🏙Дом Chkalov — уникальное пространство в центре Москвы и первый небоскреб на Садовом кольце. Это выбор тех, кто уже достиг успеха и стремится к большему.

🔷В проекте 4 этажа собственного торгового центра - галереи модных брендов, рестораны и кафе. Оперативное и удобное решение бытовых вопросов. Он объединяет преимущества апартаментов в клубном доме и развитого городского квартала.

♦Вы можете подобрать себе апартаменты с премиальной отделкой со всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни и феноменальными видами в центре Москвы.

Вместе с апартаментами вы получаете финишную отделку от именитого дизайнера MARTIN HULBERT, LONDON:
🔼Чистовые потолки от 3 метров — максимум света и пространства.
🔼Панорамное остекление с возможностью открывания окон.
🔼Система вентиляции и кондиционирования воздуха.

На выбор доступно 2 варианта:
🔺«Рассвет» — светлые тона и элементы отделки.
🔺«Закат» — та же основная палитра с цветовыми акцентами более тёмного насыщенного цвета.

💸Стоимость кв.м. = 700-800 тыс.руб.

😉Интересно? Пишите @Baira_17

#ElmosEstate #Недвижимость #КупитьКвартиру #Москва

📃Законопроект о запрете менять УК чаще раза в год прошел первое чтение.

Введение правила «не чаще раз в год» позволит УК лучше планировать работы и услуги по обслуживанию и содержанию многоквартирного дома и «максимально сконцентрироваться на управлении.

❗С 1 сентября 2022 года изменился порядок выбора УК в многоквартирных домах. По новым правилам, решение считается законным, если за выбор управляющей компании проголосовало более половины собственников (50% плюс один голос).

Дубай стал лидером по росту цен на премиальное жильё

Лидерами среди городов стали:

1⃣Дубай, 88.8%
2⃣Майами, 30.8%
3⃣Токио, 17.0%
4⃣Лос-Анжелес, 13.6%
5⃣Голд Кост, 11.3%
6⃣Цюрих, 10.7%
7⃣Эдинбург, 9.9%
8⃣Берлин, 9.4%
9⃣Сеул, 8.9%
🔟Тайбэй, 8.6%

Дубай остаётся одним из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость и мы можем вам помочь в выборе, пишите @Baira_17

🏗В феврале московские девелоперы получили 8 разрешений на строительство.

Совокупный объем жилья в новых столичных проектах — около 192,4 тыс. кв. м (более 3,5 тыс. лотов), нежилых помещений — более 25,1 тыс. кв. м (свыше 2,5 тыс. помещений).

Нужна квартира в Москве? Обращайтесь к @Baira_17 и мы поможем подобрать ваш вариант

🏗В 2023 году столичные девелоперы планируют частично или полностью завершить строительство в 81 проекте

🏙На территории Старой Москвы запланировано строительство 113 корпусов в 43 жилых комплексах массового сегмента.

🌃В Новой Москве в этом году намечено ввод корпусов в 18 ЖК и одном апарт-комплексе.

Если вам необходимо подобрать недвижимость, пишите @Baira_17 и мы вам поможем😉

💸В феврале 2023 года выдали ипотечные кредиты на общую сумму 420 млрд руб. Это в 1,5 раза выше результата января

📊Факторами роста ипотечного рынка - расширение и продление программы льготной ипотеки, ввод девелоперами новых объектов и сокращение субсидированных программ от застройщиков.

Мы можем минимизировать ваши риски отказа в ипотеке, пишите @Baira_17

🗓По итогам февраля средний дисконт на рынке готового жилья массового сегмента вырос до 9,89%

📊Основные причины — рост объема предложения и возросшая в тот момент популярность субсидированных ставок от застройщиков на первичное жилье, поясняют в компании.

💐Дорогие девушки поздравляем с вашим днем!

Женщины – это движущая сила и начало всего, что есть в этом мире. Вы дарите заботу близким, наполняете уютом дома, строите карьеру, помогаете тем, кто в этом нуждается, переживаете и поддерживаете своих родных

✨Каждый день вы делаете все вокруг лучше, благодаря терпению, состраданию и удивительной внутренней силе.

🌺Продолжайте делать этот мир лучше.

🌹Желаем вам столько цветов и радости, сколько находится в Dubai Miracle Garden

🏙Дубай третий год подряд назван самым чистым городом в мире по версии японского фонда Mori Memorial Foundation

Хотите жить в самом чистом городе? Обращайтесь к @Baira_17 и мы поможем подобрать ваш вариант

🏙Жилой район ALIA основан на концепции WORK.LIVE.PLAY.LEARN, которая позволяет создавать пространство, которое формируется вокруг потребностей жителей и их стиля жизни. Все компоненты уникального девелопмент-микса жилого района ÁLIA рассчитаны и сбалансированы в мелочах, которые продуманы до каждой мелочи.

🔷Авторская архитектура от международного бюро Skidmore, Owings&Merrill, которое реализовало десятки тысяч проектов в полусотне стран мира, в том числе — знаменитую башню Burj Khalifa в Дубае.

♦Район расположен на северо-западе столицы на живописном берегу Москвы-реки. На территории жилого района есть все, чтобы продуктивно работать, наслаждаться комфортом «15-минутного города» и природой, расширить возможности для занятий спортом и учиться по программе лучших московских вузов.

❗Планировочные решения разработаны с учётом всех возможных требований будущих жильцов. В каждой квартире высокие потолки (от 3 м), увеличенное остекление (высота окон — от 2,1 м), удобные и светлые лоджии.

🔸До центра Москвы 30 минут на машине
🔸7 минут пешком до метро «Спартак и 10 минут до метро «Тушинская»
🔸Многофункциональный спортивный комплекс площадью 32 700 кв.м. с фитнес-центром, бассейном ледовыми аренами и многим другим
🔸Благоустроенная набережная и более 30 Га озеленения

Площадь квартир - от 24 кв.м.

💸Цена от застройщика от 10,7 млн руб.

📥Каждый сможет выбрать здесь квартиру своей мечты благодаря широкому ассортименту и детальной проработке планировочных решений квартир. Хотите выбрать свой вариант? пишите @Baira_17 и мы ответим на ваши вопросы

#ElmosEstate #Недвижимость #КупитьКвартиру

📄 Визовые изменения при посещении Дубая:

⏫Транзитная виза на 96 дней подорожала с $40,5 до $59,5, или 148,9 и 218,7 дирхамов.

⏫Срочная 96-часовая транзитная стоит $83,6 или 307,2 дирхама.