Так дело не пойдет..

Никто не хочет узнать о том, как уменьшить или вовсе не платить налоги?

Или это выходной так действует?

Друзья, мне очень важны ваши 🔥, вы мотивируете меня делиться с вами секретами и лайфхаками в сфере недвижимости.

Жду ваши🔥❤️⚡️

Многие об этом не знают

🟠Платить налог с продажи недвижимости не нужно, если она была в собственности больше:

➡️трёх лет —

•вы получили наследство. Сам срок считается со дня смерти наследодателя;
• вы получили подарок от близкого родственника;
• у вас приватизированная квартира. Срок владения начинается с даты подписания договора передачи квартиры в собственность;
• если у вас единственное жилье. Если на момент совершения сделки у вас в собственности нет ещё одной квартиры или вы продаёте первую в течение 90 дней после покупки второй.

➡️пяти лет — для остальных случаев.
При продаже квартиры, купленной по договору долевого участия или жилищно-строительного кооператива, минимальный срок владения квартирой отсчитывается с момента полной выплаты её стоимости.

📌Важно:

📎Полностью освобождаются от налога с продажи квартир семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми.

Но….

Нужно выполнить все условия:

✔️У вас должно быть двое или больше детей до 18 лет на дату государственной регистрации перехода права собственности к покупателю. Или до 24 лет, если они учатся очно.
✔️Вы полностью оплатите квартиру по ДДУ не позднее 30 апреля после продажи старой. Доплату за лишние метры, если они будут, можно внести и позже ― льгота сохранится.
✔️Общая площадь новой квартиры или ее кадастровая стоимость будет больше, чем у старой.
✔️Кадастровая стоимость старой квартиры — не больше 50 млн рублей.
✔️На момент продажи вам, мужу и детям не принадлежит в совокупности более 50% другого жилья, общая площадь которого больше покупаемой квартиры.

#полезное

НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ИЛИ КАК ПОЛУЧИТЬ ОТ ГОСУДАРСТВА 520 000 Р↗️

А вы знали об этом?
😞- нет
❤️- да

Крутые новости, не пропустите

Познакомьтесь с Эльзой Эренценовой — девушка, которая знает толк в дизайне, оформлении ландшафта, которая на этапе первой встречи знает, что нужно вам

💡В конце недели, хотим провести прямой эфир с этой прекрасной девушкой на тему:

«К кому обращаться после получения ключей на квартиру, для того, чтобы сделать ремонт?»

▶️15 лет стажа, 180 реализованных проектов в разных странах, включая Великобританию, Гуанчжоу, Москву…..

Эльза обожает делать красоту. Она создает настоящие уютные пространства с заботой о людях.

Готовьте свои вопросы, потому что она точно знает, как заработать на недвижимости, вломившись в дизайн

Будете ждать?

Про мои консультации ✔️

➡️Один из самых частых вопросов, который мне задают после «подскажите ЖК» — это «сколько стоит ваша консультация?»

Отвечу сразу: моя консультация бесплатная.

✔️Цели заработать на этом нет. Могу поставить за час консультации цену 5000 — 10 000 р. На этом я особо не заработаю, но точно знаю — многим эта сумма помешает не то чтобы ко мне прийти, но и вообще дойти до самого вопроса покупки недвижимости.

▶️Только на консультации мы сможем понять, какую квартиру вам подбирать и сразу посмотрим подходящие варианты. Это сэкономит и моё время, и ваше. Можно прийти к решению на консультации в течение часа или полгода вести переписку и так и не дойти до меня

📌Сейчас, когда ситуация на рынке меняется очень стремительно, хочу, чтобы как можно больше людей успели решить свой жилищный вопрос и грамотно инвестировали свои деньги.

Кратко по рынку:ключевая ставка с 27 октября 2023 года составляет 15%.

СКОЛЬКО СТОИТ ПОДБОР ПЕРВИЧНОГО ЖИЛЬЯ

#важное

↙️Кто хочет попасть ко мне на бесплатную консультацию и успеть до ещё одного повышения цен, пишите @Baira_17

Ждем сегодня всех на нашем прямом эфире, посвященном темам:

- Как не ошибиться в выборе дизайнера;
- Как не затягивать процесс ремонта и многое другое

#важное

Жду всех сегодня в 18.00❤️
📌жмите сюда