شاخه 12 متری (قیمت به کیلوگرم)
‏- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
تیرآهن 12: 9,636,360 شاخه (77,090)
تیرآهن 14: 9,000,000 شاخه (58,064)
تیرآهن 16: 10,454,550 شاخه (55,023)
تیرآهن 18: 12,000,000 شاخه (53,097)
تیرآهن 20: 22,909,090 شاخه (85,163)
تیرآهن 22: 26,545,450 شاخه (84,271)
تیرآهن 24: 30,909,090 شاخه (83,764)
تیرآهن 27: 42,454,550 شاخه (97,821)
تیرآهن 30: 43,363,640 شاخه (85,529)


⚠️ قیمت ها به تومان می باشد
#️⃣ #قیمت_مصالح #قیمت_میلگرد #قیمت_تیرآهن

قیمت به روز مصالح ساختمانی با مهندس پلاس
🆔 @EngineerPlus

📰 عوارض جدید ساخت‌وساز در شهر تهران اعلام شد

شورای شهر تهران عوارض ساخت‌وساز سال ۱۴۰۵ را با متوسط رشد ۳۳٪ تصویب کرد (پیشنهاد شهرداری ۳۵٪ بود). در لایحه، رشد عوارض در جنوب شهر بیشتر از شمال در نظر گرفته شده بود؛ به‌طوری‌که جنوب محور انقلاب ۴۰٪ و شمال ۳۰٪ اعلام شد و برای برخی مناطق جنوبی رشد بالای ۵۰٪ پیشنهاد شده بود که با رأی شورا سقف رشد سالانه ۵۰٪ تعیین شد. شهرداری علت را پایین بودن نسبت عوارض به ارزش ملک در جنوب و تورم ۴۹٪ عنوان کرد و تخفیف ۲۵٪ برای پرداخت نقدی در نظر گرفت. چند عضو شورا این تصمیم را به‌دلیل اثر بر هزینه ساخت، قیمت و اجاره و احتمال رکود، به‌ویژه در مناطق فرسوده جنوبی، نقد کردند.

📅 Date: 1404/11/18

#️⃣ #آخرین_خبر #شورای_شهر_تهران #عوارض_ساخت_وساز #مسکن

آخرین اخبار صنعت ساختمان
🆔 @EngineerPlus

📰 اگر توافق شود بورس و مسکن رونق می‌گیرند

یک کارشناس بازار سرمایه می‌گوید ریسک‌های سیاسی و اقتصادی اخیر باعث رشد طلا و ارز، رکود مسکن و افت دوباره بورس شده است. به گفته او نااطمینانی شاخص را از ۴.۵ به ۳.۹ میلیون واحد رساند و مداخلات سیاست‌گذاری مانند مخالفت با آزادسازی قیمت‌ها به بازار فشار آورد. قناعی معتقد است با توافق ایران و آمریکا و بازگشت ثبات، طلا و دلار کاهشی و پول به سمت مسکن و بورس می‌رود.

📅 Date: 1404/11/18

#️⃣ #آخرین_خبر #بورس #مسکن #طلا

آخرین اخبار صنعت ساختمان
🆔 @EngineerPlus

📰 بازار مسکن کی رونق می گیرد؟

بازار مسکن در شرایط رکود تورمی قرار دارد و کارشناسان در زمان‌بندی رونق تجدیدنظر کرده‌اند. رضا خدادادییان می‌گوید مسکن از بازارهای موازی عقب مانده و در صورت ثبات سیاسی به‌تدریج با آنها هماهنگ می‌شود؛ این لزوماً به معنی افزایش قیمت نیست اما با ثبات، احتمال رشد قیمت وجود دارد. او زمان رونق را اواخر تابستان سال آینده پیش‌بینی می‌کند. پیش‌تر نیز علی عسکری گفته بود رکود می‌تواند تا دو سال آینده ادامه یابد و حتی حداقل پنج سال زمان ببرد.

📅 Date: 1404/11/25

#️⃣ #آخرین_خبر #بازار_مسکن #رکود_تورمی #اقتصاد

آخرین اخبار صنعت ساختمان
🆔 @EngineerPlus

📰 زمان‌بندی اجرای نهضت ملی مسکن شفاف شد

یک عضو کمیسیون عمران مجلس اعلام کرد وزارت راه گزارش شفافی از تأمین زمین، روند ساخت و پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن ارائه داده و برای اجرای تصمیمات، زمان‌بندی مشخص تعیین شده است. به گفته او قرار شد سایت‌های متوقف دوباره فعال شوند و زمین‌ها به‌صورت آماده و همراه زیرساخت‌های آب، برق و گاز تحویل متقاضیان شود. مسئول اصلی تأمین زمین نیز وزارت راه معرفی شد.

