🏞Здесь на Кавказе поняла важность быть гармоничным человеком: человек, пребывающий в гармонии с самим собой, находится в настоящем моменте, чувствует покой и гармонию. Это состояние силы, которое дает стабильность. Близость к природе помогает быстро восстановить гармонию.

🏢Все лучшее, все прекрасное в жизни можно описать словом сад. Комплекс класса комфорт плюс 1-й Южный находится к югу от Москвы, всего в 1км от МКАД.

Расположение участка вдохновило авторов проекта создать здесь Южный сад, где современная городская среда встречается с природой. По соседству лес, а в каждом дворе плодовые деревья. Весной квартал окутывает бело-розовое облако: это цветут яблони, груши, сливы. К августу воздух наполняется ароматом созревших плодов. Зимой среди покрытых инеем деревьев протянулась лыжня.

Преимущества:
🔺Действующая ж/д станция Булатниково (МЦД-5 в 2025 г.) всего в 12 минутах пешком. Метро Домодедовская, Царицыно, Зябликово/Красногвардейская, Анино в 10 минутах езды
🔺Изюминка проекта — пешеходный бульвар-дендрарий, совсем как на южном курорте
🔺Функциональные и разнообразные планировки: от компактных студий до 4-комнатных квартир
🔺Все квартиры с чистовой отделкой или отделкой white box
🔺Подземные и наземные паркинги, кладовые помещения
🔺Насыщенность сервисами — 15 минутный город. Развитая внутренняя и внешняя социальная и коммерческая инфраструктура района
🔺2 больших школы и три детских сада, собственная поликлиника
🔺Оборудованные детские и спортивные площадки. Дорожки пешие, беговые, велосипедные пронизывают все пространство комплекса- Оборудованные детские и спортивные площадки. Дорожки пешие, беговые, велосипедные пронизывают все пространство комплекса
🔺Дворы без машин, благоустроенные зоны для отдыха и прогулок

📅Срок сдачи корпусов: Корпус 2 — III кв. 2025 г. Корпус 1.1 — I кв. 2026 г. Корпус 1.2 — IV кв. 2025 г

💸Цена от 4,846 млн.руб.

1-й Южный живописен в любое время года! Совершите прогулку по южному-саду, и я помогу вам остаться в нем навсегда.

#ElmosEstate #Недвижимость #КупитьКвартиру

🌇Провожайте закат или встречайте рассвет с ENITEO

Башни ENITEO растворяются в воздухе, становятся легче и привлекают своей игрой света.

🔷ENITEO сочетает в себе плавные линии, пряные запахи и природные оттенки.

🏢ЖК расположен в зеленом районе на Юго-Западе Москвы, на границе престижного Академического района.

Удобная транспортная доступность, множество исторических объектов и обилие зелени вокруг — вот что делает ENITEO идеальным местом для жизни.

❕Для автомобилистов прямой выезд на Севастопольский проспект, удобные выезды на Варшавское шоссе и Ленинский проспект.

🌳Вокруг сосредоточено большое количество парков и природных зон отдыха. Магазины, аптеки, школы и детские сады, спортивные объекты и торговые центры — все, что может вам понадобиться, расположено в шаговой доступности.

Главный вход ориентирован на Севастопольский проспект, при этом вестибюль обладает сквозным проходом в зону двора с площадками отдыха, прилегающую к парковой зоне основной фишкой вестибюля является его эксплуатируемая кровля, которая будет являться продолжением благоустройства двора.

Уникальные форматы квартир удовлетворят самые изысканные вкусы.

📅Ввод в эксплуатацию в III кв. 2023 г.

Площадь квартир от 41,3 кв.м.

💸Цена от 17,657 млн.руб.

#ElmosEstate #Недвижимость #КупитьКвартиру

Мечтаете наполнить жизнь искусством?

Представляем вам VERNISSAGE. Здесь вы получите Непревзойденный стиль от архитектурного бюро GREN

VERNISSAGE в цифрах:
🔹 8 этажей
🔹24 апартамента
🔹 2 пентхауса
🔹 площадь апартаментов от 45 кв.м.
🔹22 машино-места в подземном паркинге
🔹10 минут пешком до метро «Серпуховская» и «Павелецкая», 17 минут до метро «Добрынинская»

🏢В здании у вас будет собственный ресторан с доставкой еды в апартаменты, SPA – комплекс, массажный кабинет, тренажерный зал и многое другое.

