А вы знали, что можно забрать 520 000 у государства при покупке квартиры?

Нет? Тогда Слушайте

Вы купили квартиру — на свои деньги или в ипотеку, новостройку или вторичку, с господдержкой или без, в одиночку или в браке.

При определенных условиях государство готово вернуть вам часть денег. Всего из бюджета без учета ипотечных процентов можно получить 260 000 или даже 520 000💡

✔️Имущественный вычет при покупке квартиры — это когда вам возвращают уплаченный вами подоходный налог. Вы тратите деньги на жилье, а государство возвращает НДФЛ с ваших расходов, но не более чем с 2 000 000 ₽, то есть до 260 000 ₽.

Самое интересное 👀

При покупке квартиры дороже 2 000 000 ₽ в браке супруг имеет право на такой же вычет — при стоимости квартиры не менее 4 000 000 ₽ из бюджета можно вернуть 520 000 ₽ на двоих. Это реальные деньги, которые поступят на ваш банковский счет.

↙️Что нужно для получения вычета?

◦ Вы проживаете в России не менее 183 дней
◦ Вы частично или полностью заплатили за квартиру
◦ У вас есть правоустанавливающие документы
◦ Продавец вам не близкий родственник ( теща-не мама, она не родственник по налоговому кодексу)
◦ Вы имеете квартиру в РФ
◦ Вы никогда раньше не получали вычет
◦ Вы платите налог на полученные налоги

На что нужно обратить внимание

🔘Если по одной квартире весь вычет использовать не удалось, остаток можно перенести на другой объект. Например, в 2021 году купили квартиру за 1 700 000 ₽, использовали вычет в сумме расходов. Но есть остаток лимита — 300 000 ₽. Его можно использовать при покупке другой квартиры

🔘Вычет можно получить только по квартире, по апартаментам такой вычет получить нельзя

🔘Такой вычет можно получить через налоговую или напрямую через работодателя

КОГДА НАЛОГИ НЕ НУЖНО ПЛАТИТЬ↗️

ВЫЧЕТ ПО ПРОЦЕНТАМ↗️

#важное
#субсидии

🔉Знали об этом? Когда-нибудь получали налоговый вычет?

Как оформить вычет по ⌨️⌨️0️⃣⌨️⌨️⌨️⌨️⌨️⌨️

Купив недвижимость в ипотеку, вы можете получить не только имущественный вычет, но и компенсацию по уплаченным процентам

💡Таким образом можно вернуть до 13% от 3 000 000 рублей, то есть до 390 000 рублей.

Оформить заявку на возврат можно через налоговую, работодателя или в упрощённом порядке, не выходя из дома и не собирая множества документов

Расскажу подробнее о каждом из способов.

😄Возврат процентов через ФНС
Необходимые документы:
🔘декларация 3-НДФЛ;
🔘копия паспорта;
🔘 копия договора купли-продажи или ДДУ;
🔘 копия ипотечного договора;
🔘 справка из банка об уплаченных процентах за указанный период;
🔘 справка о доходах 2-НДФЛ;
🔘 заявление на получение налогового вычета.

Обратиться в ФНС нужно до 30 апреля года, следующего за годом оформления права собственности. Проверка занимает до 3 месяцев, после чего деньги поступят на счёт в течение 40 дней.

😄Возврат процентов через работодателя

Если пропустили сроки подачи заявления на вычет в ФНС, можете оформить возврат через работодателя: в этом случае вы будете получать зарплату без удержания 13%. Для этого предоставьте в налоговую тот же пакет документов за
исключением декларации 3-НДФЛ.

После проверки ФНС отправит уведомление вашему работодателю, и вам останется только написать заявление в бухгалтерию.

😄Упрощённый способ

С 2022 года физлицам предоставили возможность оформлять налоговый возврат онлайн: вам не потребуется заполнять декларацию и собирать документы, а срок рассмотрения заявления сократится до 1 месяца.

