В ДУБАЕ ПОЯВИТСЯ РАЙОН ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ НА ИСКУССТВЕННЫХ ОСТРОВАХ
В Дубае появится новый район элитной недвижимости на искусственном архипелаге Палм-Джебель-Али (Palm Jebel Ali). Об этом объявил Его Высочество шейх Мохаммед ибн Саид Аль Мактум, вице-президент и премьер-министр ОАЭ, правитель Дубая.
Палм-Джебель-Али будет примерно вдвое больше элитного района Палм Джумейра (Palm Jumeirah). В Палм-Джебель-Али протяженность береговой линии составит 110 км. На острове расположатся 80 отелей и множество домов у моря. Предполагается, что в домах будут жить порядка 35 тыс семей. Также известно, что треть всей инфраструктуры района будет работать на возобновляемой энергии.
Эксперты ожидают, что новый район привлечет большое количество состоятельных инвесторов из разных стран мира. Этому способствует высокий спрос на недвижимость у моря, а также растущий рынок элитной недвижимости.
Искусственный архипелаг Палм-Джебель-Али начали создавать в октябре 2002 года. Изначально проект хотели завершить к 2008 году, однако из-за множества трудностей сроки постоянно сдвигались в период с 2009 по 2011 годы главный застройщик, компания Nakheel, начал предлагать инвесторам сначала недвижимость в других своих проектах, а затем - возврат средств.
Долгие годы проект был заморожен. Но в сентябре 2022 года появились первые слухи о перезапуске Палм-Джебель-Али. Этому способствовал приток иностранных инвестиций и рост популярности Дубая у состоятельных иностранцев.
https://emirates.estate/ru/news/
В Дубае появится новый район элитной недвижимости на искусственном архипелаге Палм-Джебель-Али (Palm Jebel Ali). Об этом объявил Его Высочество шейх Мохаммед ибн Саид Аль Мактум, вице-президент и премьер-министр ОАЭ, правитель Дубая.
Палм-Джебель-Али будет примерно вдвое больше элитного района Палм Джумейра (Palm Jumeirah). В Палм-Джебель-Али протяженность береговой линии составит 110 км. На острове расположатся 80 отелей и множество домов у моря. Предполагается, что в домах будут жить порядка 35 тыс семей. Также известно, что треть всей инфраструктуры района будет работать на возобновляемой энергии.
Эксперты ожидают, что новый район привлечет большое количество состоятельных инвесторов из разных стран мира. Этому способствует высокий спрос на недвижимость у моря, а также растущий рынок элитной недвижимости.
Искусственный архипелаг Палм-Джебель-Али начали создавать в октябре 2002 года. Изначально проект хотели завершить к 2008 году, однако из-за множества трудностей сроки постоянно сдвигались в период с 2009 по 2011 годы главный застройщик, компания Nakheel, начал предлагать инвесторам сначала недвижимость в других своих проектах, а затем - возврат средств.
Долгие годы проект был заморожен. Но в сентябре 2022 года появились первые слухи о перезапуске Палм-Джебель-Али. Этому способствовал приток иностранных инвестиций и рост популярности Дубая у состоятельных иностранцев.
https://emirates.estate/ru/news/
Emirates.Estate
Новости
Актуальные новости на рынке недвижимости в ОАЭ: динамика цен, изменения в законодательстве и другие новостные темы. На Emirates.Estate свежая информация о росте и падении цен на недвижимость в эмиратах и городах ОАЭ.
В ДУБАЕ СТРОЯТ РЕКОРДНО МНОГО БРЕНДИРОВАННЫХ ПРОЕКТОВ
Дубай вышел на первое место по количеству брендированных жилых комплексов среди городов Европы, Среднего Востока и Африки. На втором месте рейтинга с сильным отставанием находится Лондон.
Среди заметных проектов можно выделить Bugatti residences, также известный как Sky Mansions. Это жилой комплекс, пентхаус в котором стоит 750 млн AED (240 млн $) - что пока является абсолютным рекордом на рынке недвижимости ОАЭ. Другие заметные проекты: виллы Jumeirah Marsa Al Arab и квартиры в Bulgari property, по средней цене в 114 млн $ и 33 млн $ соответственно.
