Сегодня у нашего агентства праздник

Как думаете какой? Догадаетесь?🥳Пишите в комментариях👇🏻

Какие ошибки люди допускают при одобрении ипотеки?

Как правило люди подают сразу несколько заявок в разные банки, через такие серверы, как банки.ру….

Это делать категорически запрещено 🚫 Почему?

Потому что для начала необходимо подать одну единственную заявку. Когда я подаю заявку, я подаю в конкретный банк, в котором есть связь со службой безопасности

✔️Если моему клиенту приходит отказ, я могу узнать в чем причина и как ее устранить

Далее , после уточнения отказа, мы исправляем все недочеты и получаем одобрения в другом банке

📌В чем состоит загвоздка?

Ещё одна распространённая ошибка заёмщиков до и после получения предварительного одобрения — это веерная рассылка кредитных заявок сразу в несколько банков через кредитных брокеров или через онлайн сервисы. Во-первых, при оформлении данной услуги вы должны дать согласие на использование ваших персональных данных большому числу организаций — как самим банкам, так и их дочерним структурам.

Второй негативный момент — веерная рассылка снижает ваш кредитный рейтинг, так как система считает, что вы пытаетесь взять сразу несколько кредитов в разных банках.

Если одобренные условия не устраивают, лучше работать поочерёдно с каждым банком, а не рассылать заявки сразу в несколько организаций

💡Хотите получить 100% одобрение, пишите @Baira_17

Очень важная информация

Прочитать внимательно до конца

💡Все изменения в льготных ипотеках на 18.12.2023 года

🔘Льготная ипотека на новостройки (господдержка):

😃 Первый взнос повысили с 20% до 30%
😃Максимальная сумма - 6 млн для всех регионов
😃Ставка 8%


🔘Семейная ипотека:

Ставка прежняя 6%
Первоначальные взнос
прежний 20,1%

✔️Для всех льготных программ: Только 1 льготная ипотека в 1 руки

Постановление вступит в силу 23.12.2023

Продолжение

Ставьте ❤️ и пересылайте друзьям, если было полезно

Правительство изменило условия получения семейной ипотеки

🔉Ранее я писала, что с 23 декабря 2023 года вступят изменения

Теперь льготную ипотеку можно будет получить ТОЛЬКО 1 раз

Если вы только не выполните условия, о которых я писала в предыдущем пункте📈

Это касается всех программ и всех случаев, когда человек выступает в качестве заёмщика, созаёмщика или поручителя.

Исключением станет семейная ипотека, которую можно взять повторно при соблюдении трёх условий:

🔘родился ещё _один ребенок,
🔘площадь приобретаемой квартиры больше предыдущей,
🔘предыдущая ипотека закрыта.

#важное

Нужно срочное одобрение, пишите @Baira_17

Горячее предложение

Продажа однокомнатной квартиры

Цена: 7 548 000
ПВ 1 509 600 млн рублей
Платеж по господдержке: 44 307 тысяч рублей/месяц
Платеж по семейной ипотеке: 36 203 тысяч рублей/месяц

Юго-Запад. Новая Москва, 8 км от МКАД.
Отделка под ключ
Ключи в 2024 году

Метро - 10 мин пешком

#продажа

💡Пишите @Baira_17, для бронирования квартиры, такие квартиры улетают, как горячие пирожки

🔘Рубрика: «Вопрос- ответ»🔘

Сегодня хочу ввести новую рубрику

Тема: «Изменения в льготной ипотеке после 23 декабря 2023 года»

_______________________
Вопрос: Получить один раз распространяется на семью или на заемщика? Т. Е. может взять ипотеку отдельно муж и отдельно жена?

Ответ: На заёмщика! Можно взять отдельно на мужа или жену, но здесь существует такой подход: при условии, что человек не являлся ранее заемщиком, созаемщиком или поручителем по ипотеке с господдержкой.

В большинстве случаев по семейной ипотеке второй супруг бывает созаемщиком!

Поэтому уже второй супруг не сможет взять ипотеку, если он выступает созаемщиком.

________________

🔘 Дайджест канала🔘

Когда прочитаете это ⬇️ смотрите часть 2

ЗНАКОМСТВО
📍Кто я
📍Кто такой агент недвижимости и чем он отличается от риелтора - объясняю один раз
📍 Сколько стоит моя консультация
📍Подбор первичного жилья у нас БЕСПЛАТНО
📍Купить самим или довериться нам
📍Как смотреть мои stories

ВАЖНОЕ
📍А можно нам пожить еще в своей квартире?
📍Дом утюг в Москве
📍Как приобрести квартиру в Дубае
📍Я потеряла документы
📍Как мы сэкономили клиенту 1 млн рублей

ПРОДАЖА
📍 Сумасшедшая локация в Дубае, которую мы продаем
📍 Продажа квартир ЖК «Северный порт»
📍Выгодное предложение от «Страна Озерная»
📍2-комнатная квартира 52,8 кв.м
📍Однокомнатная квартира 40,2 кв.м
📍Закрытый старт продаж

ТОП ТЕМЫ🔉
📍Все о налогах
📍Как правильно выделить доли детям( часть 1)
📍Как правильно выделять доли детям (часть 2)
📍Как клиенты выделяли доли детям, аж по 50 кв.м
📍Что нужно знать,когда вкладываете мат.капитал
📍Не хочу платить, но хочу купить

СУБСИДИИ ОТ ГОСУДАРСТВА

ЗАГЛЯНИТЕ СЮДА↗️
ЗДЕСЬ ТОЖЕ ИНТЕРЕСНО