Обнародован ежегодный индекс процветания стран 2023 в разрезе

ОАЭ заняли первое место в разрезе «Инфраструктура и доступность рынка» и «Инвестиционная среда».

ОАЭ выбрали лучшей страной в следующих категориях:
🔹проживание
🔹организация и ведение предпринимательской деятельности
🔹безопасность и окупаемость инвестиции
🔹технологический и инновационный прогресс

Это ещё один повод выбрать для себя ОАЭ. Пишите @Baira_17 и мы поможем найти для вас жилье😉

Вопрос релокации семьи стал одним из популярных от наших клиентов и сегодня постараюсь ответить на самые часто задаваемые из них

❓Кто может перевезти свою семью в ОАЭ
❕Это может сделать спонсор имеющий резидентскую визу ОАЭ

❓Кто может переехать с резидентом?

🔹супруг/супруга
🔹сыновья до 25 лет
🔹незамужние дочери любого возраста
🔹приёмные дети
🔹оба родителя резидента – перевезти только мать или отца нельзя

❓Какую визу лучше всего иметь спонсору
❕Наиболее удобная – Golden Visa, где спонсору не нужно иметь определенный уровень дохода. Golden Visa – их стали выдавать с 2019 года для широкой аудитории – от талантливых специалистов до инвесторов в недвижимость (покупка от $544,000).

❓В течение какого времени можно подать заявление на получение визы для членов семьи
❕В течение 60 дней с момента въезда в ОАЭ

❓Можно ли подать заявление на резиденство не находясь в ОАЭ
❕В Дубае начали оформлять резидентство по видеозвонку. Теперь вы сможете созвониться с ведомством и подать все документы за 5 минут.

❓Какие нужны документы для оформления резидентской визы на членов семьи

🔹копия паспорта и визы спонсора
🔹копия и оригинал паспорта члена семьи
🔹Emirates ID спонсора
🔹документы подтверждающие доходы спонсора и документы о владении недвижимостью
🔹подтверждение адреса проживания
🔹подтверждение родства (свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей)
🔹цветная фотография (в формате ICP) члена семьи
🔹медицинские справки по результатам обследования

😉Задумываетесь о релокации? Elmos Estate проконсультирует с оформление Golden Visa и подберет самые оптимальные варианты недвижимости, за которую вы сможете получить визу резидента. Пишите @Baira_17

#ElmosEstate #Недвижимость #КупитьКвартиру

🔹Новым мерам стимулирования программ льготного ипотечного кредитования быть или не быть?

♦Минстрой РФ обеспокоено сокращением объемов выдачи ипотеки на первичном рынке по всем льготным программам.

❗Уже в апреле планируется введение новых мер, поскольку это напрямую будет влиять на объем аккумулированных средств на эскроу-счетах, на эффективную ставку у застройщика по проектному финансированию, на стоимость квартиры с точки зрения цены квадратного метра и многое другое?

Конечно поддержка Правительства строительной отрасли (одной из важных, т.к. на неё завязаны и другие отрасли и это очень влияет на экономику страны) и её стимулирование это хорошо, но такие льготные ипотечные программы поднимают цены на квадратные метры в новостройках, но нам выгоднее приобретать квартиры по низкой цене за квадрат, чем обслуживать льготные ипотеки.

Планируете в этом году взять ипотеку? Следите за нашими новостями и мы будем держать вас в курсе о всех нововведениях

🔷В Дубае есть головокружительный аттракцион – гигантский воздушный шар The Dubai Balloon, который поднимать гостей над островом The Palm Jumeirah.

Билеты стоят 175 дирхамов для взрослых и 75 дирхамов для детей.

😉Хотели бы взглянуть на Дубай с такого ракурса?

В Дубае дорогая недвижимость?

Вот вам небольшое сравнение. За 1 млн $ вы сможете купить:
🔺105 кв.м в Дубае
🔺17 кв.м в Монако
🔺21 кв.м в Гонконге
🔺33 кв.м в Нью-Йорке
🔺34 кв.м в Лондоне
🔺43 кв.м. в Париже
🔺60 кв.м в Токио
🔺87 кв.м в Мельбурне

Как видите в Дубае хорошие цены... А потом я расскажу об оооочень дорогих объектах, хотите услышать? 😉

🏆Подвели ТОП-3 самых дорогих объекта проданных в ОАЭ в 1 квартале 2023

🥇Апартаменты Bulgari Lighthouse за 112 млн $ в районе Jumeirah Bay. Люксовый клубный проект площадью 1083 кв.м

🥈Пентхаус в Aire Dubai за 32,4 млн $ в локации Al Wasl. Пентхаус занимает весь этаж и имеет 4 спальни и террасу.

