🏠 کارنامه تنظیم بازار مسکن در دوران پنج رئیس‌جمهور ایران 🏠

بررسی عملکرد دولت‌های گذشته در بازار مسکن می‌تواند به عنوان یک معیار برای سنجش وعده‌های نامزدهای ریاست‌جمهوری و همچنین به عنوان یک نقشه‌راه برای رئیس‌جمهور جدید عمل کند.

🔹 دولت سازندگی
🔹 دولت اصلاحات
🔹 دولت مهرورز
🔹 دولت تدبیروامید
🔹 دولت مردمی

📊 معیارهای ارزیابی شامل:
1. کنترل تورم مسکن
2. کنترل تورم اجاره
3. رونق ساخت مسکن
4. رشد واقعی سرمایه‌گذاری ساختمانی
5. کنترل تورم ساخت
6. قدرت وام مسکن
7. مدت زمان انتظار برای صاحب‌خانه شدن

📉 برخی از نتایج برجسته:
- میانگین سالانه تورم مسکن در دولت خاتمی با ۱۹% پایین‌ترین بود.
- تورم اجاره در دولت روحانی به کمترین مقدار ۲۰% رسید.
- دولت احمدی‌نژاد با میانگین سالانه ۶۲۵ هزار واحد، بیشترین تیراژ ساخت مسکن را داشت.
- بهترین دوره پرداخت وام مسکن در دولت هاشمی رفسنجانی رقم خورد.
- کوتاه‌ترین زمان برای خانه‌دار شدن و کمترین تورم تولید مسکن در دولت خاتمی رخ داد.
- دولت احمدی‌نژاد در رشد سرمایه‌گذاری ساختمانی پیشتاز بود.


#مسکن #سیاست #ایران #انتخابات #اقتصاد

📊 #آخرین_تحولات_بازار_طلا؛ چهارشنبه ۱۶ خرداد

قیمت طلا امروز چهارشنبه به خاطر پایین آمدن سود اوراق قرضه خزانه‌داری آمریکا افزایش یافته است، اما این افزایش محدود بوده چراکه سرمایه‌گذاران منتظر اطلاعات اقتصادی بیشتر آمریکا برای بررسی قدم بعدی فدرال رزرو هستند.

💰 قیمت هر اونس طلا:
- 2338 دلار و 10 سنت (0.48% افزایش)
- معاملات آتی طلا در بازار کامکس: 2359 دلار (0.49% افزایش)

📉 سود اوراق قرضه 10 ساله خزانه‌داری آمریکا به پایین‌ترین رقم طی 3 هفته گذشته رسیده و خرید طلا را جذاب‌تر کرده است.

📅 انتظار برای اطلاعات اقتصادی آمریکا:
- اطلاعات بخش خدمات امروز منتشر می‌شود.
- گزارش اشتغال و لیست حقوق بگیران بخش غیر کشاورزی جمعه منتشر خواهد شد.

🏦 خرید طلا توسط بانک‌های مرکزی:
- 33 تن در ماه آوریل

🔷 سایر فلزات گرانبها:
- نقره: 29 دلار و 85 سنت (0.79% افزایش)
- پلاتین: 991 دلار و 37 سنت (0.15% کاهش)

#اخبار_اقتصادی #بازار_طلا #فلزات_گرانبها

📘 خلاصه کتاب کار عمیق - کال نیوپورت

کار عمیق یعنی فعالیت‌های متمرکز و بدون حواس‌پرتی که بهره‌وری و کیفیت کار را افزایش می‌دهد. در دنیای پر از حواس‌پرتی امروز، این مهارت نادر و با ارزش است.

🔹 نکات کلیدی:
1. کار عمیق را انجام دهید: زمان‌های مشخصی را برای کار عمیق اختصاص دهید.
2. پذیرای کسالت باشید: تحمل خود را برای انجام کارهای متمرکز افزایش دهید.
3. ترک شبکه‌های اجتماعی: استفاده از رسانه‌های اجتماعی را محدود کنید.
4. نه گفتن به کارهای بی‌اهمیت: تمرکز خود را بر کارهای با ارزش بگذارید.

آیا شما هم تجربه‌ای در این زمینه دارید؟ نظراتتان را با ما به اشتراک بگذارید!

