Агентство недвижимости «ELMOS-ESTATE»
702 subscribers
996 photos
826 videos
2 files
471 links
🤎 Руководитель АН«Elmos-estate»
Только БЕЗОПАСНЫЕ сделки
👉🏾 Знаю точно: покупать или продавать
🕰 Консультация👇🏽

TG: @Baira_17
WhatsApp: https://wa.me/79032488617

Кейсы https://t.me/elmosestatekeis
Download Telegram
Как купить квартиру в браке: маленькая полезная инструкция💔

Как правило, после свадьбы, при покупке совместной квартиры, собственность молодые супруги предпочитают оформлять на одного, в основном, это супруг, глава семьи.

Это делается из-за чрезмерного доверия, атмосферы романтики, которая сопровождает молодых, а также из-за нежелания возиться с кипой документов

Тем более, что любое купленное в браке имущество считается совместно нажитым, и при разводе будет неважно, на кого оно оформлено.

Все верно, но есть нюансы⤵️

Если квартира приобретена в совместную собственность, либо на одного из супругов, то в случае развода, супруги, не составившие брачный договор и не распределившие доли своего имущества, делят его пополам, как совместно нажитое.

И тут начинается самое интересное

Начинают делить все, доходят до абсурда, судятся, ненавидят друг друга

Но ведь этого можно было избежать✔️

Вам просто необходимо составить с супругом брачный договор. Можно это сделать сейчас у нотариуса или грамотного юриста. Цена вопроса 7-10 тысяч рублей

🔘В чем смысл этого брачного договора:

🔘 при разводе у вас не возникнет разногласий, как делить имущество;
🔘 вы полноценный собственник, без вас квартиру, долю.. не продадут;
🔘 все будет взаимно без судебных тяжб;
🔘 вам не придется продавать квартиру, в которой вы хотели бы остаться

#важное

Решать вам, но согласитесь 7 тысяч - это небольшие деньги для того, чтобы остаться с бывшим/шей нормальными людьми, не убив друг друга

Нужна консультация, пишите @Baira_17 👈🏻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6👍1
Знаю, что многие ответят: «Да, нет, со мной такое не произойдет» 💔

💔Но вот, сейчас, кто-то уже прожил какой-то отрезок жизни, кто-то ее только начинает, скажите мне, вы бы оформили брачный договор?🤔
Anonymous Poll
45%
Да, с большим удовольствием
27%
Не знаю, никогда не думал/а
0%
Нет, я доверяю супруге/у🙏
27%
Да 👏
🔥4
Ой, с кем я сегодня встречалась

С главным редактором
автомобильного журнала «Детейлинг. Тюнинг. Стайлинг»

🔘Вы представляете? А я и представить не могла, что мой друг станет главным редактором вот этого журнала

Давно не виделись, встретились, поболтали, вкусно покушали..

Василий в своем журнале рассказывает очень полезные советы, для автомобилистов📍

🔘 про зарядки для электромобилей;
🔘 про то, как правильно мыть наш автомобиль;
🔘 какую пленку лучше наносить на авто и многое другое

Я узнала от него, что оказывается детейлинг - это spa для нашей машинки

#важное

↗️Мне кажется, вам стоит заглянуть к нему в канал и журнал, я плохого не посоветую

подробности в stories
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥62👌1😘1
Как так то? Когда это все закончится?

Ой, друзья, я в шоке…. Что со мной случилось, я чуть ….

— Нет слов 😶, только разочарование, злость 😡

Рассказать, вам интересно?
🙏- скорее расскажи
🤷‍♀️- нет, не интересно
🙏7👍1
Я наткнулась на мошенников

На этой неделе мы искали рекламу для нашего канала. Понравился один канал очень известного блогера.

📍И вот тут началось самое интересное.

На основной канал мы поначалу не смогли дописаться и каким-то не понятным образом, мы увидели ссылку на якобы второй канал

Стали общаться и в процессе разговора узнаем, что стоимость рекламы будет 3000 Р

📍Мы так обрадовались, потому что у этого блогера было 400.000 тысяч подписчиков и цена 3000 Р была очень приятная

Но в процессе общения мы поняли, что здесь что-то нечисто, аватарка странная, странные ответы, мы поняли, что это скорее всего мошенники

Мы взяли время подумать и на следующий день нам удалось достучаться до основного аккаунта

И какого было наше удивление, когда нам озвучили цену рекламы💡

#осебе

Попробуйте угадать сколько стоила реклама?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯5😱2🔥1
Осторожно, мошенники

Конечно, 3000 Р не большие деньги, но понимая, что мы отдали бы их впустую и не получили бы рекламу, становится печально

В итоге, реклама стоила

379 000 Р, представляете?

К чему я это все говорю, к тому что таких случаев полным полно, по статистике из 100 звонков 1 человек ведется на уговоры мошенников

Поэтому, мои хорошие, будьте осторожны, 200 раз проверяйте и не ведитесь на их аферы

#осебе

С ❤️, ваша Баира
🔥621👍1🤝1
Об этом еще мало кто знает

Не благодарите 💔

ЦБ может получить право ограничивать банкам выдачу ипотечных кредитов,
да, да, вам не послышалось

В Госдуму внесли законопроект о праве ЦБ ограничивать банкам выдачу ипотечных кредитов с 1 июля 2024 года.

📍Цель законопроекта — предотвращение роста закредитованности граждан и накопления рисков банками и МФО, следует из пояснительной записки.

Ограничения не будут распространяться на автокредиты
📍

🔉КАКИЕ ИЗМЕНЕНИЯ ПО ИПОТЕКЕ ВСТУПИЛИ В СИЛУ, ЧИТАЙТЕ ЗДЕСЬ

#важное

Если сказать своими словами, то получается, что к тому моменту, как вы захотите приобрести недвижимость, для вас может не оказаться доступного ипотечного кредита

Как-то так🤷‍♀️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯6😱3👍2👌1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
2
— комментирую выше сказаное

Советую внимательно прослушать
5👍3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
5👍2
ПОДАРОК🎁

Не знаете с какого конца подойти к покупке недвижимости? Это поправимо

Дарю вам свой чек-лист «Секреты успешной покупки и продажи недвижимости»

🔘6 страниц полезной информации;
🔘на что нужно обратить внимание;
🔘+ бесплатная консультация

Изучив этот материал, вы уже сможете:

📍понять нужна ли вам данная продажа или покупка;
📍научитесь выделять важное, сосредоточиться на целях

Для получения чек-листа просто подпишись на мой канал и напишите" хочу" в комментариях для того, чтобы забрать подарок⤵️

Если вы знаете, что ваши друзья, знакомые в поисках недвижимости, приглашайте их в канал, делитесь чек-листом.

🔛БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Буду рада видеть каждого ♥️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥15👍7💔7🍾43🤝2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Кто я ?

💡Я Баира! И тут на канале мой маленький мир, наполненный любовью к жизни, к недвижимости, к людям, которые улучшают свое будущее

Немного о себе: родом я из Калмыкии, у меня двое детей( сын и дочка), сейчас живу и работаю в Москве, являюсь руководителем агентства недвижимости «ELMOS-ESTATE”

😛Очень хочу познакомиться с вами

📌Пишите в комментариях: Кто вы? Откуда? Сколько вам лет? Чем занимаетесь?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥75👏3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🏆4🔥3
Сегодня я работаю мамой

Весь день носились, дособирали справки, пцр-тесты….

Вы наверное думаете я ее в космос собирала😂, нет в детский лагерь
👍53👏3😘3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍4🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
5🔥2