Аналитики отмечают, что чаще всего брендированное жилье покупают состоятельные иностранцы. И если обычно цены зависят от качества жилья и его локации, то теперь появляется третье условие - насколько покупателям нравится бренд. Например, в проекты итальянских брендов Cavalli и Bulgari часто вкладываются именно итальянские инвесторы.
Средняя стоимость квадратного метра в брендированных жилых комплексах в Дубае составляет 33 831 AED (9 210 $). Для сравнения, в не–брендированных элитных проектах средняя цена установилась в районе 23 907 (6 508 $) за квадратный метр.
Самые дорогие брендированные проекты находятся в районе Джумейра Бэй Айленд (Jumeirah Bay Island) - 98 468 AED (26 807 $) за квадратный метр. Самые доступные по цене - в районе Джумейра Вилладж Серкл (Jumeirah Village Circle), где цена квадратного метра в среднем составляет 13 078 AED (3 560 $).
Брендированные жилые комплексы - разновидность элитной недвижимости, в которой проект застройщика связан с определенным брендом, как правило luxury-сегмента. Такой проект отличается уникальным дизайном и множеством дорогостоящих дополнительных опций. Например, в пентхаусе Bugatti residences предусмотрен лифт для автомобилей.
По статистике, в 2022 году в Дубае находится в общей сложности 71 брендированный проект. С начала 2023 года добавилось еще 13 таких проектов. Таким образом, всего в Дубае насчитывается 84 брендированных проекта в сфере недвижимости. Ожидается, что к 2030 году их количество вырастет на 120 %.
https://emirates.estate/ru/news/
Дубай вышел на первое место по количеству брендированных жилых комплексов среди городов Европы, Среднего Востока и Африки. На втором месте рейтинга с сильным отставанием находится Лондон.
Среди заметных проектов можно выделить Bugatti residences, также известный как Sky Mansions. Это жилой комплекс, пентхаус в котором стоит 750 млн AED (240 млн $) - что пока является абсолютным рекордом на рынке недвижимости ОАЭ. Другие заметные проекты: виллы Jumeirah Marsa Al Arab и квартиры в Bulgari property, по средней цене в 114 млн $ и 33 млн $ соответственно.
Аналитики отмечают, что чаще всего брендированное жилье покупают состоятельные иностранцы. И если обычно цены зависят от качества жилья и его локации, то теперь появляется третье условие - насколько покупателям нравится бренд. Например, в проекты итальянских брендов Cavalli и Bulgari часто вкладываются именно итальянские инвесторы.
Средняя стоимость квадратного метра в брендированных жилых комплексах в Дубае составляет 33 831 AED (9 210 $). Для сравнения, в не–брендированных элитных проектах средняя цена установилась в районе 23 907 (6 508 $) за квадратный метр.
Самые дорогие брендированные проекты находятся в районе Джумейра Бэй Айленд (Jumeirah Bay Island) - 98 468 AED (26 807 $) за квадратный метр. Самые доступные по цене - в районе Джумейра Вилладж Серкл (Jumeirah Village Circle), где цена квадратного метра в среднем составляет 13 078 AED (3 560 $).
Брендированные жилые комплексы - разновидность элитной недвижимости, в которой проект застройщика связан с определенным брендом, как правило luxury-сегмента. Такой проект отличается уникальным дизайном и множеством дорогостоящих дополнительных опций. Например, в пентхаусе Bugatti residences предусмотрен лифт для автомобилей.
По статистике, в 2022 году в Дубае находится в общей сложности 71 брендированный проект. С начала 2023 года добавилось еще 13 таких проектов. Таким образом, всего в Дубае насчитывается 84 брендированных проекта в сфере недвижимости. Ожидается, что к 2030 году их количество вырастет на 120 %.
https://emirates.estate/ru/news/
Emirates.Estate
Новости
Актуальные новости на рынке недвижимости в ОАЭ: динамика цен, изменения в законодательстве и другие новостные темы. На Emirates.Estate свежая информация о росте и падении цен на недвижимость в эмиратах и городах ОАЭ.
В РАС-ЭЛЬ-ХАЙМЕ ПОСТРОЯТ ЭЛИТНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС У МОРЯ
В Рас-Эль-Хайме построят новый элитный жилой комплекс в прибрежной зоне. В качестве локации застройщики выбрали Мина-Аль-Араб (Mina Al Arab), курортную агломерацию и самый дорогой район эмирата в плане цен на недвижимость. Построят жилой комплекс на острове Хайат (Hayat Island).
