Не хочу платить, но хочу купить

Нет, я не сошла с ума, это реально работает.

Рассказываю 👇🏻

Траншевая ипотека – это вид кредита, который оплачивается траншами.

💰Первоначальный взнос не менее 20 %. Первый транш бывает минимальный – например 100 рублей и ежемесячные выплаты по ипотеке – 1 рубль😳, но не больше цены за чашку кофе ☕️

Сколько это продолжается?

За 1-6 месяцев до сдачи дома банк перечисляет оставшуюся сумму кредита – второй транш и с этого момента выплачивается обычный ипотечный платеж.

Преимущества траншевой ипотеки:

📌снижение финансовой
нагрузки пока недвижимость строится
📌выгодно тем, кто снимает жилье и платит ипотеку
📌стоимость недвижимости не увеличивается, если сравнивать с программами с около нулевой ставкой
📌инвесторы – которые в последствии перепродают – почти не платят за обслуживание кредита, и могут выйти из сделки с минимальными расходами
📌цена квартиры фиксируется и не может увеличиваться
📌оформляется договор долевого участия – это ваше право требования к застройщику
📌можно спокойно и не спеша продавать свою квартиру
📌можно копить средства пока идет минимальный платеж

Недостатки траншевой ипотеки

💡не все банки кредитуют по такой ипотеке
💡не все застройщики готовы работать с траншевой ипотекой
💡застройщики под траншевую ипотеку могут сливать не совсем ликвидные объекты
💡не все объекты застройщика включены в эту программу
💡досрочного погашения часто здесь нет, до момента перечисления оставшейся суммы кредита
💡ставки по кредиту выше - ставка выше чем обычная ставка в новостройке – может быть выше ключевой ставки Центрального банка РФ (а по некоторым объектам ставка при других видах ипотеки может быть вполовину меньше)
💡первоначальный взнос при обычной программе может быть 20 %, а в траншевой выше - 30% от стоимости недвижимости
💡не будет акций со скидками от застройщика, так как скидки дают при 100% оплате, а при траншевой этого сразу не происходит

#важное

Согласитесь это очень интересный формат?

Пора решать, где правда, где ложь

7 фактов обо мне , 2 из которых неверные👇🏻

1. Катаюсь на серфинге
2. Закончила музыкальную школу
3. Люблю вкусно поесть
4. Училась в Саратове
5. Родом из Калмыкии
6. Ненавижу готовить
7. У меня трое детей

#обомне

Угадаете?⬇️Пишите свои предположения в комментариях👇🏻

Почему вам нужно здесь остаться?

💡Я Баира! И тут на канале мой маленький мир, наполненный любовью к жизни, к недвижимости, к людям, которые улучшают свое будущее

Немного о себе: родом я из Калмыкии, у меня двое детей( сын и дочка), сейчас живу и работаю в Москве, являюсь руководителем агентства недвижимости «ELMOS-ESTATE”

😛Очень хочу познакомиться с вами

ОТКУДА ПОШЛО НАЗВАНИЕ НАШЕГО АГЕНТСТВА🔖
🔔КАК ИСКАТЬ ИНФОРМАЦИЮ НА МОЕМ КАНАЛЕ
⠀
📌Пишите в комментариях: Кто вы? Откуда? Сколько вам лет? Чем занимаетесь?
⠀