#کار_عمیق #بهره‌وری #تمرکز #کال_نیوپورت

🌟 معرفی بازی "اونو فاینانس" 🌟

آیا می‌خواهید فرزندان و خانواده خود را با مفاهیم مهم سواد مالی آشنا کنید و در عین حال اوقات فراغت بی‌نظیری داشته باشید؟ ما برای شما یک راه حل عالی داریم! 🎉

بازی "اونو فاینانس" 📈💰

🔹 محصول جدید مجموعه فرداکیدز
🔹 تلفیقی از بازی محبوب "اونو" و مفاهیم کلیدی سواد مالی
🔹 مناسب برای کودکان و والدین
🔹 آشنا شدن با مفاهیمی چون تورم، پس‌انداز، بدهی و سرمایه‌گذاری
🔹 یک سرگرمی آموزنده و هیجان‌انگیز برای تمام اعضای خانواده

این بازی به سرعت محبوبیت زیادی کسب کرده و توانسته رضایت خانواده‌های زیادی را جلب کند. اگر به دنبال یک بازی جذاب و آموزنده برای پر کردن اوقات فراغت هستید، "اونو فاینانس" بهترین انتخاب شماست.

📲 همین حالا تهیه کنید و تجربه‌ای متفاوت از بازی و یادگیری را با عزیزانتان به اشتراک بگذارید!

لینک تهیه:

https://fardakids.com/product/%d9%81%d9%84%d8%b4-%da%a9%d8%a7%d8%b1%d8%aa-%d8%b3%d9%88%d8%a7%d8%af-%d9%85%d8%a7%d9%84%db%8c/


#اونو_فاینانس #فرداکیدز #سواد_مالی #بازی_آموزشی #اوقات_فراغت #بازی_خانوادگی

🔍 رمز ارزهای مشابه همستر کوین با ارزش صفر شده!

اگر به دنبال رمز ارزی مشابه همستر کوین (Hamster Coin) هستید که ارزش آن به صفر رسیده است، احتمالاً علاقه‌مند به میم کوین‌ها یا پروژه‌های با ریسک بالا هستید. در ادامه به برخی از این رمز ارزها اشاره می‌کنیم:

1. Shiba Inu (SHIB) 🐕
یک میم کوین محبوب با الهام از دوج کوین که نوسانات شدیدی دارد.

2. SafeMoon (SAFEMOON) 🌑
یک رمز ارز با نوسانات شدید و محبوبیت بسیار در ابتدای کار.

3. Floki Inu (FLOKI) 🐶
رمز ارزی با تم مشابه به سگ شیبا اینو و نوسانات زیاد.

4. Baby Doge Coin (BabyDoge) 🐾
یک میم کوین دیگر با تم سگ که به عنوان میم کوین شناخته می‌شود.

⚠️ نکته مهم: سرمایه‌گذاری در این نوع رمز ارزها بسیار پر ریسک است و ممکن است ارزش آنها به صفر برسد یا نوسانات شدیدی داشته باشند. اگر قصد سرمایه‌گذاری دارید، با دقت و تحقیقات کافی وارد این بازار شوید.


#رمزارز #میم_کوین #سرمایه_گذاری #کریپتو #همستر_کوین #شیبا_اینو #سیف_مون #فلکی_اینو #بیبی_دوج

🌟 درک استراتژی‌های قیمت‌گذاری در بازارهای مختلف 🌟

در این ویدئو به بررسی اهمیت شناخت شیوه قیمت‌گذاری و آثار قیمت‌گذاری دستوری در بازارها و صنایع مختلف می‌پردازیم. 📈🔍
عوامل کلیدی که تصمیمات قیمت‌گذاری را تحت تاثیر قرار می‌دهند، از ساختارهای هزینه و رقابت تا رفتار مصرف‌کننده و تقاضای بازار را کشف کنید. 🌐💡
چه مالک کسب‌وکار باشید، چه بازاریاب یا صرفاً به اقتصاد قیمت‌گذاری علاقه‌مند باشید، این ویدئو نکات ارزشمندی را برای بهینه‌سازی مدل قیمت‌گذاری شما ارائه خواهد داد. 📊💼

لایک کنید 👍، نظرتان را بنویسید 💬 و برای دیدن تحلیل‌ها و نکات تجاری بیشتر، کانال ما را سابسکرایب کنید! 📲🔔

#استراتژی_قیمت‌گذاری #تحلیل_بازار #بینش_تجاری #اقتصاد #بازاریابی #بهینه‌سازی_قیمت

مشاهده ویدئو:
B2n.ir/a72460

سلام و احترام
روز همگی دوستان بخیر

به دلیل تعطیلات پیش بینی نشده هفته های گذشته دوره اقتصاد خرد با یک جلسه تاخیر آغاز شد
امروز جلسه‌ی آخر اقتصاد خرد است.
 
