Аренда в Москве: почему за «уютную двушку» просят как за квартиру в Париже?

— Если вы когда-либо искали жильё в столице — вы знаете как трудно найти нормальную квартиру:

🔖в объявлении — стильный интерьер и вменяемая цена,
🔖 в реальности — коммуналка с бабушкиным сервизом и окнами в на мусорные баки,
🔖а если и правда хорошая квартира — арендодатель «внезапно» повышает цену.

Почему так происходит?

Причина 1: Сезонный спрос и дефицит

Летом, осенью и в начале года спрос на аренду взлетает — приезжие, студенты, молодые семьи. Хозяева этим пользуются: цена может расти буквально каждый день.

❗️Совет:
📌Ищите жильё заранее;
📌Готовьте пакет документов, чтобы забронировать квартиру заранее

Причина 2: Фейковые объявления

До 40% объявлений в агрегаторах — обманка. Их создают агенты, чтобы «приманить» звонки, а потом предлагают совсем другое жильё, дороже или хуже.

Совет:
📌Проверяйте адрес через Яндекс.Карты
📌Пишите в чат: «Квартира сдаётся?» — если в ответ рекламный шаблон — это фейк.

Причина 3: Уловки собственников

Иногда кажется — нашли хорошую квартиру, но потом начинается:
— залог в двойном размере,
— дополнительные платежи «за уборку»,
— договор «на словах»,
— просьбы платить «налом, без расписок».

📌Заключайте настоящий договор — это безопасность.
📌Внимательно читайте все пункты: кто оплачивает поломки техники, коммуналку, капремонт?
📌Проверяйте документы на квартиру — право собственности, паспорт владельца.

#недвижимость #недвижимостьМосква

✅Подпишитесь на мой канал, здесь очень много полезных подборок или напишите в наш чат для подбора

Как найти бюджетный вариант для студента, который приехал в столицу и не нарваться на аферистов ?

— Москва — город возможностей, но и ценники здесь соответствующие. Особенно, когда ты студент и считаешь каждую тысячу. И всё же снять жильё без лишних проблем — реально. Главное — знать, где искать и на что смотреть

1️⃣Комнаты — не всегда есть плохо

Главное — заранее обговорить правила и заключить письменный договор. Стоимость — от 15–25 тыс. в зависимости от района и условий

2️⃣Общежития, частные хостелы

Да, далеко не всем достаются места в студенческих общежитиях. Но в Москве есть и частные хостелы и общежития для студентов с долгосрочной арендой.
Цены — от 8 до 18 тыс., часто уже с мебелью и интернетом.

3️⃣Снять в складчину

Самый популярный способ — снимать квартиру на двоих или троих. Только важно оформить договор с указанием всех жильцов.

4️⃣Ищите в спальных районах - там дешевле

Главное — проверяйте маршрут заранее (удобно ли вам добираться).

6️⃣Всегда заключайте договор аренды

#недвижимость
#недвижимостьМосква

Подпишись | полезный канал про недвижимость

А что, если я не смогу платить — банк заберёт квартиру, и я окажусь на улице?
⠀
— Этот страх понятен. Но давайте разложим всё по полочкам:
⠀
1️⃣Во-первых, банк не может просто прийти и отобрать ваше жильё.

Даже если вы просрочили платёж, это не даёт банку автоматическое право на изъятие.
⠀
2️⃣По закону банк обязан сначала предложить пути решения: отсрочку, изменение графика, реструктуризацию долга.
⠀
3️⃣Потом уже суд
Да, если ситуация серьёзная, дело может дойти до суда
⠀
4️⃣Выселение возможно только после решения суда

Процесс занимает от нескольких месяцев до года.
⠀

Банку выгоднее получить деньги, чем квартиру

Как платить ипотеку в случае увольнения

🔔Напишите мне в @Baira_17 — я подскажу, как выбрать ипотеку, с которой вы точно справитесь и она будет для вас подъемной.

Окна на 3 стороны света или новый ЖК-маяк

▪️Формат клубного дома. Всего 135 квартир и 7 пентхаусов.

▪️Экологичность. Более 70% района составляют парковые зоны. 3 парка рядом - парк Крылатские холмы, парк Звёзд, парк Москворецкий.

⚡️Видовые характеристики. Все квартиры начинаются с 4 этажа и каждая с балконом и с панорамным остеклением.

📌Спортивная инфраструктура различной направленности в шаговой доступности. Собственный оздоровительный комплекс для детей на 1м этаже с 2мя бассейнами.

👍 Современные технологии:
- проточные водонагреватели - не будет отключения горячей воды
- многоступенчатая фильтрация очистки воды до питьевой
- погодозависимое отопление

▪️ Парковка
Подземная парковка на 111 мест и 4 мото-места

▪️ Уникальная архитектура будущего с годами будет лишь увеличивать ценность данного жилья

#недвижимость
#недвижимостьМосква

Забирай самые горячие ЛОТЫ этого комплекса в чате по запросу «МАЯК»