Пока еще не названный проект будет рассчитан в первую очередь на большие семьи - в планировках преобладают просторные квартиры со множеством комнат. Жильцы будут иметь непосредственный доступ к местному пляжу. При этом в шаговой доступности у них будут дорогие рестораны и другая курортная инфраструктура. Часть магазинов и услуг разместится на первом этаже жилого комплекса.
Совместно строить проект будут дубайская компания Ellington Properties и самый крупный застройщик Рас-Эль-Хаймы RAK Properties.
Представители компаний-застройщиков отметили, что эмират Рас-Эль-Хайма в последние годы стал не только популярным туристическим местом, но и привлекательным направлением для инвестиций, прежде всего в недвижимость. В своем проекте застройщики хотят совместить удобство городской жизни с чувством свободы и независимости, которое дает проживание на отдельном острове.
https://emirates.estate/ru/news/
В Рас-Эль-Хайме построят новый элитный жилой комплекс в прибрежной зоне. В качестве локации застройщики выбрали Мина-Аль-Араб (Mina Al Arab), курортную агломерацию и самый дорогой район эмирата в плане цен на недвижимость. Построят жилой комплекс на острове Хайат (Hayat Island).
Пока еще не названный проект будет рассчитан в первую очередь на большие семьи - в планировках преобладают просторные квартиры со множеством комнат. Жильцы будут иметь непосредственный доступ к местному пляжу. При этом в шаговой доступности у них будут дорогие рестораны и другая курортная инфраструктура. Часть магазинов и услуг разместится на первом этаже жилого комплекса.
Совместно строить проект будут дубайская компания Ellington Properties и самый крупный застройщик Рас-Эль-Хаймы RAK Properties.
Представители компаний-застройщиков отметили, что эмират Рас-Эль-Хайма в последние годы стал не только популярным туристическим местом, но и привлекательным направлением для инвестиций, прежде всего в недвижимость. В своем проекте застройщики хотят совместить удобство городской жизни с чувством свободы и независимости, которое дает проживание на отдельном острове.
https://emirates.estate/ru/news/
Emirates.Estate
Новости
Актуальные новости на рынке недвижимости в ОАЭ: динамика цен, изменения в законодательстве и другие новостные темы. На Emirates.Estate свежая информация о росте и падении цен на недвижимость в эмиратах и городах ОАЭ.
В ДУБАЕ СТАРТОВАЛИ ПРОДАЖИ ТРЕТЬЕЙ ОЧЕРЕДИ SOUTH BAY
В Дубае стартовали продажи третьей очереди в большом жилом массиве South Bay. Проект относится к элитной недвижимости в центре Дубая, имеет искусственную лагуну и прибрежную зону длиной 3 км.
Новый этап называется South Bay Phase 3. В него входит более 200 объектов. Среди них есть двухквартирные виллы на четыре и пять спален, таунхаусы на три и четыре спальни, а также особняки на пять, шесть или семь спален.
В таунхаусах и виллах покупателей ждут мраморные полы, встроенные кухни с полным комплектом бытовой техники, стеклянные перила, а также сад на крыше. К каждому дому прилагается небольшой садовый участок.
Третья фаза расположена в центре South Bay - и поэтому жильцам обещают панорамный вид на местную лагуну. Недалеко от нового района находятся ночной клуб, фитнес-центр и центральный парк.
Для покупателей предлагается специальный план оплаты в рассрочку:
50 % стоимости оплачивается во время строительства;
20 % - во время передачи ключей;
30 % - в течение двух лет после заселения.
Район South Bay считается одним из самых дорогих в Дубае. В первые две очереди было продано 400 объектов: дорогих прибрежных особняков, вилл и таунхаусов.
По завершении всех этапов строительства в районе должно быть более 800 вилл и таунхаусов, более 200 особняков, искусственная лагуна длиной в километр и береговая зона длиной в 3 км. Кроме того, в South Bay есть несколько пляжей, ночные клубы, фитнес-центры, парки, торговые центры, бассейны, аквапарки и многое другое. Занимается проектом компания Dubai South Properties.
https://emirates.estate/ru/news/
В Дубае стартовали продажи третьей очереди в большом жилом массиве South Bay. Проект относится к элитной недвижимости в центре Дубая, имеет искусственную лагуну и прибрежную зону длиной 3 км.
