Подпись экономиста
105K subscribers
119 photos
2 videos
68 links
Анонимный эксперт понятно объясняет, что происходит с деньгами в стране и к чему готовиться простым людям. Записывайте.

№ 5057014637
Связь: @midasupport_bot
Реклама: @midas_media
Download Telegram
Развитая и развивающаяся экономика: ключевые различия

В мире экономики часто встречаются термины "развитая" и "развивающаяся" экономика. Эти понятия помогают классифицировать страны по уровню их экономического развития, благосостояния и качества жизни населения. Давайте разберемся, что они означают, какие критерии определяют каждую категорию и как страны могут перейти из одной группы в другую.

Развитая экономика — это экономика страны, которая достигла высокого уровня промышленного и технологического развития, имеет высокий уровень жизни населения и стабильные экономические показатели. Основные критерии развитой экономики включают:

1. Высокий ВВП на душу населения: ВВП (валовой внутренний продукт) на душу населения является важным показателем экономического благосостояния. В развитых странах этот показатель значительно выше, чем в развивающихся.
2. Развитая инфраструктура: Наличие современной транспортной, энергетической и коммуникационной инфраструктуры.
3. Высокий уровень урбанизации: Большая часть населения проживает в городах, что способствует развитию услуг и промышленности.
4. Высокий уровень образования и здравоохранения: Доступ к качественному образованию и медицинским услугам.
5. Стабильная политическая система: Наличие эффективных институтов власти и стабильной политической среды.
6. Развитый финансовый сектор: Наличие мощных банковских систем, фондовых рынков и других финансовых институтов.

Развивающаяся экономика — это экономика страны, которая находится на пути к индустриализации и модернизации, но еще не достигла уровня развитых стран. Основные критерии развивающейся экономики включают:

1. Низкий или средний ВВП на душу населения: Экономическое благосостояние населения значительно ниже, чем в развитых странах.
2. Недостаточно развитая инфраструктура: Проблемы с транспортом, энергетикой и коммуникациями.
3. Высокий уровень сельского населения: Значительная часть населения проживает в сельской местности и занята в сельском хозяйстве.
4. Ограниченный доступ к образованию и здравоохранению: Низкое качество и доступность образовательных и медицинских услуг.
5. Политическая нестабильность: Частые политические кризисы, коррупция и слабые институты власти.
6. Слабый финансовый сектор: Недостаточно развитые банковские системы и финансовые рынки.

По мнению МВФ, в число главных развитых экономик входит семи стран: Канады, Японии, Франции, Германии, Италии, Великобритании и США. Эти же страны входят в неформальное политическое объединение «Большая семёрка».

Если вы заметили, то в этом списке нет Китая, потому что эта страна находится в списке развивающихся экономик. Тайвань отдельно входит в список развитых экономик в Азии.

📌 @EconomistSign
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Правительство увеличивает прожиточный минимум

С января 2025 года правительство начинает считать прожиточный минимум по-новому, но увеличивает только на небольшую сумму. Новое постановление привязывает прожиточный минимум к так называемому медианному доходу, то есть показателю, больше и меньше которого зарабатывает одинаковое количество человек.

Итого с 2025 года:
• прожиточный минимум на человека составит в среднем 17 733 рубля (увеличение на 2 280 рублей по сравнению с 2024 годом);
• для работоспособных россиян — 19 329 рублей (прирост на 2 485 рублей);
• для пенсионеров — 15 250 рублей (повышение на 1 960 рублей);
• для детей — 17 201 рубль (увеличение на 2 212 рублей).

Медианный доход за 2023 год, который лег в основу расчетов прожиточного минимума, составил, утверждает Росстат, 40 121 рубль.

Регионы имеют право установить свои собственные значения прожиточного минимума, привязав к льготам и пособиям, таким как помощь нуждающимся семьям с детьми, беременным женщинам, пенсионерам с доходом ниже регионального прожиточного минимума.

📌 @EconomistSign
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Купить акции пустой компании

Фондовый рынок иногда предлагает удивительные возможности. Например, можно вывести компанию с нулевыми активами, выручкой и чистой прибылью. Такие компании называются SPAC.

SPAC (сокращение от "special purpose acquisition company") — это компания, созданная для слияния с другой частной компанией, которая хочет выйти на биржу, минуя процедуру IPO. У SPAC нет активов, истории и бизнес-плана.

