Агентство недвижимости «ELMOS-ESTATE»
702 subscribers
996 photos
826 videos
2 files
471 links
🤎 Руководитель АН«Elmos-estate»
Только БЕЗОПАСНЫЕ сделки
👉🏾 Знаю точно: покупать или продавать
🕰 Консультация👇🏽

TG: @Baira_17
WhatsApp: https://wa.me/79032488617

Кейсы https://t.me/elmosestatekeis
Download Telegram
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Мы это сделали

Ура!!! Набрали 12🔥 на тему получения 450 000 рублей от государства
на погашение ипотеки

Поэтому ловите ⌨️⌨️⌨️⌨️⌨️⌨️ информацию

🔘Сколько ипотек можно погасить по этой программе

Данную помощь от государства можно получить только один раз и только по одному ипотечному кредиту. Если семья получила 450 000 рублей за третьего ребенка в 2019 году, а в 2022 родился четвертый ребенок, повторная выдача субсидии не предусмотрена.

↗️Как эту помощь получить:

— либо через банк, где оформлялся кредит;
— либо через Госуслуги РФ

📈Основные критерии и условия подачи заявления на субсидию

1️⃣Субсидию может получить заемщик, созаемщик или поручитель по ипотечному кредиту. Он должен быть родителем троих или более детей, один из которых рожден после 1 января 2019 года.

2️⃣Дети могут быть от разных браков. Возраст старших детей не учитывается.

3️⃣ Программа работает и в отношении приемных детей, но нужно помнить: в вопросе получения субсидии значение имеет дата рождения приемного ребенка, а не дата его усыновления.

4️⃣ Если один из детей погиб, это не исключает вашего права на получение господдержки. Вам нужно будет включить в пакет документов свидетельство о смерти.

5️⃣ Реструктуризация, рефинансирование, допущенные просрочки по оплате ипотечного долга, использование материнского капитала или иных льгот — ничто из перечисленных действий не является причиной для отказа в получении субсидии.

6️⃣ Кстати, про рефинансирование: государство выделит деньги даже на погашение рефинансированной ипотеки. И даже если ее рефинансировали повторно, так тоже можно.

7️⃣Должны иметь российское гражданство

#важное
#субсидии

🔔КАКУЮ ЕЩЕ ПОМОЩЬ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ ОТ ГОСУДАРСТВА

🔔НОВЫЕ НЮАНСЫ В ДЕЛЕ ЭТОЙ СУБСИДИИ

Нужна помощь в оформлении этой субсидии или вычета по квартире, пишите в личку для ⌨️⌨️⌨️⌨️⌨️⌨️⌨️⌨️⌨️⌨️ консультации
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2
История, которую никогда никому не рассказывала

Если хотите, услышать подробности,
закидайте меня 🔥❤️‍🔥⭐️

Не жалеем ⌨️⌨️⌨️⌨️⌨️⌨️⌨️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3🙏1🕊1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥1
Я решила получать 100% зарплату

🔘Какие есть способы писала здесь

Для себя лично я поняла, что мне выгоднее не сразу получить одну сумму, а ежемесячно дополнительно получать какую-то сумму денег, поэтому я выбрала получение вычета от работодателя, для этого я обратилась в Налоговую инспекцию.

Там получила уведомление о том, что у меня есть право на вычет

Продолжение👇🏻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2
Как научиться расчитывать выгоду через финансовую модель

Не знаете, что это такое, хотите научиться,
ставьте в комментариях и я вам расскажу
🔥2💔1
Новость, которая обещает многое, а именно:

повышение ставок по льготной ипотеке. Регулятор хочет уравнять их до рыночного уровня.

🔘Это нужно для того, чтобы уменьшить разрыв в ценах между первичной и вторичной недвижимостью

— Возможно льготную ипотеку оставят только в тех регионах, где это действие необходимо, где низко платежное население

💡Как думаете Москва туда войдет?

Хотят отменить материнский капитал для первичного жилья

Хотят повысить первоначальный взнос до 30%

📍Никого не принуждаю, никого не заставляю, но предлагаю задуматься

#важное

Если решили покупать квартиру, решайтесь сейчас, скоро заседание ЦБ и еще не известно, какой станет ставка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥1🕊1
Как нам удалось купить квартиру от собственника с разницей в 1 млн.рублей, нежели нам предлагал застройщик

Несколько лет назад, мы искали клиенту квартиру, пришли по объявление к Анастасии

Она тоже хотела продать квартиру и переехать в Новую Москву, но банк не одобрял ей ипотеку, тогда мы решили ей помочь с одобрением ипотеки

Анастасия благополучно переехала в Москву

🔘Но на этом история не закончилась

Буквально недавно к нам опять обратилась Анастасия, теперь она захотела купить квартиру для мамы в Москве и перевезти ее из региона поближе к себе

#отзывы

📈ПРОДОЛЖЕНИЕ ЗДЕСЬ📉
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥1
Как вам такой вариант оформления поста? Половина здесь , половина в ссылке на сайт?
Anonymous Poll
50%
Нормально
0%
Не удобно
50%
Мне и так, и так нравится 👍
Как не попасть за решетку при покупке квартиры?

Смотрите для начала видео и отвечайте на вопросы👇🏻

#важное

В комментариях скину реальную историю со огромными штрафами, переходите👇🏻

А позже я дам свой комментатарий
👍3🤯2🤷‍♀1
Какие риски при занижении несут продавец и покупатель

В-первую очередь страдает покупатель

💡При такой сделке вы можете остаться без денег, без квартиры, а можете долго судиться и тоже остаться ни с чем

Кто чаще всего идет на занижение:

1️⃣новоиспеченные инвесторы;
2️⃣флипперы;
3️⃣люди со свежим наследством

В случае с занижением покупателя ждут судебные разбирательства, по итогу которых сделка может быть расторгнута.

Покупателю должны вернуть его деньги.

📌Но только ту сумму, что указана в договоре купли-продажи. За остаток средств придется бороться в суде и не факт, что он встанет на сторону пострадавшего.

И это только часть «плюшек», которых можно получить при занижении

🔘Какие риски несет продавец, смотрите в видео 👆🏻

#важное

5 квартир, которые категорически нельзя покупать

Хотите узнать, что делать, если вы все-таки попали в данную ситуацию и как ее решить, пишите в @Baira_17
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4👍3
Кошмар, первоночальный взнос стал 50%

Если тоже открыли рот при этой новости, ставьте 🤯
🤯4