Как мы сэкономили клиенту пол 🍋

Не многие знают, но наше бутиковое агентство оказывает сопровождение и после сделок.

🔘Начало нового год, и одна из задач, это напомнить нашим клиентам, с которыми мы продавали недвижимость в 2023 году о налогах, декларациях и сроках.

Как пример, в прошлом году клиенту продали недвижимость на сумму 23,2 млн рублей, пятилетний срок владения не прошел покупки были в конце 2019 и в конце 2021, соответственно у клиента возникает необходимость уплаты НДФЛ.

🔘Его доход составил 6,7 млн руб. и с этой суммы ставка налога – 13% (потому что это сделки с недвижимостью и регрессивная ставка не применяется) и сумма налога к уплате – 871 тыс. руб.

❗️За 2023 год подать декларацию 3 НДФЛ в налоговую инспекцию нужно до 30 апреля 2024г., а срок уплаты налога до 15 июля 2024г.

🔉Наши рекомендации:

✔️ Использовать приложение «Налоги ФЛ» и подать декларацию со всеми подтверждающими документами в приложении «Налоги ФЛ».

✔️Сумму налога к уплате не оплачивать сразу, а разместить средства на депозите, получить за это проценты. Оплатить налог 10-15 июля 2024г.

✔️В уменьшение налога также можно кроме стоимости покупки объекта добавить и проценты по ипотеке (при покупке привлекались кредитные средства, так как первичные документы мы изучали – сумма уплаченных процентов 1,5 млн руб).

✔️Применить налоговый вычет по новой квартире (2 млн руб) и по процентам на этот кредит (100 тыс. руб) и в последующие года использовать вычеты по процентам по ипотеке.

👇🏻Итого: наш клиент заплатит налог не с суммы 6,7 млн руб, а с суммы 3,1 млн руб. тем самым мы ему сэкономили 468 тыс. руб.

Поэтому наше агентство недвижимости, это не только про то что подбирать недвижимость, получать одобрения по ипотеке…., но сопровождать клиентов и после самих сделок❣️

#кейсы
#важное
#обомне

А вы были у нас на консультации?Нет? Тогда запишись прямо сейчас @Baira_17