Агентство недвижимости «ELMOS-ESTATE»
701 subscribers
996 photos
826 videos
2 files
472 links
🤎 Руководитель АН«Elmos-estate»
Только БЕЗОПАСНЫЕ сделки
👉🏾 Знаю точно: покупать или продавать
🕰 Консультация👇🏽

TG: @Baira_17
WhatsApp: https://wa.me/79032488617

Кейсы https://t.me/elmosestatekeis
Download Telegram
Квартиры бизнес + с панорамным остеклением, уникальными форматами квартир и в 2 минутах от метро

— скоро старт продаж🔔подробности @Baira_17

⚡️Кому подойдёт:
Тем, кто ищет современное жилье высокого класса, ценит защищенность территории, а также комфортное проживание в тихой экологичной среде с меньшей плотностью застройки

Условия покупки
Рассрочка 0%
Ипотека
Отложенный платеж

Подробности

▶️О проекте:
Корпуса 2
Квартир 624
Этажность от 20-45
Квартир на этаже 2
Высота потолков 3.25-3.7 м
Квадратура 35-161 кв.м

Локация
Юго-запад Москвы , в 2 минутах от метро 🚎 Калужская и 4 минуты от станции Воронцовская

Качество экологии, дети, работа и спорт — об этом рассказала в карточках⬆️

Цены и название комплекса уточняйте в директ @Baira_17

❗️Самые топовые объекты доступны по ссылке

Напишите мне в директ — и я отправлю вам планировки с ценами.

#важное
#продажа
#недвижимостьМосква
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤‍🔥22🙏18👌101
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Ситуация стара как мир

— Клиент:

покупаю квартиру на вторичном рынке, вся сумма у меня на счёте, то есть без ипотеки. Понравившуюся мне квартиру представляет агент по недвижимости, у него договор с продавцом… Я в общем не против, это их личное дело и желание.

Но агент, утверждает, что по регламенту их компании я обязана заключить с ним договор, иначе он не сможет оформить сделку]

Может ли клиент отказаться от заключения такого договора и как в таком случае заключать сделку с продавцом?

Ответы на этот вопрос сегодня расскажу в stories и комментариях⬇️

⚡️🔥Мне кажется прям знакомая ситуация для многих, если да, то жмите много реакций
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤‍🔥20💔17🗿8🤔42🤷‍♀1
Детская площадка: рай или мина замедленного действия?

— мы привыкли верить рендерам застройщиков: яркие качели, улыбающиеся дети, фонтанчики и счастливые мамы с кофе. Но реальность, как часто бывает, хрустит иначе

На что обратить внимание:

— резиновое покрытие, а не плитка, на которой ребёнок превращается в фигуриста против своей воли;
— материалы с антискользящим эффектом (иначе после дождя горка превращается в горнолыжный спуск);
— никакого металла с острыми углами и болтами «как повезёт».

📌 Что часто выходит в итоге покупки жилья?

🔖Детская площадка «через парковку», "через дорогу", "не соответствует нормам и рекомендациям";
🔖Качели рядом с контейнерами для мусора (ну что, воздух пожиже и впечатления поярче?);
🔖Отсутствие ограждения, зато с панорамным видом на парковку

Главное правило: площадка должна быть там, где родители видят её из окна, а не бегут искать ребёнка по соседним дворам.

И вот тут проверочный пункт при покупке квартиры:
Перед покупкой квартиры обязательно прогуляйтесь по двору — глазами родителя, а лучше с самим ребёнком. Он сразу покажет, где «круто», а где «опасно»

А если сомневаетесь — пишите нам в @Baira_17 , пришлем подборки ЖК с закрытыми и оборудованными детскими зонами или обязательно посмотрите пост в понедельник ⬇️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
23🤝13🙏7❤‍🔥3🤯1
Здесь детям будет безопасно, а взрослым очень удобно

— квартиры уже можно забронировать 🔔подробности @Baira_17

Подробности

▶️О проекте:
Расположен в стратегически важной точке столицы — в Южнопортовом районе Москвы.

