❓ Как превратить материнский капитал в готовую квартиру для ребёнка всего за 500 000 ₽?
✨Мы разобрали реальный кейс:
⚫️первоначальный взнос — маткапитал;
⚫️ипотека 6% всего на 14 месяцев;
⚫️квартира уже с ремонтом и бонусом на мебель;
⚫️после сдачи — готовый арендный актив, который сам себя окупает.
💚 Это не просто жильё, а инвестиция в будущее ребёнка!
За подробностями обращайтесь по телефону :
+79180899236
✨Мы разобрали реальный кейс:
⚫️первоначальный взнос — маткапитал;
⚫️ипотека 6% всего на 14 месяцев;
⚫️квартира уже с ремонтом и бонусом на мебель;
⚫️после сдачи — готовый арендный актив, который сам себя окупает.
💚 Это не просто жильё, а инвестиция в будущее ребёнка!
За подробностями обращайтесь по телефону :
+79180899236
🌊 Внимание!
Остался последний номер с террасой и видом на море!
📐 *Площадь: 25,8 м²*
🔨 Черновая отделка (клиент сам создаст стиль «море inside»)
🌅 Терраса 10 м² — завтраки с видом на рассвет, ужины под шум волн.
💰 Цена: 5 875 000 ₽
Это не объект — это банкомат для тех, кто возьмёт первым.
❗ Один лот. Один шанс.
Завтра будет поздно!
По всем вопросам обращайтесь по телефону :
+79180899236
Остался последний номер с террасой и видом на море!
📐 *Площадь: 25,8 м²*
🔨 Черновая отделка (клиент сам создаст стиль «море inside»)
🌅 Терраса 10 м² — завтраки с видом на рассвет, ужины под шум волн.
💰 Цена: 5 875 000 ₽
Это не объект — это банкомат для тех, кто возьмёт первым.
❗ Один лот. Один шанс.
Завтра будет поздно!
По всем вопросам обращайтесь по телефону :
+79180899236
Банк ВТБ с *01.10.2025* изменяется *минимальный первоначальный взнос с 30,1% до 40,1%* по программам:
🔹Семейная ипотека
🔹ИТ-ипотека
🔹Дальневосточная и Арктическая ипотека
❗️ *Сохраняется текущий размер ПВ:*
🔹 для застройщиков на проектном финансировании ВТБ- ПВ *от 20,1%*
🔹 по программе «Ипотека на новых территориях»- ПВ *от 10,1%*
🔹 по программе «Комбо ипотека»- ПВ *от 20,1%*
🔹 внутреннее рефинансирование по Семейной ипотеке- *79,9%*
🆘 *По заявкам, заведенным до 30.09.25 включительно, необходимо выйти на сделку (подписать кредитный договор) на старых условиях до 04.10.25 включительно*
Стоит ли ещё ждать?
🔹Семейная ипотека
🔹ИТ-ипотека
🔹Дальневосточная и Арктическая ипотека
❗️ *Сохраняется текущий размер ПВ:*
🔹 для застройщиков на проектном финансировании ВТБ- ПВ *от 20,1%*
🔹 по программе «Ипотека на новых территориях»- ПВ *от 10,1%*
🔹 по программе «Комбо ипотека»- ПВ *от 20,1%*
🔹 внутреннее рефинансирование по Семейной ипотеке- *79,9%*
🆘 *По заявкам, заведенным до 30.09.25 включительно, необходимо выйти на сделку (подписать кредитный договор) на старых условиях до 04.10.25 включительно*
Стоит ли ещё ждать?
хут. Ленина район OZmall Предложение 🔥
Семейная Ипотека
👌Первоначальный взнос 1.5 млн можно МАТ/КАП🔥
💥ДОМ 2 этажа 100 м2❗️4.5 сотки (фасад 20 метров)
👌Что входит в стоимость:
✅Керамический кирпич
✅Электричество
✅Ворота, забор по всему периметру
✅Канализация септик 6м3
✅Водоснабжение-скважина 30м с возможностью подключение к центральному водопроводу 👌🏼
✅Отмостка вокруг дома и заезд под авто
✅Стены гипсовая штукатурка
✅Разводка электрики по всему дому
✅Тёплые полы (кухня-гостиная,сан/узел,коридор) радиаторы отопления ,котел стяжка.
