Мечтаете наполнить жизнь искусством?

Представляем вам VERNISSAGE. Здесь вы получите Непревзойденный стиль от архитектурного бюро GREN

VERNISSAGE в цифрах:
🔹 8 этажей
🔹24 апартамента
🔹 2 пентхауса
🔹 площадь апартаментов от 45 кв.м.
🔹22 машино-места в подземном паркинге
🔹10 минут пешком до метро «Серпуховская» и «Павелецкая», 17 минут до метро «Добрынинская»

🏢В здании у вас будет собственный ресторан с доставкой еды в апартаменты, SPA – комплекс, массажный кабинет, тренажерный зал и многое другое.

❕Особенностью проекта является энотека и сигарная комната. Непередаваемая атмосфера сигарного лаунжа – идеального места, где вы можете отдохнуть от городской суеты, обсудить бизнес или провести вечер в кругу друзей.

Для владельцев апартаментов предусмотрена личная ячейка для хранения напитков.

Каждый апартамент будет представлен с ПРЕДЧИСТОВОЙ отделкой:
🔺Возведение межкомнатных перегородок
🔺Высококачественное выравнивание стен
🔺Качественная входная дверь с электрозамком
🔺Скрытая разводка инженерных коммуникаций
🔺Ввод сетей интернет и IP-телевидения
🔺Установка алюминиевых оконных блоков со стеклопакетами

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

ТИШИНА И ПОКОЙ
Особые межквартирные стены с повышенной звукоизоляцией (до 56,9 дБ) и удаление инженерных коммуникаций от жилых помещений создадут тишину и комфорт для жизни

КОМФОРТ И БЕЗОПАСНОСТЬ
За высокий уровень безопасности жителей отвечает комплексная система круглосуточной охраны.

СВЕЖИЙ ВОЗДУХ
Чистоту и свежесть воздуха в вашем доме поддержат приточно-вытяжная вентиляция с централизованным подогревом или охлаждением воздуха в зависимости от сезона, а также многоступенчатая система очистки и фильтрации.

ЧИСТАЯ ВОДА
Предусмотрена централизованная система с механической фильтрацией, очисткой, ионизацией и антибактериальной обработкой воды.

📅 Ввод в эксплуатацию в 2024 г.

💸Цена от 28,3 млн.руб.

#ElmosEstate #Недвижимость #КупитьКвартиру

Тем, кто дочитает, бонус в конце😉

Поздравляю с погашением ипотеки!

📧Одно из самых приятных сообщений, которое может прийти на телефон.

А что нужно сделать после погашения ипотеки?

Расскажу вам о пошаговой инструкции, которую я даю своим клиентам, ведь последний платеж по кредиту — еще не конец отношений с банком🏛.

1⃣Проверить, что кредит полностью погашен:
После того, как вы внесли последний платеж по ипотеке, убедитесь, что он дошел до банка. Это можно сделать в офисе банка или в мобильном приложении, проверив график выплат.

2⃣Получите справку о погашении:
Попросите у банка справку о погашении кредита. Этот документ подтверждает, что вы полностью выплатили все обязательства по ипотеке. Сохраните обязательно документ.

3⃣Снимите обременение:
Запросите закладную в банке и подайте документы самостоятельно через МФЦ (может понадобится доверенность от банка). Если электронная закладная - то надо написать запрос, чтобы банк сам подал документы на снятие обременения. Банк подаёт документы самостоятельно.

4⃣Проверьте свою кредитную историю:
Если вы взяли кредит или ипотеку, это будет отражено в вашей кредитной истории. Через несколько месяцев после полного погашения проверьте свою кредитную отчетность, чтобы убедиться, что ваш платеж был отражен и что ваша история чистая и актуальная.

🥂Радуйтесь и празднуйте: Полное погашение ипотеки - это достижение, которым можно гордиться. Отметьте его, поощрите себя и наслаждайтесь свободой от финансовых обязательств!