چهارشنبه ۱۴۰۳/۳/۲۳
اولین جلسه اقتصاد کلان آغاز میشه

دوستانم در واحد پشتیبانی طی این هفته لینک و توضیحات کامل دوره اقتصاد کلان را از طریق تماس و پیامک خدمتتون عرض می‌کنند
سپاس از همراهی شما 🌹

اهمیت مدیریت جریان نقد برای شرکت ها :💵💵

در یک اقتصاد تورمی مثل اقتصاد ایران، یکی از چالش های مرسوم کسب و کارها مدیریت جریان نقد شرکت است. در این پست چند راهکار مهم برای بهبود جریان نقد شرکت را با شما به اشتراک میگذاریم.

📈📈📈📈📈📈📈📈📈📈📈📈📈
🟢🟢🟢راهکارهای مرتبط با مدیریت هزینه:


1️⃣ کاهش هزینه:
شما باید در پروژه ها تا حد امکان هزینه ها را با تخفیف گرفتن، چانه زنی، خرید ارزان قیمت و حتی خرید اقساطی با شرایط مناسب کاهش دهید.

2️⃣ افزایش بهره وری عوامل تولید :
هزینه هایی از جنس هزینه های نیروی انسانی و هزینه های مربوط به تولید کالا، بهره وری عوامل تولید مانند میزان تلفات در خط تولید، میزان ناکارآمدی و بهره وری پایین ماشین آلات، تلفات بالای انرژی و یا ناکارآمدی نیروی انسانی باعث کاهش بهره‌وری عوامل تولید میشود.
3️⃣به تاخیر انداختن هوشمندانه هزینه ها :
دقت کنید که هزینه ها را به تاخیر بیندازید و نه هزینه کردها را! به این معنی که خرید کالا و خدمت را انجام دهید، ولی تا حد امکان به صورت اقساطی با نرخ سود و نرخ بهره کمتر از تورم.

4️⃣تسریع هوشمندانه در هزینه کردن:
همیشه مدیریت هزینه به معنی به تاخیر انداختن هزینه نیست. گاهی اوقات با تسریع در هزینه کرد میتوانید فرایند تولید و ورود به بازار را با سرعت بیشتری انجام دهید، هزینه های ثابت و سربار را کاهش دهید و بهای تمام شده تولید کمتری را داشته باشید. در چنین شرایطی تسریع در هزینه کرد هوشمندانه خواهد بود.

🟢🟢🟢راهکارهای مرتبط با افزایش درآمد :

1️⃣ توجه به بازاریابی، برندینگ و فروش:
هر کسب و کاری باید با استفاده از راهکارهای نوین بازاریابی، توجه به اهمیت برندینگ و پرورش یک تیم فروش حرفه‌ای، درآمد حاصل از فروش محصولات یا خدماتش را افزایش بدهد.

2️⃣ تامین مالی با نرخی کمتر از بازدهی پروژه و تورم:
تامین مالی از طریق سایر شرکا، ابزارهای موجود در بازارهای سرمایه گذاری و تولید مانند اوراق مختلف، تامین مالی بانکی، سکوهای تامین مالی جمعی و …

3️⃣:سرمایه گذاری مجدد جریان نقد در کسب و کارهای با نرخ سود بالاتر:
کسب و کار خوب باید بتواند با در نظر گرفتن نرخ MIRR از جریان نقد حاصل از کسب و کارش استفاده بهینه نماید. به عنوان مثال جریان درآمدی حاصل از کسب و کار اصلی را در اوراق با درآمد ثابت، صندوق طلا و … سرمایه گذاری کند.

برای دیدن ویدئو از لینک زیر استفاده کنید:
https://www.youtube.com/watch?v=OW_ElPMNQ5U

📰 تحلیل قیمت انتظاری هر همستر کوین و مقایسه با بازی انگری بردز

📊 در پست جدید اینستاگرامی، قیمت انتظاری هر همستر کوین را بررسی کرده و ارزش این بازی محبوب را با بازی انگری بردز مقایسه کرده‌ایم. با توجه به رشد سریع این بازی در ایران، به این نکته پرداخته‌ایم که چرا ایرانی‌ها به این بازی علاقه‌مند شده‌اند. برای دیدن کامل این تحلیل، روی لینک زیر کلیک کنید و نظرات خود را با ما به اشتراک بگذارید.