SPAC проводит первичное размещение, привлекая средства инвесторов по фиксированной цене в $10. Менеджмент компании (спонсоры SPAC) собирает деньги инвесторов и заёмные средства для приобретения частной компании без больших долгов. Срок действия SPAC — два года после IPO (иногда 18 месяцев). По истечении срока SPAC распускается, а средства возвращаются инвесторам.

Частные компании, сливающиеся со SPAC, могут конвертировать свои акции в акции SPAC в пропорции 1:1. Затем тикер SPAC меняется на тикер новой публичной компании. Вложения в SPAC доступны только для квалифицированных инвесторов.

Если небольшая частная компания не хочет проходить IPO, но нуждается в привлечении капитала, она может соединиться с ранее созданной SPAC, которая выкупит частную компанию на деньги спонсоров и станет публичной.

Механизм SPAC позволяет компаниям привлечь от $100 млн и выйти на биржу в Нью-Йорке, получив оценку акций, которая обычно в 1,5-2 раза выше оценки на частных сделках. Средние и малые компании могут использовать SPAC, чтобы получить более высокую оценку и больше денег от инвесторов.

В SPAC можно инвестировать как институциональным, так и частным инвесторам, но больше всего на таких компаниях зарабатывают организаторы (спонсоры). Инвестиции в SPAC предполагают выбор их ценных бумаг на бирже или покупку ETF через брокера.

В России SPAC-инвестиции пока не распространены. Однако в прошлом году было предложение о возможности размещения через SPAC на Московской бирже. За последние 15 лет только одна российская компания (Mailru Group) вышла на биржу через SPAC. Это произошло в 2010 году на Лондонской фондовой бирже.

📌 @EconomistSign
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ОСАГО исключают из обязательных для регистрации автомобиля документов

Государственная дума приняла во втором, решающем чтении поправки, исключающие страховой полиса ОСАГО из списка документов, обязательных при регистрации и смене владельца автотранспорта.

Также планируется внести изменения в законодательство об обязательном страховании автогражданской ответственности и безопасности дорожного движения — исключить требование заключать страховой договор до регистрации.

Согласно поправкам, госрегистрация автомобиля может быть прекращена по запросу владельца, в случае похищения или угона транспортного средства. Рассматривается и предложение о досрочном снятии автомобиля с учета в ГИБДД при его продаже. Это позволит автовладельцам проводить процедуру немедленно, не дожидаясь истечения, как сейчас, десятидневного срока.

Центральный банк в апреле внес изменения в Единую методику оценки стоимости запчастей для восстановительного ремонта автомобилей по ОСАГО. Правила начали действовать с 23 апреля. Теперь максимальное время доставки запчастей увеличено вдвое — до 30 дней.

📌 @EconomistSign
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Госдолг Китая — сколько и кому должны

На конец 2023 года госдолг Китая к ВВП составлял 79%. Это довольно неплохой результат, учитывая, что почти во всех странах G7 этот показатель превышает 100%, кроме Германии (там 67%). Для сравнения, в России госдолг к ВВП находится на уровне 20%.

Однако реальный госдолг может быть существенно выше, поскольку статистика в Китае — дело темное. По одним данным, суверенный долг Поднебесной составляет 13,5 трлн долларов, по другим — на 3 трлн больше из-за государственных гарантий китайским предприятиям. То есть, частично к госдолгу могут относиться долги квазигосударственных предприятий.

Объем госдолга стремительно рос в последние несколько лет. Еще в 2019 году он находился на уровне 50%, и за 4-5 лет вырос почти на 30%.

Одной из самых главных долговых проблем Китая является проблема долговой нагрузки регионов. У большинства из них значение долга к генерируемому ВВП в регионе находится на уровне 120%.

Однако за госдолг можно меньше переживать, если он номинирован в национальной валюте. Из 13,5 трлн долларов госдолга примерно 65% номинировано в юанях, но тут надо понимать, что большая часть валютного долга приходится на крупные китайские госпредприятия.

Основным держателем китайского госдолга является Национальный банк Китая (около 30%), китайские банки (25%), небанковские финансовые организации (около 20%) и нерезиденты (около 25%).

Крупнейшим иностранным держателем китайских облигаций является Япония. Забавно, что страна восходящего солнца также является крупнейшим иностранным держателем американских облигаций.

📌 @EconomistSign
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Цены на стройматериалы выросли почти на 40 %

За последние два года стоимость строительных материалов в России выросла на 15–40 %. Лучше всего растут в цене арматура и песок, признался на конференции «Движение» в Сочи вице-президент госбанка ДОМ.РФ Антон Медведев.

