К КОНЦУ ГОДА В ДУБАЕ ПОЯВЯТСЯ ПЛАВУЧИЕ ВИЛЛЫ
До конца 2023 года в Дубае должны завершить проект Floating Seahorse. Это “плавучие виллы” с подводными этажами.
Всего в проект входит 131 трехэтажная вилла. В каждой вилле один этаж находится под водой. Площадь каждой виллы - порядка 372 м², на которых располагаются, помимо прочего, две спальни и три ванных комнаты. В виллах установлены климат-контроль и системы “умного дома”.
Предполагается, что такой экзотический проект будет пользоваться спросом на рынке элитной недвижимости у богатых покупателей, которые ищут необычное жильё. Кроме того, виллы могут приносить высокий доход от аренды. Речь в первую очередь о туристах, которые будут снимать жилье непродолжительное время.
Аналитики предполагают, что плавучие виллы внесут дополнительное разнообразие в рынок элитной недвижимости Дубая, который с каждым годом развивается всё быстрее.
Изначально о проекте Floating Seahorse стало известно в 2015 году. К концу 2021 году все виллы были распроданы. Как отмечают эксперты, большинство покупателей приобретали виллы скорее с целью инвестирования и получения высокой ренты в будущем.
Виллы Floating Seahorse можно приобрести на вторичном рынке. Стоимость одной виллы - порядка 21 млн AED (5,72 млн $). Когда застройщик, компания Heart of Europe, завершит соседние строительные проекты, жить в плавучих виллах станет еще комфортнее.
https://emirates.estate/ru/news/
До конца 2023 года в Дубае должны завершить проект Floating Seahorse. Это “плавучие виллы” с подводными этажами.
Всего в проект входит 131 трехэтажная вилла. В каждой вилле один этаж находится под водой. Площадь каждой виллы - порядка 372 м², на которых располагаются, помимо прочего, две спальни и три ванных комнаты. В виллах установлены климат-контроль и системы “умного дома”.
Предполагается, что такой экзотический проект будет пользоваться спросом на рынке элитной недвижимости у богатых покупателей, которые ищут необычное жильё. Кроме того, виллы могут приносить высокий доход от аренды. Речь в первую очередь о туристах, которые будут снимать жилье непродолжительное время.
Аналитики предполагают, что плавучие виллы внесут дополнительное разнообразие в рынок элитной недвижимости Дубая, который с каждым годом развивается всё быстрее.
Изначально о проекте Floating Seahorse стало известно в 2015 году. К концу 2021 году все виллы были распроданы. Как отмечают эксперты, большинство покупателей приобретали виллы скорее с целью инвестирования и получения высокой ренты в будущем.
Виллы Floating Seahorse можно приобрести на вторичном рынке. Стоимость одной виллы - порядка 21 млн AED (5,72 млн $). Когда застройщик, компания Heart of Europe, завершит соседние строительные проекты, жить в плавучих виллах станет еще комфортнее.
https://emirates.estate/ru/news/
Emirates.Estate
Новости
Актуальные новости на рынке недвижимости в ОАЭ: динамика цен, изменения в законодательстве и другие новостные темы. На Emirates.Estate свежая информация о росте и падении цен на недвижимость в эмиратах и городах ОАЭ.
В АБУ-ДАБИ СТАРТОВАЛИ ПРОДАЖИ В ЭКОПРОЕКТЕ THE SOURCE II
В Абу-Даби начались продажи в жилом комплексе The Source II. Это вторая очередь проекта The Source - дорогого жилого комплекса на острове Саадият (Saadiyat Island).
В жилом комплексе будет 148 квартир. В Шаговой доступности у жильцов будет пляжный павильон Соул-бич (Soul Beach), художественный музей teamLab Phenomena и строящийся Национальный музей Зайда (Zayed National Museum).
Отдельной особенностью станут технологии строительства. Застройщик будет использовать “зеленые” практики, помогающие снизить углеродный след. Кроме того, электросистемы жилого комплекса позволят экономить электроэнергию - заявлен показатель на 18 % ниже международного стандарта ASHRAE 2010.