Новый этап называется South Bay Phase 3. В него входит более 200 объектов. Среди них есть двухквартирные виллы на четыре и пять спален, таунхаусы на три и четыре спальни, а также особняки на пять, шесть или семь спален.
В таунхаусах и виллах покупателей ждут мраморные полы, встроенные кухни с полным комплектом бытовой техники, стеклянные перила, а также сад на крыше. К каждому дому прилагается небольшой садовый участок.
Третья фаза расположена в центре South Bay - и поэтому жильцам обещают панорамный вид на местную лагуну. Недалеко от нового района находятся ночной клуб, фитнес-центр и центральный парк.
Для покупателей предлагается специальный план оплаты в рассрочку:
50 % стоимости оплачивается во время строительства;
20 % - во время передачи ключей;
30 % - в течение двух лет после заселения.
Район South Bay считается одним из самых дорогих в Дубае. В первые две очереди было продано 400 объектов: дорогих прибрежных особняков, вилл и таунхаусов.
По завершении всех этапов строительства в районе должно быть более 800 вилл и таунхаусов, более 200 особняков, искусственная лагуна длиной в километр и береговая зона длиной в 3 км. Кроме того, в South Bay есть несколько пляжей, ночные клубы, фитнес-центры, парки, торговые центры, бассейны, аквапарки и многое другое. Занимается проектом компания Dubai South Properties.
https://emirates.estate/ru/news/
Emirates.Estate
Новости
Актуальные новости на рынке недвижимости в ОАЭ: динамика цен, изменения в законодательстве и другие новостные темы. На Emirates.Estate свежая информация о росте и падении цен на недвижимость в эмиратах и городах ОАЭ.
К КОНЦУ ГОДА В ДУБАЕ ПОЯВЯТСЯ ПЛАВУЧИЕ ВИЛЛЫ
До конца 2023 года в Дубае должны завершить проект Floating Seahorse. Это “плавучие виллы” с подводными этажами.
Всего в проект входит 131 трехэтажная вилла. В каждой вилле один этаж находится под водой. Площадь каждой виллы - порядка 372 м², на которых располагаются, помимо прочего, две спальни и три ванных комнаты. В виллах установлены климат-контроль и системы “умного дома”.
Предполагается, что такой экзотический проект будет пользоваться спросом на рынке элитной недвижимости у богатых покупателей, которые ищут необычное жильё. Кроме того, виллы могут приносить высокий доход от аренды. Речь в первую очередь о туристах, которые будут снимать жилье непродолжительное время.
Аналитики предполагают, что плавучие виллы внесут дополнительное разнообразие в рынок элитной недвижимости Дубая, который с каждым годом развивается всё быстрее.
Изначально о проекте Floating Seahorse стало известно в 2015 году. К концу 2021 году все виллы были распроданы. Как отмечают эксперты, большинство покупателей приобретали виллы скорее с целью инвестирования и получения высокой ренты в будущем.
Виллы Floating Seahorse можно приобрести на вторичном рынке. Стоимость одной виллы - порядка 21 млн AED (5,72 млн $). Когда застройщик, компания Heart of Europe, завершит соседние строительные проекты, жить в плавучих виллах станет еще комфортнее.
https://emirates.estate/ru/news/
До конца 2023 года в Дубае должны завершить проект Floating Seahorse. Это “плавучие виллы” с подводными этажами.
Всего в проект входит 131 трехэтажная вилла. В каждой вилле один этаж находится под водой. Площадь каждой виллы - порядка 372 м², на которых располагаются, помимо прочего, две спальни и три ванных комнаты. В виллах установлены климат-контроль и системы “умного дома”.
Предполагается, что такой экзотический проект будет пользоваться спросом на рынке элитной недвижимости у богатых покупателей, которые ищут необычное жильё. Кроме того, виллы могут приносить высокий доход от аренды. Речь в первую очередь о туристах, которые будут снимать жилье непродолжительное время.
Аналитики предполагают, что плавучие виллы внесут дополнительное разнообразие в рынок элитной недвижимости Дубая, который с каждым годом развивается всё быстрее.
Изначально о проекте Floating Seahorse стало известно в 2015 году. К концу 2021 году все виллы были распроданы. Как отмечают эксперты, большинство покупателей приобретали виллы скорее с целью инвестирования и получения высокой ренты в будущем.
