🏙Жилой район ALIA основан на концепции WORK.LIVE.PLAY.LEARN, которая позволяет создавать пространство, которое формируется вокруг потребностей жителей и их стиля жизни. Все компоненты уникального девелопмент-микса жилого района ÁLIA рассчитаны и сбалансированы в мелочах, которые продуманы до каждой мелочи.

🔷Авторская архитектура от международного бюро Skidmore, Owings&Merrill, которое реализовало десятки тысяч проектов в полусотне стран мира, в том числе — знаменитую башню Burj Khalifa в Дубае.

♦Район расположен на северо-западе столицы на живописном берегу Москвы-реки. На территории жилого района есть все, чтобы продуктивно работать, наслаждаться комфортом «15-минутного города» и природой, расширить возможности для занятий спортом и учиться по программе лучших московских вузов.

❗Планировочные решения разработаны с учётом всех возможных требований будущих жильцов. В каждой квартире высокие потолки (от 3 м), увеличенное остекление (высота окон — от 2,1 м), удобные и светлые лоджии.

🔸До центра Москвы 30 минут на машине
🔸7 минут пешком до метро «Спартак и 10 минут до метро «Тушинская»
🔸Многофункциональный спортивный комплекс площадью 32 700 кв.м. с фитнес-центром, бассейном ледовыми аренами и многим другим
🔸Благоустроенная набережная и более 30 Га озеленения

Площадь квартир - от 24 кв.м.

💸Цена от застройщика от 10,7 млн руб.

📥Каждый сможет выбрать здесь квартиру своей мечты благодаря широкому ассортименту и детальной проработке планировочных решений квартир. Хотите выбрать свой вариант? пишите @Baira_17 и мы ответим на ваши вопросы

#ElmosEstate #Недвижимость #КупитьКвартиру

📄 Визовые изменения при посещении Дубая:

⏫Транзитная виза на 96 дней подорожала с $40,5 до $59,5, или 148,9 и 218,7 дирхамов.

⏫Срочная 96-часовая транзитная стоит $83,6 или 307,2 дирхама.

❗В России обновят правила капремонта многоквартирных домов.

Данная инициатива была озвучена на заседании комитета Совета Федерации.

Благодаря новым мерам, а также мониторингу выполнения новых критериев, количество домов, попадающих в реестр аварийных, может снизится на 10-15%.

🔷Новый проект бизнес-класса Stories на Мосфильмовской – это Жилой комплекс в зеленом районе Москвы. В который входит 29-ти этажная башня Stories Tower и 11-этажный дом Terrace House

♦Архитектуру проекта разработало международное бюро NIKKEN SEKKEI. Вдохновением стал образ яхты, скользящей в океане города. Для фасадной отделки выбраны изящные и долговечные материалы благородных тонов.

Stories окружает парковый пояс – ландшафтный оазис заказника «Долина реки Сетунь», устье Раменки, сад Довженко и парк «Событие».

У вас будет замечательный выбор детских и высших образовательных учреждений: МГУ, МГИМО, МИРЭА, академия ФСБ, РУДН, институт нефти и газа, РАНХИГС.

Между зданиями расположен приватный благоустроенный двор-патио.

🏢В проекте предусмотрены качественные продуманные планировочные решения от 26,6 до 91,3 кв. м. Панорамные виды на город и зелень парков, квартиры с террасамию

🌇В STORIES TOWER И ТERRACE HOUSE запланированы просторные лобби с каминами.

🔸До центра Москвы 20 минут на машине
🔸2 минуты пешком до метро «Аминьевская»

В жилом комплексе запроектировано 429 квартир.
Цена от застройщика от 13 млн руб.

📥Если вы хотите жить в уединении с природой и инвестируете в будущее своих детей, то это вариант именно для вас! Пишите @Baira_17 и я помогу вам подобрать лучшее предложение

#ElmosEstate #Недвижимость #КупитьКвартиру

А вы знали, что среднее время продажи квартиры в России достигло исторического максимума?