📅 Date: 1404/11/26

#️⃣ #آخرین_خبر #نهضت_ملی_مسکن #وزارت_راه_و_شهرسازی #تأمین_زمین

آخرین اخبار صنعت ساختمان
🆔 @EngineerPlus

✳️ قیمت دلار، طلا، سکه

📅 1404/11/26 12:00

ارزها
💵 دلار: 159,195
💶 یورو: 189,010
💷 پوند: 217,380
🇦🇪 درهم: 43,353
🇹🇷 لیر: 3,630
🪙 تتر: 160,862

🌕 طلا
طلا 18 عیار: 18,937,800
طلای آبشده: 82,753,000
سکه امامی: 193,995,000
سکه بهار: 187,315,000
سکه نیم: 97,970,000
سکه ربع: 54,980,000
سکه 1 گرمی: 26,500,000
انس طلا: 5,043.11 دلار

₿ ارز دیجیتال
بیت کوین: 70,799.28 دلار
اتریوم: 2,086.26 دلار


#️⃣ #Gold #Currency #Coin #BTC

💟 با ما به روز باشید
🆔 @PriceDaily4u

🏗️ قیمت روز میلگرد و تیرآهن

📅 1404/11/26

🔹 قیمت میلگرد
ذوب آهن اصفهان درب کارخانه
‏- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
میلگرد 12: 58,640
میلگرد 14: 58,640
میلگرد 16: 55,450
میلگرد 18: 48,640
میلگرد 20: 48,640
میلگرد 22: 50,450
میلگرد 25: 50,000
میلگرد 28: 50,910
میلگرد 32: 50,450


🔹قیمت تیرآهن
ذوب آهن اصفهان بنگاه تهران
قیمت شاخه 12 متری (قیمت به کیلوگرم)
‏- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
تیرآهن 12: 9,636,360 شاخه (77,090)
تیرآهن 14: 9,000,000 شاخه (58,064)
تیرآهن 16: 10,454,550 شاخه (55,023)
تیرآهن 18: 12,000,000 شاخه (53,097)
تیرآهن 20: 22,909,090 شاخه (85,163)
تیرآهن 22: 26,545,450 شاخه (84,271)
تیرآهن 24: 30,909,090 شاخه (83,764)
تیرآهن 27: 42,454,550 شاخه (97,821)
تیرآهن 30: 43,363,640 شاخه (85,529)


⚠️ قیمت ها به تومان می باشد
#️⃣ #قیمت_مصالح #قیمت_میلگرد #قیمت_تیرآهن

قیمت به روز مصالح ساختمانی با مهندس پلاس
🆔 @EngineerPlus

📰 میانگین جدید قیمت آپارتمان در 22 منطقه شهر تهران

بررسی «دنیای اقتصاد» از بازار مسکن تهران نشان می‌دهد با کاهش رکود و تحرک معاملات در زمستان و به‌ویژه بهمن، رشد قیمت‌ها دوباره ابتدا در مناطق شمالی (۱ تا ۵) سریع‌تر از جنوب (۹ تا ۲۰) رخ داده و شکاف قیمتی در حال افزایش است. نسبت میانگین قیمت شمال به جنوب که سال گذشته به ۲.۳ برابر رسیده بود، اکنون به حدود ۲.۶ برابر افزایش یافته است.

📅 Date: 1404/11/26

#️⃣ #آخرین_خبر #مسکن_تهران #قیمت_آپارتمان #بازار_مسکن

آخرین اخبار صنعت ساختمان
🆔 @EngineerPlus

📰 آغاز پیش فروش بلیت‌ قطارهای اسفند از پس فردا

راه‌آهن جمهوری اسلامی ایران اعلام کرد پیش‌فروش بلیت قطارهای مسافری اسفند ۱۴۰۴ برای بازه ۱ تا ۱۹ اسفند از دوشنبه ۲۷ بهمن آغاز می‌شود. فروش اینترنتی در همه محورها برای مسیرهای رفت تا ۱۹ اسفند و برگشت تا ۲۰ اسفند از ساعت ۸:۳۰ تا ۱۱ انجام می‌شود و فروش حضوری از ساعت ۱۱ تا ۱۳:۳۰ است. از ۱۳:۳۰ به بعد فروش به صورت همزمان ادامه خواهد داشت.

📅 Date: 1404/11/25

#️⃣ #آخرین_خبر #راه_آهن #پیش_فروش_بلیت #قطار

آخرین اخبار صنعت ساختمان
🆔 @EngineerPlus

📰 حق بیمه سالانه هر واحد مسکونی تعیین شد

نمایندگان مجلس در بررسی ردیف (۶) جداول الزامات منابع لایحه بودجه ۱۴۰۵، حق بیمه سالانه هر واحد مسکونی دارای انشعاب قانونی برق را برای سال آینده ۲۷۳ هزار تومان (۲,۷۳۰,۰۰۰ ریال) تعیین کردند. همچنین سقف تضمین اصل تسهیلات بانکی با رعایت ماده ۵۶ قانون مربوط، ۱۵ درصد از کل اعتبارات تملک دارایی‌های سرمایه‌ای تصویب شد.

📅 Date: 1404/11/26

#️⃣ #آخرین_خبر #بودجه۱۴۰۵ #مجلس #بیمه

آخرین اخبار صنعت ساختمان
🆔 @EngineerPlus