Представляете, вы можете потерять свою купленную квартиру, даже после покупки и внесения вас во все правоустанавливающие документы
Это возможно, когда на пороге появятся скрытые собственники
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5
Как вы думаете, кто относится к скрытым собственникам? 🤫 может быть несколько вариантов ответа👇🏻
Anonymous Poll
44%
Наследники, не оформившие наследство
67%
Наследники, не знавшие о наследстве
44%
Супруг/а, которые не знали о приобретенной квартире в период брака
33%
Несовершеннолетние дети, доля которых, при использование мат капитала, не была выделена
0%
Свой вариант в комментариях
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
❤5🤯1
— Здесь в этом кружочке рассказываю, кто может отнять вашу квартиру 👆🏻
🤯3
Как обезопасить себя при покупке вторичного жилья?
Важно, не забудьте сохранить
Наша команда рекомендует воспользоваться титульным страхованием, что это такое, читайте⤵️
💡 Вы недавно купили недвижимость на вторичном рынке, но вдруг выяснилось, что она была приватизирована с нарушениями, появились наследники,другие собственники, несовершеннолетние дети,супруг или супруга и суд лишил вас права собственности.
🔘 К счастью, вы заранее оформили страхование титула и можете вернуть потерянные средства.
🔉 Рассказываю, в каких случаях нужно оформлять такой вид страхования и что он дает?
Страхование титула – это способ защиты от утраты права собственности на недвижимое имущество.
В отличие от других видов страхования (например, страхования объекта недвижимости, жизни и здоровья), защита предоставляется не от ситуации, которая может произойти в будущем, а от события, которое уже произошло, но еще не проявилось↗️
📍 Важно понимать, что полис не предотвратит потерю квартиры, но по крайней мере он убережет от потери денежных средств и позволит приобрести новую недвижимость.
Сколько он стоит:
В среднем стоимость полиса может стоить от 0,3 до 1% от цены объекта недвижимости.
Срок страхования: 3 года
Начало здесь🔉
#важное
✈️ А вы когда - нибудь оформляли страхование титула??
❤️🔥- да
🤷♀️- никогда
Важно, не забудьте сохранить
Наша команда рекомендует воспользоваться титульным страхованием, что это такое, читайте
Страхование титула – это способ защиты от утраты права собственности на недвижимое имущество.
В отличие от других видов страхования (например, страхования объекта недвижимости, жизни и здоровья), защита предоставляется не от ситуации, которая может произойти в будущем, а от события, которое уже произошло, но еще не проявилось
Сколько он стоит:
В среднем стоимость полиса может стоить от 0,3 до 1% от цены объекта недвижимости.
Срок страхования: 3 года
Начало здесь
#важное
❤️🔥- да
🤷♀️- никогда
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤷♀8🔥7❤6
🤫Как вы думаете, можно ли вернуть деньги за страхование квартиры?🤫
Anonymous Quiz
38%
Можно, наверное, но я сомневаюсь
38%
Конечно
25%
Нет
Крутое предложение именно для вас 🧡
Продается 2-комнатная квартира в ЖК «Первый Донской» 42,5 кв. метров с отделкой Whitebox
ПВ 1 927 361 млн рублей
Ежемесячный платёж до ввода в эксплуатацию - 4 207 руб
Ежемесячный платёж с 16 месяца - 42 808 руб
Платеж по семейной ипотеке с траншами 5,2% от Сбербанка
Срок 30 лет
Преимущества комплекса:
🔘 Собственная набережная
🔘 Шаговая доступность до электрички, в перспективе МЦД-5
🔘 Уникальный формат квартир
🔘 Собственная школа и два детских сада
Ввод в эксплуатацию 31 июня 2025 г.
Цена: 9 052 500 млн рублей
#продажа
💡 Пишите @Baira_17, для бронирования квартиры, такие квартиры улетают, как горячие пирожки
Продается 2-комнатная квартира в ЖК «Первый Донской» 42,5 кв. метров с отделкой Whitebox
ПВ 1 927 361 млн рублей
Ежемесячный платёж до ввода в эксплуатацию - 4 207 руб
Ежемесячный платёж с 16 месяца - 42 808 руб
Платеж по семейной ипотеке с траншами 5,2% от Сбербанка
Срок 30 лет
Преимущества комплекса:
Ввод в эксплуатацию 31 июня 2025 г.
#продажа
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥8
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥5
Открываю карты
На этой неделе мы очень много разговаривали с вами о страховках:
— Какие страховки обязательные;
— От каких можно отказаться;
— Какая страховка защищает от потери жилья и денег
А сегодня я расскажу вот о чем⤵️
На этой неделе мы очень много разговаривали с вами о страховках:
— Какие страховки обязательные;
— От каких можно отказаться;
— Какая страховка защищает от потери жилья и денег
А сегодня я расскажу вот о чем
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥6
Многие даже не догадываются, что частично или в полном обьеме можно вернуть страховку💡
Да и это правда, сама в том году вернула себе часть страховки
Что для этого нужно? Какие условия нужно выполнить?⤵️
Да и это правда, сама в том году вернула себе часть страховки
Что для этого нужно? Какие условия нужно выполнить?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6👏1
Как вернуть деньги за страховку по ипотеке?