🔗 B2n.ir/n03731

📱 برای اطلاعات بیشتر و تحلیل‌های جدید ما را در تلگرام دنبال کنید!

#همستر_کوین #انگری_بردز #تحلیل_قیمت #بازی_محبوب #ایرانی‌ها #تحلیل_مالی #بازی_موبایل

🔔 طلا یا نقره: کدام یک برای سرمایه‌گذاری بهتر است؟

📊 نمودار نسبت قیمت طلا به نقره در 20 سال گذشته نشان‌دهنده نوسانات زیاد است.

🔑 نکات کلیدی:
1. نوسانات: نسبت بالای قیمت طلا به نقره، زمان خوبی برای خرید نقره است و بالعکس.
2. تنوع‌سازی: برای کاهش ریسک، سرمایه‌گذاری بین طلا و نقره را تقسیم کنید.
3. مطالعه و مشاوره: تحلیل‌های بازار و مشاوره مالی کمک بزرگی در تصمیم‌گیری‌های بهتر است.

🌟 نتیجه‌گیری: با توجه به شرایط بازار و اهداف مالی، انتخاب بین طلا و نقره متفاوت است. با تحلیل دقیق و مشاوره، بهترین تصمیم را بگیرید.

📲 برای تحلیل‌های بیشتر، کانال ما را دنبال کنید! #سرمایه‌گذاری #طلا #نقره #تحلیل_بازار

بالا بودن نرخ بهره، عامل ریزش بورس است؟

🎙نسخه صوتی

◽️در روزهایی که شاخص کل بورس تهران به مسیر کاهشی خود ادامه می‌شود، هنوز نرخ بهره در اقتصاد ایران در سطوح بالایی قرار دارد. به باور رییس بانک مرکزی اما ریزش شاخص بورس ارتباطی با نرخ بهره ندارد. این استدلال اما چقدر درست است؟

◽️در برنامه امروز بورسان علی صادقین کارشناس مسائل مالی و اقتصادی و سعید عباسیان دبیر گروه اقتصاد کلان فردای اقتصاد به میزبانی مهدی طحانی نگرش‌های متفاوتی را از رابطه نرخ بهره با ریزش بورس ارائه دادند.

برای مشاهده برنامه کامل اینجا کلیک کنید

#بورسان

◻️‌رسانه تصویری فردای اقتصاد⬇️
@Feghtesad

🌍 بزرگترین کشورهای دارای ذخایر طلا 🌍

آیا می‌دانید کدام کشورها بیشترین ذخایر طلای جهان را دارند؟ در اینجا ده کشور برتر را معرفی می‌کنیم:

1. 🇺🇸 ایالات متحده آمریکا: 8133 تن
2. 🇩🇪 آلمان: 3360 تن
3. 🇮🇹 ایتالیا: 2450 تن
4. 🇫🇷 فرانسه: 2440 تن
5. 🇷🇺 روسیه: 2300 تن
6. 🇨🇳 چین: 1948 تن
7. 🇨🇭 سوئیس: 1040 تن
8. 🇯🇵 ژاپن: 765 تن
9. 🇮🇳 هند: 760 تن
10. 🇳🇱 هلند: 612 تن

این کشورها با ذخایر طلای خود، پشتوانه قوی اقتصادی دارند و در مواقع بحران‌های مالی به طلا به عنوان یک دارایی امن تکیه می‌کنند.

💡 چرا طلا مهم است؟
طلا به عنوان یک دارایی امن در زمان‌های ناپایداری اقتصادی و سیاسی، ارزش خود را حفظ می‌کند و به همین دلیل کشورها و سرمایه‌گذاران همیشه به دنبال افزایش ذخایر طلای خود هستند.