Стоимость песка с начала 2024 года увеличилась уже на 13,1 %, арматурной стали — на 10,3 %, обрезной доски — на 9 %, керамического кирпича — на 7,7 %. Форум «Движение», собравший застройщиков, риелторов и подрядчиков на курорте «Роза Хутор», проводится с 2020 года. В этом году сюда приехало более 6 000 участников из России и стран СНГ. ДОМ.РФ контролирует раздачу денег из госбюджета на возмещение потерь от льготной ипотеки.

Цены на жилье невысокого качества преодолели отметку в 100 000 рублей за квадратный метр в 45 регионах России. Тренд характерен и для новостроек, и для вторичного рынка жилья. Год назад таких регионов было 25, говорит Росстат.

📌 @EconomistSign
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Государство делает всё, чтобы вы обратили внимание на отечественные автомобили

Импортозамещение идёт полным ходом, даже если вы этого не хотите. Навязчивое желание пересадить побольше людей на отечественный автопром активно прослеживается в законодательных инициативах.

Так, например, власти хотят ужесточить условия продажи ввезённых автомобилей на законодательном уровне. По данным издания «Известия», в новых поправках к закону о госрегистрации транспортных средств говорится об увеличении утильсбора для тех автомобилей, которые были ввезены для личного пользования, но затем сразу перепродаются.

Сейчас при ввозе автомобиля для личного пользования утильсбор оплачивается по льготному тарифу: 3,4 тысячи рублей для машин до трёх лет и 5,2 тысячи рублей для авто старше трёх лет. После поправок утильсбор может вырасти существенно — от 300 тысяч до 1,3 млн рублей, в зависимости от автомобиля.

Заплатить его придётся в том случае, если машина будет продана в течение года после регистрации автомобиля в России, а заплатить его должен будет новый владелец. В случае отказа от оплаты «коммерческого» сбора Госавтоинспекция получит право отказывать в регистрации автомобиля.

Так что стоимость автомобилей может вырасти и для автомобилей, которые привозят «перегонщики». Ранее утильсбор вырос и для автомобилей, которые завозят в нашу страну через дилерские сети официально.

С одной стороны, повышаем доходы бюджета, с другой — склоняем население к покупке «народных» автомобилей.

📌 @EconomistSign
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Банки один за другим прекращают прием заявок на льготную ипотеку

Российские банки уже останавливают прием заявок на льготные ипотечные кредиты — хотя завершение госпрограмм назначено на 1 июля. МТС-Банк не принимает заявки на семейную ипотеку с 19 июня, Промсвязьбанк (ПСБ), «Россия» и «Ак Барс» прекратили поддержку льготных жилищных займов еще раньше.

Альфа-Банк сообщил клиентам, что заявки на льготные кредиты, поданные после 17 июня, могут не успеть вовремя утвердить. Предполагается, что другие банки последуют примеру конкурентов в ближайшее время.

Представитель банка «Россия» пояснил РБК, что технически клиенты могут подать заявку на ипотечный кредит, но из-за стандартного срока рассмотрения заявлений до 14 дней заявка, скорее всего, просто не будет рассмотрена. В некоторых банках процесс ипотечной сделки занимает и вовсе около месяца.

Государственные программы льготной ипотеки были запущены в России весной 2020 года для поддержки вставшего из-за пандемии коронавируса строительного бизнеса. Кредиты на приобретение жилья в новостройках предоставлялись со ставкой до 8 %, а семейная ипотека — со ставкой до 6–7 %. Программы неоднократно продлевались, несмотря на недовольство Центробанка. Весной 2024 года власти наконец приняли решение о завершении массовой программы льготной ипотеки под 8 % к 1 июля.

Семейную ипотеку правительство собирается изменить. Есть идеи продлить программу до 2030 года, однако со ставкой 6 % только для семей с детьми до шести лет в небольших населенных пунктах. Для других заемщиков с детьми стоимость кредитов с господдержкой может быть увеличена до 12 %, сообщали в Минфине. Окончательное решение до сих пор не принято.

По данным ДОМ.РФ, за первый квартал 2024 года банки предоставили более 288 000 ипотечных кредитов на 1,1 трлн рублей. Доля льготной ипотеки составила 63,6 %. В апреле спрос на ипотеку продолжал расти, и выдачи составили 350 млрд рублей.

📌 @EconomistSign
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Конец эпохи нефтедоллара

Подошло к концу 50-летнее соглашение между Саудовской Аравией и США, в рамках которого саудиты продавали свою нефть за доллары. Полвека назад такое соглашение было заключено во многом для того, чтобы стабилизировать рынок нефти на фоне арабо-израильского конфликта, а также для поддержки американской валюты после отмены Бреттон-Вудской системы.

