⚡Посещающие ОАЭ иностранцы смогут продлевать свои визы на 60 дней

❗Воспользоваться услугой можно будет однократно, перед въездом в страну. Продлить срок действия визы могут заявители, чей паспорт остается действительным еще как минимум три месяца.

💸Сбор составит 200 дирхамов.

♦При этом можно не находиться на территории ОАЭ. При получение услуги вам придет электронное письмо с подтверждением продления визы. Заявку также можно в центрах печати и обслуживания клиентов на территории страны.

📉В Москве упали цены на аренду жилья 

🏙Средняя стоимость аренды квартир в Москве в 2022 году снизилась на 21,4%, тогда как в среднем по городам-миллионникам, напротив, отмечается рост на 25%

Квартира в Москве с учетом всех ценовых сегментов и всех районов города в январе 2023 года предлагалась за 55 тыс. руб. в месяц.

📊Цифра немного выросла с декабря 2022 года (тогда это были 52,9 тыс.), но с января 2022-го (70 тыс.) показатель потерял 21,4%.

❗По нашему мнению при росте ипотечной ставки или её удержании на уровне 11℅ аренда станет выгоднее ипотеки, отсюда возникнет спрос, что вернёт цены к прежним значениям

🏢Клубный дом The LAKE, расположен у пруда в Капустинском парке в г. Москва. Это настоящий оазис тишины в большом городе. Этот объект будет интересен ценителям спокойствия и уединения. The LAKE – настоящий представитель класса Бизнес+

🌲🌳Рядом с домом Капустинский парк с благоустроенной  набережной и прилегающим сквером.

🔷В состав малоэтажной застройки входят 118 квартир площадью от 44,1 кв.м. и 64 машиноместа.

Из тихого, даже заповедного места, легко добраться до любой точки города:
- Максимально близко до м. Свиблово
- Всего 12 минут до м. Ботанический сад и МЦК Ботанический сад
- 10,1 км до Садового кольца и 8,8 км до МКАД

⚡Высочайший уровень архитектуры, интерьеров и инженерии. Дорогостоящие и экологичные материалы, продуманные до мелочей планировки, современные инженерные системы, позволяющие зданиям заботиться о здоровье жильцов, – все это является обязательными составляющими.

❗Продажи уже стартовали

💵Цена от застройщика от 19,6 млн руб.

📥Хотите узнать подробности об этом месте силы, где вы сможете восполнять внутреннюю энергию😉пишите @Baira_17 и мы ответим на ваши вопросы

#ElmosEstate #Недвижимость #КупитьКвартиру

📶Центробанк России оставил ключевую ставку 7,5%

🏛Ключевая процентная ставка определяет минимальный процент, под который ЦБ выдает банкам кредиты или берет их средства на хранение. Ипотечная ставка также привязана к ключевой ставке

📊По прогнозу Банка России, в 2023 году средняя ключевая ставка будет в диапазоне 6,5–8,5%, в 2024-м — 6–7%, в 2025-м — 5,6%.

📅Следующее заседание совета директоров Банка России пройдет 17 марта.

Издание Arabian Business опубликовало ТОП-100 самых влиятельных людей Дубая.

🥇Павел Дуров возглавляет рейтинг в этом году

🥈На втором месте Тим Кларк — действующий президент флагманской авиакомпании Emirates.

🥉Третьим стал Мохамед Алаббар, возглавляющий компанию Emaar Properties, которая является главным застройщиком в Дубае. .

В список также попали боец Конор Макгрегор, бывший премьер-министр Таиланда Таксин Чинават, гендиректор Dubai Duty Free Колм Маклафлин и прочие учёные, блогеры и другие известные личности.

🏢В российских квартирах разрешили устанавливать хаммамы и сауны

Для этого необходимо:
1.Подготовить и согласовать проект перепланировки и переустройства
2. Выполнить ремонт
3. Оформить акт комиссии
4. Подготовить новый технический план
4. Зарегистрировать изменения в Кадастре и Росреестре

❗Без одобрения инспекции или комиссии не стоит покупать и устанавливать оборудование, потому что по разным причинам оно может быть не принято госорганами и тогда придется нести двойные затраты.