#اقتصاد #طلا #ذخایر_طلا #سرمایه_گذاری #تحلیل_اقتصادی

مقایسه عملکرد اقتصادی پنج دولت قبلی

📢 انتخابات ریاست جمهوری آمریکا و تأثیر آن بر رمز ارزها

انتخابات ریاست جمهوری آمریکا می‌تواند تأثیرات مهمی بر بازار رمز ارزها داشته باشد. این تأثیرات به چند عامل بستگی دارد:

1. انتظارات بازار: انتظار سرمایه‌گذاران نسبت به نتایج انتخابات و سیاست‌های دولت جدید.
2. تنش‌های ژئوپلتیکی: افزایش تنش‌ها ممکن است منجر به حرکت سرمایه‌گذاران به سمت رمز ارزها شود.
3. سیاست‌های اقتصادی: سیاست‌های حمایتی یا محدودکننده دولت جدید بر بازار رمز ارزها تأثیر می‌گذارد.
4. نوسانات بازار: انتخابات می‌تواند به نوسانات شدید در بازارهای مالی منجر شود.

🔍 نتیجه‌گیری: تأثیرات انتخابات آمریکا بر رمز ارزها می‌تواند مثبت یا منفی باشد و بستگی به واکنش سرمایه‌گذاران و سیاست‌های دولت جدید دارد.

#رمزارز #بیتکوین #انتخابات_آمریکا #سرمایه_گذاری #اقتصاد #تحلیل_بازار

📊 گزارش مرکز آمار ایران از تورم نهاده‌های ساختمانی در بهار ۱۴۰۳

مرکز آمار ایران اعلام کرد که شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی در بهار ۱۴۰۳ نسبت به فصل قبل ۱۲.۷ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۲۲.۷ درصد افزایش یافته است.

🔹 بیشترین تورم فصلی: گروه خدمات با ۳۸.۹ درصد
🔹 بیشترین تورم نقطه به نقطه: گروه گچ و گچ‌کاری با ۵۸.۹ درصد
🔹 تورم سالانه: سیمان و بتن ۴۲.۹ درصد، یراق آلات ۴۷.۲ درصد
🔹 حداقل رشد سالانه: گروه آهن‌آلات با ۱۸ درصد

این آمار نشان‌دهنده افزایش قابل توجه هزینه‌های ساخت‌وساز در ایران است.

مقایسه بازدهی دارایی‌های مختلف با دلار


در اقتصادهای تورمی مبنای مقایسه ارزش دارایی‌ها، مقایسه بازدهی آنها با دلار است.

در این گزارش بازدهی دارایی‌های مختلف طی زمان با دلار مقایسه شده است.

☘ بازدهی مسکن تقریبا مشابه دلار بوده است.

☘ بازدهی طلا بیش از سایر دارایی‌ها بوده است.

☘ در دوره مورد بررسی بدترین دارایی، سپرده بانکی بوده است.

تحلیل هفتگی بازار طلا

دکتر علی صادقین
هفته دوم شهریورماه

https://B2n.ir/z59449

دوره تحلیل و سرمایه گذاری طلا در سایت قرار داده شد.

⏰ مدت زمان دوره: ۳ ساعت ویدیو

🔑 مباحث کلیدی دوره:
۱- تحلیل انتخابات و تأثیر آن بر بازار طلا ۲- بررسی شاخص‌های کلان اقتصادی ۳- استراتژی‌های سرمایه‌گذاری در طلا ۴- آشنایی با تحلیل تکنیکال و فاندامنتال بازار طلا ۵- مدیریت ریسک و پیش‌بینی روندهای آتی

لینک خرید:

https://ecobusiness.academy/product/usa-elections-and-its-effect-on-the-gold-market/

آکادمی اکوبیزینس🌺

📢 📢 📢 📢 📢 📢 📢 📢
📊 نقشه راه اقتصاد ایران در سال ۱۴۰۴ چگونه خواهد بود؟

🔹در نظر داریم در تاریخ جمعه ۱۷ اسفند ماه ۱۴۰۳،به مانند هر سال در یک وبینار آنلاین در کنار جناب آقای دکتر علی صادقین و آقای دکتر جلال دهنوی به بررسی تهدید‌ها، فرصت‌ها و ترسیم چشم‌انداز متغیر‌های کلیدی سال آتی بپردازیم.

⏰ مدت زمان دوره: ۵ ساعت وبینار آنلاین


🔔 در صورتی که مایل هستید در این وبینار ما را همراهی کنید جهت ثبت‌نام به لینک پایین مراجعه فرمایید.
لینک ثبت نام:

https://ecobusiness.academy/product/1404ecoroadmap/

آکادمی اکوبیزینس🌺