کانال شخصی مهندس امین باقری,
⬅️به نام خدایی که همه‌ی نیازها و خواسته‌های ما رو میشنوه و اگه با ذهنمون جلوشو نگیریم همه رو برآورده میکنه ➡️
سلام دوستان

امین باقری هستم کارشناس ارشد عمران سازه✅

امروز تصمیم گرفتم بعد 2 سال فعالیتم رو توی تلگرام و وب دوباره استارت بزنم
در ادامه کانال قبلیم TopCivil می خوام ادامه فعالیتم رو با رویکرد جدید توی کانال شخصی خودم ادامه بدم
توی این کانال تجربیات روزانه خودم رو مثل آموزش های دفتر فنی 📂، آموزش های اجرا ⛏، عکس ها و توضیحات اجرایی 🖼، نرم افزار های مورد نیاز یک مهندس عمران 💿، جزوه ها 📔، کتاب ها 📚، آموزش های طراحی با نرم افزارهای ایتبس، سیف، سپ، ... 🏫 و به طور خلاصه هرچی که خودم بلدم رو به اشتراک میزارم. 📎
امیدوارم براتون مفید باشه🙏

با تشکر ، امین باقری ، 98/09/02 💯

راه های ارتباط با من :
وبسایت : Amin-Bagheri.ir
ایمیل : Eng.AminBagheri@gmail.com
آپارات : aparat.com/aminbagheri67
اینستاگرام : @Eng_aminbagheri
تلگرام شخصی : @AminBagheri67


🔰🔰🔰

#شروع_کانال ✒️

#پست_شماره_1 💎

برای شروع کانال از نرم افزار های جانبی مورد نیاز واسه دفتر فنی کارگاه شروع می کنیم 💡

حتما توی کارگاه براتون پیش اومده که یه فایل اکسل, ورد یا هر خروجی دیگه رو بخواین به پی دی اف, عکس, یا فرمت های دیگه تبدیل کنین.
نرم افزارهای زیادی واسه این کار موجوده. من شخصا از یه نرم افزار استفاده می کنم و پیشنهاد میدم حتما یه بار نصبش کنین تا ببینین کارو چقدر راحت می کنه.
اسم نرم افزار PriPrinter
فرض کنین چند تا شیت اکسل دارین و میخواین پشت هم دیگه(توی یه فایل) اونارو پی دی اف کنین. این نرم افزار با سرعت بالایی که داره یکی از بهترین انتخاب هاست.

در ادامه آموزش نصب و کرک این نرم افزار و همچنین آموزش استفاده از این نرم افزار رو به صورت فیلم میزارم 👇

#نرم_افزار_جانبی #دفترفنی #نرم_افزار

#نرم_افزار_جانبی #دفترفنی #نرم_افزار #پست_شماره_1

آموزش نصب و کرک نرم افزار PriPrinter
#نرم_افزار_جانبی #دفترفنی #نرم_افزار #پست_شماره_1 #راهنمای_نصب_نرم_افزار #راهنمای_کرک_نرم_افزار

#پست_شماره_2 💎
🖇توی این پست قصد دارم شرح کاملی از فهرست بها و مقادیر منضم به پیمان و و اینکه چه ضریبی به کار انجام شده تعلق میگیرد رو توضیح بدم.
✅فرض کنید به پیمانکار کاری ابلاغ شده که توی برآورد پروژه و قراردادش نیست. حالا به این کار چه ضریبی به کار تعلق میگیره❓

⭕️در ادامه قدم به قدم با این موارد آشنا میشیم :

🔖فهرست بها و مقادیر منضم به پیمان چیست ❓
فهرست منضم به پیمان در حقیقت همون برآورد پروژه که به پیمانکار ابلاغ میشه. به بیان دیگر فهرست بهای منضم به پیمان، فهرستی است که برآورد پیمان براساس اون صورت گرفته و پیمانکار بر اساس نقشه و مقادیر قیمت پیشنهادی خودش رو منظور میکنه.