Компания Aldar Properties начнет возводить The Source II в IV квартале 2023 года. Передача ключей от квартир ожидается в IV квартале 2026-го.
В свое время проект The Source стал хитом в Абу-Даби: 204 квартиры раскупили за несколько дней после старта продаж. Чаще всего покупателями были состоятельные иностранцы.
https://emirates.estate/ru/news/
В Абу-Даби начались продажи в жилом комплексе The Source II. Это вторая очередь проекта The Source - дорогого жилого комплекса на острове Саадият (Saadiyat Island).
В жилом комплексе будет 148 квартир. В Шаговой доступности у жильцов будет пляжный павильон Соул-бич (Soul Beach), художественный музей teamLab Phenomena и строящийся Национальный музей Зайда (Zayed National Museum).
Отдельной особенностью станут технологии строительства. Застройщик будет использовать “зеленые” практики, помогающие снизить углеродный след. Кроме того, электросистемы жилого комплекса позволят экономить электроэнергию - заявлен показатель на 18 % ниже международного стандарта ASHRAE 2010.
Компания Aldar Properties начнет возводить The Source II в IV квартале 2023 года. Передача ключей от квартир ожидается в IV квартале 2026-го.
В свое время проект The Source стал хитом в Абу-Даби: 204 квартиры раскупили за несколько дней после старта продаж. Чаще всего покупателями были состоятельные иностранцы.
https://emirates.estate/ru/news/
Emirates.Estate
Новости
Актуальные новости на рынке недвижимости в ОАЭ: динамика цен, изменения в законодательстве и другие новостные темы. На Emirates.Estate свежая информация о росте и падении цен на недвижимость в эмиратах и городах ОАЭ.
ДУБАЙ ЖДЕТ ВЗЛЕТ PROPTECH-ПРОЕКТОВ
Дубай ожидает стремительное развитие proptech-сегмента рынка недвижимости, считают эксперты. Новые цифровые решения позволят эффективнее управлять инвестициями в недвижимость и откроют ранее недоступные возможности для покупателей и инвесторов.
К июню 2023 года Дубай стал домом для 55 % всех proptech-стартапов в странах Среднего Востока и Северной Африки; это более сотни проектов. Тем не менее, представили сегмента уверены, что в Дубае осталось много места для новых стартапов благодаря стремительно растущему рынку недвижимости и планам правительства увеличить население эмирата до 5,8 млн человек к 2040 году.
У proptech-проектов огромный потенциал, отмечают специалисты. Например, в США и Канаде есть приложения, позволяющие во время прогулки вдоль улицы в реальном времени отслеживать, какие квартиры продаются в местных домах. В Дубае подобных электронных сервисов пока что нет. Их разработка может стать перспективным направлением для местных IT-компаний.
Другой пример - электронные сервисы для краткосрочной аренды недвижимости, позволяющие значительно ускорить и упростить процесс. Одним из таких проектов стал зародившийся в Дубае сервис Silkhaus, который может взять на себя обязанности по поиску арендаторов, регулировке цены, управлению доходами и покрытию расходов собственника.
Proptech (сокр. Property Technology) — это инновационные цифровые решения, касающиеся коммерческой или жилой недвижимости. В широком смысле, proptech-решения помогают за счет цифровых технологий быстрее и выгоднее купить, продать, либо сдать в аренду жилье.
Другая сфера Proptech-проектов относится к управлению недвижимостью. Сюда входят и приложения “умного дома”, и электронное распределение доходов и расходов от принадлежащей недвижимостью. Ожидается, что к 2032 году общий объем рынка proptech-проектов в мире составит 86,5 млрд $.
https://emirates.estate/ru/news/
Дубай ожидает стремительное развитие proptech-сегмента рынка недвижимости, считают эксперты. Новые цифровые решения позволят эффективнее управлять инвестициями в недвижимость и откроют ранее недоступные возможности для покупателей и инвесторов.