Виллы Floating Seahorse можно приобрести на вторичном рынке. Стоимость одной виллы - порядка 21 млн AED (5,72 млн $). Когда застройщик, компания Heart of Europe, завершит соседние строительные проекты, жить в плавучих виллах станет еще комфортнее.
https://emirates.estate/ru/news/
Emirates.Estate
Новости
Актуальные новости на рынке недвижимости в ОАЭ: динамика цен, изменения в законодательстве и другие новостные темы. На Emirates.Estate свежая информация о росте и падении цен на недвижимость в эмиратах и городах ОАЭ.
В АБУ-ДАБИ СТАРТОВАЛИ ПРОДАЖИ В ЭКОПРОЕКТЕ THE SOURCE II
В Абу-Даби начались продажи в жилом комплексе The Source II. Это вторая очередь проекта The Source - дорогого жилого комплекса на острове Саадият (Saadiyat Island).
В жилом комплексе будет 148 квартир. В Шаговой доступности у жильцов будет пляжный павильон Соул-бич (Soul Beach), художественный музей teamLab Phenomena и строящийся Национальный музей Зайда (Zayed National Museum).
Отдельной особенностью станут технологии строительства. Застройщик будет использовать “зеленые” практики, помогающие снизить углеродный след. Кроме того, электросистемы жилого комплекса позволят экономить электроэнергию - заявлен показатель на 18 % ниже международного стандарта ASHRAE 2010.
Компания Aldar Properties начнет возводить The Source II в IV квартале 2023 года. Передача ключей от квартир ожидается в IV квартале 2026-го.
В свое время проект The Source стал хитом в Абу-Даби: 204 квартиры раскупили за несколько дней после старта продаж. Чаще всего покупателями были состоятельные иностранцы.
https://emirates.estate/ru/news/
В Абу-Даби начались продажи в жилом комплексе The Source II. Это вторая очередь проекта The Source - дорогого жилого комплекса на острове Саадият (Saadiyat Island).
В жилом комплексе будет 148 квартир. В Шаговой доступности у жильцов будет пляжный павильон Соул-бич (Soul Beach), художественный музей teamLab Phenomena и строящийся Национальный музей Зайда (Zayed National Museum).
Отдельной особенностью станут технологии строительства. Застройщик будет использовать “зеленые” практики, помогающие снизить углеродный след. Кроме того, электросистемы жилого комплекса позволят экономить электроэнергию - заявлен показатель на 18 % ниже международного стандарта ASHRAE 2010.
Компания Aldar Properties начнет возводить The Source II в IV квартале 2023 года. Передача ключей от квартир ожидается в IV квартале 2026-го.
В свое время проект The Source стал хитом в Абу-Даби: 204 квартиры раскупили за несколько дней после старта продаж. Чаще всего покупателями были состоятельные иностранцы.
https://emirates.estate/ru/news/
Emirates.Estate
Новости
Актуальные новости на рынке недвижимости в ОАЭ: динамика цен, изменения в законодательстве и другие новостные темы. На Emirates.Estate свежая информация о росте и падении цен на недвижимость в эмиратах и городах ОАЭ.
ДУБАЙ ЖДЕТ ВЗЛЕТ PROPTECH-ПРОЕКТОВ
Дубай ожидает стремительное развитие proptech-сегмента рынка недвижимости, считают эксперты. Новые цифровые решения позволят эффективнее управлять инвестициями в недвижимость и откроют ранее недоступные возможности для покупателей и инвесторов.
К июню 2023 года Дубай стал домом для 55 % всех proptech-стартапов в странах Среднего Востока и Северной Африки; это более сотни проектов. Тем не менее, представили сегмента уверены, что в Дубае осталось много места для новых стартапов благодаря стремительно растущему рынку недвижимости и планам правительства увеличить население эмирата до 5,8 млн человек к 2040 году.
У proptech-проектов огромный потенциал, отмечают специалисты. Например, в США и Канаде есть приложения, позволяющие во время прогулки вдоль улицы в реальном времени отслеживать, какие квартиры продаются в местных домах. В Дубае подобных электронных сервисов пока что нет. Их разработка может стать перспективным направлением для местных IT-компаний.
