Вы правда готовы принять квартиру «по роликам с YouTube»? 🤔

— чтобы сэкономить 20–30 тысяч сейчас и потерять до полмиллиона потом? Звучит сомнительно, ну ладно, попробую вас разубедить⬇️

Проверка квартиры — это не просто пройтись по ламинату и открыть двери.
Это техническая экспертиза вашего будущего жилья, которую вы можете не знать и скорее всего не знаете

Что НЕ видно обычному покупателю:
🟥Неработающая или неправильно смонтированная вентиляция
🟥Ошибки в электрике и распределительных щитах
🟥Нарушения по окнам (продувание, перекосы, монтажные швы)
🟥Неровности стен и пола вне допустимых норм
🟥Несоответствие фактической площади договору

Профессиональный приемщик использует измерительные приборы и фиксирует все нарушения в официальном акте.

А теперь главное ⬇️
Если дефекты правильно зафиксированы, застройщик ОБЯЗАН:
— устранить их за свой счет или выплатить компенсацию

В ряде случаев сумма компенсации может доходить до 500 000 рублей

Но если недочеты не оформлены грамотно — исправлять будете сами и уже за свои деньги

🔔Если все же решили проводить осмотр самостоятельно, обязательно посмотрите вот это
🔔Проводит ли наше агентство приемку объекта?
🔔Хотели получить чистовую отделку, а увидели голые стены (реальный кейс)

#важное #новостройкимосква

Подписывайся или сразу пиши в лс @Baira_17 для консультации

Как купить квартиру с торгов и не пожалеть

— покупка квартиры с торгов может показаться отличной возможностью сэкономить деньги, однако этот процесс может быть сложнее, чем кажется на первый взгляд

💬 Трудности, с которыми можете столкнуться вы:

1️⃣ Долгий процесс выбора

На первый взгляд, идея покупки жилья с торгов кажется заманчивой из-за возможности сэкономить. Однако выбор подходящего объекта часто занимает много времени. Несмотря на то, что можно долго выбирать подходящую квартиру, не всегда удается дойти до этапа торгов, увы

2️⃣ Аукцион на повышение

Если лот интересный, на него будет претендовать большое количество участников. В результате аукцион может привести к повышению цены. Таким образом, итоговая стоимость может превысить рыночную, что делает экономию невозможной

3️⃣ Проблемы с жильцами

Еще один серьезный аспект, который стоит учитывать – это наличие зарегистрированных жильцов в квартире. Да-да и такое бывает

И поэтому вопрос. Стоит ли так рисковать?

Покупка квартиры с торгов может показаться легким способом сэкономить, но на практике часто приводит к непредвиденным трудностям и расходам. Прежде чем решиться на такой шаг, важно тщательно взвесить все риски и подготовиться к решению возможных препятствий

В НАЛИЧИИ УЖЕ ЕСТЬ ДОСТОЙНЫЕ ВАРИАНТЫ КВАРТИР (листайте вниз, там их много)

#новостройкимосква #экономиянаипотеке

Если вы все же хотите выгодно приобрести квартиру, стоит обратиться за консультацией к специалисту @Baira_17

Что можно, а что нельзя при аренде квартиры?

— просто смотри мой reels и запоминай⬆️

#арендаквартир #арендавмоскве

АРЕНДНЫЕ ТЕМЫ НА ПРОСТОМ ЧЕЛОВЕЧЕСКОМ ОТ БАИРЫ

Сколько пунктов из этого знали? Проверьте себя
1-2 пункта — ❤️
2-4 пункта — 👍
Все 5 — 🔥

Не хочу я делать сегодня классический дайджест🤪

— поэтому доставайте двойные листочки — буду проверять Вас, как вы шарите в недвижимости

А я пока чай попью❤️, не бойтесь вопросов будет всего 5), зато каких, уххх…

1️⃣2️⃣ А в stories сегодня покажу очень интересный объект для молодой семьи
________________
ответы будут в пятницу

Ищите вопросы в комментариях⬇️

Как открыть салон красоты без стартового капитала с помощью социального контракта

— многие мечтают о собственном бизнесе, но финансовый барьер часто останавливает, поэтому▪️

У меня для вас отличная новость: государство предоставляет возможность открыть салон красоты без начального капитала через социальный контракт

🟥Что такое социальный контракт и сколько дают — рассказала в reels ⬆️

🔔На что можно потратить средства
Средства по контракту целевые, поэтому нужно подготовить бизнес-план с детализацией расходов:
— аренда помещения;
— закупка оборудования и расходных материалов;
— реклама и продвижение;
— оформление необходимых документов

🔖Как получить социальный контракт
Обратиться в центр социальной защиты населения по месту жительства.
Подать заявление на социальный контракт, приложив:
— паспорт;
— справку о доходах;
— бизнес-план с расчетами расходов.

Пройти проверку и получить согласование расходной части средств.
После утверждения — получить деньги и начать свой бизнес

#соцконтракт #какоткрытьбизнес

📲 Ну и всё, в принципе) Было полезно, не жадничай на реакции 🔔⚡️❤️

Ну чтооооо, смотрим результаты по контрольной работе

1️⃣ Какое мое любимое занятие (хобби)?

Правильный ответ - кулинария , но коньки и серфинг я действительно тоже люблю

Об этом писала здесь

2️⃣В течение какого времени после развода ребенок будет считаться ребенком от бывшего мужа?

Ответ: в течение 300 дней по российскому законодательству об этом читать здесь

3️⃣ Хотите вложиться в жилье для детей на будущее, во что выгоднее: коммерция или квартира?

Правильный ответ - коммерция

4️⃣ Что проверяет банк перед сделкой? Многие ответили неправильно


5️⃣Сможете ли вы отказаться от наследства с долгами, которое повесили на вашего ребенка

Ответ: да, но есть нюансы читать

А теперь выставляем оценки с помощью эмоджи:

❤️- ответили без единой ошибки
🔥- ответили с 1 ошибкой
🤔- ответили с 2 и более ошибками
🗿- почти все не правильно(

#важное

🔖Сборник ответов за 2025-2026 годы на все ваши вопросы

#жизненно

А вы помните как переехали в Москву? Напишите в комментариях ⬇️

P.S. если интересно читайте мою историю, как я переехала в Москву и купила две квартиры

🔖ИНСТРУКЦИЯ: «КАК ПЕРЕЕХАТЬ В МОСКВУ И НЕ СОЙТИ С УМА»

Дорогие вы наши мужчины. С праздником!

— как правило, именно на ваши сильные плечи ложится забота о семье, о покупке квартиры, об оплате ипотеки и поэтому⬇️

Желаю вам быть стрессоустойчивыми,внимательными и такими же надёжными, как автомат Калашникова! Мы без вас никуда)

С 23 Февраля!
______________________
P.S. Девочки, присоединяемся в комментариях и отправляем поздравления