Такое правило есть в законе «О потребительском кредите». Оно действует с 1 сентября 2020 года, поэтому касается только тех, кто оформил полис после этой даты❗️
✔️ Вернуть ипотечную страховку и часть денег за нее можно в трех случаях:
— вы полностью погасили ипотеку досрочно;
— рефинансировали ипотеку: долг закроете за счет нового кредита и обязательства перед прошлым банком будут выполнены
— Если после оформления полиса не прошло 14 дней. Первые две недели действия полиса называются периодом охлаждения. В это время можно вернуть полную стоимость страховки, если не было страхового случая
✔️ Сколько вернут денег
Страховая вернет часть суммы, которую заплатили за полис, пропорционально оставшемуся сроку действия. Например, если полис оформили на год, а закрыли ипотеку через шесть месяцев, можно вернуть деньги за оставшиеся полгода
✔️ Когда не возможно будет вернуть деньги:
— Если покупали страховку на весь срок ипотеки до 1 сентября 2020 года, когда изменились правила возврата.
— Если тот полис еще действует и вы погасите ипотеку раньше срока, деньги не вернут. Но можно поменять страховую и купить новый полис — тогда при досрочном погашении сможете вернуть часть стоимости страховки.
Пример. Алексей взял ипотеку 10 сентября 2019 года и оформил полис на весь срок кредита. Через пару лет он начал откладывать деньги на досрочное погашение. Нужную сумму Алексей накопит к ноябрю 2023 года, но 10 сентября ему нужно в очередной раз продлить полис.
Если он сделает это в старой страховой, ему не вернут деньги за полис, которым он будет пользоваться всего два месяца. А если перейдет в новую страховую, то после погашения сможет вернуть деньги за оставшиеся 10 месяцев
ПРОДОЛЖЕНИЕ↗️
#важное
Прочитайте в комментариях ответы на часто задаваемые вопросы⤵️
Такое правило есть в законе «О потребительском кредите». Оно действует с 1 сентября 2020 года, поэтому касается только тех, кто оформил полис после этой даты
— вы полностью погасили ипотеку досрочно;
— рефинансировали ипотеку: долг закроете за счет нового кредита и обязательства перед прошлым банком будут выполнены
— Если после оформления полиса не прошло 14 дней. Первые две недели действия полиса называются периодом охлаждения. В это время можно вернуть полную стоимость страховки, если не было страхового случая
Страховая вернет часть суммы, которую заплатили за полис, пропорционально оставшемуся сроку действия. Например, если полис оформили на год, а закрыли ипотеку через шесть месяцев, можно вернуть деньги за оставшиеся полгода
— Если покупали страховку на весь срок ипотеки до 1 сентября 2020 года, когда изменились правила возврата.
— Если тот полис еще действует и вы погасите ипотеку раньше срока, деньги не вернут. Но можно поменять страховую и купить новый полис — тогда при досрочном погашении сможете вернуть часть стоимости страховки.
Пример. Алексей взял ипотеку 10 сентября 2019 года и оформил полис на весь срок кредита. Через пару лет он начал откладывать деньги на досрочное погашение. Нужную сумму Алексей накопит к ноябрю 2023 года, но 10 сентября ему нужно в очередной раз продлить полис.
Если он сделает это в старой страховой, ему не вернут деньги за полис, которым он будет пользоваться всего два месяца. А если перейдет в новую страховую, то после погашения сможет вернуть деньги за оставшиеся 10 месяцев
ПРОДОЛЖЕНИЕ↗️
#важное
Прочитайте в комментариях ответы на часто задаваемые вопросы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6👍1
Хватит спать, всем подъем
Если хотите получить от меня список необходимых документов для получения выплаты, закидайте меня 🔥❤️🔥🙏
Очень жду ваши реакции
Если хотите получить от меня список необходимых документов для получения выплаты, закидайте меня 🔥❤️🔥🙏
Очень жду ваши реакции
🔥8🙏2
Как вернуть страховку по ипотеке при досрочном погашении: порядок действий
Как я вам и обещала, высылаю список документов⤵️
Вернуть часть денег за полис можно через страховую, в которой оформили полис.
Из документов понадобятся:
🔘 справка о погашении ипотеки — ее нужно заказать заранее в офисе банка или через мобильное приложение;
🔘 заявление на возврат неиспользованных средств по страховке;
🔘 паспорт;
🔘 договор ипотеки, для которой покупали полис;
🔘 полис страхования квартиры, титула или жизни и здоровья, по которому хотите получить возврат.