К июню 2023 года Дубай стал домом для 55 % всех proptech-стартапов в странах Среднего Востока и Северной Африки; это более сотни проектов. Тем не менее, представили сегмента уверены, что в Дубае осталось много места для новых стартапов благодаря стремительно растущему рынку недвижимости и планам правительства увеличить население эмирата до 5,8 млн человек к 2040 году.
У proptech-проектов огромный потенциал, отмечают специалисты. Например, в США и Канаде есть приложения, позволяющие во время прогулки вдоль улицы в реальном времени отслеживать, какие квартиры продаются в местных домах. В Дубае подобных электронных сервисов пока что нет. Их разработка может стать перспективным направлением для местных IT-компаний.
Другой пример - электронные сервисы для краткосрочной аренды недвижимости, позволяющие значительно ускорить и упростить процесс. Одним из таких проектов стал зародившийся в Дубае сервис Silkhaus, который может взять на себя обязанности по поиску арендаторов, регулировке цены, управлению доходами и покрытию расходов собственника.
Proptech (сокр. Property Technology) — это инновационные цифровые решения, касающиеся коммерческой или жилой недвижимости. В широком смысле, proptech-решения помогают за счет цифровых технологий быстрее и выгоднее купить, продать, либо сдать в аренду жилье.
Другая сфера Proptech-проектов относится к управлению недвижимостью. Сюда входят и приложения “умного дома”, и электронное распределение доходов и расходов от принадлежащей недвижимостью. Ожидается, что к 2032 году общий объем рынка proptech-проектов в мире составит 86,5 млрд $.
https://emirates.estate/ru/news/
Emirates.Estate
Новости
Актуальные новости на рынке недвижимости в ОАЭ: динамика цен, изменения в законодательстве и другие новостные темы. На Emirates.Estate свежая информация о росте и падении цен на недвижимость в эмиратах и городах ОАЭ.
ДУБАЙ УСТАНОВИЛ РЕКОРД ПО СДЕЛКАМ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ В ПЕРВОМ ПОЛУГОДИИ 2023 ГОДА
В первые шесть месяцев 2023 года рынок недвижимости Дубая установил абсолютный рекорд в сравнении с аналогичными периодами прошлых лет. По предварительным данным было совершено 61 000 сделок на общую сумму 179,34 млрд AED (48,83 млрд $). Рекорд был достигнут во многом благодаря выдающимся показателям марта, мая и июня 2023 года.
В сравнении с первым полугодием 2022-го, количество сделок выросло на 42 %, а их общая сумма - на 57 %. В первом полугодии 2022-го была совершена 42 971 сделка на общую сумму 114,5 млрд AED (31,17 млрд $)
Эксперты ожидают, что по итогам 2023 года общий объем рынка недвижимости Дубая впервые превысит 300 млрд AED (81,67 млрд $). Во многом этому способствует беспрецедентный спрос со стороны иностранных покупателей и инвесторов.
Только за июнь в Дубае стартовало 17 крупных проектов в сфере недвижимости. Среди них больше всего небоскребов с дорогими пентхаусами.
https://emirates.estate/ru/news/
В первые шесть месяцев 2023 года рынок недвижимости Дубая установил абсолютный рекорд в сравнении с аналогичными периодами прошлых лет. По предварительным данным было совершено 61 000 сделок на общую сумму 179,34 млрд AED (48,83 млрд $). Рекорд был достигнут во многом благодаря выдающимся показателям марта, мая и июня 2023 года.
В сравнении с первым полугодием 2022-го, количество сделок выросло на 42 %, а их общая сумма - на 57 %. В первом полугодии 2022-го была совершена 42 971 сделка на общую сумму 114,5 млрд AED (31,17 млрд $)
Эксперты ожидают, что по итогам 2023 года общий объем рынка недвижимости Дубая впервые превысит 300 млрд AED (81,67 млрд $). Во многом этому способствует беспрецедентный спрос со стороны иностранных покупателей и инвесторов.