❕БОНУС
Обратитесь в страховую компанию в которой оформляли страхование по ипотечному кредиту и верните часть страховой суммы (например: страхование у вас с января по декабрь, а погашение вы сделали в июле, то часть страховой суммы вам вернётся, если не было обращений по страховке).

#ElmosEstate #Недвижимость #КупитьКвартиру

✨СОВЕРШЕННО. ПРЕМИАЛЬНО.

🏙ЖК «RIVER PARK TOWER» на Кутузовском находится в престижном западном районе Москвы и на первой линии Москвы-реки. Здесь вы будете наслаждаться курортной атмосферой. Берег возле River Park Towers Кутузовский входит в городскую программу благоустройства набережных. Совсем скоро он расцветет огромным прибрежным парком.

У вас будет безграничный выбор видов благодаря обособленному расположению башен ни одно новое здание в будущем не закроет вам вида, из-за которого вы выбрали именно эту квартиру.

🌇River Park Towers Кутузовский живет в балансе рукотворного и естественного. Пока его башни вдохновляются мегаполисом, личный парк на крыше стилобата воспевает природу.

❕Домашний отдых здесь поднят на недосягаемую высоту. Для вас на крыше каждой башни создана небывалая по своему наполнению зону отдыха, доступная только для резидентов.

Также будет беспрецедентная клубная инфраструктура: джакузи, барбекю-зона, всесезонные беседки-иглу, пространства для занятий йогой, качели, барная стойка и многое другое.

🎠Для детей на территории ЖК расположен частный детский сад, частная школа, две детские площадки и всесезонная игровая комната.

❗EXCLUSIVE: музыкальный салон, гольф-симулятор, Gentelmen’s club с бильярдной, Beauty-coworking и караоке.

🏢Каталог квартир подобен коллекции бриллиантов, где у каждого камня — уникальная огранка и ценность. Представлены два вида отделки: дизайнерский и white box.

📅Срок сдачи 2024-2026 гг.

Площадь квартир от 32 кв.м.

💸Цена от 21,12 млн.руб.

❗❗❗ВНИМАНИЕ

Даем расчет по квартире с субсидией от застройщика стоимостью - 22 122 132 рубля
При первоначальном взносе в 5 000 000 рублей в ИПОТЕКЕ ваш платеж будет составлять ВСЕГО 98 267 рублей.

😉Можем рассчитать и другие варианты, пишите @Baira_17

#ElmosEstate #Недвижимость #КупитьКвартиру

ХОРОШИЕ НОВОСТИ

📉Сбербанк снижает на 0,8-1 процентный пункт ставки по льготным жилищным кредитам с 4 августа.

📈Сбербанк также улучшит и условия по программе субсидирования ипотеки, и при покупке недвижимости у застройщиков-партнеров – участников проектного финансирования банка.

❕По программе «Господдержка» минимальная процентная ставка снизится на 0,8% и составит 6%. По «Семейной ипотеке» — на 0,8%, до 4%. По «Ипотеке для IT» — на 1%, до 3%. Максимальная сумма кредита по программам «Господдержка» и «Семейная ипотека» — 12 млн рублей, по «Ипотеке для IT» — 18 млн рублей.

СЕЙЧАС у моих клиентов отличные условия по семейной и IT ипотеке, а также хорошая возможность для того чтобы использовать низкие ставки.

🏗Также у некоторых застройщиков есть спецпрограммы по семейной ипотеке позволяющие увеличить сумму кредита с 12 млн руб до 30 млн руб без увеличения ставки по кредиту. Благодаря снижению ставки снижается ежемесячный платеж и снижается сумма переплаты по кредитным процентам.

