❕Увидеть детально ваш дом или квартиру еще на этапе стройки? Теперь это реально!

Lifesize Plans — американский стартап, который зарабатывает на демонстрации планировки будущих домов и апартаментов в масштабе 1:1. 

В моделировании пространства сейчас активно используются VR-технологии и я сама даже это пробовала. Но это более интересный вариант визуализации планировки. 

У компании уже есть поток клиентов, ведь все-таки когда покупаешь себе квартиру, то сразу бы хотелось понять насколько комфортно тебе в ней будет. Идея проста – в помещении устанавливаются проекторы и образцы мебели — и готово

Насколько известно в России таких аналогов еще нет, но такая услуга пользовалась бы большим спросом, особенно в Москве и других крупных городах.

🤔 Как вы считаете, было бы интересно воплотить свои идеи в жизнь и прогуляться по будущему жилью, имея возможность передвигать предметы и создавать под себя своё идеальное пространство?

❔А знали ли вы, что самый дорогой особняк выставленный на продажу - особняк «Холм» в Лондоне, стоимостью в 300 млн $

❗В Дубае недавно зафиксировали очередной рекорд – роскошный особняк на острове Ланай в сообществе Tilal Al Ghaf продали за 200 млн дирхамов или же более 54 млн $.

Вилла с восемью спальнями, собственной палубой-лаунжем на воде, террасой на крыше с панорамным видом на лагуну и трехэтажным ландшафтным садом. Эти особняки стали фаворитами у покупателей со сверхвысоким уровнем дохода (UHNWI).

📈Рынок Дубая демонстрирует постоянно растущий спрос на недвижимость как ультрароскошного класса, так и премиум и бюджетного.

В ОАЭ может подобрать недвижимость под разные бюджеты, так что обращайтесь к @Baira_17

❔Думаете в Дубае редко бывают дожди?

В проекте «Сердце Европы» у побережья Дубая открыли уникальную достопримечательность - улицу где всегда идёт дождь🌦.

❕Это стало возможным благодаря совершенному климат-контролю, встроенному в фасады зданий. 

Этот проект привнес частичку европейского климата в жаркую Аравию.

В ближайшие месяцы климат-контроль научат создавать снег и метель.

В 90-х годах XX века Уильям Штраус и Нил Хау разработали теорию поколений.

В двух словах теория описывает почему появляются разные поколения, что их объединяет и как они меняются. 

Согласно анализу их ценностей и моделей поведения к инвестициям есть интересный вывод:
✔️Бумеры (родились с 1946 по 1964 год) очень консервативно относятся к деньгам и всем другим предпочитают инвестиции в недвижимость.
✔️Иксеры (родились в период с 1965 по 1980 год) уже готовы рисковать, но предпочитают диверсифицировать риски. У 62,3% представителей поколения в России есть сбережения или вложения в недвижимость. Это самая высокая доля среди всех поколений. 
✔️Миллениалы (родились в период с 1981 по 1998 год) готовы рисковать и держат в портфеле акции.
✔️Зумеры (родились в период с 1999 по 2012 год)  считаются самыми агрессивными инвесторами и предпочитают активную торговлю. 

#ElmosEstate #БаираБембеева

Хотите попасть в будущее? Легко!

Жилой комплекс KINETIC на Дмитровском воплощает в себе образ будущего. Здесь энергия достижений приходит в баланс с природой и пониманием своего предназначения. Обитатели этого места всегда в движении. Высокие здания с лаконичными очертаниями и элегантным минимализмом объединены стилобатом с эксплуатируемой кровлей.

❕Формула KINETIK: увеличивая скорость, снизить время до цели. Находясь на Дмитровском шоссе с прямым выездом в центр, дом быстро соединяет вас с самыми интересными местами и событиями в городе и северном Подмосковье.

🏗Архитектура разработана от Нидерландского бюро бюро MLA+

ЖК KINETIC это:
🔺156 парковочных мест
🔺564 квартиры
🔺31 этаж первого корпуса и 23 этажа второго корпуса
🔺29 коммерческих помещения
🔺6000 кв.м. благоустроенной территории
🔺2 минуты пешком до станции «Верхние Лихоборы»

На расстоянии 20-минутной езды на автомобиле — десятки заведений в ТРЦ Rio на Дмитровском шоссе с кухней со всех уголков мира. Супермаркеты, торговые центры, рестораны, фитнес-студии и салоны красоты находятся на расстоянии короткой пешей прогулки.

❗Отличное место для переезда с детьми при поступлении в ВУЗы.