Только за июнь в Дубае стартовало 17 крупных проектов в сфере недвижимости. Среди них больше всего небоскребов с дорогими пентхаусами.
https://emirates.estate/ru/news/
Emirates.Estate
Новости
Актуальные новости на рынке недвижимости в ОАЭ: динамика цен, изменения в законодательстве и другие новостные темы. На Emirates.Estate свежая информация о росте и падении цен на недвижимость в эмиратах и городах ОАЭ.
В ДУБАЕ ПОСТРОЯТ ЭКОЛОГИЧНЫЙ НЕБОСКРЕБ ЗА 900 МЛН AED
В Дубае построят жилой комплекс Elitz 2, предлагающий на выбор небольшие студии, а также одно- двух- и трехкомнатные квартиры. Проект состоит из двух башен на 39 и 45 этажей.
Elitz 2 возведут в районе Jumeirah Village Circle (JVC). Общая стоимость строительства оценивается в 900 млн AED (245 млн $). В проекте будут использоваться “зеленые” строительные практики - в частности, жилье будет потреблять меньше энергии. Это соответствует тренду на устойчивое развитие, популярному в ОАЭ.
Цена квартир в Elitz 2 начинается от 650 000 AED (176 962 $) - столько сейчас стоит небольшая студия. Всего же в жилом комплексе будет 750 различных квартир и несколько магазинов на первом этаже.
Застройщиком выступает индийская компания Danube Properties. Руководство компании отметило, что запуск Elitz 2 связан с успехом проекта Elitz 1 и постоянно растущим спросом на недвижимость в Дубае. При этом порядка 40 % инвестиций в Elitz 1 сделали граждане Индии.
https://emirates.estate/ru/news/
В Дубае построят жилой комплекс Elitz 2, предлагающий на выбор небольшие студии, а также одно- двух- и трехкомнатные квартиры. Проект состоит из двух башен на 39 и 45 этажей.
Elitz 2 возведут в районе Jumeirah Village Circle (JVC). Общая стоимость строительства оценивается в 900 млн AED (245 млн $). В проекте будут использоваться “зеленые” строительные практики - в частности, жилье будет потреблять меньше энергии. Это соответствует тренду на устойчивое развитие, популярному в ОАЭ.
Цена квартир в Elitz 2 начинается от 650 000 AED (176 962 $) - столько сейчас стоит небольшая студия. Всего же в жилом комплексе будет 750 различных квартир и несколько магазинов на первом этаже.
Застройщиком выступает индийская компания Danube Properties. Руководство компании отметило, что запуск Elitz 2 связан с успехом проекта Elitz 1 и постоянно растущим спросом на недвижимость в Дубае. При этом порядка 40 % инвестиций в Elitz 1 сделали граждане Индии.
https://emirates.estate/ru/news/
Emirates.Estate
Новости
Актуальные новости на рынке недвижимости в ОАЭ: динамика цен, изменения в законодательстве и другие новостные темы. На Emirates.Estate свежая информация о росте и падении цен на недвижимость в эмиратах и городах ОАЭ.
В ДУБАЕ ПРОДАЮТ РЕКОРДНО ДОРОГОЙ ТАУНХАУС
В Дубае выставили на продажу самый дорогой в истории местного рынка недвижимости таунхаус площадью 2130 м². За дом просят 460 млн AED (125 млн $).
Таунхаус расположен недалеко от прибрежных районов Умм-Суккейм (Umm Suqeim), Умм-Суккейм 2 (Umm Suqeim 2 ) и Умм-Суккейм 4 (Umm Suqeim 4). Эти районы считаются престижными.
В доме девять ванных комнат, а также тренажерный зал, помещения для персонала и подземный гараж на 12 машин, бассейн, веранда и сад. Дом полностью укомплектован мебелью, сделан дизайнерский ремонт. В столовой дома стоят сделанные на заказ пианино и хрустальный стол.
Ранее на рынке недвижимости Дубая появился рекордный по цене особняк, прозванный “мраморный дворец”, площадью 5574 м². Собственник просит за него 749 млн AED (204 млн $). А за самый дорогой в Дубае пентхаус - расположенный в ЖК Bugatti Residences - застройщик просит 750 млн AED (204,19 млн $).
https://emirates.estate/ru/news/
В Дубае выставили на продажу самый дорогой в истории местного рынка недвижимости таунхаус площадью 2130 м². За дом просят 460 млн AED (125 млн $).