❕Особенностью проекта является энотека и сигарная комната. Непередаваемая атмосфера сигарного лаунжа – идеального места, где вы можете отдохнуть от городской суеты, обсудить бизнес или провести вечер в кругу друзей.

Для владельцев апартаментов предусмотрена личная ячейка для хранения напитков.

Каждый апартамент будет представлен с ПРЕДЧИСТОВОЙ отделкой:
🔺Возведение межкомнатных перегородок
🔺Высококачественное выравнивание стен
🔺Качественная входная дверь с электрозамком
🔺Скрытая разводка инженерных коммуникаций
🔺Ввод сетей интернет и IP-телевидения
🔺Установка алюминиевых оконных блоков со стеклопакетами

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

ТИШИНА И ПОКОЙ
Особые межквартирные стены с повышенной звукоизоляцией (до 56,9 дБ) и удаление инженерных коммуникаций от жилых помещений создадут тишину и комфорт для жизни

КОМФОРТ И БЕЗОПАСНОСТЬ
За высокий уровень безопасности жителей отвечает комплексная система круглосуточной охраны.

СВЕЖИЙ ВОЗДУХ
Чистоту и свежесть воздуха в вашем доме поддержат приточно-вытяжная вентиляция с централизованным подогревом или охлаждением воздуха в зависимости от сезона, а также многоступенчатая система очистки и фильтрации.

ЧИСТАЯ ВОДА
Предусмотрена централизованная система с механической фильтрацией, очисткой, ионизацией и антибактериальной обработкой воды.

📅 Ввод в эксплуатацию в 2024 г.

💸Цена от 28,3 млн.руб.

#ElmosEstate #Недвижимость #КупитьКвартиру

Тем, кто дочитает, бонус в конце😉

Поздравляю с погашением ипотеки!

📧Одно из самых приятных сообщений, которое может прийти на телефон.

А что нужно сделать после погашения ипотеки?

Расскажу вам о пошаговой инструкции, которую я даю своим клиентам, ведь последний платеж по кредиту — еще не конец отношений с банком🏛.

1⃣Проверить, что кредит полностью погашен:
После того, как вы внесли последний платеж по ипотеке, убедитесь, что он дошел до банка. Это можно сделать в офисе банка или в мобильном приложении, проверив график выплат.

2⃣Получите справку о погашении:
Попросите у банка справку о погашении кредита. Этот документ подтверждает, что вы полностью выплатили все обязательства по ипотеке. Сохраните обязательно документ.

3⃣Снимите обременение:
Запросите закладную в банке и подайте документы самостоятельно через МФЦ (может понадобится доверенность от банка). Если электронная закладная - то надо написать запрос, чтобы банк сам подал документы на снятие обременения. Банк подаёт документы самостоятельно.

4⃣Проверьте свою кредитную историю:
Если вы взяли кредит или ипотеку, это будет отражено в вашей кредитной истории. Через несколько месяцев после полного погашения проверьте свою кредитную отчетность, чтобы убедиться, что ваш платеж был отражен и что ваша история чистая и актуальная.

🥂Радуйтесь и празднуйте: Полное погашение ипотеки - это достижение, которым можно гордиться. Отметьте его, поощрите себя и наслаждайтесь свободой от финансовых обязательств!

❕БОНУС
Обратитесь в страховую компанию в которой оформляли страхование по ипотечному кредиту и верните часть страховой суммы (например: страхование у вас с января по декабрь, а погашение вы сделали в июле, то часть страховой суммы вам вернётся, если не было обращений по страховке).

#ElmosEstate #Недвижимость #КупитьКвартиру

✨СОВЕРШЕННО. ПРЕМИАЛЬНО.

🏙ЖК «RIVER PARK TOWER» на Кутузовском находится в престижном западном районе Москвы и на первой линии Москвы-реки. Здесь вы будете наслаждаться курортной атмосферой. Берег возле River Park Towers Кутузовский входит в городскую программу благоустройства набережных. Совсем скоро он расцветет огромным прибрежным парком.

У вас будет безграничный выбор видов благодаря обособленному расположению башен ни одно новое здание в будущем не закроет вам вида, из-за которого вы выбрали именно эту квартиру.