В радиусе 15-20-минутной поездки на автомобиле - Международный юридический институт, Международный финансово-экономический институт, МАИ, МАДИ, МГТУ Гражданской авиации, Тимирязевская сельскохозяйственная академия, Останкинский институт телевидения и радиовещания, Высшая школа печати и медиаиндустрии, Финансовый университет при правительстве Российской Федерации, МГТУ «Станкин», первый Московский государственный университет им. Сеченова и многие другие.

Территория двора— игровые и спортивные площадки, зоны для работы на свежем воздухе и совместного времяпровождения, летний кинотеатр и сцена (площадка для йоги), крытая стоянка для велосипедов и даже небольшой собственный пляж.

🔷Вам будет предоставлено два варианта: без отделки и с отделкой - Industrial и Skandi. С 3 по 5 этажи уже с отделкой.

📅Введение в эксплуатацию во 2 квартале 2024 года.

🏢 Площадь квартир от 22 кв.м.

💸Цена от застройщика от 8 млн руб.

Успейте присоединиться к этой футуристичной точке Москвы пишите @Baira_17

#ElmosEstate #Недвижимость #КупитьКвартиру

Интересный проект от застройщика FORMA - ЖК «Moments».

Роскошный природно-исторический парк со старинной усадьбой — второе «Я» и главное место силы Moments.

238 га вдохновляюще чистого воздуха, живописные каскады Иваньковских прудов, аллеи с вековыми деревьями, родник с ключевой водой, бобровая плотина.

Жилой комплекс будет состоять из 8 корпусов высотой от 4 и до 47 этажей. Cтроительство разделено на три очереди, первая из которых, - корпус в 30 этажей с 330 квартирами из них 16 студий - будет введена в эксплуатацию в 2025 году. Все три очереди будут состоять из 8 корпусов и 2668 квартир с 793 парковочных мест, которые будут введены в 2029 году

🔺40 минут до Шереметьево
🔺20 минут на машине до Москва-Сити по МЦК
🔺6000 кв.м. благоустроенной территории
🔺350 мест в предусмотренной школе
🔺175 мест в детком саду

Концепцию благоустройства квартала Moments разрабатывало бюро ландшафтной архитектуры Gillespies. В проекте будут представлены эмпирические и сенсорные сады, игровые площадки, обширные социальные пространства, пикниковые зоны и лужайки.

В квартирах у вас будет прекрасные панорамные виды с высокими потолками

🏢Площадь квартир - от 25,8 до 128,98 кв.м.

💸Цена от застройщика от 10,4 млн. рублей

😉 Хотите узнать подробности, пишите @Baira_17 и мы ответим на ваши вопросы

#ElmosEstate #Недвижимость #КупитьКвартиру #WhiteWillEstate #СергейСмирнов #АрташесГригорян

Слышали ли вы о выражении Дом гвоздь?

Дом-гвоздь — неологизм, пришедший из китайского языка, который означает диссонирующее здание, находящееся в неположенном месте (например, среди новой квартальной застройки), упирающееся в дорогу или иной объект инфраструктуры.

❕Самый знаменитый дом-гвоздь в китайской провинции Гуандун. Во время строительства скоростной автодороги местные власти наткнулись на жительницу, с которой они так и не смогли договориться. Переговоры длились около 10 лет, и последним предложением властей было две квартиры и $186 тысяч за одноэтажную халупу в 40 квадратных метров. Владелица отказалась.

В России тоже есть свои дома-гвозди

🏢У ПИК появился собственный дом-гвоздь. Точнее, квартира-гвоздь с жильцом-гвоздем внутри. В одном из подмосковных ЖК застройщик не может уже несколько лет снести аварийную пятиэтажку. Жилец отказался уже более чем от 15 вариантов, поскольку требует, чтобы ему выдали трехкомнатную квартиру с двумя балконами — такую же, как у него есть сейчас. У ПИКа таких лотов нет, поэтому переговоры зашли в тупик.

Такая ситуация может разрешиться не в пользу жильца. И возникает три варианта действия:
🔺выдать жильцу квартиру с идентичными параметрами.
🔺выплатить собственнику устраивающую его компенсацию, то есть просто купить квартиру.
🔺обменять текущую квартиру на жилье аналогичной рыночной стоимости.

Как считаете какой вариант сработает в данной ситуации😉

📈За неделю в Дубае было совершено 3 105 сделок на общую сумму $2,5 млрд

Было продано более 190 участков и 2 284 квартиры и виллы.