❗Новый проект от застройщика FORMA - ЖК «Moments».

🔷Это место единения города и природы, центр жизни, где зелень парка находится буквально на расстоянии вытянутой руки. Дом, который помогает обрести гармонию и баланс в жизни.

Квартал бизнес-класса расположился на северо-западе Москвы в одном и самых зеленых районов города рядом с парком Покровское-Стрешнево. Попасть в парк можно будет по благоустроенной тропе длиной 1250 метров. Богатая флора и фауна дополнят прогулку по этому экологическому освещенному променаду. До Кремля на авто - 15 минут.

🏢Жилой комплекс будет состоять из 8 корпусов высотой от 4 и до 47 этажей. Cтроительство разделено на три очереди, первая из которых, - корпус в 30 этажей с 330 квартирами - будет введена в эксплуатацию в 2025 году.

🏫В квартале предусмотрены школа на 350 мест и детский сад на 175 мест.

💠Концепцию благоустройства квартала Moments разрабатывало бюро ландшафтной архитектуры Gillespies. В проекте будут представлены эмпирические и сенсорные сады, игровые площадки, обширные социальные пространства, пикниковые зоны и лужайки.

Площадь квартир - от 26 кв.м.

Цена от застройщика от 10,4 млн. рублей

📥 Хотите узнать подробности, пишите @Baira_17 и мы ответим на ваши вопросы

#ElmosEstate #Недвижимость #КупитьКвартиру

🗓С 1 марта вступают в действие новые правила выдачи выписок из ЕГРН. Росреестр перестанет публиковать сведения о собственниках.

Вид выписки из реестра для третьих лиц будет зависеть от того, кто владеет объектом. Если недвижимость принадлежит обычному человеку, то в поле «Правообладатель» просто напишут «Физическое лицо». Никаких других сведений, которые помогут понять, кто владелец, не будет

Если недвижимость принадлежит государству, то в выписке будет указано название органа власти или местного самоуправления. В выписке по принадлежащей организации недвижимости напишут полное название юридического лица, а также его ИНН и ОГРН.

❗Изменения в форме выписок из ЕГРН не будет относится к некоторым категориям гражданам и организациям.

«Подходящего времени не существует. Есть просто время. И вы решаете, что с ним делать» ©SOUL

🔷В SOUL живут искренними чувствами и яркими впечатлениями. Это место будет привлекательно для молодых, интересных, самодостаточных и успешных людей. Этот комплекс будет возвращать жителей из цифрового мира в реальный — туда, где текстуры и фактуры, настоящие люди и чувства.

✴️Архитектура SOUL была создана шестикратным лауреатом премии Королевского института британских архитекторов, бюро SimpsonHaugh, подарившим миру Burlington House, Queen Elizabeth Hall и Battersea Power Station.

♦В основу концепции проекта заложена идея человекоцентричности, соразмерности человеку. Здесь летом созерцают шоу волновых вибраций в водоемах, а зимой всей семьей катаются по ним на коньках.

🏢Комплекс находится в районе Аэропорт, он всегда был и остается одним из самых удобных для жизни. Жители этого района располагают транспортной доступностью центра, экологией, парками, спортивными объектами и всей инфраструктурой Ходынского поля. До метро Сокол 11 минут ходьбы.

Дома в проекте представлены в двух форматах:
🔹Современные высотные башни с панорамными видами на город
🔹Среднеэтажные кварталы с уютными двориками.

Первый дом переменной этажности 20-21 этаж, второй — 20 этажей. С балконов верхних этажей открывается панорамный вид на Тимирязевский парк, историческую архитектуру района, высотки Ходынского поля и Москва-Сити

❗Площадь квартир от 26 до 106,2 кв.м.

🚗Предусмотрен подземный паркинг на 635 машино-мест, гостевой паркинг на 60 машино-мест и келлеры

❓Хотите обрести свободу с SOUL? Пишите @Baira_17 и мы поможем исполнить ваши мечты

#ElmosEstate #Недвижимость #КупитьКвартиру

❓Куда обратиться, если лифт не работает

🗓С 1 марта 2023 года Ростехнадзор становится уполномоченным органом по контролю за безопасным использованием и содержанием лифтов и эскалаторов.