На текущий момент никаких новостей о том, что это соглашение будет продлено, нет. А это значит, что потенциально объемы доллара в международных расчетах снизятся.

Говорит ли эта ситуация о том, что эпоха «грязной зеленой бумажки» подходит к концу? На мой взгляд, слухи о ее смерти сильно преувеличены.

Для начала про нефть — ее саудиты могут продавать хоть за верблюдов или красивые камни, но вопрос в том, в какой валюте устанавливается цена на рынке. Она устанавливается в долларах, и тогда продающей стороне придется вести расчеты с учетом курса красивых камней к доллару.

Также не стоит забывать, что хоть СА и крупный производитель нефти и экспортер, но в той же Северной Америке совокупно ее производится и продается больше, а если взять совокупный рынок стран G7, то таких объемов рынка сбыта еще долго будет достаточно, чтобы спокойно вести расчеты в долларах и не пугаться за него.

Также не стоит забывать, что большая часть нефти в мире «бумажная», то есть существует в виде производных инструментов на финансовых рынках. А подавляющее большинство этого рынка — это финансовые инструменты в долларах.

Так что, хоть подобная мера и приближает массовую дедолларизацию, но не стоит переоценивать этот момент. Объемы доллара в расчетах по SWIFT только росли последние 2 года и находятся на уровне около 60%.

К тому же подавляющее большинство мировых центральных банков держат до половины своих ЗВР в долларах. Так что пока эта статистика не начнет существенно снижаться, о «смерти» доллара говорить рано.

📌 @EconomistSign
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Доступность жилья в России упала до десятилетнего минимума

Уровень доступности жилья за последние четыре года существенно снизился, несмотря на действие льготной ипотеки. Площадь квартиры или дома, которую может позволить себе среднестатистический работающий россиянин с использованием ипотеки, уменьшилась, отметил на конференции Domclick Digital Day главный аналитик Сбера Михаил Матовников.

Показатель сократился на шесть квадратных метров на первичном рынке и на девять квадратных метров на вторичном рынке, достигнув 25,8 кв. м. Снижение доступности жилья связано с ростом цен, особенно на новостройки, что заставляет людей приобретать квартиры меньшей площади.

Индекс доступности недвижимости отражает, какую квартиру может приобрести работник со средней зарплатой в конкретном регионе с помощью ипотечного кредита. Согласно исследованию, цены на вторичное жилье с января 2020 по май 2024 года выросли на 77 %, а на новостройки — на 111 %. В то время как зарплаты увеличились лишь на 71 %.

Анализ Института экономики города показывает: доступность жилья снизилась, поскольку уровень доходов не успевает за ростом цен. Особенно остро это проявляется в городах, где стоимость жилья становится все менее доступной. Самая острая ситуация в Сочи: чтобы накопить на квартиру площадью 54 кв. м, семье из трех человек потребуется 7,7 года (против 3,9 года в 2020 году).

📌 @EconomistSign
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Повышение НДФЛ затронет менее 5% работающих россиян

Президент России дал свои комментарии по поводу изменений налоговой системы в РФ. С его слов, обновлённые законы для НК примут в августе, так что с 1 января 2025 года мы с вами вступим в новую эру с более прогрессивной шкалой налогов.

Также Владимир Путин отметил, что повышение НДФЛ коснётся около 3,2% налогоплательщиков этого налога. С одной стороны, эта цифра в 3-4 раза меньше той, которую когда-то озвучивал Минфин, а с другой — говорит о том, что более 200 тысяч рублей в месяц до налогов зарабатывает такая небольшая прослойка работающих людей.

Тут можно подискутировать на тему того, каков будет эффект для бюджета. Насколько увеличится собираемость налога?

По подсчётам Минфина, новая шкала принесёт в бюджет около 530 млрд рублей ежегодно. Соответственно, чем больше будет рост зарплат в последующие годы, тем больше будет прирост.

Сейчас это примерно 1,5% доходной части бюджета. Нельзя сказать, что это как-то существенно поправит дефицит бюджета — такой результат не перекроет даже трети текущего запланированного дефицита.

Стала ли такая шкала справедливее? Боюсь, что остальные 143 миллиона жителей нашей страны эту справедливость не почувствуют.

📌 @EconomistSign
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Зачем компаниям рост собственных акций?

Когда в ходе первичного размещения компания продаёт акции и получает деньги, задача по привлечению капитала достигнута и можно не думать о дальнейшей динамике торгов. Но компании пристально следят за судьбой своих акций и время от времени сами выкупают их.