Таунхаус расположен недалеко от прибрежных районов Умм-Суккейм (Umm Suqeim), Умм-Суккейм 2 (Umm Suqeim 2 ) и Умм-Суккейм 4 (Umm Suqeim 4). Эти районы считаются престижными.
В доме девять ванных комнат, а также тренажерный зал, помещения для персонала и подземный гараж на 12 машин, бассейн, веранда и сад. Дом полностью укомплектован мебелью, сделан дизайнерский ремонт. В столовой дома стоят сделанные на заказ пианино и хрустальный стол.
Ранее на рынке недвижимости Дубая появился рекордный по цене особняк, прозванный “мраморный дворец”, площадью 5574 м². Собственник просит за него 749 млн AED (204 млн $). А за самый дорогой в Дубае пентхаус - расположенный в ЖК Bugatti Residences - застройщик просит 750 млн AED (204,19 млн $).
https://emirates.estate/ru/news/
Emirates.Estate
Новости
Актуальные новости на рынке недвижимости в ОАЭ: динамика цен, изменения в законодательстве и другие новостные темы. На Emirates.Estate свежая информация о росте и падении цен на недвижимость в эмиратах и городах ОАЭ.
В РАС-ЭЛЬ-ХАЙМЕ ПОСТРОЯТ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ИЗ ДВУХ БАШЕН
В эмирате Рас-Эль-Хайма возведут 18-этажный жилой комплекс. Для застройки выбран искусственный архипелаг Аль-Марджан (Al Marjan), популярный у туристов.
Проект состоит из двух 18-этажных домов и предлагает покупателям на выбор квартиры с планировками от одной из до четырех спален. Всего заявлено 206 квартир, шесть пентхаусов и две “небесные виллы” с личными бассейнами и зонами отдыха. При этом пока что неизвестна начальная недвижимости какого-либо из объектов.
Общая стоимость строительства - 1,5 млрд AED (408 млн $). Девелопером выступает компания Luxe Developers. Пока что застройщик не называет сроков сдачи проекта.
В последнее время застройщики всё чаще выбирают участки в прибрежной зоне. Это новый тренд рынка недвижимости ОАЭ, который, помимо Рас-Эль-Хаймы, хорошо заметен в Дубае.
https://emirates.estate/ru/news/
В эмирате Рас-Эль-Хайма возведут 18-этажный жилой комплекс. Для застройки выбран искусственный архипелаг Аль-Марджан (Al Marjan), популярный у туристов.
Проект состоит из двух 18-этажных домов и предлагает покупателям на выбор квартиры с планировками от одной из до четырех спален. Всего заявлено 206 квартир, шесть пентхаусов и две “небесные виллы” с личными бассейнами и зонами отдыха. При этом пока что неизвестна начальная недвижимости какого-либо из объектов.
Общая стоимость строительства - 1,5 млрд AED (408 млн $). Девелопером выступает компания Luxe Developers. Пока что застройщик не называет сроков сдачи проекта.
В последнее время застройщики всё чаще выбирают участки в прибрежной зоне. Это новый тренд рынка недвижимости ОАЭ, который, помимо Рас-Эль-Хаймы, хорошо заметен в Дубае.
https://emirates.estate/ru/news/
Emirates.Estate
Новости
Актуальные новости на рынке недвижимости в ОАЭ: динамика цен, изменения в законодательстве и другие новостные темы. На Emirates.Estate свежая информация о росте и падении цен на недвижимость в эмиратах и городах ОАЭ.
РЫНКУ НЕДВИЖИМОСТИ ДУБАЯ ОБЕЩАЮТ ТРЕХЛЕТНИЙ РОСТ
Эксперты по недвижимости проанализировали ситуацию на рынке Дубая и пришли к выводу, что цены на рынке не будут опускаться в ближайшем будущем.
