Власти Стамбула проверят на сейсмоустойчивость все здания, построенные до 2000 года.

С 2000 года в Турции ужесточились правила ввода зданий.

По результатам проверок дома, находящиеся в зоне риска, будут укреплены, либо их снесут и на их месте построят новые, более безопасные здания.

Поэтому мы рекомендуем обращаться к проверенным агентам при приобретении недвижимости, особенно в другой стране.

Ну, а если вы уже решили покупать недвижимость зарубежом, то пишите @Baira_17 и мы поможем.

🗓В марте вступает в силу ряд законов, которые существенно изменят жизнь россиян. Они касаются порядка предоставления сведений о собственниках недвижимости, оплаты коммунальных услуг, изъятия жилья, капитального ремонта многоэтажек, пожарной безопасности и земельных торгов.

📃Вводятся два дополнительных основания для лишения собственников прав на недвижимое имущество, включая отдельные помещения и машино-места

📃Вступают в силу поправки, согласно которым выписка из ЕГРН перестанет содержать персональные данные о собственнике недвижимого имущества. Получить такие сведения теперь можно только с согласия собственника или через нотариуса.

📃Вступает в силу федеральный закон, согласно которому при строительстве или реконструкции объектов капстроительства нужно будет согласовывать их внешний облик с органами местного самоуправления.

📃Начинает действовать закон, в соответствии с которым работы по капитальному ремонту многоквартирного дома не будут оплачиваться региональным оператором до тех пор, пока акт приемки работ не подпишет представитель органа местного самоуправления.

📃Вступает в силу закон, который сокращает сроки предварительного согласования и предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, с 30 до 20 дней.

📃Программа социальной газификации для граждан стала бессрочной.

📃Заработает норма, по которой торги по продаже земель, а также на право заключения договоров аренды участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, будут проводиться только в электронной форме.

🏛Центробанк прогнозирует рост ипотеки в России на 15% в 2023 году.

📊Рост спроса определяется сезонным оживлением рынка недвижимости, реализацией отложенного спроса после долгих выходных и высокой привлекательностью ипотечных программ.

❗Центробанк также анонсировал меры против ипотечных программ с низкими ставками и нестандартными предложениями для привлечения покупателей.

Чтобы минимизировать риски отказа в ипотеке лучше обращайтесь к специалистам и если вам нужна помощь пишите @Baira_17

🏙Дом Chkalov — уникальное пространство в центре Москвы и первый небоскреб на Садовом кольце. Это выбор тех, кто уже достиг успеха и стремится к большему.

🔷В проекте 4 этажа собственного торгового центра - галереи модных брендов, рестораны и кафе. Оперативное и удобное решение бытовых вопросов. Он объединяет преимущества апартаментов в клубном доме и развитого городского квартала.

♦Вы можете подобрать себе апартаменты с премиальной отделкой со всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни и феноменальными видами в центре Москвы.

Вместе с апартаментами вы получаете финишную отделку от именитого дизайнера MARTIN HULBERT, LONDON:
🔼Чистовые потолки от 3 метров — максимум света и пространства.
🔼Панорамное остекление с возможностью открывания окон.
🔼Система вентиляции и кондиционирования воздуха.

На выбор доступно 2 варианта:
🔺«Рассвет» — светлые тона и элементы отделки.
🔺«Закат» — та же основная палитра с цветовыми акцентами более тёмного насыщенного цвета.

💸Стоимость кв.м. = 700-800 тыс.руб.

😉Интересно? Пишите @Baira_17

#ElmosEstate #Недвижимость #КупитьКвартиру #Москва

📃Законопроект о запрете менять УК чаще раза в год прошел первое чтение.

Введение правила «не чаще раз в год» позволит УК лучше планировать работы и услуги по обслуживанию и содержанию многоквартирного дома и «максимально сконцентрироваться на управлении.

❗С 1 сентября 2022 года изменился порядок выбора УК в многоквартирных домах. По новым правилам, решение считается законным, если за выбор управляющей компании проголосовало более половины собственников (50% плюс один голос).

Дубай стал лидером по росту цен на премиальное жильё

Лидерами среди городов стали:

1⃣Дубай, 88.8%
2⃣Майами, 30.8%
3⃣Токио, 17.0%
4⃣Лос-Анжелес, 13.6%
5⃣Голд Кост, 11.3%
6⃣Цюрих, 10.7%
7⃣Эдинбург, 9.9%
8⃣Берлин, 9.4%
9⃣Сеул, 8.9%
🔟Тайбэй, 8.6%

Дубай остаётся одним из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость и мы можем вам помочь в выборе, пишите @Baira_17

🏗В феврале московские девелоперы получили 8 разрешений на строительство.

Совокупный объем жилья в новых столичных проектах — около 192,4 тыс. кв. м (более 3,5 тыс. лотов), нежилых помещений — более 25,1 тыс. кв. м (свыше 2,5 тыс. помещений).

Нужна квартира в Москве? Обращайтесь к @Baira_17 и мы поможем подобрать ваш вариант

🏗В 2023 году столичные девелоперы планируют частично или полностью завершить строительство в 81 проекте

🏙На территории Старой Москвы запланировано строительство 113 корпусов в 43 жилых комплексах массового сегмента.

🌃В Новой Москве в этом году намечено ввод корпусов в 18 ЖК и одном апарт-комплексе.

Если вам необходимо подобрать недвижимость, пишите @Baira_17 и мы вам поможем😉

💸В феврале 2023 года выдали ипотечные кредиты на общую сумму 420 млрд руб. Это в 1,5 раза выше результата января

📊Факторами роста ипотечного рынка - расширение и продление программы льготной ипотеки, ввод девелоперами новых объектов и сокращение субсидированных программ от застройщиков.

Мы можем минимизировать ваши риски отказа в ипотеке, пишите @Baira_17

🗓По итогам февраля средний дисконт на рынке готового жилья массового сегмента вырос до 9,89%

📊Основные причины — рост объема предложения и возросшая в тот момент популярность субсидированных ставок от застройщиков на первичное жилье, поясняют в компании.