Выпущенные акции стали активом, который создан из воздуха, и благодаря этому активу компании могут решать две задачи.

1. Возможность взять большой кредит под залог своих акций. Если их стоимость упадёт ниже определенного уровня, компанию попросят доложить активы в залог. Если залог не увеличат, кредитор может затребовать весь кредит обратно.

Через кредиты под залог акций крупные акционеры в виде физических или юридических лиц могут проводить налоговую «оптимизацию». Когда вместо продажи акций и налога с инвест дохода, берётся кредит на нужную сумму под небольшой процент и залог из акций. Подобной оптимизации не чурается Илон Маск.

2. С помощью акций можно оплачивать сделки. Например, при поглощении компании Б компанией А может быть оговорено, что 50% сделки оплачивается реальными деньгами, а другие 50% акциями компании А.

В том и другом случае, чем выше цена собственных акций, тем больше возможностей для ведения бизнеса после их размещения на бирже. Поэтому бизнесу важно, чтобы их котировки стабильно росли.

📌 @EconomistSign
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Полная стоимость потребкредитов в некоторых крупных банках доходит до 60%

В ряде крупных банков верхняя граница полной стоимости потребительского кредита (ПСК) достигает 57–60% и даже выше, об этом рассказали в Ведомостях. Среди таких банков: Альфа-банк, Росбанк, Московский кредитный банк (МКБ), Газпромбанк и «Зенит». ПСК включает все затраты заемщика на обслуживание займа, включая комиссии и расходы на страховку.

Сейчас уровень ПСК во многих банках выше, чем в кризисный 2022 год, когда он доходил до 45%. Тогда ключевая ставка была на уровне 20% с марта до начала апреля, а затем 17% до начала мая. С декабря 2023 г. ставка держится на уровне 16%.

Причина роста ПСК может быть связана с тем, что с конца января в расчет полной стоимости кредита входят все расходы заемщика, без которых банк не выдаст кредит либо выдаст, но на иных условиях. Ранее эти расходы могли быть скрытыми комиссиями. В марте ЦБ продлил введенные год назад для банков поблажки и не применял во II квартале ограничения ПСК по потребительским кредитам. О продлении или снятии этой меры для III квартала Центробанк еще не объявлял.

Важно отметить, что это именно верхняя граница диапазона. Ставка определяется индивидуально для каждого клиента и зависит от его дохода, возраста, срока и суммы кредита и т.д.

И вот теперь можем снова поговорить про то, что повышение ключевой ставки отдельно вопрос инфляции решить не сможет. Даже если ставку сделают 20-тую, люди будут брать кредиты все равно, раз уж при ПСК 30-60 есть активные выдачи.

Быть может, все такис стоит задуматься над увеличением таргета и анализом текущей ситуации с точки зрения того, что это наша новая реальность?

📌 @EconomistSign
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Зачем ЦБ устанавливает курс, если по нему нельзя купить валюту?

Центральный банк России регулирует официальные курсы иностранных валют по отношению к рублю. Эти курсы используются для расчетов таможенных пошлин, составления отчетности и других официальных целей.

Однако важно понимать, что Центральный банк не обязан покупать или продавать валюту по этим курсам. То есть цель у курса прикладная — служить базой для подсчета статистики, в том числе по ВВП.

В этом контексте можно поговорить еще и о том, как теперь регулятор устанавливает официальный курс. Раньше он устанавливался по итогам динамики биржевых торгов.

Теперь же метод расчета изменился в силу того, что биржевые торги некоторыми валютами прекращены (баксом и евро). ЦБ собирает статистику по валютным покупкам и продажам десяти крупнейших банков, а также ориентируется на динамику биржевых торгов юанем.

С помощью формулы кросс курсов устанавливается биржевой курс и для доллар с евро. По итогам обновленного расчета ЦБ и объявляет курс на следующий день.

📌 @EconomistSign
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Спекуляции облигациями

Этот пост написан, чтобы ознакомить вас с данным явлением. Ни к чему не призываем и не рекомендуем.

Как работают спекуляции на рынке акций — купил бумагу, ждёшь новостей, отчётность или другой фактор, цена растёт, бумагу продаёшь.

