Евродвухкомнатная квартира с платежом всего 46 600 Р/месяц🟠
Предложение, ограниченное по времени!
В одном из ЖК Москвы есть в продаже квартир по акционной цене.
✔️ Евродвухкомнатная квартира — кухня-гостиная + отдельная спальня (кому принципиально, могут называть просто 1-комнатной)
• Площадь — 36,5 кв.м
• Цена — 9 718 552 ₽ вместо10 450 056 ₽
• Первый взнос — 1 950 000 Р
• Ставка — 6%
• Платёж в месяц — 46 600 Р
• Передача ключей– 1 квартал 2026 года
Стараюсь по возможности показывать вам на канале разные варианты квартир в разных ЖК.
📍 Сегодняшний вариант — в семейном ЖК с крутой школой Ямбурга. И с бюджетным по нынешнему рынку ценником в Москве
🔘 КТО ХОЧЕТ УЗНАТЬ НАЗВАНИЕ ЖК И ПОЛУЧИТЬ РАСЧЁТЫ⤵️
сразу пишите мне в личные сообщения @Baira_17, указав ваши ФИО, номер телефона и квартиру на сколько комнат вы ищите
#продажа
Понимаю, что будет очень много заявок в личные сообщения, поэтому могу задерживаться с ответом. Но обязательно всем отвечу по очереди
Предложение, ограниченное по времени!
В одном из ЖК Москвы есть в продаже квартир по акционной цене.
• Площадь — 36,5 кв.м
• Цена — 9 718 552 ₽ вместо
• Первый взнос — 1 950 000 Р
• Ставка — 6%
• Платёж в месяц — 46 600 Р
• Передача ключей– 1 квартал 2026 года
Стараюсь по возможности показывать вам на канале разные варианты квартир в разных ЖК.
сразу пишите мне в личные сообщения @Baira_17, указав ваши ФИО, номер телефона и квартиру на сколько комнат вы ищите
#продажа
Понимаю, что будет очень много заявок в личные сообщения, поэтому могу задерживаться с ответом. Но обязательно всем отвечу по очереди
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7🥰3💊1
Дорогие друзья, на канале много новеньких, поэтому прошу вас пройти опрос, для того, чтобы сделать наш канал лучше и максимально полезным
Время прохождения: 1 минута
Что вы получите: качественный контент под ваши запросы
Что получим мы: возможность отвечать вашим потребностям, решать интересующие вопросы
#обомне
С ❤️ Баира
Время прохождения: 1 минута
Что вы получите: качественный контент под ваши запросы
Что получим мы: возможность отвечать вашим потребностям, решать интересующие вопросы
#обомне
С ❤️ Баира
❤4
💔2
Вопрос для тех, кто не из Москвы: хотели бы жить в столице? 🌆
Anonymous Poll
64%
Да, хотелось бы☀️
36%
Нет, меня все устраивает ❣️
💔2
Вопрос для тех, кто проживает в Москве: где вы проживаете?
Anonymous Poll
50%
За МКАД
42%
В центре (ближе к центру)
8%
В Подмосковье
0%
Свой ответ в комментариях👇🏻
💔2
Планируете ли вы в ближайшее время покупку квартиры?
Anonymous Poll
50%
Да
25%
Нет
0%
Не знаю, что брать
25%
Хотим, но все очень дорогое
💔2
232 подписчика ≠ 8 голосов
🔉 Друзья, серьезно?!
❌ Согласитесь не равное количество
Поэтому всем, кому не плевать, прошу оставить свой голос в опросах↗️
Остальных не задерживаю, спасибо ….
Поэтому всем, кому не плевать, прошу оставить свой голос в опросах
Остальных не задерживаю, спасибо ….
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤝3⚡2💔2
Квартира за 20 млн рублей с платежом всего 36 700 Р
Это не реально, скажите вы⤵️
Дорогие мои, это действительно возможно
✔️ Сегодня я расскажу вам, как это сделать всем, даже с небольшим бюджетом.