🔖آیتم ستاره دار چیست ؟ ردیف پایه و ردیف غیر پایه در برآورد چیست❓
قبل از انجام مناقصه وقتی مشاور داره برآورد اولیه پروژه رو تهیه میکنه، یه سری آیتم ها ممکنه توی فهرست بها نباشه ! مشاور با آنالیز کار و برآورد قیمت (پس از تصویب کارفرما) اون آیتم رو وارد برآورد پروژه میکنه . به این آیتم به اصطلاح آیتم ستاره دار میگن. به این ترتیب آیتم ستاره دار وارد برآورد میشه و پیمانکار قیمت پیشنهادی خودش رو به آیتم مورد نظر منظور میکنه. آیتم هایی که از فهرست بهای پایه برداشت میشوند را به نام ردیفهای پایه و آیتم های ستاره دار را به نام ردیف های غیر پایه می شناسیم.

❗️نکته : بر طبق بند 2-6 صفحه 1 فهرست بهای ابنیه (سال 1398) جمع مبلغ برآورد ردیف های ستاره دار نسبت به جمع مبلغ برآورد (آیتم ردیف پایه و ردیف غیر پایه) بدون اعمال هزینه تجهیز و برچیدن کارگاه در رشته ابنیه نمیتواند از 30 درصد این مقدار بیشتر شود .

🔖چه ضرایبی به آیتم ستاره دار تعلق میگیرد ❓
آیتم ستاره دار که در برآورد اولیه آورده میشن مانند مابقی ردیفها هستند و کلیه ضرایب مربوط (ضرایب مربوط به آیتم های پایه) و همچنین تعدیل بهشون تعلق میگیره. در حقیقت آیتم ستاره دار با ورود به برآورد جزو آیتم های عادی محسوب میشه.

🔖آیتم قیمت جدید چیست ❓
بعد از انجام مناقصه و برنده شدن پیمانکار، ممکن است کارهایی جدا از فهرست بها و مقادیر منضم به پیمان به پیمانکار ابلاغ شود. به طور کلی هر آیتمی که خارج از فهرست بها و مقادیر منضم به پیمان (برآورد اولیه پروژه) باشد به عنوان آیتم قیمت جدید محسوب می شود.

قیمت آیتم قیمت جدید به صورت آنالیز توسط پیمانکار تهیه شده و پس از تایید دستگاه مشاور و کارفرما می توان پس از اعمال تعدیل معکوس در صورت وضعیت لحاظ شود.

جمع جبری مبالغ آیتم قیمت جدید نباید بیشتر از 10 درصد مبلغ اولیه پیمان شود.

🔖چه ضرایبی به آیتم قیمت جدید تعلق میگیرد ❓
به آیتم قیمت جدید فقط ضریب بالاسری تعلق میگیرد. البته در بعضی موارد درصورتی که کار قیمت جدید در فهرست بها موجود باشد (درصورتی که ضرایب پیمان جوابگو باشد و آیتم برای پیمانکار با ضرر مالی همراه نباشد) می توان با هماهنگی دستگاه مشاور و کارفرما همان قیمت فهرست بها را با اعمال ضرایب پیمان به عنوان قیمت جدید در نظر گرفت.


🔖تفاوت آیتم ستاره دار و آیتم قیمت جدید چیست❓
در حقیقت آیتم ستاره دار و قیمت جدید از یک ماهیت می باشد با این تفاوت که آیتم ستاره دار توسط مشاور قبل از انجام مناقصه (برای تهیه برآورد کار) و آیتم قیمت جدید توسط پیمانکار بعد از انجام مناقصه و در حین کار گفته می شود.


🔖تکلیف آیتم هایی که در فهرست بها قیمت ندارند چیست ❓
این آیتم ها حکم آیتم قیمت جدید (بعد از انجام مناقصه) و ستاره دار (قبل از انجام مناقصه) را دارند یعنی باید آنالیز شده و قیمت به روز آن محاسبه شود.

#آیتم_ستاره_دار #آیتم_قیمت_جدید #ردیف_پایه_و_ردیف_غیر_پایه #فهرست_بها_و_مقادیر_منضم_به_پیمان #کارهای_قیمت_جدید #ضرایب_پیمان

#پست_شماره_3 💎

در این سری آموزش ها، قدم به قدم با نقشه خوانی سازه آشنا می شویم در این آموزش ها سعی بر این است مطالب کاملا از ابتدا و به صورت کامل ارائه شود.

برای گام اول قشد داریم با پروفیل های ساختمانی آشنا شویم . در ادامه می توانید ویدیو آموزش شناخت پروفیل های ساختمانی را مشاهده کنید.