Чтобы спекуляции на рынке облигаций работали, нужно следовать определенной стратегии. Например:

1) Купить облигации с низкой доходностью и высокой ценой в ожидании дальнейшего роста цены. Например, при снижении ключевой ставки ЦБ или улучшении кредитного рейтинга эмитента;

2) Продать облигации с высокой доходностью и низкой ценой в ожидании дальнейшего падения цены. Например, при повышении ключевой ставки ЦБ или ухудшении кредитного рейтинга эмитента;

3) Купить облигации с длинным сроком погашения и продать облигации с коротким сроком погашения в ожидании увеличения разницы между их доходностями. Например, при уклонении кривой доходности вверх;

4) продать облигации с длинным сроком погашения и купить облигации с коротким сроком погашения в ожидании уменьшения разницы между их доходностями. Например, при уклонении кривой доходности вниз.

Спекуляции — это операции с покупкой и продажей бумаги в короткий срок. На этом поприще есть шутка «решил проинвестировать в долгосрок, оставил актив в портфеле на выходные».

Можно считать, что инвесторы, которые не досидели в облигации до погашения — спекулянты.

Подобная деятельность несёт риск быстро заработать убытки. Да и в целом влияние на рынок у такой деятельности неоднозначное.

Спекулянты могут повысить ликвидность рынка или создать избыточную волатильность цен, которая приводит к потерям для других инвесторов.

📌 @EconomistSign
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Не время брать ипотеку

Давайте обсудим рыночную ипотеку и возможность покупки жилья россиянами. После отмены безадресной льготной ипотеки 1 июля средний платеж новых ипотечников может увеличиться в три раза.

Если раньше по льготной ставке платеж составлял 60 тысяч рублей за жилье стоимостью 10 млн, взятое в займ на 30 лет, то по текущей рыночной ставке такой платеж составит 150-180 тысяч. Нижняя планка рассчитана по ставке 18% годовых.

За 30 лет общая сумма затрат на такую ипотеку составит 53 млн рублей. В интернете принято считать в таком случае «переплату» в виде процентов сверху и задаваться вопросом — «а не сошли ли там с ума в банках, что дают такие ставки?»

Нет, не сошли. Такие высокие ставки не просто так, они направлены как раз на то, чтобы в такой этап экономики люди меньше покупали в кредит и больше сберегали. И вопрос об адекватности следует больше задавать тем, кто сейчас готов пойти на рыночную ипотеку.

К тому же, банки не с потолка берут ставки, они полностью привязаны к ключевой ставке и текущей норме доходности. Так что это не банки такие, а рынок и экономика в целом.

Однако объективные причины брать жилье по таким ставкам тоже есть — некоторые девелоперы снижают цены на свои объекты, и тут можно выгодно купить само жилье. И через какое-то время сделать рефинансирование, снизив ставку. Но такой вариант подходит только тем, кто готов взять на себя риск высокой ставки на длительное время и кто готов затем крутиться, чтобы получить выгодное рефинансирование.

Также не стоит забывать, что полученная вами недвижимость также будет расти в цене, и за 30 лет вполне возможно, что 50 млн будет рыночной ценой для такого жилья. Как минимум, все те люди, которые выплатят ипотеку и захотят продать свое жилье, будут продавать его за те деньги, которые максимально отобьют их затраты. Об этом тоже стоит помнить.

Так что я бы не использовал термин «переплата» в данном вопросе, а также пересмотрел свое видение ситуации по ипотеке. Она сейчас дорогая, но таковы экономические условия для всей страны.

📌 @EconomistSign
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
У ЦБ есть что-то еще, кроме ключевой ставки

Основной инструментарий центральных банков для борьбы с инфляцией и стимулирования экономики — ключевая ставка. Но её регуляции не всегда хватает.

Полноценная денежно-кредитная политика — это набор инструментов. И второй по важности после ключевой ставки — количественное смягчение либо количественное ужесточение.

В борьбе с инфляцией помогает ужесточение, а для стимуляции экономики к росту — смягчение. Суть этих монетарных политик — управление потоками ликвидности.

Когда экономику нужно разогреть, местный ЦБ покупает у банков и бизнеса активы на свой баланс, а взамен экономика получает нужную ей денежную массу.

Но если экономика перегрета, регулятор прикрывает лавочку, перестаёт покупать активы у банков и бизнеса, и сам продаёт ранее купленные активы, расчищая свой баланс. Продав активы, ЦБ «вяжет» ликвидность, изымая её из оборота.

Количественное смягчение или ужесточение любят применять ФРС США, европейские центральные банки, в том числе и ЕЦБ, и даже наш ЦБ, когда проводит аукционы РЕПО.

Сейчас регуляторы, которые борются с инфляцией, придерживаются количественного ужесточения и медленно расчищают свои балансы.