🥉Sky-вилла в проекте One Canal за 20 млн $ на Water Canal. Вилла 836 кв.м. с 5 спальнями, террасой, бассейном и лифтом с выходом в гостиную.

Мы можем подобрать для вас и более приемлимые варианты, пишите @Baira_17

❗У российских пенсионеров теперь нет границ

📃Правительство установило порядок получения пенсий и социальных выплат для российских граждан, живущих за границей.

Пенсионеры по старости и инвалидности смогут получать средства только в рублях на счета, открытые в российских или зарубежных банках.

💸Пенсии и положенные выплаты будут перечисляться на открытые счета в рублях. Производится они будут только по заявлению от гражданина или его представителя. Подать этот документ можно в письменной форме или электронно с указанием реквизитов банковского счета.

❓Все чаще подумываете о том, чтобы забрать родителей?

❕Сейчас стали популярны запросы от клиентов о релокации родителей в Турцию и Дубай

Пишите @Baira_17  и мы проконсультируем вас и подберем подходящую недвижимость

❕Хотите быть в центре событий в обжитом районе Москвы, но скрытым от крупных транспортных магистралей? Думаете эти вещи несовместимы? Мечтаете обрести долгожданную гармонию между активной деловой жизнью и уютом семейного благополучия?

🏙Представляем вам MONODOM Family, который расположен в 4 км от Кремля.

Здесь вы сможете добраться до офиса без пробок, а по вечерам успеть на теплый семейный ужин. Вы теперь сможете планировать свой день как вы хотите. Комплекс расположен в районе со сложившейся социальной инфраструктурой: школы, детские сады, поликлиники, торговые и фитнес-центры – все это в пешей доступности

❓Заманчиво?

MONODOM Family – это два шестнадцатиэтажных корпуса, объединённые общим стилобатом, в котором удобно разместятся сразу несколько магазинов, уютное кафе и химчистка. Архитектура корпусов выполнена в стиле минимализма, с простотой форм и применением только натуральных материалов.

Рациональная планировка — основа абсолютного комфорта в MONODOM FAMILY. Апартаменты здесь спланированы так, что вам не придется переплачивать за лишние квадратные метры. Все апартаменты спроектированы с учетом современных тенденций обустройства жилого пространства, позволяющих реализовать высокий функционал при сохранении компактной площади.

🔷Площадь квартир - от 55,9 до 114 кв.м.

💸Цена от застройщика от 18 млн руб.

Пишите @Baira_17 и расскажем подробнее об этом месте полным удобств, функционала и комфорта

#ElmosEstate #Недвижимость #КупитьКвартиру

Хотите идти в ногу со временем?
Чувствуете себя главным героем жизни Москвы?
Нравится пользоваться современными технологиями?

🏙Квартал HEADLINER — это истинное выражение передовых мировых трендов. Объект уникален высотой здания, насыщенностью инновационных решений, благоустройством прилегающей территории и разнообразием социальными и коммерческими функциями.

🏢Многофункциональный жилой квартал расположен в ЦАО и в непосредственной близости от МОСКВА-СИТИ.

HEADLINER в цифрах:
🔹144 тыс кв.м. общей площади
🔹53 этажа самого высокого здания
🔹450 метров до МОСКВА-СИТИ
🔹2 минуты до метро «ШЕЛЕПИХА»

✅Первая и вторая очередь уже СДАНЫ, третья очередь будет сдана в 2024 году

Имеются варианты с отделкой и без

Квартиры с отделкой включают систему «Умная квартира», где через специальное мобильное приложение «КОРТРОС» вы сможете заказать включение музыки к вашему приходу или вскипятить воду в чайнике. Также в режиме реального времени отслеживаются показатели счетчиков на воду и электричество. Вы сможете отключить воду дистанционно или оплатить счета.

🌁 Площадь квартир - от 29 до 121 кв.м.

💸Цена от застройщика от 17,5 млн руб.

❗УНИКАЛЬНЫЕ программы лояльности и скидок от застройщика.

Идеальный вариант для современной жизни. Пишите @Baira_17 😉

#ElmosEstate #Недвижимость #КупитьКвартиру

Думаю каждый автовладелец сталкивался с мыслью купить себе красивый номер

🚙Одним из самых дорогих номеров в России - А001АА 01 оценивается в 13 млн рублей

🚗На днях в Дубае автомобильный номерной знак Р7 был продан за 15 млн долларов.

🏆И это стало новым рекордом

За номер боролся Павел Дуров — он предложил 9,5 млн долларов.

Хотели бы себе такой номер? 😉