🌇River Park Towers Кутузовский живет в балансе рукотворного и естественного. Пока его башни вдохновляются мегаполисом, личный парк на крыше стилобата воспевает природу.

❕Домашний отдых здесь поднят на недосягаемую высоту. Для вас на крыше каждой башни создана небывалая по своему наполнению зону отдыха, доступная только для резидентов.

Также будет беспрецедентная клубная инфраструктура: джакузи, барбекю-зона, всесезонные беседки-иглу, пространства для занятий йогой, качели, барная стойка и многое другое.

🎠Для детей на территории ЖК расположен частный детский сад, частная школа, две детские площадки и всесезонная игровая комната.

❗EXCLUSIVE: музыкальный салон, гольф-симулятор, Gentelmen’s club с бильярдной, Beauty-coworking и караоке.

🏢Каталог квартир подобен коллекции бриллиантов, где у каждого камня — уникальная огранка и ценность. Представлены два вида отделки: дизайнерский и white box.

📅Срок сдачи 2024-2026 гг.

Площадь квартир от 32 кв.м.

💸Цена от 21,12 млн.руб.

❗❗❗ВНИМАНИЕ

Даем расчет по квартире с субсидией от застройщика стоимостью - 22 122 132 рубля
При первоначальном взносе в 5 000 000 рублей в ИПОТЕКЕ ваш платеж будет составлять ВСЕГО 98 267 рублей.

😉Можем рассчитать и другие варианты, пишите @Baira_17

#ElmosEstate #Недвижимость #КупитьКвартиру

ХОРОШИЕ НОВОСТИ

📉Сбербанк снижает на 0,8-1 процентный пункт ставки по льготным жилищным кредитам с 4 августа.

📈Сбербанк также улучшит и условия по программе субсидирования ипотеки, и при покупке недвижимости у застройщиков-партнеров – участников проектного финансирования банка.

❕По программе «Господдержка» минимальная процентная ставка снизится на 0,8% и составит 6%. По «Семейной ипотеке» — на 0,8%, до 4%. По «Ипотеке для IT» — на 1%, до 3%. Максимальная сумма кредита по программам «Господдержка» и «Семейная ипотека» — 12 млн рублей, по «Ипотеке для IT» — 18 млн рублей.

СЕЙЧАС у моих клиентов отличные условия по семейной и IT ипотеке, а также хорошая возможность для того чтобы использовать низкие ставки.

🏗Также у некоторых застройщиков есть спецпрограммы по семейной ипотеке позволяющие увеличить сумму кредита с 12 млн руб до 30 млн руб без увеличения ставки по кредиту. Благодаря снижению ставки снижается ежемесячный платеж и снижается сумма переплаты по кредитным процентам.

😉Хотите узнать подробности? Пишите мне в личку

#ElmosEstate #Недвижимость #КупитьКвартиру

Откройте двери к вашей мечте 💫

🌄 Yekta Sunrise Residence — новый тихий рай на средиземноморском побережье в районе Газипаша! На сегодняшний день этот район является очень привлекательным как для постоянного проживания, так и для отдыха

Очень выгодный вариант для инвестирования в будущее

Всего в 15 минутах на автомобиле международный аэропорт Газипаша 🛩️

🌳 В Yekta Sunrise Residence уделяют внимание каждой детали. Комплекс окружен ухоженной территорией с садами и современным ландшафтным дизайном

Комплекс оснащен:
🔅фитнесс-центром
🔅сауной
🔅соляной комнатой;
🔅хамамом
🔅крытым зимним бассейном с подогревом и открытым летним бассейном с аквапарком
🔅мультикортом
🔅зоной барбекю
🔅детской площадкой

Все это создает особую атмосферу для спокойного и комфортного отдыха.

🌊 Также, не забывайте про шикарные пляжи, расположенные в непосредственной близости от комплекса, где вы сможете насладиться теплым средиземноморским солнцем и кристально чистыми волнами

Общая площадь — 100 кв.м.
💸 Цена — 250 тыс. евро

Не упустите свою возможность иметь свой уголок рая в Yekta Sunrise Residence! Обращайтесь за дополнительной информацией пишите @Baira_17📲

#ElmosEstate #Недвижимость #КупитьКвартиру