Но бывают исключения. Так, например, баланс ФРС США неожиданно вырос, когда в начале марта повалились американские банки. Вероятно, что Резервная Система начала точечно помогать ликвидностью бедовым банкам, чтобы «схлопнувшихся» банков не становилось больше.

Кстати, в 2008 году американскую экономику спасали количественным смягчением. Регулятор выкупал огромные пакеты акций и облигаций системно-значимых компаний, и через «заливку баблом» оживил систему.

📌 @EconomistSign
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Рост цен на технику и импортные товары из-за санкций Евросоюза

Импортные товары и услуги, даже китайские, подорожают. Причем в первую очередь рост цен коснется привозной бытовой техники и электроники — на 15–20 %, считают экономисты, опрошенные «Ъ». Причина — санкции Евросоюза в отношении российского аналога SWITF, Системы передачи финансовых сообщений ЦБ (СПФС). Главный фактор повышения цен — рост комиссионных расходов на посредников, которые будут заниматься переводами средств за рубеж, говорят финансисты. В среднем такие услуги будут стоить импортерам 4–5 % от суммы транзакции.

По оценкам экспертов, осложнения также чреваты общим падением товарооборота с некоторыми странами на 20–25 %. Наибольший риск санкции ЕС несут для банков СНГ и дружественных стран, которые подключены к СПФС и работают с ее помощью с Россией, но при этом проводят и операции с ЕС, говорит партнер Capital Lab Евгений Шатов. СПФС — это информационная система, через которую передаются данные о финансовых операциях. Сначала сведение о платеже идет через систему, а потом уже деньги перемещаются на счета. СПФС начали внедрять после присоединения Крыма в 2014 году на случай, если РФ отрежут от международной SWIFT. По данным ЦБ, к началу 2024 года к СПФС подключено более 550 участников, 160 из которых зарубежные компании.

📌 @EconomistSign
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Реально ли увидеть бензин по 10 рублей на российских заправках?

Мы нефтедобывающая страна. И как другие страны с таким статусом, любим смотреть на цену бензина в таких странах. Например, в Венесуэле, в стране с самыми большими доказанными и извлекаемыми запасами нефти литр бензина стоит 2 цента за литр, это примерно 1,52 рубля.

У нас запасов нефти в 3-4 раза меньше, и почему наш бензин на заправке хотя бы по 10 рублей за литр не отдают? Давайте разберемся. Непонятно, насколько хорош такой дешёвый бензин для жителей Венесуэлы. Уровень экономического состояния страны настолько низкий, что при цене бензина в четверть от российских, венесуэльцы пересели бы на лошадей.

Вернёмся на российские заправки.

Цена на бензин в рублях последние лет 20 имеет исключительно восходящий тренд. Казалось бы, отсутствует логический рыночный элемент — зависимость цены на бензин от стоимости сырья, из которого его производят. Когда нефть дешевеет, бензин должен дешеветь, и наоборот. Но в России бензин в рублях дорожает и при дорогой, и при дешевой нефти.

Что не так с ценообразованием?

Больше 60% стоимости бензина — налоги. Это НДС, НДПИ и акцизы. Что осталось от цены делят добытчик, нефтеперерабатывающий завод и бензоколонка. Вот и получается — первый драйвер роста цены литра бензина — растущие акцизы и изменение налогообложения.

Второй момент. Нефть — это сырье с высоким спросом заграницей. Очевидно, что выгоднее продавать нефть на внешний рынок — производство и затраты на него в рублях, а выручка получается в долларах. Также заграницей готовы платить гораздо больше, чем на внутреннем рынке. И была бы воля производителей нефти, они бы всю добычу направили на экспорт, либо продавали сырье по одинаковой цене на внутреннем и внешнем рынке.

По такой цене мы могли бы позволить себе меньше бензина, а это спровоцирует народный гнев. Поэтому государство договорилось с нефтяными компаниями — они продают на локальный рынок сырье дешевле, чем на экспорт, а разницу в цене частично компенсирует государство. Это называется демпфер.

И если крупные Вертикально Интегрированные Компании (ВИНКи) могут прибыль извлекать, то независимые сети автозаправок, которые покупают топливо оптом или НПЗ, не могут.

В итоге бензин только дорожает, потому что:

— Растут налоги и акцизы
— Инфляция

Когда цена нефти падает:

Производство становится менее выгодным, а маржинальность наращивается за счет повышения цены на бензин.

Когда цена нефти растет:

Цены не падают из-за низкой конкуренции и нежелания нефтяников реализовать свою продукцию локально, т.к. демпфер компенсирует не всю разницу в цене между импортом и экспортом.