🏨AZIZI RIVIERA – новый масштабный жилой комплекс в районе Meydan в Дубае. Он состоит из 3 зданий в средиземноморском стиле с самыми современными архитектурными элементами

🏖Жители проекта RIVIERA смогут любоваться кристальной лагуной с белыми песчаными пляжами и закатами над горизонтами Дубая.

В проекте можно выбрать как уютную студию для себя, так и с 1 и 2 спальнями для всей семьи. Для жителей обустроены места для занятия спортом и зоны отдыха. Близкое расположение магазинов и ресторанов также порадует ее обитателей.

Вместе с квартирой вы получаете:
- Полную отделку с укомплектовынной ванной и кухней
- Бесплатный кондиционер и бытовая техника
- Парковочное место
- Фитнес зал и бассейн
- Выход на свою пресную лагуну
- Круглосуточная охрана

🏢RIVIERA 3 фаза
🔹Студии от 224,000💵
🔹Однокомнатные квартиры от 570,000💵

🏢RIVIERA 4 фаза
🔹Студии от 327,000 💵
🔹Однокомнатные квартиры от 466,000💵
🔹Двухкомнатные квартиры от 631,072💵

😉Хотите проснуться в квартире с видом на Лагуну, ощущая свежесть морского бриза?

📥Пишите @Baira_17 и мы поможем исполниться вашей мечте

#ElmosEstate #Недвижимость #КупитьКвартиру #Дубай

📊ЦБ в этом году ожидает рост ипотечного кредитования на 12-16%.

📈Также, по прогнозу темпы роста ипотечного кредитования в 2024 году составят 10-15%, в 2025 году - также 10-15%.

Неожиданно оптимистичные числа от ЦБ с учётом нынешней ситуации. Видимо, данные, которые он получил по рынку, оказались куда лучше, чем ожидалось.

💸По данным Банка России, в 2022 году банки выдали ипотечных кредитов на сумму 4,813 трлн рублей. Это на 15,5% ниже рекордного показателя, зафиксированного в 2021 году. Тогда было выдано ипотеки на сумму 5,699 трлн рублей.

ТОП 🔟 мест для романтического вечера в Дубае

1⃣Совершить круиз по каналу Дубай Марины с видом на огни мегаполиса.
Стоимость: от AED 620 до AED 1240 на двоих

2⃣Ресторан Clay на Bluewaters
Стоимость: от AED 399 на двоих

3⃣Приглушенный свет, живая музыка, красный розы на столах в ресторане Raspoutine
Стоимость: по запросу

4⃣Романтический ужин на пирсе и любоваться закатом, прокатиться по Персидскому заливу на палубе и многое другое в Отеле Four Seasons в районе Jumeirah
Стоимость: от AED 3000 за пару для взрослых

5⃣Ресторан Attiko с панорамным лаунжем на руфтопе отеля W Mina Seyahi – отличная локация для романтического свидания в районе между Пальмой и Мариной.
Стоимость: AED 980 на двоих

6⃣Если хотите провести вечер в тишине и спокойствии - Кемпинг Sonara Camp
Стоимость: от AED 590 до AED 3400 на двоих

7⃣Японский ресторан TakaHisa в отеле Caesar Palace
Стоимость: от AED 4800 до AED 10000 на двоих

8⃣Ресторан на пляже - Tamoka
Стоимость: от AED 2750 на двоих

9⃣Дворец среди песчаных дюн Qasr Al Sarab
Стоимость: от 4000 AED за пару на 2 ночи

🔟Спикизи-бар Blind Tiger
Стоимость: AED 70 за напиток

❗Глава Минстроя предложил включать мебель в стоимость ипотеки

🛋Поддержка инициативы по покупке российской мебели за счет ипотечного кредита необходима для развития лесопромышленного комплекса, объяснил министр. Кроме того, такой подход поможет снизить цену мебели для потребителей за счет ее включения в сумму кредита, а также обеспечит дополнительный спрос граждан на отечественные товары.

По нашему мнению это хорошая инициатива, которая уже давно практикуется за рубежом - в ОАЭ все квартиры сдаются с корпусной мебелью и встроенной техникой. В России это уже частично реализуется некоторыми застройщиками.