📌Мансарда:
✅Лестница
✅Два окна
✅Утепление пола и потолка
✅Высокий конек
🤗 Цена 7500 000
+79180899236 Сергей 📞
Семейная Ипотека
👌Первоначальный взнос 1.5 млн можно МАТ/КАП🔥
💥ДОМ 2 этажа 100 м2❗️4.5 сотки (фасад 20 метров)
👌Что входит в стоимость:
✅Керамический кирпич
✅Электричество
✅Ворота, забор по всему периметру
✅Канализация септик 6м3
✅Водоснабжение-скважина 30м с возможностью подключение к центральному водопроводу 👌🏼
✅Отмостка вокруг дома и заезд под авто
✅Стены гипсовая штукатурка
✅Разводка электрики по всему дому
✅Тёплые полы (кухня-гостиная,сан/узел,коридор) радиаторы отопления ,котел стяжка.
📌Мансарда:
✅Лестница
✅Два окна
✅Утепление пола и потолка
✅Высокий конек
🤗 Цена 7500 000
+79180899236 Сергей 📞
👍1
Это вариант не про покупку недвижимости, а про инвестицию с использованием такого инструмента, как семейная ипотека.
Это не быстро, это финансово не самая стабильная система, но только представьте, что эти квартиры в аренде. Пусть аренда и будет меньше, чем платёж, но у вас две квартиры, за которые вы платите условно 20 тысяч в месяц. Через какие-то 3-4 года эти 20 тысяч покажутся копейками в условиях нынешней инфляции.
И вот у вас уже две квартиры, которые дорожают из года в год, приносят вам стабильный пассивный доход, и вы рады, что однажды решились на этот шаг.
Это не быстро, это финансово не самая стабильная система, но только представьте, что эти квартиры в аренде. Пусть аренда и будет меньше, чем платёж, но у вас две квартиры, за которые вы платите условно 20 тысяч в месяц. Через какие-то 3-4 года эти 20 тысяч покажутся копейками в условиях нынешней инфляции.
И вот у вас уже две квартиры, которые дорожают из года в год, приносят вам стабильный пассивный доход, и вы рады, что однажды решились на этот шаг.
‼️ *СРОЧНО*
🔥*СКИДКА 700 000₽*
Цена: 7,700 000₽ ( вместо 8,400 000₽)
ТОЛЬКО 2️⃣ ДНЯ
*ГОТОВЫЙ ДОМ С РЕМОНТОМ*
➕*КУХНЯ В ПОДАРОК* 🎁
- - - - - - - - - - - - - - - - - -
Закрытый КП NOVOTITAROVKA
🌳Станица Новотитаровская
80 кв | 3 комнаты | 4 сотки | ИЖС | 15 кв ⚡️| септик | скважина | парковка
▫️ПВ 1,700 000₽
▫️Платеж: 36 000₽
По всем вопросам обращайтесь по телефону :
+79180899236
🔥*СКИДКА 700 000₽*
Цена: 7,700 000₽ ( вместо 8,400 000₽)
ТОЛЬКО 2️⃣ ДНЯ
*ГОТОВЫЙ ДОМ С РЕМОНТОМ*
➕*КУХНЯ В ПОДАРОК* 🎁
- - - - - - - - - - - - - - - - - -
Закрытый КП NOVOTITAROVKA
🌳Станица Новотитаровская
80 кв | 3 комнаты | 4 сотки | ИЖС | 15 кв ⚡️| септик | скважина | парковка
▫️ПВ 1,700 000₽
▫️Платеж: 36 000₽
По всем вопросам обращайтесь по телефону :
+79180899236
В судах растёт число дел с бабушками-скамерами. И не только бабушками.
Пожилые продавцы через суд возвращают себе квартиры, утверждая, что продали их под влиянием мошенников и не осознавали своих действий. При этом жилье им возвращают, а деньги покупателям квартир нет.
Российские СМИ уже начали рассказывать о сотнях таких случаях.
Причём бабки могут подать в суд даже через несколько лет после продажи своей квартиры.
Новая фобия.
Будьте бдительны!
Пожилые продавцы через суд возвращают себе квартиры, утверждая, что продали их под влиянием мошенников и не осознавали своих действий. При этом жилье им возвращают, а деньги покупателям квартир нет.
Российские СМИ уже начали рассказывать о сотнях таких случаях.