Другой пример - электронные сервисы для краткосрочной аренды недвижимости, позволяющие значительно ускорить и упростить процесс. Одним из таких проектов стал зародившийся в Дубае сервис Silkhaus, который может взять на себя обязанности по поиску арендаторов, регулировке цены, управлению доходами и покрытию расходов собственника.
Proptech (сокр. Property Technology) — это инновационные цифровые решения, касающиеся коммерческой или жилой недвижимости. В широком смысле, proptech-решения помогают за счет цифровых технологий быстрее и выгоднее купить, продать, либо сдать в аренду жилье.
Другая сфера Proptech-проектов относится к управлению недвижимостью. Сюда входят и приложения “умного дома”, и электронное распределение доходов и расходов от принадлежащей недвижимостью. Ожидается, что к 2032 году общий объем рынка proptech-проектов в мире составит 86,5 млрд $.
https://emirates.estate/ru/news/
Дубай ожидает стремительное развитие proptech-сегмента рынка недвижимости, считают эксперты. Новые цифровые решения позволят эффективнее управлять инвестициями в недвижимость и откроют ранее недоступные возможности для покупателей и инвесторов.
К июню 2023 года Дубай стал домом для 55 % всех proptech-стартапов в странах Среднего Востока и Северной Африки; это более сотни проектов. Тем не менее, представили сегмента уверены, что в Дубае осталось много места для новых стартапов благодаря стремительно растущему рынку недвижимости и планам правительства увеличить население эмирата до 5,8 млн человек к 2040 году.
У proptech-проектов огромный потенциал, отмечают специалисты. Например, в США и Канаде есть приложения, позволяющие во время прогулки вдоль улицы в реальном времени отслеживать, какие квартиры продаются в местных домах. В Дубае подобных электронных сервисов пока что нет. Их разработка может стать перспективным направлением для местных IT-компаний.
Другой пример - электронные сервисы для краткосрочной аренды недвижимости, позволяющие значительно ускорить и упростить процесс. Одним из таких проектов стал зародившийся в Дубае сервис Silkhaus, который может взять на себя обязанности по поиску арендаторов, регулировке цены, управлению доходами и покрытию расходов собственника.
Proptech (сокр. Property Technology) — это инновационные цифровые решения, касающиеся коммерческой или жилой недвижимости. В широком смысле, proptech-решения помогают за счет цифровых технологий быстрее и выгоднее купить, продать, либо сдать в аренду жилье.
Другая сфера Proptech-проектов относится к управлению недвижимостью. Сюда входят и приложения “умного дома”, и электронное распределение доходов и расходов от принадлежащей недвижимостью. Ожидается, что к 2032 году общий объем рынка proptech-проектов в мире составит 86,5 млрд $.
https://emirates.estate/ru/news/
Emirates.Estate
Новости
Актуальные новости на рынке недвижимости в ОАЭ: динамика цен, изменения в законодательстве и другие новостные темы. На Emirates.Estate свежая информация о росте и падении цен на недвижимость в эмиратах и городах ОАЭ.
ДУБАЙ УСТАНОВИЛ РЕКОРД ПО СДЕЛКАМ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ В ПЕРВОМ ПОЛУГОДИИ 2023 ГОДА
В первые шесть месяцев 2023 года рынок недвижимости Дубая установил абсолютный рекорд в сравнении с аналогичными периодами прошлых лет. По предварительным данным было совершено 61 000 сделок на общую сумму 179,34 млрд AED (48,83 млрд $). Рекорд был достигнут во многом благодаря выдающимся показателям марта, мая и июня 2023 года.
В сравнении с первым полугодием 2022-го, количество сделок выросло на 42 %, а их общая сумма - на 57 %. В первом полугодии 2022-го была совершена 42 971 сделка на общую сумму 114,5 млрд AED (31,17 млрд $)
Эксперты ожидают, что по итогам 2023 года общий объем рынка недвижимости Дубая впервые превысит 300 млрд AED (81,67 млрд $). Во многом этому способствует беспрецедентный спрос со стороны иностранных покупателей и инвесторов.
Только за июнь в Дубае стартовало 17 крупных проектов в сфере недвижимости. Среди них больше всего небоскребов с дорогими пентхаусами.
https://emirates.estate/ru/news/
В первые шесть месяцев 2023 года рынок недвижимости Дубая установил абсолютный рекорд в сравнении с аналогичными периодами прошлых лет. По предварительным данным было совершено 61 000 сделок на общую сумму 179,34 млрд AED (48,83 млрд $). Рекорд был достигнут во многом благодаря выдающимся показателям марта, мая и июня 2023 года.
