Чек-лист: «Как накопить на первоначальный взнос»

✔️Первый момент: откладывать с зарплаты ту сумму, на которую предполагается ПВ

✔️Второй момент:
необходимо проанализировать имеющиеся активы, которые в конце концов бывают часто не активами, а пассивами.

Бывают земельные участки, дачи, на которые приезжают один раз в год и толку от них нет

— Вы платите на них налоги;
— Вы их содержите, делаете ремонт и т.д.

Та же самая ситуация с квартирами, машинами, нужно хорошо проанализировать, посмотреть и возможно продать.

✔️Третий момент:

Обязательно посмотреть, как можно увеличить свои доходы?

Люди, которые работают в найме, конечно, им в этом плане тяжелее, но а те, которые работают во фрилансе, им попроще

У них есть решаемые вопросы:

— Как можно привлечь больше клиентов, чтобы получить больше денежных средств или как увеличить свой чек с клиентом и т.д.

🗯 ВЫ УЖЕ ВИДЕЛИ, ЧТО ТВОРИТСЯ

#важное

Нужна бесплатная консультация, пишите в Baira_17

Материнский капитал только для мам или нет?

Многие ошибочно думают, что материнский капитал выделяется только на мать и ребенка. Нет 💡

Материнский капитал - это комплексная поддержка семьи в целом

Приведу пример, если папа и ребенок граждане РФ, а мама иностранка - они получат мат капитал

* при условии, что у мамы должно быть ВНЖ или РВП

Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», материнский капитал предоставляется гражданам России, в том числе иностранным гражданам, имеющим вид на жительство (ВНЖ) или разрешение на временное проживание (РВП) в России

Другой пример, если мама умирает, не дай Бог, то мат капитал получает законный представитель ребенка


⌨️⌨️⌨️⌨️⌨️ Но нужно учитывать важное изменение с 2024 года

С 1 января 2024 года материнский капитал будет выплачиваться только за детей, получивших гражданство России по рождению.

⌨️⌨️⌨️⌨️⌨️⌨️
Сейчас право на выплаты есть у людей с гражданством РФ при рождении и усыновлении ребенка.

То есть претендовать на маткапитал могут и родители с детьми, которые приехали из-за границы и получили российский паспорт.

⌨️⌨️⌨️ ⌨️⌨️⌨️⌨️⌨️
⌨️ 2️⃣0️⃣2️⃣4️⃣

С нового года это будет возможно, только если на момент рождения ребенка родители — граждане России.

То есть маткапитал не смогут получить те, кто приобрел гражданство России после рождения ребенка в другой стране.

✔️Что нужно знать про бумажный мат.капитал

Еще один из важных моментов, которые нужно знать: если вы ранее получили бумажный сертификат и не использовали его или использовали частично, то 1 февраля 2024 года он индексируется автоматически, ничего менять и предпринимать не нужно

Это только часть вопросов, которые я вам рассказала о мат.капитале

Другие ищите здесь👇🏻
📍Как правильно выделить доли?
📍Как правильно выделить доли ( часть ll)
📍Как получить 450 тысяч от государства?

А также еще много интересных вопросов разберем сегодня в прямом эфире на канале «Кудри в пудре» в 19.00

А пока вы оставляете свои голоса, хочу немного сказать о себе

В канале много новеньких, поэтому приветствую всех, в том числе и новых подписчиков.

🧡Я радуюсь каждому новому подписчику, так как надеюсь, что буду полезна вам в вопросах, связанных с недвижимостью.

Я Баира Бембеева, руководитель бутикового агентства недвижимости Elmos-estate, рада знакомству и добро пожаловать на канал агентства.

О чем наш канал:
Здесь я рассказываю о недвижимости в Москве, Эмиратах и Турции и не только о недвижимости.

С навигацией в канале можно ознакомиться в закреплённых сообщениях и здесь.

🔘Спасибо вам за проявленный интерес и надеюсь, с нашей помощью вы купите дом своей мечты или квадратные метры для реализации ваших инвестиционных целей

Об этом нужно знать

Что такое региональный материнский капитал и что о нем нужно знать?