😉Хотите узнать подробности? Пишите мне в личку

#ElmosEstate #Недвижимость #КупитьКвартиру

Откройте двери к вашей мечте 💫

🌄 Yekta Sunrise Residence — новый тихий рай на средиземноморском побережье в районе Газипаша! На сегодняшний день этот район является очень привлекательным как для постоянного проживания, так и для отдыха

Очень выгодный вариант для инвестирования в будущее

Всего в 15 минутах на автомобиле международный аэропорт Газипаша 🛩️

🌳 В Yekta Sunrise Residence уделяют внимание каждой детали. Комплекс окружен ухоженной территорией с садами и современным ландшафтным дизайном

Комплекс оснащен:
🔅фитнесс-центром
🔅сауной
🔅соляной комнатой;
🔅хамамом
🔅крытым зимним бассейном с подогревом и открытым летним бассейном с аквапарком
🔅мультикортом
🔅зоной барбекю
🔅детской площадкой

Все это создает особую атмосферу для спокойного и комфортного отдыха.

🌊 Также, не забывайте про шикарные пляжи, расположенные в непосредственной близости от комплекса, где вы сможете насладиться теплым средиземноморским солнцем и кристально чистыми волнами

Общая площадь — 100 кв.м.
💸 Цена — 250 тыс. евро

Не упустите свою возможность иметь свой уголок рая в Yekta Sunrise Residence! Обращайтесь за дополнительной информацией пишите @Baira_17📲

#ElmosEstate #Недвижимость #КупитьКвартиру

ХОРОШИЕ НОВОСТИ ПРОДОЛЖАЮТСЯ

📉ВТБ снизит ставку по ипотечным кредитам на 0,2 процентного пункта суммой выше 10 млн рублей с ЗАВТРАШНЕГО ДНЯ.

Что это значит для вас? Теперь вы можете получить ипотечный кредит по гораздо более выгодным условиям. Снижение ставки позволит вам значительно сэкономить на выплате процентов, а также уменьшит ваши ежемесячные платежи.

📈Дисконт к ставке 0,2 п.п. распространяется на готовое жилье и новостройки и может быть суммирован с другими скидками банка.

❕Предложение направлено на заемщиков, готовых стать зарплатными клиентами банка и оформить кредит суммой выше 25 млн рублей в Московском регионе, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и от 10 млн рублей в других регионах России

😉Спешите воспользоваться этим уникальным предложением! Не упустите свой шанс! Пишите мне в личку

#ElmosEstate #Недвижимость #КупитьКвартиру

🏙️ Оазис в центре мегаполиса

HIGH LIFE🔝 — новый проект из шести ультрасовременных башен с яркими фасадами премиум класса в самом сердце Москвы (Летиниковская . Внутри комплекса, несмотря на расположение, будет достаточно спокойно и уютно.

Закрытая территория, живописный сад будут приятным дополнением к прогулкам на свежем воздухе и релаксу.

Инфраструктура пятизведочного отеля:
• тренажерный зал;
• сауны;
• частный кинозал;
• библиотека с камином;
• лаундж-зона;
• бьюти-зона;
• детская игровая комната;
• зона для коворкинга

К тому же выбрать свою будущую квартиру можно из 3-х вариантов: без отделки (SOUL TOWER), с отделкой WHITE BOX (FEEL TOWER), с премиальной отделкой в 2-х стилях (HEART TOWER)

Общая площадь — от 47 до 219 кв.м.

✨ Тот, кто готов к нестандартным решениям, поистине оценит видовые эркеры и игру стеклянных граней, словно бросающих вызов всему привычному

За подробной информацией пишите @Baira_17 📲

#ElmosEstate #Недвижимость #КупитьКвартиру

🏡 ЖК «Династия» — уникальный проект, реализуемый холдингом Sezar Group в престижном Хорошевском районе Москвы. Он включает 3 высотных здания переменной этажности, состоящих из 21-24 этажей

В «Династии» представлены различные варианты квартир с открытой планировкой. Также имеются квартиры с просторными открытыми террасами площадью до 80 квадратных метров и видовые квартиры, открывающие захватывающий панорамный вид на Москва-реку и Москва-Сити