В сравнении с первым полугодием 2022-го, количество сделок выросло на 42 %, а их общая сумма - на 57 %. В первом полугодии 2022-го была совершена 42 971 сделка на общую сумму 114,5 млрд AED (31,17 млрд $)
Эксперты ожидают, что по итогам 2023 года общий объем рынка недвижимости Дубая впервые превысит 300 млрд AED (81,67 млрд $). Во многом этому способствует беспрецедентный спрос со стороны иностранных покупателей и инвесторов.
Только за июнь в Дубае стартовало 17 крупных проектов в сфере недвижимости. Среди них больше всего небоскребов с дорогими пентхаусами.
https://emirates.estate/ru/news/
Emirates.Estate
Новости
Актуальные новости на рынке недвижимости в ОАЭ: динамика цен, изменения в законодательстве и другие новостные темы. На Emirates.Estate свежая информация о росте и падении цен на недвижимость в эмиратах и городах ОАЭ.
В ДУБАЕ ПОСТРОЯТ ЭКОЛОГИЧНЫЙ НЕБОСКРЕБ ЗА 900 МЛН AED
В Дубае построят жилой комплекс Elitz 2, предлагающий на выбор небольшие студии, а также одно- двух- и трехкомнатные квартиры. Проект состоит из двух башен на 39 и 45 этажей.
Elitz 2 возведут в районе Jumeirah Village Circle (JVC). Общая стоимость строительства оценивается в 900 млн AED (245 млн $). В проекте будут использоваться “зеленые” строительные практики - в частности, жилье будет потреблять меньше энергии. Это соответствует тренду на устойчивое развитие, популярному в ОАЭ.
Цена квартир в Elitz 2 начинается от 650 000 AED (176 962 $) - столько сейчас стоит небольшая студия. Всего же в жилом комплексе будет 750 различных квартир и несколько магазинов на первом этаже.
Застройщиком выступает индийская компания Danube Properties. Руководство компании отметило, что запуск Elitz 2 связан с успехом проекта Elitz 1 и постоянно растущим спросом на недвижимость в Дубае. При этом порядка 40 % инвестиций в Elitz 1 сделали граждане Индии.
https://emirates.estate/ru/news/
В Дубае построят жилой комплекс Elitz 2, предлагающий на выбор небольшие студии, а также одно- двух- и трехкомнатные квартиры. Проект состоит из двух башен на 39 и 45 этажей.
Elitz 2 возведут в районе Jumeirah Village Circle (JVC). Общая стоимость строительства оценивается в 900 млн AED (245 млн $). В проекте будут использоваться “зеленые” строительные практики - в частности, жилье будет потреблять меньше энергии. Это соответствует тренду на устойчивое развитие, популярному в ОАЭ.
Цена квартир в Elitz 2 начинается от 650 000 AED (176 962 $) - столько сейчас стоит небольшая студия. Всего же в жилом комплексе будет 750 различных квартир и несколько магазинов на первом этаже.
Застройщиком выступает индийская компания Danube Properties. Руководство компании отметило, что запуск Elitz 2 связан с успехом проекта Elitz 1 и постоянно растущим спросом на недвижимость в Дубае. При этом порядка 40 % инвестиций в Elitz 1 сделали граждане Индии.
https://emirates.estate/ru/news/
Emirates.Estate
Новости
Актуальные новости на рынке недвижимости в ОАЭ: динамика цен, изменения в законодательстве и другие новостные темы. На Emirates.Estate свежая информация о росте и падении цен на недвижимость в эмиратах и городах ОАЭ.
В ДУБАЕ ПРОДАЮТ РЕКОРДНО ДОРОГОЙ ТАУНХАУС
В Дубае выставили на продажу самый дорогой в истории местного рынка недвижимости таунхаус площадью 2130 м². За дом просят 460 млн AED (125 млн $).
Таунхаус расположен недалеко от прибрежных районов Умм-Суккейм (Umm Suqeim), Умм-Суккейм 2 (Umm Suqeim 2 ) и Умм-Суккейм 4 (Umm Suqeim 4). Эти районы считаются престижными.