Рассмотрим на примере еродвухкомнатной квартиры 37,8 кв.м, которая сейчас проходит с огромной скидкой (пример в карточках)
🔘 Базовая цена - 20 105 880 Р
🔘 Цена со скидкой - 18 095 292 Р
🔘 Рассрочка на 6 месяцев - 200 000 Р/мес
🔘 ПВ 10% - 1 809 529 Р
Плюсы квартиры:
⏺️ большой метраж 37 кв.м;
⏺️ большая кухня-гостиная и полноценная спальня;
⏺️ большая прихожая;
⏺️ свой паркинг;
⏺️ классная, удобная к центру локация
Что нам дает такая покупка:
📍 близость к месту работы;
📍 хорошую ликвидность квартиры для дальнейшей продажи;
📍 наличие всей нужной инфраструктуры
Инструкция «Как купить такую недешевую квартиру?»🟠
У вас есть накопления 3 000 000 Р
Из этих накоплений вы платите ПВ 1 809 529 Р. Далее из оставшейся суммы выплачиваете по 200 000 Р в месяц ежемесячный платеж, в течение 6 месяцев.
У вас имеется квартира за МКАД - рыночная стоимость которой около 10 млн.рублей. Вы ее продаете и вкладываете эти 10 млн. рублей
📈 Итого:
18 млн.рублей - 13 млн.рублей = 5 млн рублей
Теперь мы берем оставшиеся 5 млн рублей под 8 % (по господдержке) и получаем смешной платеж
36 700 Р
Кто хочет такой же расчет и узнать ЖК, сразу пишите мне @Baira_17
Квартира на вырост ↗️
Как вам такая математика?
🔥- ничего себе, а что так можно было?
🤷♀️- я это и без вас знал/а
Это не реально, скажите вы
Дорогие мои, это действительно возможно
Рассмотрим на примере еродвухкомнатной квартиры 37,8 кв.м, которая сейчас проходит с огромной скидкой (пример в карточках)
Плюсы квартиры:
Что нам дает такая покупка:
Инструкция «Как купить такую недешевую квартиру?»
У вас есть накопления 3 000 000 Р
Из этих накоплений вы платите ПВ 1 809 529 Р. Далее из оставшейся суммы выплачиваете по 200 000 Р в месяц ежемесячный платеж, в течение 6 месяцев.
У вас имеется квартира за МКАД - рыночная стоимость которой около 10 млн.рублей. Вы ее продаете и вкладываете эти 10 млн. рублей
18 млн.рублей - 13 млн.рублей = 5 млн рублей
Теперь мы берем оставшиеся 5 млн рублей под 8 % (по господдержке) и получаем смешной платеж
Кто хочет такой же расчет и узнать ЖК, сразу пишите мне @Baira_17
Квартира на вырост ↗️
Как вам такая математика?
🔥- ничего себе, а что так можно было?
🤷♀️- я это и без вас знал/а
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5🤷♀2
Минус 6 человек
За последние сутки от меня отписалось 6 человек, но хочу выяснить в чем причина?🤔
🔘 Вы серьезно, вам так не понравился опрос? Или что?
Жду ваши комментарии, тогда я узнаю, в чем причина отписок? Что не так? Наберитесь смелости и напишите❣️
За последние сутки от меня отписалось 6 человек, но хочу выяснить в чем причина?🤔
Жду ваши комментарии, тогда я узнаю, в чем причина отписок? Что не так? Наберитесь смелости и напишите❣️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔2🤯2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
❤4💔2
Квартира на вырост или как купить детям квартиру и не ошибиться
У многих людей с взрослением детей возникают вопросы:
— Где купить квартиру на будущее?
— На что обращать внимание?
— Брать однушку или сразу двушку?
— В центре или за городом? и т.д.
Действительно вопросов очень много.
Причины купить квартиру сейчас🔘
🔘 Инвестиция. Хранить накопления в банках не всегда выгодно. Но опять-таки не всегда.