По словам аналитиков, Дубая оказался в уникальном положении - в данный момент он привлекает инвестиции и миграцию как из западных стран, так и из стран Азии. Это принципиально отличает сегодняшнюю ситуацию от того, что было в 2009 и 2014 годах, когда местный рынок недвижимости был на пике.
Несмотря на стремительный рост цен, Дубая всё еще уступает таким крупным городам как Нью-Йорк и Лондон. Например, недвижимость в центре Лондона может стоить до 15 тыс $ за квадратный метр. Но при этом почти вся она - старая и не считается элитной. В центре Дубая цена квадратного метра в новых домах составляет в среднем 7,5 тыс $, - т.е. в два раза меньше, чем в Лондоне.
Proptech-эксперты на основе анализа ИИ предсказывают, что рынок недвижимости Дубая будет расти на протяжении трех лет. В плане количества сделок и роста цен на недвижимость 2023 год может стать пиковым - в дальнейшем рост замедлится. Также ИИ предсказал, что в скором времени районы Дубая Sobha Hartland и Creek Harbour станут очень востребованными у покупателей и инвесторов.
https://emirates.estate/ru/news/
Эксперты по недвижимости проанализировали ситуацию на рынке Дубая и пришли к выводу, что цены на рынке не будут опускаться в ближайшем будущем.
По словам аналитиков, Дубая оказался в уникальном положении - в данный момент он привлекает инвестиции и миграцию как из западных стран, так и из стран Азии. Это принципиально отличает сегодняшнюю ситуацию от того, что было в 2009 и 2014 годах, когда местный рынок недвижимости был на пике.
Несмотря на стремительный рост цен, Дубая всё еще уступает таким крупным городам как Нью-Йорк и Лондон. Например, недвижимость в центре Лондона может стоить до 15 тыс $ за квадратный метр. Но при этом почти вся она - старая и не считается элитной. В центре Дубая цена квадратного метра в новых домах составляет в среднем 7,5 тыс $, - т.е. в два раза меньше, чем в Лондоне.
Proptech-эксперты на основе анализа ИИ предсказывают, что рынок недвижимости Дубая будет расти на протяжении трех лет. В плане количества сделок и роста цен на недвижимость 2023 год может стать пиковым - в дальнейшем рост замедлится. Также ИИ предсказал, что в скором времени районы Дубая Sobha Hartland и Creek Harbour станут очень востребованными у покупателей и инвесторов.
https://emirates.estate/ru/news/
Emirates.Estate
Новости
Актуальные новости на рынке недвижимости в ОАЭ: динамика цен, изменения в законодательстве и другие новостные темы. На Emirates.Estate свежая информация о росте и падении цен на недвижимость в эмиратах и городах ОАЭ.
В ДУБАЕ СТРОЯТ ПОСЛЕДНИЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ПРОЕКТА MIDTOWN
В Дубае появится новый жилой комплекс на 360 квартир, состоящий из двух высотных зданий. Проект станет последним дополнением жилого массива Midtown, расположенного в районе Dubai Production City.
Проект под названием Janat займет территорию в 48 440 м². Начальная цена квартир составляет 560 тыс AED (152 тыс $). Ожидается, что проект завершат во II кварталу 2026 года.
Жилой массив Midtown состоит из 24 зданий, образующих шесть районов. Из инфраструктуры есть торговый бульвар с магазинами и услугами, парки, большие детские игровые площадки. Занимается проектом застройщик Deyaar Development.
Dubai Production City - особая экономическая зона для компаний, производящих медиаконтент. Помимо льготных условий для бизнеса, DPC позволяет иностранцам владеть недвижимостью по принципу freehold.
https://emirates.estate/ru/news/
В Дубае появится новый жилой комплекс на 360 квартир, состоящий из двух высотных зданий. Проект станет последним дополнением жилого массива Midtown, расположенного в районе Dubai Production City.
Проект под названием Janat займет территорию в 48 440 м². Начальная цена квартир составляет 560 тыс AED (152 тыс $). Ожидается, что проект завершат во II кварталу 2026 года.