⏳В среднем реализовать свою недвижимость можно за 7,5 месяца и за последний год этот показатель вырос на два месяца.

Вторичное жилье ожидаемо продается дольше
Быстрее всего продаются однокомнатные квартиры
Дольше всего продаются квартиры, которые имеют свыше трех комнат.

❗️Чтобы уменьшить это время необходимо работать с риэлторами и далеко не с каждым.

😉Если не хотите ждать 7 месяцев пишите @Baira_17

🏙Российская компания PIONEER возведет премиальный 45-этажный жилой небоскреб почти в 100 тысяч квадратных метров в районе Dubai Internet City. Территория общей площадью 0,6 га между районами Dubai Marina и Palm Jumeirah. 

Из окон небоскрёба будет открываться вид на залив. Над этим объектом компания работает с японским архитектурным бюро Nikken Sekkei, которое уже реализовывало проекты в Дубае

👥Акцент будет сделан на российских покупателях.

🏗PIONEER планирует реализовать ещё несколько проектов в Дубае, так что следите за новостями.

Обращайтесь к @Baira_17 и мы подберем вам интересный вариант в этом проекте

🏙Стань частью масштабного проекта, который создан с чистого листа.

🔷«Город в городе» на территории 109 гектаров, жилой квартал Shagal - первый в Москве район, который строится по принципу «15-минутного города». Это квартал с человекоцентричной средой, квартал будущего - инновационного, здорового и устойчивого.

💠Вы получите абсолютно новую современную экосистему, с последними градостроительными инновациями.

👥Ключевой целью проекта, стала идея, чтобы у жителей появилась мотивация проводить свободное время и досуг у себя в районе вне зависимости от возраста и потребностей.

🌐Здесь будет особая атмосфера, где по-настоящему чувствуешь близость природы.

Shagal станет уникальным местом Москвы: с одной стороны выход к Москве-реке, с другой, - воды затона Новинки. Такое расположение даст вам ощущение обособленности от города.

🌳Ландшафтное оформление будет формировать дух и образ нового района, целиком и полностью пронизанного зелеными зонами разных масштабов и форматов - от обширных парков, прогулочных променадов до тихих бульваров, дворов и озелененных террас.

Несмотря на это вы будете связаны с окружением и центральными магистралями, развитой набережной, метро и МЦД.
🔼15 минут до будущей станции метро «ЗИЛ
🔼20 минут до метро «Технопарк»

Shagal возвращает улицы людям: приоритет здесь отдается пешеходам, велосипедистам и пользователям общественного транспорта.

🔁Архитекторы соединили, казалось, несовместимые масштабы, типологии и фактуры. Здесь будут соседствовать форматы от таунхаусов до небоскребов. И это смелый эксперимент, который делает Shagal привлекательным для людей с разными вкусами и потребностями.

Что же в итоге вы получает
🔹Отличная экология
🔹 Близости к природе
🔹Живописные виды из окна
🔹Идеальные условия для здорового образа жизни

💸Цена от застройщика от 15 млн руб.

⌛Первая очередь уже в 2024 году и полное завершение проекта в 2030 году

😉Интригующе?

📥Пишите @Baira_17 и я более детально расскажу о программах рассрочки от застройщика и имеющихся вариантах в наличии

P.S. Учёными давно доказано, что проживание в таких зелёных районах уменьшают стресс и вдохновляют на новые свершения

#ElmosEstate #Недвижимость #КупитьКвартиру

📶Банк России оставил ключевую ставку на уровне 7,5%

🏛Ключевая процентная ставка определяет минимальный процент, под который ЦБ выдает банкам кредиты или берет их средства на хранение. Ипотечная ставка также привязана к ключевой ставке.

❗Текущая ставка остаётся на прежнем уровне уже в четвёртый раз

📅Следующее заседание совета директоров ЦБ по ключевой ставке пройдет 28 апреля.