🔘 Старт для поступления в хороший вуз. Для многих препятствием к получению престижного образования становится не сам процесс поступления, а отдаленность вуза. Квартира на вырост к нужному моменту решит проблему с жильем и избавит от тягот общежития.
🔘 Оптимальная форма поддержки.
🔉 Теперь самый главный вопрос, где искать, по каким параметрам?
Выбирать недвижимость для себя всегда проще. Узнать же, какие предпочтения сформируются у ребенка через 10-20 лет, невозможно.
Поэтому рекомендую руководствоваться вот этими рекомендациями:
• город, где есть крупные многопрофильные вузы (неизвестно, кем захочет стать будущий жилец);
• транспортная доступность (до вуза нужно благополучно добираться);
• богатая развлекательная инфраструктура (молодежь не ограничивается учебой и домом);
• если квартиру планируете сдавать, то стоит позаботиться и о привлекательности для арендаторов, а также квартира должна «уцелеть» до заселения конечного жильца.
Соответственно, она должна быть рассчитана на идеальных клиентов: обеспеченных, семейных, культурных. А они ищут удобный и безопасный микрорайон, социальную инфраструктуру в шаговой доступности и качественную отделку.
• а самое главное, нужно выбирать квартиру в том районе, где квартира будет ликвидна и через 15 лет, соответственно не брать в расчет старый фонд и смотреть комплексное развитие на генеральном плане развития города
📍 В общем, нужно учесть интересы и родителей, и ребенка, и жильцов, кто эту квартиру будет снимать или покупать📍
#важное
Квартира за 20 🍋 с платежом 36 700 Р↗️
На кого оформить квартиру на вырост:на ребенка или родителей↗️
Вам кажется, что ничего не сможете подобрать за вашу сумму, пишите нам для записи на БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ и мы подберем вам квартиру мечты, пишите мне @Baira_17
У многих людей с взрослением детей возникают вопросы:
— Где купить квартиру на будущее?
— На что обращать внимание?
— Брать однушку или сразу двушку?
— В центре или за городом? и т.д.
Действительно вопросов очень много.
Причины купить квартиру сейчас
Выбирать недвижимость для себя всегда проще. Узнать же, какие предпочтения сформируются у ребенка через 10-20 лет, невозможно.
Поэтому рекомендую руководствоваться вот этими рекомендациями:
• город, где есть крупные многопрофильные вузы (неизвестно, кем захочет стать будущий жилец);
• транспортная доступность (до вуза нужно благополучно добираться);
• богатая развлекательная инфраструктура (молодежь не ограничивается учебой и домом);
• если квартиру планируете сдавать, то стоит позаботиться и о привлекательности для арендаторов, а также квартира должна «уцелеть» до заселения конечного жильца.
Соответственно, она должна быть рассчитана на идеальных клиентов: обеспеченных, семейных, культурных. А они ищут удобный и безопасный микрорайон, социальную инфраструктуру в шаговой доступности и качественную отделку.
• а самое главное, нужно выбирать квартиру в том районе, где квартира будет ликвидна и через 15 лет, соответственно не брать в расчет старый фонд и смотреть комплексное развитие на генеральном плане развития города
#важное
Квартира за 20 🍋 с платежом 36 700 Р↗️
На кого оформить квартиру на вырост:на ребенка или родителей↗️
Вам кажется, что ничего не сможете подобрать за вашу сумму, пишите нам для записи на БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ и мы подберем вам квартиру мечты, пишите мне @Baira_17
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7🤷♀1👍1🙏1
Хотели бы сейчас купить квартиру детям на вырост?