Жилой массив Midtown состоит из 24 зданий, образующих шесть районов. Из инфраструктуры есть торговый бульвар с магазинами и услугами, парки, большие детские игровые площадки. Занимается проектом застройщик Deyaar Development.
Dubai Production City - особая экономическая зона для компаний, производящих медиаконтент. Помимо льготных условий для бизнеса, DPC позволяет иностранцам владеть недвижимостью по принципу freehold.
https://emirates.estate/ru/news/
Emirates.Estate
Новости
Актуальные новости на рынке недвижимости в ОАЭ: динамика цен, изменения в законодательстве и другие новостные темы. На Emirates.Estate свежая информация о росте и падении цен на недвижимость в эмиратах и городах ОАЭ.
ЭКСПЕРТЫ НЕ ЖДУТ СНИЖЕНИЯ ЦЕН НА ПРИБРЕЖНЫЕ ДОМА В ДУБАЕ
Согласно оценкам экспертов, цены на прибрежную недвижимость в Дубае вряд ли стабилизируются в ближайшее время. Повлиять на ситуацию сможет только новый район Palm Jebel Ali, но произойдет это нескоро.
Благодаря спросу со стороны состоятельных иностранцев, цены на прибрежную недвижимость Дубая с 2020 года выросли более чем в два раза. В качестве примера аналитики чаще всего рассматривают Palm Jumeirah. Цена на виллы в июне 2020 года здесь составляла 19 407 AED (5283 $) за квадратный метр. К июню 2023 года цена квадратного метра выросла до 45 165 AED (12 296 $), то есть на 132 %. Цены на квартиры за этот же период выросли на 119 %.
Больше всего инвесторов интересуют районы Jumeirah Islands, Bluewater Islands и недавно перезапущенный Palm Jebel Ali. Последний в два раза больше Palm Jumeirah и, по мнению экспертов, в будущем поможет стабилизировать цены на прибрежную недвижимость. Но эксперты также отмечают, что случится это нескоро.
Проект Palm Jebel Ali перезапустили лишь 31 мая 2023 года, по решению Его Высочества шейха Мохаммеда ибн Рашид Аль Мактума, вице-президента и премьер-министра ОАЭ, правителя Дубая. Пройдет несколько лет (вероятно, около десятка), прежде чем люди начнут массово заселять новый искусственный остров, считают аналитики.
https://emirates.estate/ru/news/
Согласно оценкам экспертов, цены на прибрежную недвижимость в Дубае вряд ли стабилизируются в ближайшее время. Повлиять на ситуацию сможет только новый район Palm Jebel Ali, но произойдет это нескоро.
Благодаря спросу со стороны состоятельных иностранцев, цены на прибрежную недвижимость Дубая с 2020 года выросли более чем в два раза. В качестве примера аналитики чаще всего рассматривают Palm Jumeirah. Цена на виллы в июне 2020 года здесь составляла 19 407 AED (5283 $) за квадратный метр. К июню 2023 года цена квадратного метра выросла до 45 165 AED (12 296 $), то есть на 132 %. Цены на квартиры за этот же период выросли на 119 %.
Больше всего инвесторов интересуют районы Jumeirah Islands, Bluewater Islands и недавно перезапущенный Palm Jebel Ali. Последний в два раза больше Palm Jumeirah и, по мнению экспертов, в будущем поможет стабилизировать цены на прибрежную недвижимость. Но эксперты также отмечают, что случится это нескоро.
Проект Palm Jebel Ali перезапустили лишь 31 мая 2023 года, по решению Его Высочества шейха Мохаммеда ибн Рашид Аль Мактума, вице-президента и премьер-министра ОАЭ, правителя Дубая. Пройдет несколько лет (вероятно, около десятка), прежде чем люди начнут массово заселять новый искусственный остров, считают аналитики.
https://emirates.estate/ru/news/
Emirates.Estate
Новости
Актуальные новости на рынке недвижимости в ОАЭ: динамика цен, изменения в законодательстве и другие новостные темы. На Emirates.Estate свежая информация о росте и падении цен на недвижимость в эмиратах и городах ОАЭ.