📌 @EconomistSign
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Как растут акции

Оказывается, не все понимают, как работает фондовый рынок, котировки и динамика цен на финансовые инструменты. Проще говоря, не все понимают, почему акции растут или падают в цене.

Кто-то скажет, что акции падают в цене, потому что выходят плохие новости или у эмитента плохая отчетность. Кто-то скажет, что облигации падают в цене, потому что ЦБ РФ ужесточает денежно-кредитную политику и т.д.

И в каком-то смысле все эти варианты являются частью правды, однако цена актива меняется не потому, что происходит какое-то событие, связанное с ним, а потому, что люди покупают или продают его. Если капитализация компании выросла на 10%, это значит, что акции такой компании покупают, и наоборот — если цена падает, значит, акции продают.

Совокупная сумма, на которую изменилась капитализация, примерно равна той сумме, которую внесли или вывели из инструмента. Чем ликвиднее инструмент, тем ближе друг к другу эти оценки.

То есть, когда в новостях говорят, что акции растут или индекс Мосбиржи растет, это значит, что инвесторы приносят деньги на рынок и покупают ценные бумаги. И когда Президент РФ говорит, что к 2030 году капитализация российских компаний должна вырасти в 2 раза, это значит, что по ожиданиям Путина на фондовый рынок за 7 лет принесут 65 трлн рублей.

📌 @EconomistSign
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Самые популярные инвестиционные стратегии розничных инвесторов

Судя по статистике Мосбиржи по притоку новых инвесторов и брокерских счетов, российский фондовый рынок живее всех живых. 80% сделок проводят физлица, а мест для инвестиций не так много.

Кто-то инвестирует опытным путём и покупает всё что видит, кто-то читает аналитику и по чужим советам подбирает активы, а кто-то собирает портфель под стратегию.

1. Стратегия "Купи и держи" (Buy and hold)

Суть стратегии раскрыта в названии. Она предполагает покупку и удержание активов, невзирая на рост или падение цены. Инвестор полагает, что в долгосрочной перспективе рынок отрастёт и приведёт инвестора к успеху. Так можно экономить на налогах и комиссиях, и не тратить на портфель много внимания. Крупные фонды, которые работают по «Купи и держи», осуществляют сделки даже не каждый месяц.

2. Стратегия покупки индексов

Вариант для тех, кто хочет купить быстро, дёшево, сердито и диверсифицировать активы. Здесь всё куплено, надо только оплатить свой кусочек. Взамен вы можете быть ещё более пассивным инвестором, чем ребята из предыдущей стратегии. Но где размывается риск, усредняется доходность. Стратегия для тех, кто хочет за меньший риск получать средний рост портфеля. Правда вместо акций или облигаций, нужно покупать БПИФы, ETF, индексы и так далее.

3. Стратегия доходного инвестирования (Income Investing)

Инвесторы, которые используют эту стратегию нацелены на поучение положительного денежного потока в виде дивидендов от акций или купонов от облигаций. Таких обычно называют рантье, и данная стратегия хорошо смешивается с 1-й.

4. Стабильный портфель (60/40)

Нестареющая классика как жигули твоего бати. Эта стратегия для тех, кто хочет сбалансировать риск и доходность. Просто распределите капитал между акциями и облигациями в соотношении 60/40.

Так возникает прибыль от роста акций и защита от колебаний рынка за счёт облигаций, поскольку купонные платежи страхуют в трудные моменты и компенсировать часть потерной стоимости активов. В редких случаях на предполагаемую купонную доходность можно купить высокорискового хлама 3-го эшелона, поскольку купоны если что подстрахуют.

Всепогодный портфель

Самая сложная из перечисленных стратегий. Подобрать активы нужно так, чтобы портфель при любой фазе экономики приносил доходность. Когда экономика растёт, портфель тянут вперёд акции, а когда экономика на дне, портфель тянут защитные активы. Эта стратегия требует ребалансировки в зависимости от изменения цен активов.

Стратегия ротации секторов

Для тех, кому нравится анализировать рынки, изучать макростатистику и шарить в фундаментальном анализе. Эта стратегия для активных инвесторов, которые хотят обогнать рынок за счёт выбора самых перспективных секторов экономики в разное время. Именно эти ребята в начале года пересели в технологический сектор США, а до этого сидели финансовом, а до этого в нефтяном.

Стратегий, конечно, больше, но эта подборка полностью покроет потребности начинающих инвесторов.

📌 @EconomistSign
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM