🌐Власти ОАЭ создали дорожную карту развития до 2071 года

Новая повестка развития позволит сформировать новые, более эффективные и интегрированные модели работы федерального правительства и министерств и запустить новые стратегические проекты для повышения конкурентоспособности жизненно важных секторов.

Самые дешёвые московские квартиры в аренду

📊Ценовой минимум на рынке долгосрочной аренды в Москве сейчас составляет 20–22 тыс. руб. в месяц

🔽Минимальные ставки аренды жилья в столице могут быть заметно ниже 20 тыс. руб. в месяц — но речь идет о предложениях «с особенностями»

Также есть варианты либо очень маленькой студии, либо квартиры с подселением, либо с каким-то условием для арендатора, и часто за МКАД. Это варианты от 15 тыс. руб. в месяц

❗Если вы в Москве надолго, то вариант с арендой необходимо со временем отметать. С учётом выгодных ипотечных программ и текущего рынка вторичной недвижимости (заметна ценовая просадка и продавцы охотнее идут на торг) можно выгодно приобрести недвижимость, в особенности используя правильную стратегию

Можем помочь с правильной стратегией 😉Пишите @Baira_17

🌇На прошлой неделе сделки с недвижимостью Дубая составили более 10 млрд дирхамов или $2,74 млрд

🌇Anantara – это комплекс вилл и малоэтажных домов с сервисными резиденциями в восточной части «полумесяца» на Пальме.

В вашем распоряжении будет:
🔹искусственная лагуна;
🔹частный пляж;
🔹ресторан у воды;
🔹детский бассейн;
🔹спа-комплекс с термальными комнатами;
🔹фитнес-клуб с зонами для йоги.

🔺Апартаменты с 3 спальнями площадью 170 кв.м за $1,425,000.
🔺Апартаменты с 2 спальнями площадью 164 кв.м за $984,000.
🔺Апартаменты с 3 спальнями площадью 191 кв.м за $1,828,000.

📊Недвижимость можно приобрести в рассрочку от Застройщика.

💸Вы можете выкупить недвижимость и сдавать в аренду, чтобы гарантированно получать доход в валюте.

Хотите узнать детали?

📥 Пишите @Baira_17 и мы поможем вам.

#ElmosEstate #Недвижимость #КупитьКвартиру #Дубай

🚇В Абу-Даби соединили острова 11-километровой супермагистралью.

Она соединила острова Аль Рим, Умм-Йифина и улицу шейха Заеда бен Султана. Дорожно-транспортный проект включает в себя мост, пешеходные и велосипедные дорожки и пункты проката велосипедов.

🛣Шестиполосное шоссе может обслуживать 6000 автомобилей в час в каждом направлении. Магистраль является первым этапом проекта Mid-Island Parkway, который в настоящее время находится в стадии проектирования. Он свяжет острова Аль Рим и Саадият, пляж Аль Раха и город Халифа. Крупная дорожная сеть будет достроена к 2028 году.

Власти Стамбула проверят на сейсмоустойчивость все здания, построенные до 2000 года.

С 2000 года в Турции ужесточились правила ввода зданий.

По результатам проверок дома, находящиеся в зоне риска, будут укреплены, либо их снесут и на их месте построят новые, более безопасные здания.

Поэтому мы рекомендуем обращаться к проверенным агентам при приобретении недвижимости, особенно в другой стране.

Ну, а если вы уже решили покупать недвижимость зарубежом, то пишите @Baira_17 и мы поможем.

🗓В марте вступает в силу ряд законов, которые существенно изменят жизнь россиян. Они касаются порядка предоставления сведений о собственниках недвижимости, оплаты коммунальных услуг, изъятия жилья, капитального ремонта многоэтажек, пожарной безопасности и земельных торгов.

📃Вводятся два дополнительных основания для лишения собственников прав на недвижимое имущество, включая отдельные помещения и машино-места

📃Вступают в силу поправки, согласно которым выписка из ЕГРН перестанет содержать персональные данные о собственнике недвижимого имущества. Получить такие сведения теперь можно только с согласия собственника или через нотариуса.

📃Вступает в силу федеральный закон, согласно которому при строительстве или реконструкции объектов капстроительства нужно будет согласовывать их внешний облик с органами местного самоуправления.

📃Начинает действовать закон, в соответствии с которым работы по капитальному ремонту многоквартирного дома не будут оплачиваться региональным оператором до тех пор, пока акт приемки работ не подпишет представитель органа местного самоуправления.

📃Вступает в силу закон, который сокращает сроки предварительного согласования и предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, с 30 до 20 дней.

📃Программа социальной газификации для граждан стала бессрочной.

📃Заработает норма, по которой торги по продаже земель, а также на право заключения договоров аренды участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, будут проводиться только в электронной форме.

🏛Центробанк прогнозирует рост ипотеки в России на 15% в 2023 году.

📊Рост спроса определяется сезонным оживлением рынка недвижимости, реализацией отложенного спроса после долгих выходных и высокой привлекательностью ипотечных программ.

❗Центробанк также анонсировал меры против ипотечных программ с низкими ставками и нестандартными предложениями для привлечения покупателей.

Чтобы минимизировать риски отказа в ипотеке лучше обращайтесь к специалистам и если вам нужна помощь пишите @Baira_17

🏙Дом Chkalov — уникальное пространство в центре Москвы и первый небоскреб на Садовом кольце. Это выбор тех, кто уже достиг успеха и стремится к большему.

🔷В проекте 4 этажа собственного торгового центра - галереи модных брендов, рестораны и кафе. Оперативное и удобное решение бытовых вопросов. Он объединяет преимущества апартаментов в клубном доме и развитого городского квартала.

♦Вы можете подобрать себе апартаменты с премиальной отделкой со всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни и феноменальными видами в центре Москвы.

Вместе с апартаментами вы получаете финишную отделку от именитого дизайнера MARTIN HULBERT, LONDON:
🔼Чистовые потолки от 3 метров — максимум света и пространства.
🔼Панорамное остекление с возможностью открывания окон.
🔼Система вентиляции и кондиционирования воздуха.

На выбор доступно 2 варианта:
🔺«Рассвет» — светлые тона и элементы отделки.
🔺«Закат» — та же основная палитра с цветовыми акцентами более тёмного насыщенного цвета.

💸Стоимость кв.м. = 700-800 тыс.руб.

😉Интересно? Пишите @Baira_17

#ElmosEstate #Недвижимость #КупитьКвартиру #Москва

📃Законопроект о запрете менять УК чаще раза в год прошел первое чтение.

Введение правила «не чаще раз в год» позволит УК лучше планировать работы и услуги по обслуживанию и содержанию многоквартирного дома и «максимально сконцентрироваться на управлении.

❗С 1 сентября 2022 года изменился порядок выбора УК в многоквартирных домах. По новым правилам, решение считается законным, если за выбор управляющей компании проголосовало более половины собственников (50% плюс один голос).