Какие прогнозы я могу дать по рынку недвижимости?

⚡️Цитата дня:

«Переход к снижению ключевой ставки станет возможным при устойчивом замедлении инфляции», — сообщила Эльвира Набиуллина на пресс-конференции после заседания совета директоров ЦБ. Это может случиться уже в следующем году, если инфляция приблизится к уровню базового сценария в 4% годовых. Прогноз уровня инфляции до конца 2023 года ЦБ пересмотрел с 6-7% до 7-7,5%.

Председатель Банка России не стала исключать дальнейшего увеличения ставки, в случае если уровень потребительских цен не станет снижаться. По тому, как сработает сегодняшнее повышение ставки до 15%, регулятор решит — повышать ставку дальше или оставить на текущем уровне.

А также , она дала неоднозначный ответ по поводу повышения ипотечных ставок

Следующее собрание ЦБ состоится 15 декабря

📌Мои прогнозы по рынку недвижимости:

✔️Тем, кому необходимо вторичное жилье , то нужно немного подождать охлаждения и затем покупать пусть и с высокой ставкой.

Минусы - высокий ипотечный платеж,
плюсы - сниженная цена квартиры и возможность рефинансирования впоследствии.

✔️Тем, кто хочет увеличить жилплощадь, выгодно этим заниматься на падающем рынке

✔️Что касается новостроек не исключаю, что и ставки по господдержке пойдут вверх и быстрого снижения цен ждать не стоит, так как спрос со вторичного рынка переходит на первичный, а также в этом году произошло открытие эскроу-счетов и у застройщиков запас денег ещё есть.

✔️Кто живет в старом жилом фонде, но планировал купить новое жилье , то советуем быстрее продавать это жильё, потому что , чем дальше тем оно будет становится всё более дешевле

⤵️Чтобы закрыть все ваши вопросы, записывайтесь на консультацию в директ