Комплекс находится всего в двух минутах от метро и в непосредственной близости к Третьему транспортному кольцу

В окружении комплекса находятся зеленые парки, образовательные учреждения, торгово-развлекательные центры, а также культурные объекты, что делает жизнь здесь насыщенной и удобной.

🔖Инфраструктура
Здесь разместятся детские сады, коммерческие помещения для магазинов и кафе, спортивные площадки, а также культурные пространства, в том числе амфитеатр для мероприятий и арт-объект «Люминетика», созданный при помощи технологий искусственного интеллекта.

📲Цифровой консьерж сделает общение с инфраструктурой еще удобнее, помогая в решении бытовых вопросов, навигации и оплате услуг

🔛 Про квартиры
Высокие потолки, высококачественная отделка, система умного дома, инновационные инженерные решения по энергосбережению, климат-контролю и безопасности.

Цены и название комплекса уточняйте в директ @Baira_17

❗️Самые топовые объекты доступны по ссылке

Напишите мне в директ — и я отправлю вам планировки с ценами.

#важное
#продажа
#недвижимостьМосква
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
22🔥15🙏11👍3🎄1
🔘 Ничего делать не надо, просто нажми🔘

сегодня о том, что вы пропустили за месяц, а может и больше

Предыдущие темы здесь

ПОЛЕЗНОЕ:
📍Квартиру можно теперь купить не выходя из дома в буквальном смысле
📍Купили квартиру у бабушки - оставайтесь ни с чем
📍Квартиры для потомков
📍Тренд на экожилье
📍Возврат денег за страховку по ипотеке
📍Не могли продать 4 года, а продали за 2 дня
📍Ваш супруг иностранец, как делить имущество после развода
📍Как сэкономить на ремонте?
📍Копим, копим, а потом бац..... и плати налоги
📍Трейд-ин

ИПОТЕКА:
📍Ипотека после смерти увы реальна
📍Дольшики получили квартиру через 22 года
📍Как купить квартиру в Москве, если доход неофициальный
📍Бюджетное жилье для студентов
📍Не оплачена ипотека , банк заберет квартиру

ПХУКЕТ:
📍Купили, а продать не сможете

ДЕТИ:
📍Вам не положено
📍Мат капитал можно обналичить
📍У ребенка нет своей комнаты
📍Перестаньте менять школу при переезде
📍Наследство с долгами для несовершеннолетнего

🔛 КАК ЗА 5 МИНУТ ПОНЯТЬ ЭЛИТНОСТЬ КВАРТИРЫ
🔛 КАТАЛОГ НОВОСТРОЕК

🔛ЗАГЛЯНИТЕ СЮДА ЗДЕСЬ ТОЖЕ ИНТЕРЕСНО🗯

🔔 КОНСУЛЬТАЦИЯ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
29🥰18🔥11🍾1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Море на связи круглосуточно да еще и со скидкой в 200000 ฿

— Сейчас самое время для выгодных покупок

Новый бутик-проект открывает бронирование шикарного жилье с видом на лагуну и всего в 650 м от пляжа и всего со 181 квартирой

❗️Цены от 3 160 000 Бат
⚡️Скидки от 200 000 Бат только при бронировании сегодня
🔔 Потрясающая инфраструктура: Beach Club Catch, Beach Club San, Beach Club Mai, продуктовые магазины в 5 мин., рестораны и т.д.

💬Преимущества :

📲Один из приоритетных проектов южной части Bang Tao в 2025 году
👍 Очень привлекательная цена квадратного метра, от 130 000 бат
▶️ Высокий потенциал роста цен за кв.м. — прогноз от 160 000 Бат на этапе окончания строительства

#важное
#недвижимость
#недвижимостьПхукет

Только сегодня доступны к бронированию квартиры со скидками. Успейте забронировать лучший вариант для себя @Baira_17
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤‍🔥2012😍125
— я сегодня в stories, рекомендую заглянуть, рассказала как сделать так, чтобы 30 лет ипотеки пролетели как сон)

ВОТ ТАК НАДО ГАСИТЬ ИПОТЕКУ
8👌43😱2