Причём бабки могут подать в суд даже через несколько лет после продажи своей квартиры.
Новая фобия.
Будьте бдительны!
❤1
Итак, что такое траншевая ипотека и кому она подойдёт?
Приведу пример по новому предложению в г.Краснодар.
Траншевая ипотека — это ипотека, разделённая на несколько этапов:
1) Вносим первоначальный взнос (указан в рендере).
2) Платим ежемесячный платеж в размере 1 894 (одна тысяча восемьсот девяносто четыре) рубля на протяжении двух лет.
3) По окончании первого транша переходим на стандартную ставку (в рендере — 22,70%, актуальная на сегодняшний день) или рефинансируем под льготную ипотеку. По самым оптимистичным прогнозам ставка может снизиться вдвое!
Кому же она подойдёт?
Людям, которые не подходят под льготную ипотеку и не хотят платить кредит под 22% годовых.
Молодым семьям, готовящимся стать родителями или планирующим это в течение двух лет, которые хотят зафиксировать цену до подорожания.
На мой взгляд, это отличный инструмент для тех, кому нужен был знак, чтобы решиться — это именно он !
По всем вопросам обращайтесь по телефону : +79180899236
Приведу пример по новому предложению в г.Краснодар.
Траншевая ипотека — это ипотека, разделённая на несколько этапов:
1) Вносим первоначальный взнос (указан в рендере).
2) Платим ежемесячный платеж в размере 1 894 (одна тысяча восемьсот девяносто четыре) рубля на протяжении двух лет.
3) По окончании первого транша переходим на стандартную ставку (в рендере — 22,70%, актуальная на сегодняшний день) или рефинансируем под льготную ипотеку. По самым оптимистичным прогнозам ставка может снизиться вдвое!
Кому же она подойдёт?
Людям, которые не подходят под льготную ипотеку и не хотят платить кредит под 22% годовых.
Молодым семьям, готовящимся стать родителями или планирующим это в течение двух лет, которые хотят зафиксировать цену до подорожания.
На мой взгляд, это отличный инструмент для тех, кому нужен был знак, чтобы решиться — это именно он !
По всем вопросам обращайтесь по телефону : +79180899236
❤1
💸Более 3 000 семей за год оказались на улице из-за схемы с пенсионерками, якобы пострадавшими от мошенников, сообщают журналисты
⚡Схема у всех одна, покупатели отдают деньги за квартиру, заключают законную сделку с адекватным продавцом, и через некоторое время тот заявляет, что стал жертвой мошенников и через суд отменяет сделку
⚡Формально, «обманутый» продавец обязан вернуть деньги, но так как они уже якобы переданы мошенникам сделать это невозможно. В итоге покупатель остаётся без квартиры и без денег или с висящей на шее ипотекой👍👍👍
⚡Схема у всех одна, покупатели отдают деньги за квартиру, заключают законную сделку с адекватным продавцом, и через некоторое время тот заявляет, что стал жертвой мошенников и через суд отменяет сделку
⚡Формально, «обманутый» продавец обязан вернуть деньги, но так как они уже якобы переданы мошенникам сделать это невозможно. В итоге покупатель остаётся без квартиры и без денег или с висящей на шее ипотекой👍👍👍
❤1👍1😱1
E HOUSE продажа недвижимости
Более 3 000 семей за год оказались на улице из-за схемы с пенсионерками, якобы пострадавшими от мошенников, сообщают журналисты
Можно ли себя как-то обезопасить в данной ситуации?
В настоящий момент — только косвенно.
В первую очередь стоит рассмотреть возможность приобретения новостройки (сделка защищена по 214-ФЗ с использованием эскроу-счёта).
Иным вариантом является покупка с помощью риелторского агентства с привлечением юристов, которые проверят не только квартиру, но и собственника. Это не обезопасит вас полностью, так как это невозможно, но сведёт риски к минимуму.
В настоящий момент — только косвенно.
В первую очередь стоит рассмотреть возможность приобретения новостройки (сделка защищена по 214-ФЗ с использованием эскроу-счёта).
Иным вариантом является покупка с помощью риелторского агентства с привлечением юристов, которые проверят не только квартиру, но и собственника. Это не обезопасит вас полностью, так как это невозможно, но сведёт риски к минимуму.
❤1