#نقشه_خوانی_سازه #نقشه_خوانی #فیلم_آموزشی #گام_به_گام_نقشه_خوانی

گام به گام نقشه خوانی سازه - شناخت پروفیل های ساختمانی
#نقشه_خوانی_سازه #نقشه_خوانی #فیلم_آموزشی #گام_به_گام_نقشه_خوانی #پست_شماره_3

#پست_شماره_4 💎

برای این پست مجموعه کاملی از نمونه قراردادهای ساختمانی را آماده کرده ام . این مجموعه قرارداد کار شامل تمام قرارداد های ساختمانی و پیمانکاری از قبیل قرارداد نگهبانی، قرارداد خاکبرداری، قرارداد آرماتوربندی، قرارداد قالب بندی، قرارداد کاشی کاری، قرارداد کارگری، قرارداد پیمانکار جزء، قرارداد تک برگ کارگری، قرارداد کاشی کاری، قرارداد بتن ریزی، قرارداد گچ کاری، قرارداد دیوارچینی، قرارداد حفرچاه، قرارداد آسانسور، قرارداد تخریب، قرارداد نصب سازه، قرارداد سیمانکاری، قرارداد 23 جزئی کامل برای همه کارهای ساختمانی، قرارداد سقف کاذب و .... است که شامل 82 نمونه قرارداد آماده پیمانکاری در قالب فایل ورد (Word) و قابل ویرایش می باشد.

#قرارداد #مجموعه_قرارداد #قرارداد_کار #دانلود

مجموعه قرارداد های ساختمانی شامل 82 نمونه قرارداد

رمز فایل : www.amin-bagheri.ir
#پست_شماره_4

#پست_شماره_5 💎
📌📌📌با این آموزش رایگان به نقشه خوانی فونداسیون سازه کاملا مسلط شوید📌📌📌

🔖در گام قبلی نقشه خوانی به توضیح شناخت پروفیل های ساختمانی پرداخته شد . در این بخش فونداسیون سازه را به صورت مو به مو و کاملا دقیق به همراه تصاویر اجرایی بررسی کرده ایم.

⬅️مواردی که در این آموزش به آن پرداخته شده است :

1️⃣تعریف فونداسیون
2️⃣انواع فونداسیون
3️⃣تعریف کاور فونداسیون
4️⃣چگونه مقدار کاور فونداسیون را مشخص کنیم
5️⃣همپوشانی (اورلب) میلگرد چیست
6️⃣تعریف اورلب به زبان خیلی ساده
7️⃣چگونه مقدار اورلب میلگرد را مشخص کنیم
8️⃣تعریف فونداسیون منفرد به همراه شکل کاملا اجرایی
9️⃣تعریف فونداسیون نواری به همراه شکل کاملا اجرایی
🔟تعریف فونداسیون گسترده به همراه شکل کاملا اجرایی
1️⃣1️⃣میلگرد خرک چیست
2️⃣1️⃣چگونه طول و تعداد میلگرد خرک را محاسبه کنیم
3️⃣1️⃣فاصله میلگرد خرک چقدر است
4️⃣1️⃣میلگرد تقویتی فونداسیون چیست
5️⃣1️⃣چگونه میلگرد تقویتی سازه را از پلان تشخیص دهیم
6️⃣1️⃣بولت و بیس پلیت چیست
7️⃣1️⃣مراحل اجرای بیس پلیت
8️⃣1️⃣بررسی کامل و دقیق سه نمونه فونداسیون از روی فایل اتوکد به همراه تصاویر اجرایی همان فایل اتوکد

#نقشه_خوانی_سازه #نقشه_خوانی #فیلم_آموزشی #گام_به_گام_نقشه_خوانی

♨️فیلم آموزش کامل نقشه خوانی سازه - فونداسیون
⭕️با دیدن این سری آموزش های رایگان به نقشه خوانی به صورت کاملا مفهومی و همراه با تصاویر واقعی و اجرایی، مسلط شوید !!!
(💎آموزشی رایگان در حد پکیج های آموزشی گرانقیمت💎)

📌مدرس : مهندس امین باقری

#نقشه_خوانی_سازه #نقشه_خوانی #فیلم_آموزشی #گام_به_گام_نقشه_خوانی #پست_شماره_5