📌Для этого зарегистрируйтесь на сайте ФНС или войдите под своим логином и паролем с сайта Госуслуг и получите электронную цифровую подпись в своём личном кабинете. Следующим шагом станет заполнение заявления на получение вычета и указание ваших банковских реквизитов.

Всё остальное за вас сделает автоматизированная система, а вам останется только ожидать окончания проверки и поступления денег на счёт.

КАК СТРЯСТИ С ГОСУДАРСТВА 520 000 Р↗️

#полезное
#субсидии

Кто ходил за эти вычетом? Как вам?

Мы это сделали

Ура!!! Набрали 12🔥 на тему получения 450 000 рублей от государства на погашение ипотеки

Поэтому ловите ⌨️⌨️⌨️⌨️⌨️⌨️ информацию

🔘Сколько ипотек можно погасить по этой программе

Данную помощь от государства можно получить только один раз и только по одному ипотечному кредиту. Если семья получила 450 000 рублей за третьего ребенка в 2019 году, а в 2022 родился четвертый ребенок, повторная выдача субсидии не предусмотрена.

↗️Как эту помощь получить:

— либо через банк, где оформлялся кредит;
— либо через Госуслуги РФ

📈Основные критерии и условия подачи заявления на субсидию

1️⃣Субсидию может получить заемщик, созаемщик или поручитель по ипотечному кредиту. Он должен быть родителем троих или более детей, один из которых рожден после 1 января 2019 года.

2️⃣Дети могут быть от разных браков. Возраст старших детей не учитывается.

3️⃣ Программа работает и в отношении приемных детей, но нужно помнить: в вопросе получения субсидии значение имеет дата рождения приемного ребенка, а не дата его усыновления.

4️⃣ Если один из детей погиб, это не исключает вашего права на получение господдержки. Вам нужно будет включить в пакет документов свидетельство о смерти.

5️⃣ Реструктуризация, рефинансирование, допущенные просрочки по оплате ипотечного долга, использование материнского капитала или иных льгот — ничто из перечисленных действий не является причиной для отказа в получении субсидии.

6️⃣ Кстати, про рефинансирование: государство выделит деньги даже на погашение рефинансированной ипотеки. И даже если ее рефинансировали повторно, так тоже можно.

7️⃣Должны иметь российское гражданство

#важное
#субсидии

🔔КАКУЮ ЕЩЕ ПОМОЩЬ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ ОТ ГОСУДАРСТВА

🔔НОВЫЕ НЮАНСЫ В ДЕЛЕ ЭТОЙ СУБСИДИИ

Нужна помощь в оформлении этой субсидии или вычета по квартире, пишите в личку для ⌨️⌨️⌨️⌨️⌨️⌨️⌨️⌨️⌨️⌨️ консультации

История, которую никогда никому не рассказывала

Если хотите, услышать подробности, закидайте меня 🔥❤️‍🔥⭐️

Не жалеем ⌨️⌨️⌨️⌨️⌨️⌨️⌨️

Я решила получать 100% зарплату

🔘Какие есть способы писала здесь

Для себя лично я поняла, что мне выгоднее не сразу получить одну сумму, а ежемесячно дополнительно получать какую-то сумму денег, поэтому я выбрала получение вычета от работодателя, для этого я обратилась в Налоговую инспекцию.

Там получила уведомление о том, что у меня есть право на вычет

Продолжение👇🏻

Новость, которая обещает многое, а именно:

— повышение ставок по льготной ипотеке. Регулятор хочет уравнять их до рыночного уровня.

🔘Это нужно для того, чтобы уменьшить разрыв в ценах между первичной и вторичной недвижимостью

— Возможно льготную ипотеку оставят только в тех регионах, где это действие необходимо, где низко платежное население

💡Как думаете Москва туда войдет?

— Хотят отменить материнский капитал для первичного жилья

— Хотят повысить первоначальный взнос до 30%

📍Никого не принуждаю, никого не заставляю, но предлагаю задуматься

#важное

Если решили покупать квартиру, решайтесь сейчас, скоро заседание ЦБ и еще не известно, какой станет ставка