Anonymous Poll
64%
Да
9%
Нет, сами купят
0%
Уже купили ❣️
27%
Не знаем, что брать, цены бешеные
🔥6
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥4
Сделайте первый шаг на встречу счастливому будущему вашего ребенка, запишитесь на бесплатную консультацию к нам в агентство
Я так понимаю, многих смущает сам факт, что мы бутиковое агентство, а значит будем предлагать очень дорогие варианты
Но это не так, мы работаем с разным сегментом рынка
С❣️ваша Баира
Для записи на консультацию, пишите @Baira_17
Я так понимаю, многих смущает сам факт, что мы бутиковое агентство, а значит будем предлагать очень дорогие варианты
Но это не так, мы работаем с разным сегментом рынка
С❣️ваша Баира
Для записи на консультацию, пишите @Baira_17
🔥6
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
На кого оформить собственность при покупке квартиры на вырост?
Вопрос такой: Я хочу купить квартиру своему ребенку. Ребенок несовершеннолетний. Можно ли оформить покупку квартиры только на него, и как правильно это сделать?
1. Купить и оформить квартиру только на ребенка – можно. Но есть некоторые тонкости📍
Пока ребенок несовершеннолетний, он не имеет права самостоятельно принимать решения и совершать сделки с недвижимостью, хотя согласно договору он будет являться участником такой сделки
2. Какие есть нюансы при подтверждении ребенка как полноценного собственника
Решения за ребенка будут принимать все равно его законные представители – родители или опекуны (если ребенку еще нет 14 лет), или он решает сам, но с их письменного согласия (если ему от 14 до 17 лет, включительно).
С наступлением 18-ти лет, ребенок юридически становится уже взрослым человеком, и сам принимает решения и несет ответственность за свои действия.
3. Но и это еще не все
Если вы решили за наличку приобрести квартиру и отдать в собственность ребенку вам не нужно разрешение органов опек.
Но, если эта квартира приобретается в ипотеку-ситуация меняется
Если для покупки квартиры на несовершеннолетнего ребенка привлекаются кредитные деньги банка, то надо будет еще получить в Органах опеки и попечительства разрешение на залог квартиры в банк,так как в этом случае право собственности ребенка обременяется.
И при этом собственность на ребенка вы сможете оформить только тогда, когда снимите обременение
4. Здесь же возникает проблема в случае непредвиденной продажи этой квартиры, где собственник ребенок
Вам опять необходимо будет разрешение органов опек до 18 лет
5. Нужно помнить, что ребенок - собственник тоже платит налоги на имущество
↗️Как выбрать квартиру на вырост
Что рекомендую я, читайте в комментариях⤵️
Вопрос такой: Я хочу купить квартиру своему ребенку. Ребенок несовершеннолетний. Можно ли оформить покупку квартиры только на него, и как правильно это сделать?
1. Купить и оформить квартиру только на ребенка – можно. Но есть некоторые тонкости
Пока ребенок несовершеннолетний, он не имеет права самостоятельно принимать решения и совершать сделки с недвижимостью, хотя согласно договору он будет являться участником такой сделки
2. Какие есть нюансы при подтверждении ребенка как полноценного собственника
Решения за ребенка будут принимать все равно его законные представители – родители или опекуны (если ребенку еще нет 14 лет), или он решает сам, но с их письменного согласия (если ему от 14 до 17 лет, включительно).
С наступлением 18-ти лет, ребенок юридически становится уже взрослым человеком, и сам принимает решения и несет ответственность за свои действия.
3. Но и это еще не все
Если вы решили за наличку приобрести квартиру и отдать в собственность ребенку вам не нужно разрешение органов опек.
Но, если эта квартира приобретается в ипотеку-ситуация меняется
Если для покупки квартиры на несовершеннолетнего ребенка привлекаются кредитные деньги банка, то надо будет еще получить в Органах опеки и попечительства разрешение на залог квартиры в банк,так как в этом случае право собственности ребенка обременяется.
И при этом собственность на ребенка вы сможете оформить только тогда, когда снимите обременение
4. Здесь же возникает проблема в случае непредвиденной продажи этой квартиры, где собственник ребенок
Вам опять необходимо будет разрешение органов опек до 18 лет
5. Нужно помнить, что ребенок - собственник тоже платит налоги на имущество
↗️Как выбрать квартиру на вырост
Что рекомендую я, читайте в комментариях
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7👌2