Сейчас работоспособность лифта — зона ответственности управляющей компании.

♦При возникновении проблем с лифтом в первую очередь нужно обратиться в управляющую компанию.

❗Если управляющая компания не решает проблему, то обращайтесь с жалобой в следующие инстанции:
🔹Государственная жилищная инспекция
🔹Ростехнадзор, их представители могут обратиться в прокуратуру или администрацию района
🔹Администрация района и районная прокуратура

В Абу-Даби реализуется мега-проект на 3,5 млрд 💵

🏖На острове Рамхан будет 1800 пляжных вилл, 1000 резиденций, отель и пристань для яхт.

💸Сегодня покупка недвижимости в Дубае это не просто место для релокации и длительного проживания, а вложение с возможностью формирования валютного дохода в долгосрочной или краткосрочной перспективе.

Интересно? Пишите @Baira_17

🌇Рынок недвижимости Дубая в 2022 году

🔼Общая сумма продаж увеличилась на 61%

🔼С июля по декабрь 2022 года заключено 22 448 сделок по купле/продаже недвижимости. Это более чем в 2 раза больше чем в 2020 году.

🔼В течении 4 квартал 2022 года число договоров аренды увеличилось на 25%

📊Рынок недвижимости Дубая стабильно растет и мы прогнозируем дальнейший рост

Если хотите стать частью этого прибыльного рынка, то пишите @Baira_17 и мы поможем Вам разобраться 😉

Шумные соседи?

В России предложили ввести единое время тишины — с 22:00 до 7:00 ежедневно и разрешенный интервал на шумные ремонтные работы с 9:00 до 19:00 только в будни с обязательным перерывом с 14:00 до 16:00 по местному времени.

Закон наделит управляющие компании правом привлекать жителей к ответственности - составлять акт о нарушении тишины и покоя. Акты могут использоваться как дополнительное основание для возбуждения административного дела и подтверждение повторного или систематического нарушения закона.

Сегодня праздник весны и нового года для буддистов.

В Калмыкии отмечается Цаган Сар, в переводе означает Белый месяц. А на день раньше у православных началась Масленица!

Все эти праздники знаменуют окончание зимы и приход весны, бегство холодов и пробуждение природы.

По калмыцкой традиции Цаган сар несёт с собой тепло, радость, оптимизм и гармонию, пробуждая всё вокруг и вселяя в нас надежду на исполнение добрых желаний.

Цаган Сар өльзәтә болтха! Оньдин амулң менд йовцхай!🙏🏼

Программа социальной газификации будет расширена

Программа позволяет бесплатно подводить газ к границам земельных участков граждан.

Бесплатная газификация доступна только тем участкам, дома на которых стоят на кадастровом учете, а у владельцев есть документы, подтверждающие право собственности.

Почему выбирают Дубай для открытие своего бизнеса?

При выборе страны учитывается несколько вещей:
🔹ОАЭ прошла свои основные кризисы и сохранила стабильность
🔹дружеские отношения ОАЭ с Россией
🔹большое количество стартапов и свободных ниш в Дубае
🔹идеальный хаб для развития бизнеса во всех странах Ближнего Востока и Северной Африки

В 2022 году в ОАЭ наблюдался большой приток российского бизнеса. С февраля по сентябрь 2022 года более 700 российских организаций создали юридические лица.

Стало интересно? Мы можем помочь вам с выбором жилья в Дубае, пишите @Baira_17 и мы решим ваши проблемы 😉

Наибольший годовой рост цен на новостройки Москвы бизнес-класса зафиксирован в районе Кунцево

В феврале 2023 года район Кунцево занял первое место в рейтинге локаций Москвы по годовому росту цен. Средняя цена 1 кв. м в этом районе выросла по сравнению с прошлым февралем на 41,7%, до 408,9 тыс. руб

Второе место занял Беговой район с ростом на 30,9%, до 651,2 тыс. руб. за 1 кв. м.

Третье место — у района Южное Тушино, где средняя цена «квадрата» в бизнес-классе выросла на 24,1%, до 465,7 тыс. руб.

Рос цен на недвижимость несмотря на кризисы все также стабилен. Пишите @Baira_17 и мы поможем вам подобрать ваш вариант, который также будет расти в цене