В доме девять ванных комнат, а также тренажерный зал, помещения для персонала и подземный гараж на 12 машин, бассейн, веранда и сад. Дом полностью укомплектован мебелью, сделан дизайнерский ремонт. В столовой дома стоят сделанные на заказ пианино и хрустальный стол.
Ранее на рынке недвижимости Дубая появился рекордный по цене особняк, прозванный “мраморный дворец”, площадью 5574 м². Собственник просит за него 749 млн AED (204 млн $). А за самый дорогой в Дубае пентхаус - расположенный в ЖК Bugatti Residences - застройщик просит 750 млн AED (204,19 млн $).
https://emirates.estate/ru/news/
В Дубае выставили на продажу самый дорогой в истории местного рынка недвижимости таунхаус площадью 2130 м². За дом просят 460 млн AED (125 млн $).
Таунхаус расположен недалеко от прибрежных районов Умм-Суккейм (Umm Suqeim), Умм-Суккейм 2 (Umm Suqeim 2 ) и Умм-Суккейм 4 (Umm Suqeim 4). Эти районы считаются престижными.
В доме девять ванных комнат, а также тренажерный зал, помещения для персонала и подземный гараж на 12 машин, бассейн, веранда и сад. Дом полностью укомплектован мебелью, сделан дизайнерский ремонт. В столовой дома стоят сделанные на заказ пианино и хрустальный стол.
Ранее на рынке недвижимости Дубая появился рекордный по цене особняк, прозванный “мраморный дворец”, площадью 5574 м². Собственник просит за него 749 млн AED (204 млн $). А за самый дорогой в Дубае пентхаус - расположенный в ЖК Bugatti Residences - застройщик просит 750 млн AED (204,19 млн $).
https://emirates.estate/ru/news/
Emirates.Estate
Новости
Актуальные новости на рынке недвижимости в ОАЭ: динамика цен, изменения в законодательстве и другие новостные темы. На Emirates.Estate свежая информация о росте и падении цен на недвижимость в эмиратах и городах ОАЭ.
В РАС-ЭЛЬ-ХАЙМЕ ПОСТРОЯТ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ИЗ ДВУХ БАШЕН
В эмирате Рас-Эль-Хайма возведут 18-этажный жилой комплекс. Для застройки выбран искусственный архипелаг Аль-Марджан (Al Marjan), популярный у туристов.
Проект состоит из двух 18-этажных домов и предлагает покупателям на выбор квартиры с планировками от одной из до четырех спален. Всего заявлено 206 квартир, шесть пентхаусов и две “небесные виллы” с личными бассейнами и зонами отдыха. При этом пока что неизвестна начальная недвижимости какого-либо из объектов.
Общая стоимость строительства - 1,5 млрд AED (408 млн $). Девелопером выступает компания Luxe Developers. Пока что застройщик не называет сроков сдачи проекта.
В последнее время застройщики всё чаще выбирают участки в прибрежной зоне. Это новый тренд рынка недвижимости ОАЭ, который, помимо Рас-Эль-Хаймы, хорошо заметен в Дубае.
https://emirates.estate/ru/news/
В эмирате Рас-Эль-Хайма возведут 18-этажный жилой комплекс. Для застройки выбран искусственный архипелаг Аль-Марджан (Al Marjan), популярный у туристов.
Проект состоит из двух 18-этажных домов и предлагает покупателям на выбор квартиры с планировками от одной из до четырех спален. Всего заявлено 206 квартир, шесть пентхаусов и две “небесные виллы” с личными бассейнами и зонами отдыха. При этом пока что неизвестна начальная недвижимости какого-либо из объектов.
Общая стоимость строительства - 1,5 млрд AED (408 млн $). Девелопером выступает компания Luxe Developers. Пока что застройщик не называет сроков сдачи проекта.
В последнее время застройщики всё чаще выбирают участки в прибрежной зоне. Это новый тренд рынка недвижимости ОАЭ, который, помимо Рас-Эль-Хаймы, хорошо заметен в Дубае.
https://emirates.estate/ru/news/
Emirates.Estate
Новости
Актуальные новости на рынке недвижимости в ОАЭ: динамика цен, изменения в законодательстве и другие новостные темы. На Emirates.Estate свежая информация о росте и падении цен на недвижимость в эмиратах и городах ОАЭ.