Про региональные меры поддержки известно не всем.

В 2023 году порядка 70 субъектов имеют собственные программы маткапитала. Выплата не заменяет собой федеральный маткапитал, а назначается наряду с ним.

🔘Кому положен региональный материнский капитал?

— Женщине, родившей (усыновившая) третьего или последующего ребенка;
— Мужчине, в случае если женщина утратила право на получение маткапитала;
— Мужчине, являющимся единственным усыновителем третьего или последующего ребенка;
— Детям, в случае если невозможно получение маткапитала родителями (усыновителями).

🔘Можно ли получить региональный маткапитал на первого или второго ребенка?

Нет! Но в некоторых регионах предусмотрена такая возможность. Так, в Тюменской области при рождении или усыновлении первого ребенка после 1 января 2020 года, родителям выплачивают региональный маткапитал в размере 150 тыс. рублей.

Какой размер регионального материнского капитала?

✔️Алтайский край — 80,2 тыс. рублей;
✔️Краснодарский край — 147,1 тыс. рублей;
✔️Московская область — 100 тыс. рублей;
✔️Приморский край — 232,6 тыс. рублей
✔️Санкт-Петербург — 172,5 тыс. рублей;

Как получить региональный материнский капитал?
— сначала проверьте есть ли такая возможность у вашего региона;
— соберите документы;
— подайте заявление;
— ждите одобрение заявки;
— получите сертификат

На что можно потратить региональный материнский капитал?

✔️Улучшение жилищных условий, в частности, для приобретения жилья, земельного участка, строительства дома или оплаты ипотеки;
✔️Образование детей;
✔️Реабилитацию детей-инвалидов
✔️Приобретение автомобиля. Могут быть ограничения

⌨️⌨️⌨️⌨️⌨️⌨️⌨️⌨️⌨️⌨️⌨️

В Бурятии региональный материнский капитал можно потратить на покупку бытовой техники, а в Республике Мари Эл его можно расходовать на любые цели, в том числе на продукты питания и одежду.

#важное


А есть здесь многодетные мамочки и папочки?
🔥- мы здесь
🤔- мы думаем

Когда Росреестр рассмотрит заявления от других людей, несмотря на запрет

🔘Заявление подаёт нотариус или его работник при регистрации права на объект недвижимости на основании нотариально удостоверенной сделки или иного нотариального действия

🔘Заявление подаёт любая сторона нотариально удостоверенной сделки

🔘Заявление о государственной регистрации перехода права собственности на жильё, включённое в программу реновации жилищного фонда;

🔘Заявление на государственную регистрацию прав при наследовании;

🔘Заявление на государственную регистрацию прав на основании решения суда или по требованию судебного пристава

📍ШОК ИСТОРИЯ, КАК МОШЕННИКИ ПРОДАЛИ КВАРТИРУ БЕЗ ВЕДОМА СОБСТВЕННИКА 📍

#полезное

Если вам нужна более подробная информация по каждому случаю, записывайтесь на консультацию в Baira_17

— Ребята, доброе утро, давайте немного поднажмем🧡

📍Почему мы подбираем вам новостройку бесплатно и кто нам за это платит?

Но для начала, хочу вас спросить: «Возникала ли у вас хоть раз мысль, зачем риелторов кормить, мы и сами сможем купить у застройщика напрямую, что мы теряем….»

Опрос прикреплю ниже, будьте честными⤵️

Давайте разбираться, кто нам платит и почему?

✔️Мы во-первых, никогда не скрываем, что получаем комиссионные от застройщика, но в то же время, когда к нам обращаются клиенты, мы идём ни к одному застройщику, а просматриваем большое количество застройщиков и работаем под запрос клиента, тем самым мы экономим вам ваше время.

Так как мы знаем всю подноготную всех ЖК и застройщиков, мы даем вам готовое решение под ваш запрос, учитываем все ваши пожелания, мы экономим ваше время и нервы, рекомендуя только лучших

#важное

ПРОДОЛЖЕНИЕ ИСТОРИИ◀️