Особенности ЖК «Династия»:
▫️авторская архитектура;
▫️просторный двор-патио;
▫️редкие форматы квартир;
▫️развитая инфраструктура;
▫️хорошая транспортная доступность

Жилье в «Династии» рассчитано на эстетов — тех, кто хочет быть ближе к центру Москвы и иметь комфортабельную квартиру в красивом районе

Хотите начать свою историю вместе с ЖК «Династия»? Тогда пишите в лс и узнавайте все подробности 📲

#ElmosEstate #Недвижимость #КупитьКвартиру

🔹 Сбербанк повышает ставки по базовым ипотечным программам на вторичное жилье и новостройки на 2 п.п.

Теперь, с 22 августа, минимальная ставка составит:

• на новостройки — 13,4%
• на вторичку — 11,7%

📍 Кроме того, с 18 августа банк планирует повысить минимальную ставку по потребительским кредитам на второй месяц с 12,5% до 14,5% годовых. При этом отмечается, что минимальная ставка по потребкредитам на первый месяц не изменится и составит 4% годовых.

Все клиенты, подавшие заявки на ипотеку до 22 августа, при одобрении кредита смогут оформить его по прежним ставкам, отмечает банк.

Также, С 21 августа банк ВТБ повысит ставки по своим рыночным ипотечным программам на 2 п. п. Ставки по потребительским кредитам до конца августа не изменятся.

По заявкам, поступившим в банк до 20 августа включительно, одобренные условия будут действовать до 18 сентября.

🔸 Вместе с тем Сбербанк и ВТБ заявили, что ставки по программам льготного ипотечного кредитования не меняются.

ПРОДАЁТСЯ ❗️

Чудесная солнечная евротрехкомнатная квартира в новом ЖК Аквилон Park (ключи фев 23г.) в районе старой Коммунарки с прекрасной развитой инфраструктурой здесь есть все, что нужно для семей с детьми!

👉🏻 Удачная линейная планировка с раздельным санузлом и балконом, все окна выходят на улицу в сторону пруда.

📐 Площадь 63.1 кв м + балкон 3.5 кв м. жилые комнаты по 15 кв м, а кухня-гостинная 18,3 кв м.

🏠 ЖК «Аквилон PARK» — проект с уникальным сочетанием инновационных технологии‌, комфорта и безопасности. Он поднимает планку комфортной жизни на новый уровень

Концепция «Э4»:
• Эргономика;
• Энергоэффективность;
• Экономия;
• Экологичность

В одном из помещений расположен фитнес-рум «Аквилон FITNESS», где каждый житель сможет регулярно поддерживать физическую активность в любое время года и сэкономить на посещении фитнес-центров

🚸 На первом этаже жилого комплекса будет работать детский развивающий клуб «Аквилон KIDS». Ваш ребенок сможет развивать творческие задатки, готовиться к школе и просто играть с друзьями на ваших глазах

📲 За всеми подробностями о квартире пишите @Baira_17

#ElmosEstate #Недвижимость #КупитьКвартиру

Город в городе 🏙️🌆

Sydney City — это ЖК, который заботится о вашем личном благополучии, расположенный в одном из самых благоприятных районов, на Шелепихинской набережной Москвы-реки

🔝 Знакома ли вам выражение: «Москва как на ладони»? Здесь вы сможете испытать это чувство нас себе, ведь панорамные окна открывают волшебный вид на Москву

Комфорт — это приоритет:

🔅8 вариантов готовых дизайн-решений отделки квартир;
🔅система «Умная квартира»;
🔅повышенная звуковая и шумоизоляция;
🔅собственный парк с выходом на набережную;
🔅детская игровая зона;
🔅chill zone и т.д.

Начинайте «новую» жизни с ЖК «Sydney City»! А за всеми подробностями пишите @Baira_17 🙌🏻

#ElmosEstate #Недвижимость #КупитьКвартиру