ШОК: Ускоренная регистрация прав на недвижимость стоит недешево

— россияне теперь могут зарегистрировать право на недвижимость в ускоренном режиме — за один день в Росреестре и за три дня в МФЦ. Для этого потребуется оплатить госпошлину в двойном размере (8 тыс. рублей)

🔔Как вам такая новость?

В ускоренном режиме услугу оказывают в случаях регистрации:

➡️ипотеки на основании договора об ипотеке (для физических и юридических лиц)
➡️прав на жилое помещение (квартиру) на основании договора купли-продажи (для физлиц)
➡️прав на жилое и нежилое помещение на основании договора купли-продажи, совершенного в простой письменной форме (для юрлиц).

НО ЕСТЬ ОГРАНИЧЕНИЯ:⬇️

Теперь в офисах МФЦ нельзя составить договор дарения, так как с 13 января все сделки по передаче в дар квартир и домов между физическими лицами нужно заверять у нотариуса.

#важное

НЕ ЗНАЛИ? = 💔

Какие тут шутки, на днях услышала о новой программе от ГК ФСК

— теперь появилась возможность приобрести готовую квартиру/апартаменты в рассрочку

📍Акция распространяется на Москву и Московскую область

⬇️ЧТО НУЖНО:⬇️

— необходимо подписать договор на приобретение квартиры/апартаментов с 01.02.2025 г. до 28.02.2025 г. (включительно).
— Первоначальный взнос в размере от 30%;
— Потом платим в 2 этапа:
I этап: платеж от 20% от стоимости квартиры/апартаментов выплачивается ежемесячно равными платежами, но не позднее, чем за один месяц до внесения последнего платежа по договору.

II этап: последний платеж в размере до 50% от стоимости квартиры/апартаментов должен быть внесен не позднее итогового расчетного срока, указанного в договоре

#важное

🗯Если интересна эта программа, напишите в комментариях «НОВАЯ ИПОТЕКА», перезвоню в течении 15 минут

Как сэкономить на отеле «всё включено»? 1️⃣2️⃣3️⃣

— вы когда-нибудь задумывались, сколько денег уходит на отдых в отелях?

Допустим, вы летаете на Пхукет два раза в год. Каждая поездка — минимум 400 000₽ на семью. За пять лет набегает сумма, за которую можно… купить собственную квартиру у моря!

Если не задумывались об этом - жмите 💔

СМОТРИТЕ, ЧТО Я НАШЛА

⚡️Эксклюзивный комплекс, расположенный в самом сердце Пхукета, всего в 850 метрах от знаменитого пляжного клуба Catch.

Комплекс Capri Residence предлагает апартаменты от 35 кв.м. от 5 075 000 Бат.

👍Для кого пойдет этот комплекс: для постоянного проживания и инвестиций

Рядом с комплексом находятся торговые центры:
— Tasco Lotus Cherng Talay - 1,4 км.
— Boat Avenue Villa Market - 2,8 км.

Школы:
— Phuket International Academy - 6 км.
— British International School, Phuket - 9 км.

Пляжи:
— Bang Tao Beach - 0,8 км.
— Surin Beach - 3,5 км.

🔛 Цена: от 5 075 000 ฿ 

Доходность от аренды по объекту составляет от 8% годовых

А самое главное вы должны знать, почему это очень выгодное вложение

📸 На эту тему, я записала подробный пост в канале

#продажа

📞Консультация и подбор объектов: @Baira_17

Сегодня побуду экспертом, но в очень краткой форме)

— формат данного видео: вопрос - ответ (правильно или нет по отношению к определенному вопросу)

➡️Покупать недвижимость без агента
❌плохо
(почему, рассказала здесь)

➡️Покупать квартиру под ставку 33%
📍Нормально, если вы будете действовать по схеме досрочного погашения, как мои клиенты ➡️ (купили в декабре 2024 года под ставку 33% в 2025 году досрочно погасят и переплата будет всего 😳 33 рубля)

➡️Покупать ли студию 15-17 кв.м для дальнейшей реализации
📍нормально
(рассказывала здесь)

➡️Покупать ли квартиру на вторичке?
📍Да, если сейчас есть такая потребность (как на самом деле обстоят дела на рынке вторичной недвижимости)

#важное

Если понравился такой формат, задавайте свои вопросы в комментариях 💟⬇️💟и уже завтра я подготовлю ответы