В некоторых страховых подать заявление на возврат денег можно онлайн
🔘 НАЧАЛО ЗДЕСЬ
🔘 Досрочное погашение без ошибок, не забудьте прочитать
#важное
При обращении к нам для возврата денег по страховке, консультация в подарок 💝
P.S. не забудьте сохранить
Как я вам и обещала, высылаю список документов
Вернуть часть денег за полис можно через страховую, в которой оформили полис.
Из документов понадобятся:
В некоторых страховых подать заявление на возврат денег можно онлайн
#важное
При обращении к нам для возврата денег по страховке, консультация в подарок 💝
P.S. не забудьте сохранить
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6❤1
Вы тоже уже устали? Не успев поработать, как и я?
Кто здесь, маякните 🔥
Ничего прорвемся и у меня для вас есть хорошие новости⤵️
В этом году россиян ждут 118 нерабочих дней, включая 14 праздничных дней.
✔️ На новогодние праздники россияне отдыхали до 8 января
✔️ Следующие праздничные дни будут с 23 по 25 февраля.
✔️ Еще три нерабочих дня выпадают на 8-10 марта.
✔️ На майских выходные ждут с 28 апреля по 1 мая и 9-12 мая.
✔️ Кроме этого, будем отдыхать и летом - 12 июня
✔️ Осенью тоже немного отдохнем - 3-4 ноября
✔️ А новогодние каникулы в этом году начнутся 29 декабря, в воскресенье.
Но три субботы в 2024-м все-таки будут рабочими: 28 декабря, 27 апреля и 2 ноября.
Обрадовала я вас или нет?
❤️- да
🤯- нет
Кто здесь, маякните 🔥
Ничего прорвемся и у меня для вас есть хорошие новости
В этом году россиян ждут 118 нерабочих дней, включая 14 праздничных дней.
Но три субботы в 2024-м все-таки будут рабочими: 28 декабря, 27 апреля и 2 ноября.
Обрадовала я вас или нет?
❤️- да
🤯- нет
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Как купить квартиру в браке: маленькая полезная инструкция💔
Как правило, после свадьбы, при покупке совместной квартиры, собственность молодые супруги предпочитают оформлять на одного, в основном, это супруг, глава семьи.
Это делается из-за чрезмерного доверия, атмосферы романтики, которая сопровождает молодых, а также из-за нежелания возиться с кипой документов
Тем более, что любое купленное в браке имущество считается совместно нажитым, и при разводе будет неважно, на кого оно оформлено.
Все верно, но есть нюансы⤵️
Если квартира приобретена в совместную собственность, либо на одного из супругов, то в случае развода, супруги, не составившие брачный договор и не распределившие доли своего имущества, делят его пополам, как совместно нажитое.
И тут начинается самое интересное
Начинают делить все, доходят до абсурда, судятся, ненавидят друг друга
Но ведь этого можно было избежать✔️
Вам просто необходимо составить с супругом брачный договор. Можно это сделать сейчас у нотариуса или грамотного юриста. Цена вопроса 7-10 тысяч рублей
🔘 В чем смысл этого брачного договора:
🔘 при разводе у вас не возникнет разногласий, как делить имущество;
🔘 вы полноценный собственник, без вас квартиру, долю.. не продадут;
🔘 все будет взаимно без судебных тяжб;
🔘 вам не придется продавать квартиру, в которой вы хотели бы остаться
#важное
Решать вам, но согласитесь 7 тысяч - это небольшие деньги для того, чтобы остаться с бывшим/шей нормальными людьми, не убив друг друга
Нужна консультация, пишите @Baira_17 👈🏻
Как правило, после свадьбы, при покупке совместной квартиры, собственность молодые супруги предпочитают оформлять на одного, в основном, это супруг, глава семьи.
Это делается из-за чрезмерного доверия, атмосферы романтики, которая сопровождает молодых, а также из-за нежелания возиться с кипой документов
Тем более, что любое купленное в браке имущество считается совместно нажитым, и при разводе будет неважно, на кого оно оформлено.
Все верно, но есть нюансы
Если квартира приобретена в совместную собственность, либо на одного из супругов, то в случае развода, супруги, не составившие брачный договор и не распределившие доли своего имущества, делят его пополам, как совместно нажитое.
И тут начинается самое интересное
Начинают делить все, доходят до абсурда, судятся, ненавидят друг друга
Но ведь этого можно было избежать
Вам просто необходимо составить с супругом брачный договор. Можно это сделать сейчас у нотариуса или грамотного юриста. Цена вопроса 7-10 тысяч рублей
#важное
Решать вам, но согласитесь 7 тысяч - это небольшие деньги для того, чтобы остаться с бывшим/шей нормальными людьми, не убив друг друга
Нужна консультация, пишите @Baira_17 👈🏻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6👍1